商場股東合作合同范例

商場股東合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為合法注冊的法人或其他組織，且雙方均有意愿共同投資、經營商場，經雙方友好協(xié)商，就商場合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1本合同所指商場為位于__________的__________商場。

1.2甲方負責商場的管理、運營、維護等工作，乙方負責商場的投資、裝修、宣傳等工作。

二、投資與資金

2.1甲方與乙方共同出資設立商場，投資總額為__________元人民幣。

2.2甲方出資__________元人民幣，占投資總額的__________；乙方出資__________元人民幣，占投資總額的__________。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金出資__________元人民幣，以實物資產出資__________元人民幣；乙方以現(xiàn)金出資__________元人民幣。

2.4出資時間：甲方應在合同簽訂之日起__________日內完成出資，乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成出資。

三、經營與管理

3.1甲方負責商場的日常管理、運營、維護等工作，確保商場的正常運營。

3.2乙方負責商場的投資、裝修、宣傳等工作，提高商場的知名度和客流量。

3.3甲方與乙方應共同協(xié)商，制定商場的管理制度、運營策略和營銷方案。

四、收益與分配

4.1商場經營產生的收益按照甲方、乙方出資比例進行分配。

4.2分配比例：甲方獲得收益的__________%，乙方獲得收益的__________%。

4.3收益分配時間：每月__________日前，甲方與乙方按照各自比例分配上個月商場經營收益。

五、風險承擔

5.1甲方與乙方共同承擔商場運營過程中可能出現(xiàn)的風險。

5.2甲方與乙方應相互配合，共同應對商場運營過程中的突發(fā)事件。

六、違約責任

6.1甲方與乙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

六、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿后，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

九、附件

1.商場投資計劃書

2.商場裝修設計方案

3.商場管理制度

4.商場運營策略

5.商場營銷方案

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為合法注冊的法人或其他組織，丙方作為第三方投資主體，為共同投資、經營商場，經三方友好協(xié)商，就商場合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1本合同所指商場為位于__________的__________商場。

1.2甲方負責商場的管理、運營、維護等工作，乙方負責商場的投資、裝修、宣傳等工作，丙方提供資金支持及戰(zhàn)略指導。

二、投資與資金

2.1本合同投資總額為__________元人民幣。

2.2甲方出資__________元人民幣，占投資總額的__________；乙方出資__________元人民幣，占投資總額的__________；丙方出資__________元人民幣，占投資總額的__________。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金出資__________元人民幣，以實物資產出資__________元人民幣；乙方以現(xiàn)金出資__________元人民幣；丙方以現(xiàn)金出資__________元人民幣。

2.4出資時間：甲方、乙方、丙方應在合同簽訂之日起__________日內完成出資。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有商場經營收益的__________%，具體分配比例見附件。

3.2甲方有權對商場運營策略、管理制度進行決策，并負責組織實施。

3.3甲方對商場運營過程中的重大決策具有一票否決權。

3.4甲方有權要求乙方、丙方按照合同約定履行投資義務。

四、乙方與丙方責任

4.1乙方負責商場的投資、裝修、宣傳等工作，確保商場投資項目的順利進行。

4.2丙方提供資金支持，并對商場的發(fā)展方向提供戰(zhàn)略指導。

4.3乙方、丙方應按照合同約定，按時足額出資。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方、丙方如未按時足額出資，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2乙方、丙方如違反合同約定，導致商場經營受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方、丙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或處置其在商場中的投資權益。

5.4丙方不得干預甲方在商場運營中的決策。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿后，經三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

八、附件

1.商場投資計劃書

2.商場裝修設計方案

3.商場管理制度

4.商場運營策略

5.商場營銷方案

九、第三方介入的意義與目的

丙方作為第三方投資主體，介入商場合作，旨在提供資金支持及戰(zhàn)略指導，為甲方在商場運營過程中提供有力保障。同時，丙方的參與有助于優(yōu)化投資結構，降低投資風險。

十、甲方為主導的目的與意義

甲方作為商場的主要運營方，主導商場合作，有利于充分發(fā)揮甲方在商場管理、運營、維護等方面的優(yōu)勢，確保商場穩(wěn)定、高效運營。甲方的主導地位有助于實現(xiàn)以下目的：

1.確保商場投資項目的順利進行；

2.優(yōu)化商場運營策略，提高商場競爭力；

3.保護甲方在商場中的權益，實現(xiàn)互利共贏。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為合法注冊的法人或其他組織，丙方作為第三方投資主體，為共同投資、開發(fā)房地產項目，經三方友好協(xié)商，就房地產項目合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1本合同所指房地產項目為位于__________的__________房地產開發(fā)項目。

1.2甲方負責房地產項目的開發(fā)、建設、銷售等工作，乙方負責提供項目所需的土地資源，丙方提供資金支持。

二、投資與資金

2.1本合同投資總額為__________元人民幣。

2.2甲方出資__________元人民幣，占投資總額的__________；乙方提供土地資源價值__________元人民幣，占投資總額的__________；丙方出資__________元人民幣，占投資總額的__________。

2.3出資時間：甲方應在合同簽訂之日起__________日內完成出資，乙方應在合同簽訂之日起__________日內提供土地資源，丙方應在合同簽訂之日起__________日內完成出資。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有房地產項目開發(fā)完成后土地增值部分的__________%，具體分配比例見附件。

3.2乙方有權參與房地產項目的規(guī)劃、設計、施工等關鍵決策。

3.3乙方對項目的土地使用、規(guī)劃調整等具有一票否決權。

3.4乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行投資和建設義務。

四、甲方與丙方責任

4.1甲方負責房地產項目的開發(fā)、建設、銷售等工作，確保項目按照約定的時間節(jié)點完成。

4.2丙方提供資金支持，并對項目的財務狀況進行監(jiān)督。

4.3甲方和丙方應按照合同約定，按時足額出資或提供資金支持。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方和丙方如未按時足額出資，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

5.2甲方和丙方如違反合同約定，導致項目無法按期完成或土地增值受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方未經乙方同意，不得擅自改變項目規(guī)劃或處置土地資源。

5.4丙方不得干涉項目的日常運營和管理。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿后，經三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

八、附件

1.房地產項目投資計劃書

2.土地使用協(xié)議

3.項目規(guī)劃方案

4.項目財務預算

5.項目營銷方案

九、乙方為主導的目的與意義

乙方作為土地資源提供方，主導房地產項目合作，有利于充分發(fā)揮乙方在土地資源獲取、規(guī)劃決策等方面的優(yōu)勢。乙方的主導地位有助于實現(xiàn)以下目的：

1.確保土地資源的合理利用和增值；

2.控制項目的規(guī)劃設計和建設質量；

3.保護乙方在項目中的權益，實現(xiàn)土地資源價值最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為房地產開發(fā)方，在本次合作中處于輔助地位，旨在通過乙方的土地資源和丙方的資金