購買學(xué)校房合同范例

購買學(xué)校房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)。

2.2付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于乙方支付合同總價(jià)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付合同總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)。

2.2付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.3丙方對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于乙方支付合同總價(jià)后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方對(duì)本合同約定的交付及過戶義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利及權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同總價(jià)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)保留標(biāo)的物的占有權(quán)。

4.4甲方在乙方未履行合同約定的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付合同總價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__________%的違約金。

5.2乙方在未支付合同總價(jià)前，不得以任何理由要求甲方交付標(biāo)的物。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在乙方未履行合同約定的情況下，有權(quán)代為履行或要求乙方履行。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，介入其中以確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，確保了其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了其在合同中的權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的參與，提高了合同的履行保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的物的安全交付，保障甲方的利益最大化，并在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)追回?fù)p失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，為提高交易效率和保障乙方權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)費(fèi)”。

2.2中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為本合同簽訂后__________日內(nèi)。

三、乙方的權(quán)利及權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

3.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)__________%的違約金。

4.2甲方在未收取合同總價(jià)前，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或處置標(biāo)的物。

4.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，如查驗(yàn)標(biāo)的物等。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

5.3丙方對(duì)乙方的個(gè)人信息和交易過程負(fù)有保密義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、總結(jié)

本合同中，乙