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文檔簡介
個人買賣收購合同模板第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日在____簽訂,為明確雙方的權利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、合同標的
1.出賣人同意將其擁有的位于____省____市____縣____街道____號____室房屋(以下簡稱“標的房屋”)的全部權益轉讓給買受人。
2.標的房屋的具體情況如下:
(1)房屋產(chǎn)權證號:____;
(2)房屋所有權人:____;
(3)房屋建筑面積:____平方米;
(4)房屋結構:____;
(5)房屋用途:____。
二、合同價款及支付方式
1.本合同標的房屋的轉讓價格為人民幣____元整(¥____元)。
2.買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向出賣人支付合同價款的____%作為定金,定金支付后,雙方不得以任何理由解除本合同。
3.買受人應在____年____月____日前,將剩余合同價款一次性支付給出賣人。
三、房屋交付及產(chǎn)權過戶
1.出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房屋交付給買受人。
2.出賣人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助買受人辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。
3.標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后,標的房屋的所有權歸買受人所有。
四、違約責任
1.如買受人未按本合同約定支付定金,視為違約,應向出賣人支付合同價款的____%作為違約金。
2.如出賣人未按本合同約定交付標的房屋,視為違約,應向買受人支付合同價款的____%作為違約金。
3.如買受人未按本合同約定支付剩余價款,視為違約,應向出賣人支付合同價款的____%作為違約金。
五、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止,適用中華人民共和國法律。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)標的房屋產(chǎn)權證復印件;
(2)房屋買賣合同附件(如有);
(3)其他與本合同相關的文件。
出賣人(簽字或蓋章):____
買受人(簽字或蓋章):____
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____簽訂,為明確各方的權利義務,確保甲方權益最大化,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
甲方(以下簡稱“甲方”):____
乙方(以下簡稱“乙方”):____
丙方(以下簡稱“丙方”):____
一、合同標的
1.乙方同意將其擁有的位于____省____市____縣____街道____號____室房屋(以下簡稱“標的房屋”)的全部權益轉讓給甲方。
2.標的房屋的具體情況如下:
(1)房屋產(chǎn)權證號:____;
(2)房屋所有權人:____;
(3)房屋建筑面積:____平方米;
(4)房屋結構:____;
(5)房屋用途:____。
二、合同價款及支付方式
1.本合同標的房屋的轉讓價格為人民幣____元整(¥____元)。
2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向丙方支付合同價款的____%作為定金,定金支付后,丙方不得以任何理由解除本合同。
3.甲方應在____年____月____日前,將剩余合同價款一次性支付給出賣人。
三、房屋交付及產(chǎn)權過戶
1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房屋交付給甲方。
2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。
3.標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后,標的房屋的所有權歸甲方所有。
四、丙方的責任與權利
1.丙方作為合同擔保方,應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付合同價款的____%作為擔保金。
2.丙方有權監(jiān)督乙方的交付行為,確保標的房屋按時交付。
3.丙方有權要求乙方按照合同約定交付標的房屋,如乙方違約,丙方有權代為履行或追究乙方的違約責任。
4.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
五、甲方的權益保障
1.甲方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。
2.甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標的房屋,如乙方逾期交付,甲方有權要求賠償損失。
3.甲方有權要求丙方履行擔保責任,確保合同的履行。
4.甲方有權在合同履行過程中,對標的房屋進行必要的檢查和維護。
六、乙方的違約責任及限制條款
1.如乙方未按本合同約定交付標的房屋,每逾期一日,應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。
2.如乙方在合同履行過程中,因自身原因導致標的房屋價值降低,乙方應賠償甲方相應損失。
3.乙方不得以任何理由擅自解除本合同,否則應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。
4.乙方不得將標的房屋再次轉讓或抵押給第三方。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止,適用中華人民共和國法律。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份,三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)標的房屋產(chǎn)權證復印件;
(2)房屋買賣合同附件(如有);
(3)其他與本合同相關的文件。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方介入,旨在保障甲方的權益,確保合同履行。其意義在于:
1.降低甲方在交易過程中面臨的風險;
2.提高合同履行的效率;
3.確保交易雙方按照約定履行義務。
十、甲方為主導的目的和意義
甲方作為合同主導方,旨在通過本合同實現(xiàn)以下目的:
1.保障甲方在交易過程中的權益;
2.提高交易的安全性和穩(wěn)定性;
3.促進甲方在房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
甲方(簽字或蓋章):____
乙方(簽字或蓋章):____
丙方(簽字或蓋章):____
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____簽訂,為明確各方的權利義務,確保乙方權益最大化,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
甲方(以下簡稱“甲方”):____
乙方(以下簡稱“乙方”):____
丙方(以下簡稱“丙方”):____
一、合同標的
1.乙方同意將其擁有的位于____省____市____縣____街道____號____室房屋(以下簡稱“標的房屋”)的全部權益轉讓給甲方。
2.標的房屋的具體情況如下:
(1)房屋產(chǎn)權證號:____;
(2)房屋所有權人:____;
(3)房屋建筑面積:____平方米;
(4)房屋結構:____;
(5)房屋用途:____。
二、合同價款及支付方式
1.本合同標的房屋的轉讓價格為人民幣____元整(¥____元)。
2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向丙方支付合同價款的____%作為定金,定金支付后,丙方不得以任何理由解除本合同。
3.甲方應在____年____月____日前,將剩余合同價款一次性支付給出賣人。
三、房屋交付及產(chǎn)權過戶
1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標的房屋交付給甲方。
2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。
3.標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后,標的房屋的所有權歸甲方所有。
四、丙方的責任與權利
1.丙方作為合同擔保方,應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向乙方支付合同價款的____%作為擔保金。
2.丙方有權監(jiān)督甲方的支付行為,確保合同價款按時支付。
3.丙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款,如甲方違約,丙方有權代為履行或追究甲方的違約責任。
4.丙方在履行擔保責任后,有權向甲方追償。
五、乙方的權益保障
1.乙方享有標的房屋的轉讓權,并在合同履行完畢后,獲得相應價款。
2.乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)支付合同價款,如甲方逾期支付,乙方有權要求賠償損失。
3.乙方有權要求丙方履行擔保責任,確保合同的履行。
4.乙方有權在合同履行過程中,對甲方的支付情況進行必要的監(jiān)督。
六、甲方的違約責任及限制條款
1.如甲方未按本合同約定支付定金,每逾期一日,應向乙方支付合同價款的____%作為違約金。
2.如甲方在合同履行過程中,因自身原因導致合同價款支付延遲,甲方應賠償乙方相應損失。
3.甲方不得以任何理由擅自解除本合同,否則應向乙方支付合同價款的____%作為違約金。
4.甲方不得將標的房屋再次轉讓或抵押給第三方,未經(jīng)乙方同意。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止,適用中華人民共和國法律。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份,三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)標的房屋產(chǎn)權證復印件;
(2)房屋買賣合同附件(如有);
(3)其他與本合同相關的文件。
九、乙方為主導的目的和意義
乙方作為合同主導方,旨在通過本合同實現(xiàn)以下目的:
1.確保乙方的房屋權益得到充分保障;
2.保障乙方的價款
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