上海買房贈予合同范例

上海買房贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“贈與人”）：_______

身份證號：____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“受贈人”）：_______

身份證號：____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于上海市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房屋無償贈與乙方。

2.乙方自愿接受甲方無償贈與的涉案房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋平面圖等附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條贈與標的

2.1甲方將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方無償贈與的涉案房產(chǎn)。

2.2贈與標的物的交付方式為：甲方將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

第三條交付時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成交付。

第四條履約責任

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方無償贈與的涉案房產(chǎn)。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同的約定按時交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按照本合同的約定接受涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“贈與人”）：_______

身份證號：____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“受贈人”）：_______

身份證號：____________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

身份證號：____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方自愿將位于上海市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房屋無償贈與乙方。

2.丙方為保證乙方接受涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益，同意作為擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋平面圖等附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條贈與標的

2.1甲方將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方無償贈與的涉案房產(chǎn)。

2.2丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

第三條擔保責任

3.1丙方保證在乙方接受涉案房產(chǎn)后，甲方在合理期限內(nèi)（如：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)）將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

3.2如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，丙方應(yīng)立即采取一切必要措施，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

3.3丙方保證在乙方接受涉案房產(chǎn)后，甲方不得以任何理由撤銷贈與或要求乙方返還涉案房產(chǎn)。

第四條交付時間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成交付。

第五條履約責任

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方無償贈與的涉案房產(chǎn)。

5.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，對本合同履行承擔連帶擔保責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同的約定按時交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、鑰匙等，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按照本合同的約定接受涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.3如丙方未按照本合同的約定承擔擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在贈與涉案房產(chǎn)后，能夠按時獲得相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和交付。

9.2丙方作為擔保方，將承擔連帶擔保責任，為甲方權(quán)益提供更加堅實的保障。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在贈與涉案房產(chǎn)后，能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益保障，避免因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損。

10.2通過引入第三方擔保方，甲方能夠進一步加強對乙方接受涉案房產(chǎn)的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

身份證號：____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：_______

身份證號：____________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：_______

身份證號：____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于上海市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的房屋。

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并負責促成交易。

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋平面圖等附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證

附件二：涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋平面圖

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條交易標的

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.2丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方交易，并提供必要的居間服務(wù)。

第三條交易價格及支付方式

3.1涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付前，支付剩余房款人民幣______元整。

第四條交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條中介方的責任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方交易，并確保交易順利進行。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為交易價格的_____%。

5.3丙方有權(quán)在甲乙雙方交易過程中，提供專業(yè)意見和解決方案。

第六條買方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家標準。

6.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定支付定金和房款。

6.4乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條賣方的義務(wù)與責任

7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

7.2甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家標準。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第八條違約責任

8.1如甲方未按照本合同的約定交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整。

8.2如乙方未按照本合同的約定支付定金和房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整。

8.3如丙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣______元整。

第九條爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在購買涉案房產(chǎn)過程中，能夠充分了解房屋情況，保障自身權(quán)益。

11.2通過引入中介方，乙方能夠獲得專業(yè)服務(wù)，降低交易風險。

第十二條弱化甲方為主導的意義和目的

12.1本合同弱化甲方為主導，旨在尊重