2024年土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明文件3.土地儲(chǔ)備情況3.1土地儲(chǔ)備目的3.2土地儲(chǔ)備期限3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)條件4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)價(jià)格4.3流轉(zhuǎn)稅費(fèi)4.4流轉(zhuǎn)期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓主體5.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.土地使用權(quán)受讓6.1受讓主體6.2受讓條件6.3受讓價(jià)格6.4受讓稅費(fèi)6.5受讓手續(xù)7.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)7.1開(kāi)發(fā)建設(shè)主體7.2開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容7.3開(kāi)發(fā)建設(shè)期限7.4開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用8.土地使用權(quán)變更登記8.1變更登記主體8.2變更登記內(nèi)容8.3變更登記手續(xù)8.4變更登記費(fèi)用9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明文件3.土地儲(chǔ)備情況3.1土地儲(chǔ)備目的3.2土地儲(chǔ)備期限3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)條件4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)價(jià)格4.3流轉(zhuǎn)稅費(fèi)4.4流轉(zhuǎn)期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓主體5.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.土地使用權(quán)受讓6.1受讓主體6.2受讓條件6.3受讓價(jià)格6.4受讓稅費(fèi)6.5受讓手續(xù)7.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)7.1開(kāi)發(fā)建設(shè)主體7.2開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容7.3開(kāi)發(fā)建設(shè)期限7.4開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用8.土地使用權(quán)變更登記8.1變更登記主體8.2變更登記內(nèi)容8.3變更登記手續(xù)8.4變更登記費(fèi)用9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)8.土地使用權(quán)變更登記8.1變更登記主體8.2變更登記內(nèi)容8.3變更登記手續(xù)8.4變更登記費(fèi)用9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)6525788.1變更登記主體土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)人受讓方或轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)委托人8.2變更登記內(nèi)容土地使用權(quán)主體變更土地用途變更土地面積變更土地權(quán)利限制變更8.3變更登記手續(xù)提交土地權(quán)屬證明文件提交變更登記申請(qǐng)書提交相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證提交其他相關(guān)材料8.4變更登記費(fèi)用登記費(fèi)差額地價(jià)評(píng)估費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用9.1付款方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付支票支付9.2付款期限交易合同簽訂后土地使用權(quán)過(guò)戶后其他約定期限9.3付款條件付款金額付款時(shí)間付款方式10.1違約情形未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備未按時(shí)完成土地流轉(zhuǎn)違反土地用途其他違約行為10.2違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失其他違約責(zé)任10.3違約賠償違約金計(jì)算方式損失賠償計(jì)算方式賠償期限11.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決調(diào)解解決仲裁解決訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院其他約定機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商程序調(diào)解程序仲裁程序訴訟程序12.1合同生效條件雙方簽署相關(guān)審批手續(xù)齊全其他約定生效條件12.2合同終止條件土地流轉(zhuǎn)完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)完成合同約定終止條件法律法規(guī)規(guī)定終止條件12.3合同解除條件雙方協(xié)商一致違約行為法律法規(guī)規(guī)定解除條件13.1保密條款保密內(nèi)容保密期限違約責(zé)任13.2通知方式書面通知電子郵件通知其他約定通知方式13.3合同附件土地權(quán)屬證明文件土地儲(chǔ)備相關(guān)文件土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件其他相關(guān)附件14.1簽署日期年月日14.2簽署地點(diǎn)雙方約定地點(diǎn)14.3合同份數(shù)各方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、確保合同的合法性、公正性以及保障各方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行工作。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估和咨詢等工作。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的執(zhí)行不受第三方介入的影響。9.第三方責(zé)任界定9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。10.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并明確解除原因及責(zé)任承擔(dān)。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，為合同生效提供法律依據(jù)。2.土地儲(chǔ)備相關(guān)文件要求：土地儲(chǔ)備計(jì)劃、審批文件、資金撥付憑證等。說(shuō)明：證明土地儲(chǔ)備的合法性和資金到位情況。3.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)文件要求：土地流轉(zhuǎn)合同、稅費(fèi)繳納憑證、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)的合法性和手續(xù)完備。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍的協(xié)議。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和公正性。5.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.法律意見(jiàn)書要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：確保合同合法性，避免潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。7.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、支票等。說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性和合法性。8.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)文件要求：開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃、審批文件、施工合同等。說(shuō)明：確保土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的合法性和有序進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為要求：未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為要求：未按時(shí)完成土地流轉(zhuǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為要求：違反土地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。5.違約行為要求：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。6.違約行為要求：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，約定甲方向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用100萬(wàn)元，支付期限為合同簽訂后30日內(nèi)。若甲方未按時(shí)支付，則按每日千分之五的比例支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地儲(chǔ)備概述3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積3.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目性質(zhì)4.土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)概述4.1土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目名稱4.2土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)4.3土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目面積4.4土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目性質(zhì)5.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣合同價(jià)款及支付方式6.1土地儲(chǔ)備合同價(jià)款6.2土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同期限7.1土地儲(chǔ)備合同期限7.2土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同期限8.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同履行8.1甲方履行合同義務(wù)8.2乙方履行合同義務(wù)9.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備合同附件13.2附件二：土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣合同樣本”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為【】。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈室。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02.2乙方基本信息：乙方名稱：土地儲(chǔ)備中心乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：09876543213.土地儲(chǔ)備概述3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：區(qū)地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積：項(xiàng)目總面積為平方米。3.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目性質(zhì)：該地塊為住宅用地，土地用途為住宅。4.土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)概述4.1土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目名稱：區(qū)地塊土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。4.2土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。4.3土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目面積：項(xiàng)目總面積為平方米。4.4土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：該地塊為商業(yè)用地，土地用途為商業(yè)。5.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地。甲方有義務(wù)按照合同約定支付土地儲(chǔ)備合同價(jià)款和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款。甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成土地儲(chǔ)備和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)相關(guān)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地儲(chǔ)備合同價(jià)款和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款。乙方有義務(wù)按照合同約定提供土地。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成土地儲(chǔ)備和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)相關(guān)工作。6.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣合同價(jià)款及支付方式6.1土地儲(chǔ)備合同價(jià)款：土地儲(chǔ)備合同價(jià)款總額為人民幣萬(wàn)元。6.2土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款：土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款總額為人民幣萬(wàn)元。6.3支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付土地儲(chǔ)備合同價(jià)款的50%。甲方應(yīng)于土地儲(chǔ)備工作完成后個(gè)工作日內(nèi)支付土地儲(chǔ)備合同價(jià)款的剩余50%。甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款的50%。甲方應(yīng)于土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)工作完成后個(gè)工作日內(nèi)支付土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款的剩余50%。7.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同期限7.1土地儲(chǔ)備合同期限：土地儲(chǔ)備合同期限為自合同簽訂之日起年。7.2土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同期限：土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同期限為自合同簽訂之日起年。8.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同履行8.1甲方履行合同義務(wù)甲方應(yīng)確保土地儲(chǔ)備合同價(jià)款和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款的及時(shí)支付。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地儲(chǔ)備和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的相關(guān)工作。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地儲(chǔ)備和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)活動(dòng)的合法性。8.2乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供符合要求的土地。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地儲(chǔ)備和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)所需的各項(xiàng)手續(xù)。乙方應(yīng)保證提供的土地符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同變更及解除9.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同附件。任何變更未經(jīng)雙方書面同意，對(duì)本合同不具有約束力。9.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，解除后應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)。任何一方未按合同約定提供或使用土地。任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價(jià)款的%。因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件土地儲(chǔ)備和土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)工作完成。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備合同附件土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳細(xì)資料。土地儲(chǔ)備相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。13.2附件二：土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同附件土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料。土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入方式2.1中介方介入甲方或乙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助本合同的履行，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在涉及土地價(jià)值評(píng)估的情況下，雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供評(píng)估結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3律師事務(wù)所介入在合同履行過(guò)程中，如遇法律糾紛，雙方可以聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自身規(guī)定。若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方自身規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，不得超出限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同甲方，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入條款中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條款評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.3律師事務(wù)所介入條款律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。7.第三方介入的變更與解除7.1變更甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方介入的條款，包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)和律師事務(wù)所等。7.2解除若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的地理位置、面積、性質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：附件一為土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的詳細(xì)資料，用于雙方了解項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：提供土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、性質(zhì)、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：附件二為土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，用于雙方了解項(xiàng)目的基本情況。3.附件三：土地儲(chǔ)備合同要求：包括合同雙方的基本信息、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的詳細(xì)信息、合同價(jià)款、支付方式、合同期限等。說(shuō)明：附件三為土地儲(chǔ)備合同的正式文本，具有法律效力。4.附件四：土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同要求：包括合同雙方的基本信息、土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、合同價(jià)款、支付方式、合同期限等。說(shuō)明：附件四為土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同的正式文本，具有法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件五為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程等。說(shuō)明：附件六為評(píng)估報(bào)告的正式文本，用于證明土地價(jià)值。7.附件七：法律服務(wù)協(xié)議要求：包括律師事務(wù)所的基本信息、法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件七為法律服務(wù)協(xié)議的正式文本，用于明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備合同價(jià)款或土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同價(jià)款。乙方未按合同約定提供符合要求的土地。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額為合同價(jià)款的%。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同價(jià)款的10%。示例二：若乙方提供的土地不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因土地質(zhì)量不合格給甲方造成的實(shí)際損失。示例三：若第三方未按合同約定進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括退還評(píng)估費(fèi)用和賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年土地儲(chǔ)備與市場(chǎng)流轉(zhuǎn)買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地儲(chǔ)備情況2.1.土地儲(chǔ)備地點(diǎn)2.2.土地儲(chǔ)備面積2.3.土地儲(chǔ)備用途3.土地流轉(zhuǎn)情況3.1.土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)3.2.土地流轉(zhuǎn)面積3.3.土地流轉(zhuǎn)用途4.土地買賣價(jià)格4.1.土地買賣總價(jià)4.2.土地單價(jià)4.3.付款方式5.土地交付及使用5.1.土地交付時(shí)間5.2.土地交付方式5.3.土地使用年限5.4.土地使用條件6.土地權(quán)屬變更6.1.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.2.土地權(quán)屬變更時(shí)間6.3.土地權(quán)屬變更費(fèi)用7.土地稅費(fèi)承擔(dān)7.1.土地稅費(fèi)種類7.2.土地稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3.土地稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同終止條件11.4.合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條土地儲(chǔ)備情況2.1.土地儲(chǔ)備地點(diǎn)土地儲(chǔ)備地點(diǎn)：________________2.2.土地儲(chǔ)備面積土地儲(chǔ)備面積：________________平方米2.3.土地儲(chǔ)備用途土地儲(chǔ)備用途：________________第三條土地流轉(zhuǎn)情況3.1.土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)：________________3.2.土地流轉(zhuǎn)面積土地流轉(zhuǎn)面積：________________平方米3.3.土地流轉(zhuǎn)用途土地流轉(zhuǎn)用途：________________第四條土地買賣價(jià)格4.1.土地買賣總價(jià)土地買賣總價(jià)：________________元4.2.土地單價(jià)土地單價(jià)：________________元/平方米4.3.付款方式付款方式：________________第五條土地交付及使用5.1.土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間：________________5.2.土地交付方式土地交付方式：________________5.3.土地使用年限土地使用年限：________________年5.4.土地使用條件土地使用條件：________________第六條土地權(quán)屬變更6.1.土地權(quán)屬變更手續(xù)土地權(quán)屬變更手續(xù)：________________6.2.土地權(quán)屬變更時(shí)間土地權(quán)屬變更時(shí)間：________________6.3.土地權(quán)屬變更費(fèi)用土地權(quán)屬變更費(fèi)用：________________元第七條土地稅費(fèi)承擔(dān)7.1.土地稅費(fèi)種類土地稅費(fèi)種類：________________7.2.土地稅費(fèi)承擔(dān)主體土地稅費(fèi)承擔(dān)主體：________________7.3.土地稅費(fèi)繳納方式土地稅費(fèi)繳納方式：________________第八條違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.甲方未按時(shí)交付土地8.1.2.乙方未按時(shí)支付土地價(jià)款8.1.3.甲方未按約定用途使用土地8.1.4.乙方未按約定條件使用土地8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的__%。8.2.2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的__%。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)遵守法院的審理程序和判決結(jié)果。第十條合同解除條件10.1.合同解除情形10.1.1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成為不必要。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2.發(fā)生上述解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已履行的部分進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同。11.1.2.雙方按合同約定履行完所有手續(xù)。11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。11.3.合同終止條件11.3.1.合同約定的期限屆滿。11.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.4.合同終止程序11.4.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.4.2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式12.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地為_(kāi)_______________。13.3.簽署人13.3.1.甲方代表：________________13.3.2.乙方代表：________________第十四條合同附件清單14.1.甲方提供：14.1.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.2.土地儲(chǔ)備許可證復(fù)印件14.2.乙方提供：14.2.1.支付能力證明14.2.2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持作用的獨(dú)立法人或自然人。1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或任何形式的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1.1.土地評(píng)估與鑒定2.1.2.土地權(quán)屬調(diào)查與核實(shí)2.1.3.土地利用規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.1.4.土地交易過(guò)程中的法律咨詢2.1.5.土地交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)第三條第三方選擇與委托3.1.甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過(guò)往業(yè)績(jī)。第四條第三方責(zé)任4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的__%。5.2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方權(quán)利6.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1.第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。7.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2.第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1.第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。7.2.2