2024年度商業(yè)廣場租賃及租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場租賃及租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方1.3.聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃開始時間3.2.租賃結束時間3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款罰則5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.租賃方責任6.2.承租方責任6.3.維修費用承擔7.租賃物使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違約責任8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序9.租賃糾紛調(diào)解服務9.1.調(diào)解機構9.2.調(diào)解程序9.3.調(diào)解費用10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.租賃方違約責任10.3.違約賠償標準11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決費用14.其他約定14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解除或終止后的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方：甲方，全稱為商業(yè)廣場管理有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為，電子郵箱為。1.2.承租方：乙方，全稱為商貿(mào)有限公司，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為，電子郵箱為。1.3.聯(lián)系方式：雙方在合同期間應保持有效溝通，甲方聯(lián)系方式為，乙方聯(lián)系方式為。2.租賃標的物2.1.租賃物名稱：位于商業(yè)廣場的號商鋪。2.2.租賃物位置：商業(yè)廣場第二層。2.3.租賃物面積：商鋪面積為平方米。2.4.租賃物用途：乙方用于經(jīng)營類商品。3.租賃期限3.1.租賃開始時間：2024年1月1日。3.2.租賃結束時間：2028年12月31日。3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣萬元。4.2.支付方式：乙方應于每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.3.付款時間：每月1日至5日。4.4.逾期付款罰則：逾期付款每日按租金金額的1%收取滯納金。5.租賃費用5.1.水電費：按實際使用量由乙方支付，每月結算。5.2.物業(yè)管理費：每月元，由乙方支付。5.3.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.租賃方責任：甲方負責租賃物的整體維護，保證其符合安全標準。6.2.承租方責任：乙方負責租賃物內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。6.3.維修費用承擔：因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。7.租賃物使用規(guī)定7.1.使用范圍：乙方應在租賃物范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得改變租賃物結構。7.2.使用限制：乙方不得從事違法活動，不得損害公共利益。7.3.違約責任：乙方違反使用規(guī)定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.2.轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，乙方應提前一個月向甲方提出書面申請，并保證轉(zhuǎn)租方具備相應的經(jīng)營資質(zhì)。8.3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序：甲方收到申請后，應在十個工作日內(nèi)給予答復。9.租賃糾紛調(diào)解服務9.1.調(diào)解機構：商業(yè)廣場管理有限公司設立的租賃糾紛調(diào)解委員會。9.2.調(diào)解程序：雙方發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3.調(diào)解費用：調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔，或由調(diào)解委員會根據(jù)實際情況決定。10.違約責任10.1.承租方違約責任：乙方未按時支付租金，或違反租賃物使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任。10.2.租賃方違約責任：甲方未按時提供租賃物，或未履行維護義務，應承擔相應的違約責任。10.3.違約賠償標準：違約方應支付相當于違約金額的違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。11.合同解除11.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約且經(jīng)協(xié)商無法解決、合同目的無法實現(xiàn)等情況，可解除合同。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應結清租金、費用及其他款項，并辦理相關手續(xù)。12.合同終止12.1.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等情況。12.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應結清租金、費用及其他款項，并辦理相關手續(xù)。12.3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并確保其完好無損。13.爭議解決13.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或人民法院。13.3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。14.其他約定14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.3.合同解除或終止后的爭議解決方式：同第13條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，或為解決合同履行過程中的爭議，而介入合同的獨立第三方。2.第三方介入的范圍2.1.1.租賃物的評估和鑒定。2.1.2.租賃糾紛的調(diào)解和仲裁。2.1.3.租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租審核。2.1.4.租賃費用的結算和審計。3.第三方介入的條件3.1.1.甲乙雙方書面同意。3.1.2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.1.3.第三方承諾遵守本合同的相關規(guī)定。4.第三方的責任和權利4.1.第三方的責任：4.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.1.2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.3.第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。4.2.第三方的權利：4.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.甲乙雙方的責任和權利5.1.甲乙雙方的責任：5.1.1.甲乙雙方應按照合同約定配合第三方的工作。5.1.2.甲乙雙方應保證向第三方提供的信息真實、準確、完整。5.2.甲乙雙方的權利：5.2.1.甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作。5.2.2.甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展報告。6.第三方的責任限額6.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的%。7.第三方介入的程序7.1.甲乙雙方應書面確定第三方介入的事項。7.2.甲乙雙方應書面委托第三方介入，并明確第三方的職責和權限。7.3.第三方應在接到委托后個工作日內(nèi)開始履行職責。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。8.2.1.第三方的工作費用。8.2.2.第三方的差旅費用。8.2.3.第三方的其他合理費用。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件：9.1.1.合同履行完畢。9.1.2.第三方職責完成。9.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致。9.2.第三方介入的終止程序：9.2.2.甲乙雙方應審核第三方的工作成果。9.2.3.雙方確認無誤后，第三方的工作正式結束。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務11.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。11.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的法律適用12.1.本合同中關于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的合同變更13.1.甲乙雙方可就第三方介入事項進行合同變更，變更內(nèi)容作為本合同的補充部分。14.第三方介入的合同終止14.1.第三方介入的合同，在滿足合同終止條件時，自動終止。14.2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租金支付計劃表詳細要求：明確每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為租金支付的時間表和記錄。3.租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明等。說明：幫助承租方正確使用和維護租賃物。4.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確的事項，如雙方協(xié)商達成的額外條款。說明：作為合同的補充，與主合同具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、費用等。說明：作為第三方介入的依據(jù)和約束。6.租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細要求：記錄雙方在糾紛調(diào)解過程中達成的共識和解決方案。說明：作為解決租賃糾紛的書面協(xié)議。7.租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請表詳細要求：填寫轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關信息，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)租方等。說明：作為轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的申請文件。8.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括損壞、瑕疵等。說明：作為租賃物交付和驗收的記錄。9.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方處理事宜等。說明：作為合同終止的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：未按時支付租金或支付金額不足。違約使用租賃物：未按約定用途使用租賃物或造成租賃物損壞。違約提供資料：未按規(guī)定提供相關資料或提供虛假資料。2.責任認定標準：違約支付租金：按照逾期天數(shù)和違約金比例計算。違約使用租賃物：根據(jù)損壞程度和維修費用認定。違約提供資料：根據(jù)資料重要性和影響程度認定。3.示例說明：違約支付租金：乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，逾期15天，按每日1%計算違約金。違約使用租賃物：乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方承擔維修費用。違約提供資料：乙方提供虛假租賃物使用證明，導致甲方遭受損失，乙方賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場租賃及租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術語解釋2.租賃標的物2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的權利和義務3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約金5.租賃費用及稅費5.1水電費及其他公共事業(yè)費5.2稅費及其他相關費用6.使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任7.2租賃物的保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用的承擔8.租賃物的保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任的承擔9.租賃糾紛調(diào)解服務9.1調(diào)解服務的范圍9.2調(diào)解服務的方式9.3調(diào)解服務費用10.合同的解除與終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件10.3解除或終止合同的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任的承擔11.3違約金的計算12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.合同的生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的修改與補充14.3合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出租方：指將商業(yè)廣場出租給承租方的單位或個人。1.1.2承租方：指租賃商業(yè)廣場并使用該場所的單位或個人。1.2術語解釋1.2.1“商業(yè)廣場”指位于[具體地址]的，由出租方擁有或管理的商業(yè)設施。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.2.4“違約金”指因違約行為而產(chǎn)生的，按照本合同約定計算的賠償金額。2.租賃標的物2.1租賃物的具體描述2.1.2租賃物的具體面積、位置、結構等以雙方簽訂的租賃合同附件為準。2.2租賃物的權利和義務2.2.1出租方保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)和租賃用途的要求。2.2.2承租方在租賃期間享有對租賃物的使用權，并承擔相應的維護和保養(yǎng)責任。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期3.2.1如無特殊約定，租賃期限到期后自動終止。3.3租賃期限的變更3.3.1經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可對本合同約定的租賃期限進行變更。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2支付方式4.2.1承租方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時間4.3.1如承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金。4.4違約金4.4.1違約金為應付款項的[具體比例]%。5.租賃費用及稅費5.1水電費及其他公共事業(yè)費5.1.1水電費及其他公共事業(yè)費由承租方按照實際使用量支付。5.2稅費及其他相關費用5.2.1除租金外，承租方應承擔所有稅費及其他相關費用。6.使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)6.1.1承租方僅限于商業(yè)用途租賃商業(yè)廣場。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃物用于非法用途或違反公序良俗的活動。6.3違規(guī)使用責任6.3.1如承租方違規(guī)使用租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任7.1.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責。7.2租賃物的保養(yǎng)責任7.2.1承租方應按照租賃物的使用說明進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3維修保養(yǎng)費用的承擔7.3.1因承租方使用不當導致的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。8.租賃物的保險8.1保險種類8.1.1承租方應在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的市場價值。8.1.2出租方應投保建筑意外保險，保險金額不得低于建筑物的市場價值。8.2保險金額8.2.1保險金額由雙方協(xié)商確定，并在保險合同中明確。8.3保險責任的承擔8.3.1保險事故發(fā)生后，雙方應按照保險合同的規(guī)定，各自承擔相應的保險責任。9.租賃糾紛調(diào)解服務9.1調(diào)解服務的范圍9.1.1調(diào)解服務包括租賃合同履行過程中的爭議解決。9.2調(diào)解服務的方式9.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向約定的調(diào)解機構申請調(diào)解。9.3調(diào)解服務費用9.3.1調(diào)解服務費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。10.合同的解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。10.2終止合同的條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.3解除或終止合同的程序10.3.1一方解除或終止合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知另一方。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金、水電費或其他費用的；11.1.2出租方未按約定提供租賃物的；11.1.3一方違反本合同約定的其他違約行為。11.2違約責任的承擔11.2.1違約方應承擔違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金的計算11.3.1違約金按違約金額的[具體比例]%計算。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁。13.合同的生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.2合同的修改與補充14.2.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同爭議解決方式14.3.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲方或乙方的原因，需要引入第三方參與協(xié)助解決合同履行中的問題或爭議。15.1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、法律服務機構、仲裁機構等。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同時，如遇到無法自行解決的問題，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱蟆?6.2第三方介入請求應書面提出，并說明介入的具體原因和預期目標。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入請求后，對方應在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復。17.2雙方同意第三方介入后，應共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。18.第三方介入的職責與權利18.1第三方的主要職責是協(xié)助雙方解決合同履行中的問題或爭議。18.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由請求方承擔，除非雙方另有約定。19.2第三方介入費用的具體金額和支付方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括但不限于：20.1.1第三方因提供錯誤建議或信息而導致的損失；20.1.2第三方在履行職責過程中因疏忽或過失導致的損失。20.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和介入風險進行合理設定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其職責僅限于協(xié)助解決合同履行中的問題，不涉及合同本身的解釋和變更。21.2甲方和乙方對第三方介入的決定和第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂負有最終責任。21.3第三方不得干預甲方和乙方之間的合同關系，其職責僅限于協(xié)助雙方。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方同意終止時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的后續(xù)責任23.1第三方介入終止后，如因第三方介入產(chǎn)生的任何爭議，由甲方和乙方按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.2第三方介入終止后，第三方不再承擔與介入相關的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。要求：清單需經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。2.租金支付計劃列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。要求：支付計劃需與合同一致，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。要求：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字確認，作為合同附件。4.保險合同包含租賃物和建筑物的保險條款、保險金額、保險期限等信息。要求：保險合同需經(jīng)保險公司、甲方和乙方簽字確認，作為合同附件。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。要求：記錄需經(jīng)甲方、乙方或第三方簽字確認，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、費用等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。示例：承租方未在約定的每月5日前支付租金，應支付違約金。2.未按約定使用租賃物違約責任：違約方應承擔由此造成的損失，并支付賠償金。示例：承租方將租賃物用于非法活動，造成他人損失，應賠償損失。3.未履行維修保養(yǎng)義務違約責任：違約方應承擔由此造成的損失，并支付賠償金。示例：承租方未按約定對租賃物進行保養(yǎng)，導致設施損壞，應賠償損失。4.違反合同約定的使用限制違約責任：違約方應承擔由此造成的損失，并支付賠償金。示例：承租方在租賃物內(nèi)從事與合同約定不符的經(jīng)營活動，應賠償損失。5.未按時提供租賃物違約責任：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。示例：出租方未在約定的租賃期限開始日提供租賃物，應支付違約金。6.違反合同約定的其他違約行為違約責任：違約方應承擔由此造成的損失，并支付賠償金。示例：一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場租賃及租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6合同解除條件1.7違約責任1.8租賃糾紛調(diào)解服務1.9租賃糾紛調(diào)解程序1.10調(diào)解費用及承擔方式1.11合同的變更、解除和終止1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除條件1.14合同附件及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人或授權代表：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方法定代表人或授權代表：________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________1.2合同標的物1.2.1租賃物名稱：________1.2.2租賃物地址：________1.2.3租賃物用途：________1.2.4租賃物現(xiàn)狀：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限為________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：________元1.4.2租金支付方式：________1.4.3首付款支付時間及金額：________1.4.4每期租金支付時間及金額：________1.5租賃用途1.5.1乙方在租賃期間僅可用于________用途。1.5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓與他人使用。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的；1.6.2由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；1.6.3租賃物發(fā)生不可修復的損壞或嚴重損害乙方利益的；1.6.4出現(xiàn)其他法定或約定的合同解除情形的。1.7違約責任1.7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金________元；1.7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金________元；1.7.3乙方違反租賃用途的，應向甲方支付違約金________元；1.7.4其他違約情形的，雙方應根據(jù)損失情況協(xié)商解決。1.8租賃糾紛調(diào)解服務1.8.1甲方同意為乙方提供租賃糾紛調(diào)解服務；1.8.2調(diào)解服務內(nèi)容包括：租賃糾紛的咨詢、調(diào)解、仲裁等。1.9租賃糾紛調(diào)解程序1.9.1乙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，可向甲方提出調(diào)解申請；1.9.2甲方應在接到申請后________日內(nèi)進行調(diào)解；1.9.3調(diào)解結果對雙方具有約束力。1.10調(diào)解費用及承擔方式1.10.1調(diào)解費用總額：________元；1.10.2費用承擔方式：________。1.11合同的變更、解除和終止1.11.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更；1.11.2合同的解除：符合本合同第六條約定情形的，任何一方可解除合同；1.11.3合同的終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；1.12.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及解除條件1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.13.2合同解除條件見本合同第六條。1.14合同附件及其他約定1.14.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃等；1.14.2其他約定：________。8.1租賃糾紛調(diào)解服務內(nèi)容8.1.1甲方提供租賃糾紛調(diào)解服務，包括但不限于提供調(diào)解場所、安排調(diào)解人員；8.1.2調(diào)解人員由甲方聘請或指定，具備相關法律知識和調(diào)解經(jīng)驗；8.1.3調(diào)解過程中，雙方應積極配合，提供真實、完整的證據(jù)和情況。8.2調(diào)解程序8.2.1乙方提出調(diào)解申請，應提交書面調(diào)解申請及相關證據(jù)；8.2.2甲方收到調(diào)解申請后，應在________日內(nèi)決定是否接受調(diào)解；8.2.3接受調(diào)解的，甲方應通知乙方，并安排調(diào)解時間；8.2.4調(diào)解過程中，雙方應保持溝通，爭取達成一致意見。8.3調(diào)解費用及承擔8.3.1調(diào)解費用總額為________元；8.3.2調(diào)解費用由雙方按照________比例分擔；8.3.3調(diào)解費用應在調(diào)解協(xié)議生效后________日內(nèi)支付。8.4合同變更8.4.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；8.4.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5合同解除8.5.1合同解除需提前________日通知對方；8.5.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還和租金結算。8.6合同終止8.6.1合同終止后，乙方應立即將租賃物返還給甲方；8.6.2甲方應在收到租賃物后________日內(nèi)退還乙方剩余租金。8.7爭議解決8.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同生效8.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.8.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.9合同解除條件8.9.1乙方有違反合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后，________日內(nèi)仍未改正的；8.9.2甲方有違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面通知后，________日內(nèi)仍未改正的；8.9.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃、調(diào)解協(xié)議等；8.10.2附件與本合同具有同等法律效力。8.11其他約定8.11.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動；8.11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.12合同解除通知8.12.1合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方；8.12.2合同解除通知自送達對方之日起生效。8.13合同解除后處理8.13.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物；8.13.2雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還和租金結算。8.14合同解除后的責任8.14.1合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的相應責任。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、鑒定機構、評估機構、仲裁機構等。9.2第三方介入情形9.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入；9.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。9.3第三方責任限額9.3.1第三方介入本合同事項時，其責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；9.3.2第三方責任限額應包括但不限于：違約責任、賠償責任、損失賠償?shù)取?.4第三方介入?yún)f(xié)議9.4.1.1第三方介入的具體事項；9.4.1.2第三方的權利、義務和責任；9.4.1.3第三方介入的費用及支付方式；9.4.1.4第三方介入的時間及期限；9.4.1.5第三方介入的保密條款；9.4.1.6第三方介入的爭議解決方式。9.5第三方權利與義務9.5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成介入任務；9.5.2第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；9.5.3第三方不得泄露甲方和乙方提供的任何商業(yè)秘密或個人信息。9.6第三方與其他各方的關系