合作購房合同范例

合作購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就乙方在甲方處購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房產(chǎn)已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，具備合法上市交易條件。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付購房款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付購房款的__________%，即人民幣__________元整；

（4）乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)月內(nèi)支付購房款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在交付使用前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

4.2乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）房屋交付使用確認(rèn)書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就乙方在甲方處購買房產(chǎn)事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用年限為__________。

1.3該房產(chǎn)已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，具備合法上市交易條件。

1.4丙方同意為乙方提供購房過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、房屋驗(yàn)收等。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付購房款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付購房款的__________%，即人民幣__________元整；

（4）乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)月內(nèi)支付購房款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保提供的貸款咨詢等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并承擔(dān)因咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失。

3.2丙方有權(quán)對乙方的貸款申請進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋驗(yàn)收工作，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或終止服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

5.2乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于提高購房過程的效率，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，保障自身在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

附件：

（1）房產(chǎn)《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）房屋交付使用確認(rèn)書；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就乙方購買甲方提供的商品事宜，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品基本情況

1.1甲方同意向乙方出售其位于__________區(qū)__________路__________號店鋪的商品（以下簡稱“該商品”）。

1.2該商品的種類、數(shù)量、規(guī)格及單價(jià)詳見附件《商品清單》。

1.3該商品已具備銷售條件，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、商品價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方提供的該商品，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付商品總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方應(yīng)在收到商品并驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)；

（3）乙方應(yīng)在商品交付使用前支付全部款項(xiàng)。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方應(yīng)提供商品配送、安裝及售后等服務(wù)，確保乙方收到的商品符合合同約定。

3.2丁方有權(quán)對商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，丁方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或退貨。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整配送時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商品清單及相關(guān)質(zhì)量保證文件。

4.2乙方有權(quán)在商品交付前對商品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商品不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。

4.3乙方有權(quán)在商品使用過程中享受丁方提供的售后服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定提供商品或提供不符合約定的商品，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方不得以任何理由拒絕乙方對商品的驗(yàn)收。

5.3甲方不得以任何方式限制乙方對丁方服務(wù)的使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身的合法權(quán)益。

8.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中處于有利地位，獲得更好的購物體驗(yàn)。

8.3乙方通過增加甲方的違約及限制條款，保障自身在甲方違約時(shí)的權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為銷售方，在合同中承擔(dān)更多義務(wù)，確保商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，從而提高客戶滿意度。

9.2甲方通過接受乙方的權(quán)利條款，促進(jìn)雙方長期合作關(guān)系，維護(hù)市場秩序。

附件：

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