2024年度章榮與配偶關(guān)于房產(chǎn)分配的離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度章榮與配偶關(guān)于房產(chǎn)分配的離婚協(xié)議書本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的簽訂背景1.1離婚原因概述1.2雙方同意離婚的聲明2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)的價值評估3.房產(chǎn)的分割方式3.1房產(chǎn)分割的比例3.2房產(chǎn)分割的具體安排3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間4.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請4.2產(chǎn)權(quán)變更登記的手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)變更登記的費用5.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理的責任劃分5.2物業(yè)管理費用的承擔5.3物業(yè)管理糾紛的處理6.房產(chǎn)分割后的維修責任6.1房產(chǎn)維修的責任主體6.2房產(chǎn)維修費用的承擔6.3房產(chǎn)維修的具體事宜7.房產(chǎn)分割后的租金收益7.1租金收益的分配7.2租金收益的提取7.3租金收益的分配方式8.房產(chǎn)分割后的稅費承擔8.1所得稅的承擔8.2土地增值稅的承擔8.3其他相關(guān)稅費的承擔9.離婚協(xié)議的生效與變更9.1離婚協(xié)議的生效條件9.2離婚協(xié)議的變更程序9.3離婚協(xié)議的解除條件10.違約責任10.1離婚協(xié)議的違約行為10.2違約責任的承擔10.3違約責任的追究方式11.爭議解決方式11.1爭議解決的原則11.2爭議解決的途徑11.3爭議解決的管轄法院12.合同解除條件12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.其他約定事項13.1雙方的保密義務(wù)13.2合同的附件13.3合同的解除與終止14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間14.2合同的生效時間14.3合同的履行期限第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的簽訂背景1.1離婚原因概述雙方因感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商無法調(diào)和，一致同意離婚。1.2雙方同意離婚的聲明章榮與配偶雙方均聲明，自愿解除婚姻關(guān)系，無任何強制或欺騙行為。2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬本合同所涉及的房產(chǎn)，位于X市X區(qū)X路X號，房屋所有權(quán)歸章榮與配偶雙方共同所有。2.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號，建筑面積為X平方米，為層戶，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.3房產(chǎn)的價值評估經(jīng)雙方協(xié)商，并由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，房產(chǎn)價值為人民幣X萬元。3.房產(chǎn)的分割方式3.1房產(chǎn)分割的比例經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)分割比例為：章榮獲得房產(chǎn)價值的60%，配偶獲得房產(chǎn)價值的40%。3.2房產(chǎn)分割的具體安排具體分割方案為：章榮獲得位于X市X區(qū)X路X號房產(chǎn)的60%產(chǎn)權(quán)，配偶獲得該房產(chǎn)的40%產(chǎn)權(quán)。3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時間房產(chǎn)分割于本合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成。4.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請雙方應(yīng)于房產(chǎn)分割后一個月內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請。4.2產(chǎn)權(quán)變更登記的手續(xù)雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供相關(guān)材料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)變更登記的費用產(chǎn)權(quán)變更登記費用由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。5.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理的責任劃分房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)各自承擔所分得房產(chǎn)的物業(yè)管理責任。5.2物業(yè)管理費用的承擔物業(yè)管理費用按照實際發(fā)生費用，由各自承擔的房產(chǎn)面積比例分擔。5.3物業(yè)管理糾紛的處理物業(yè)管理糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)分割后的維修責任6.1房產(chǎn)維修的責任主體房產(chǎn)分割后，各自承擔所分得房產(chǎn)的維修責任。6.2房產(chǎn)維修費用的承擔維修費用按照實際發(fā)生費用，由各自承擔的房產(chǎn)面積比例分擔。6.3房產(chǎn)維修的具體事宜維修事宜由各自負責的物業(yè)管理單位或維修人員處理。8.房產(chǎn)分割后的租金收益8.1租金收益的分配房產(chǎn)分割后，若房屋出租，租金收益按照各自擁有的房產(chǎn)比例分配。8.2租金收益的提取租金收益的提取每月進行一次，具體時間為每月的日。8.3租金收益的分配方式租金收益以銀行轉(zhuǎn)賬方式分配，收款賬戶信息由雙方提供。9.房產(chǎn)分割后的稅費承擔9.1所得稅的承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所得稅，由獲得房產(chǎn)的一方承擔。9.2土地增值稅的承擔房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的土地增值稅，由獲得房產(chǎn)的一方承擔。9.3其他相關(guān)稅費的承擔除上述稅費外，其他相關(guān)稅費由各自承擔。10.離婚協(xié)議的生效與變更10.1離婚協(xié)議的生效條件本離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2離婚協(xié)議的變更程序任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3離婚協(xié)議的解除條件本協(xié)議在滿足法定解除條件時，可由任何一方提出解除。11.違約責任11.1離婚協(xié)議的違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和違約金。11.3違約責任的追究方式違約責任的追究，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行。12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則本協(xié)議的爭議解決遵循友好協(xié)商的原則。12.2爭議解決的途徑爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行。12.3爭議解決的管轄法院如協(xié)商、調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交至房產(chǎn)所在地人民法院管轄。13.合同解除條件13.1合同解除的條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）協(xié)議一方嚴重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起解除。13.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間本合同于2024年月日簽署。14.2合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至雙方約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解、心理疏導(dǎo)等。2.第三方的責任與義務(wù)2.1第三方的責任第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。2.2第三方的義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，提供及時、有效的服務(wù)。3.第三方的選擇與介入程序3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方的介入程序（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.甲乙雙方的責任與義務(wù)4.1甲方的責任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方的責任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費用。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或其他原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。5.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣X萬元；（3）第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。6.2第三方與乙方的責任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。6.3第三方與其他方的責任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е鲁滓译p方外的其他方損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方的服務(wù)期限8.1第三方的服務(wù)期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2如無約定，第三方的服務(wù)期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。9.第三方的服務(wù)費用9.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.2如無約定，服務(wù)費用按照市場價格或雙方協(xié)商確定。10.第三方的變更與解除10.1第三方的變更甲乙雙方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)人員。10.2第三方的解除如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。11.第三方的爭議解決11.1爭議解決原則第三方與其他各方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循友好協(xié)商的原則。11.2爭議解決途徑爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行。12.第三方的法律地位12.1第三方的法律地位第三方在本合同中屬于獨立第三方，不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分配和權(quán)益糾紛。12.2第三方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間僅存在服務(wù)協(xié)議的法律關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：包含房產(chǎn)分割的具體細節(jié)、分割比例、執(zhí)行時間等。說明：本附件為房產(chǎn)分割的主要依據(jù)，需雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估、市場分析等內(nèi)容。說明：本附件作為房產(chǎn)分割價值評估的依據(jù)。3.產(chǎn)權(quán)變更登記申請書詳細要求：按照當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)的要求填寫，包含房產(chǎn)信息、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。4.物業(yè)管理合同詳細要求：明確物業(yè)管理責任、費用分擔、糾紛處理等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理。5.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：明確維修保養(yǎng)的責任、費用、期限等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)。6.租金收益分配協(xié)議詳細要求：明確租金收益的分配比例、提取時間、分配方式等。說明：本附件用于規(guī)范租金收益的分配。7.稅費承擔協(xié)議詳細要求：明確各自承擔的稅費種類、金額、繳納時間等。說明：本附件用于規(guī)范房產(chǎn)分割后的稅費承擔。8.離婚協(xié)議詳細要求：明確離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件為雙方離婚的法律依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付房產(chǎn)分割費用；（2）未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記；（3）未按時支付物業(yè)管理費用；（4）未按時支付維修保養(yǎng)費用；（5）未按時支付租金收益；（6）未按時繳納稅費；（7）違反保密義務(wù)；（8）未按時履行爭議解決協(xié)議。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知之日起日內(nèi)履行義務(wù)；（2）違約方未按時履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為；（3）違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付房產(chǎn)分割費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元；（2）乙方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元；（3）甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元。全文完。2024年度章榮與配偶關(guān)于房產(chǎn)分配的離婚協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.房產(chǎn)分配原則5.房產(chǎn)分配方案6.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.財產(chǎn)分割8.債務(wù)承擔9.居住權(quán)與子女撫養(yǎng)10.離婚費用11.協(xié)議解除與變更12.爭議解決13.協(xié)議生效與終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景1.2雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了位于某市的住宅一套，房產(chǎn)證登記在甲方（章榮）名下。1.3由于夫妻雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定依法辦理離婚手續(xù)。1.4為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本離婚協(xié)議書。2.1雙方基本信息2.2甲方（章榮）：姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址。2.3乙方（配偶）：姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址。3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某路某號。3.3房產(chǎn)證號：______。3.4房產(chǎn)建筑面積：______平方米。3.5房產(chǎn)購買時間：______年______月______日。4.1房產(chǎn)分配原則4.2房產(chǎn)歸甲方（章榮）所有，乙方（配偶）放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)。5.1房產(chǎn)分配方案5.2甲方（章榮）將房產(chǎn)過戶至其名下，乙方（配偶）同意放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)利。6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2甲方（章榮）負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方（配偶）積極配合并提供相關(guān)資料。7.1財產(chǎn)分割7.2雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財產(chǎn)已按照協(xié)議分割完畢，無其他財產(chǎn)糾紛。8.1債務(wù)承擔8.2雙方確認，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方（章榮）承擔的債務(wù)為______元，乙方（配偶）承擔的債務(wù)為______元。雙方同意，離婚后各自承擔相應(yīng)的債務(wù)。9.1居住權(quán)與子女撫養(yǎng)9.2雙方共同子女（姓名、出生年月）隨甲方（章榮）生活，乙方（配偶）享有探望權(quán)，具體探望時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。10.1離婚費用10.2雙方同意，離婚手續(xù)及相關(guān)費用由甲方（章榮）承擔。11.1協(xié)議解除與變更11.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除或變更本協(xié)議內(nèi)容。12.1爭議解決12.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.1協(xié)議生效與終止13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方離婚手續(xù)辦理完畢。14.1其他約定14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本協(xié)議自雙方簽字之日起，視為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的財產(chǎn)分割協(xié)議及離婚協(xié)議的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議、執(zhí)行協(xié)議或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。1.2第三方的職責1.2.1第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地履行其職責。1.2.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議、執(zhí)行協(xié)議或解決爭議。1.3第三方的權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。1.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取合理的費用。1.4第三方的義務(wù)1.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何甲乙雙方未公開的信息。1.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.1甲方和乙方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2甲方和乙方應(yīng)向第三方明確其職責范圍和權(quán)限。2.1.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不損害對方的合法權(quán)益。3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額為本合同標的金額的_____%。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔賠償責任。4.1第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。4.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。4.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到維護。5.1第三方的退出機制5.1.1若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違反本合同約定的行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。5.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.1第三方的費用承擔6.1.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。6.1.2若第三方因甲乙雙方的原因?qū)е缕滟M用增加，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的增加費用。7.1第三方的爭議解決7.1.1若第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.1第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。8.1.2第三方不得利用其在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息從事與履行職責無關(guān)的活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)基本情況的重要證明文件。2.附件二：離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書原件，清晰可辨，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方離婚的法律文件。3.附件三：財產(chǎn)分割清單要求：詳細列出雙方財產(chǎn)分割的清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等，并附上相關(guān)憑證。說明：作為財產(chǎn)分割的詳細記錄。4.附件四：債務(wù)清單要求：詳細列出雙方債務(wù)，包括但不限于貸款、信用卡債務(wù)等，并附上相關(guān)憑證。說明：作為債務(wù)承擔的詳細記錄。5.附件五：子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：提供子女撫養(yǎng)協(xié)議原件，清晰可辨，雙方簽字蓋章。說明：作為子女撫養(yǎng)權(quán)及探望權(quán)的法律文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件，清晰可辨，雙方簽字蓋章。說明：作為第三方介入的合作文件。7.附件七：費用清單要求：詳細列出第三方服務(wù)費用，包括但不限于中介費、律師費、評估費等，并附上相關(guān)憑證。說明：作為費用承擔的詳細記錄。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件，清晰可辨，雙方簽字蓋章。說明：作為爭議解決的詳細記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2乙方未按時履行債務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行探望權(quán)。2.責任認定標準：2.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方相應(yīng)的損失；2.2乙方未按時履行債務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方相應(yīng)的損失；2.3第三方未按約定履行職責，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任；2.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因保密泄露造成的損失；2.5任何一方未按約定履行探望權(quán)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因探望權(quán)受損造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.2示例二：若乙方未按時償還貸款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.3示例三：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度章榮與配偶關(guān)于房產(chǎn)分配的離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)價值評估3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時間4.分配后房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更4.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)4.3房產(chǎn)租賃5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.經(jīng)濟補償6.1補償金額6.2補償方式6.3補償時間7.孩子撫養(yǎng)問題7.1孩子撫養(yǎng)權(quán)7.2孩子撫養(yǎng)費7.3孩子教育問題8.其他財產(chǎn)分配8.1其他財產(chǎn)清單8.2其他財產(chǎn)分配原則8.3其他財產(chǎn)分配方式9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效時間9.3協(xié)議終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3其他約定14.協(xié)議簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，雙方均為章榮夫婦，共同居住于位于市區(qū)路號房產(chǎn)內(nèi)。因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并對共同財產(chǎn)進行分割。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確離婚后雙方關(guān)于房產(chǎn)的分配，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方的和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議雙方甲方：章榮乙方：配偶2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為100平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為雙方共有。2.4房產(chǎn)價值評估經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)第三方評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為人民幣萬元。3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%。3.2分配方式甲方獲得房產(chǎn)的60%部分，乙方獲得房產(chǎn)的40%部分，均以貨幣形式進行補償。3.3分配時間本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，雙方完成房產(chǎn)分配。4.分配后房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更甲方獲得房產(chǎn)的60%部分，乙方獲得房產(chǎn)的40%部分，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)甲方和乙方應(yīng)共同承擔房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責任，具體事項另行協(xié)商。4.3房產(chǎn)租賃未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費產(chǎn)權(quán)過戶稅費由甲方承擔。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后30日內(nèi)完成。6.經(jīng)濟補償6.1補償金額乙方獲得房產(chǎn)的40%部分，補償金額為人民幣萬元。6.2補償方式乙方獲得的經(jīng)濟補償以人民幣現(xiàn)金方式支付。6.3補償時間本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，甲方支付乙方經(jīng)濟補償。7.孩子撫養(yǎng)問題7.1孩子撫養(yǎng)權(quán)孩子撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。7.2孩子撫養(yǎng)費甲方每月支付乙方人民幣元作為孩子撫養(yǎng)費。7.3孩子教育問題雙方共同承擔孩子的教育費用，具體事項另行協(xié)商。8.其他財產(chǎn)分配8.1其他財產(chǎn)清單雙方確認除房產(chǎn)外的其他共同財產(chǎn)包括但不限于家具、家電等。8.2其他財產(chǎn)分配原則其他共同財產(chǎn)按照實際使用情況和貢獻度進行分配。8.3其他財產(chǎn)分配方式其他財產(chǎn)分配方式為實物轉(zhuǎn)移或貨幣補償，雙方協(xié)商確定具體方式。9.協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件為雙方婚姻關(guān)系終止或雙方書面同意終止本協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.司法管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用雙方所在地的人民法院管轄。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.甲、乙方同意第三方介入；3.第三方介入事項符合本合同的約定。16.第三方責任16.1責任界定第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于其服務(wù)范圍之外的行為或后果，甲、乙方應(yīng)自行承擔責任。16.2責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元。如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙方損失超過該限額，超出部分由甲、乙方自行承擔。16.3責任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；2.因甲、乙方的過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.因甲、乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進行。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和難度，向甲、乙方收取合理的費用。17.2服務(wù)報酬甲、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)報酬，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。17.3信息保密第三方對本合同內(nèi)容及甲、乙方提供的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的