餐飲門面租賃合同范例

餐飲門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲門面，面積共計(jì)____________________平方米，乙方愿意租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的餐飲門面，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其他方式。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該門面僅用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的門面維修保養(yǎng)，確保門面設(shè)施完好。

6.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)逾期付款的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲門面租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.餐飲門面租賃合同附件（如有）

特此證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲門面，面積共計(jì)____________________平方米，乙方愿意租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的餐飲門面，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其他方式。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方履約擔(dān)保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該門面僅用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。

6.2租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還租賃保證金。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的門面維修保養(yǎng)，確保門面設(shè)施完好。

7.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）暫?；蚪獬竞贤?，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）向丙方追究連帶責(zé)任。

九、乙方違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中起到確保乙方履約能力的作用，有利于甲方權(quán)益的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，并監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，保障門面設(shè)施完好。

特此證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，面積共計(jì)____________________平方米，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，面積共計(jì)____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其他方式。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方履約擔(dān)保人，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃期間對(duì)商業(yè)場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行裝修改造，但須提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該場(chǎng)地僅用于開設(shè)零售店鋪，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)零售行業(yè)的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。

7.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金合理、場(chǎng)地使用符合預(yù)期，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修改造以滿足經(jīng)營(yíng)需求。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：