2024年度城鄉(xiāng)一體化拆遷安置房購置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城鄉(xiāng)一體化拆遷安置房購置協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議目的2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房地址2.2拆遷安置房面積2.3拆遷安置房戶型2.4拆遷安置房配套設施3.拆遷安置房購置價格3.1購置價格計算方式3.2購置價格確定3.3購置價格調整4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.拆遷安置房交付及驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.拆遷安置房產權轉移6.1產權轉移手續(xù)6.2產權轉移時間6.3產權轉移費用7.保修責任及期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2保密條款12.3合同份數及效力13.協(xié)議附件13.1附件一：拆遷安置房購置合同13.2附件二：拆遷安置房基本情況表13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1協(xié)議雙方代表簽字14.2協(xié)議雙方蓋章14.3協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年3月1日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至2025年3月1日止。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方購置乙方提供的拆遷安置房的相關事宜，確保雙方合法權益。2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房地址拆遷安置房位于市區(qū)街道小區(qū)。2.2拆遷安置房面積拆遷安置房建筑面積為100平方米。2.3拆遷安置房戶型拆遷安置房為三室兩廳一衛(wèi)的戶型設計。2.4拆遷安置房配套設施拆遷安置房配備有基本的生活設施，包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。3.拆遷安置房購置價格3.1購置價格計算方式購置價格為每平方米元，總面積平方米，共計元。3.2購置價格確定購置價格由雙方協(xié)商確定，并以本協(xié)議附件一《拆遷安置房購置合同》為準。3.3購置價格調整在協(xié)議有效期內，如遇國家政策調整、建筑材料價格波動等因素，購置價格可根據實際情況進行調整。4.付款方式及期限4.1付款方式甲方分三次支付購置款，首付款為元，在簽訂協(xié)議后個工作日內支付；第二筆款為元，在交付房屋前個工作日內支付；尾款為元，在房屋交付后個工作日內支付。4.2付款期限甲方應按約定的付款期限支付購置款。4.3逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。5.拆遷安置房交付及驗收5.1交付條件乙方應在協(xié)議約定的交付時間內，將符合協(xié)議約定的拆遷安置房交付給甲方。5.2交付時間拆遷安置房交付時間為2024年6月1日。5.3驗收標準驗收標準以本協(xié)議附件一《拆遷安置房購置合同》中約定的標準為準。5.4驗收程序甲方應在交付房屋后個工作日內完成驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。6.拆遷安置房產權轉移6.1產權轉移手續(xù)乙方應在房屋交付后個工作日內，協(xié)助甲方辦理產權轉移手續(xù)。6.2產權轉移時間產權轉移時間為2024年7月1日。6.3產權轉移費用產權轉移費用由乙方承擔。7.保修責任及期限7.1保修范圍保修范圍包括房屋主體結構、地基基礎、防水、保溫等。7.2保修期限保修期限為自房屋交付之日起年。7.3保修責任在保修期內，如因房屋質量問題影響甲方正常使用，乙方應承擔維修責任。8.違約責任8.1協(xié)議雙方違約情形8.1.1甲方違約情形：a)甲方未按約定支付購置款的；b)甲方未按約定時間接收房屋的；c)甲方擅自改動房屋結構或設施的。8.1.2乙方違約情形：a)乙方未按約定時間交付房屋的；b)乙方提供的房屋不符合協(xié)議約定的；c)乙方未履行保修責任的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：a)甲方未支付購置款的，應向乙方支付未支付款項的%作為違約金；b)甲方未按約定時間接收房屋的，應向乙方支付元/天的違約金；c)甲方擅自改動房屋結構或設施的，應恢復原狀并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責任：a)乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付元/天的違約金；b)乙方提供的房屋不符合協(xié)議約定的，應負責修復或更換，并賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方未履行保修責任的，應承擔相應的維修費用。8.3違約金計算方式違約金的計算方式按照實際損失的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方達成終止合同的一致意見；10.2.3法院判決終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.其他約定事項12.1雙方權利義務雙方應按照本合同約定履行各自的義務，享有相應的權利。12.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1附件一：拆遷安置房購置合同13.2附件二：拆遷安置房基本情況表13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1協(xié)議雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2協(xié)議雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.3協(xié)議簽署日期2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同履行的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等獨立第三方。15.2第三方介入條件a)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方提供的服務與合同履行相關。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：a)甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；b)第三方根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務；c)第三方服務完成后，甲乙雙方對服務結果進行確認。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的責任。16.2第三方責任限額第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總價款的%。17.第三方權利17.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料，有權對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方權利行使第三方行使權利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款當第三方介入時，甲方應向第三方支付元作為服務費用，并在合同中明確約定。19.2乙方額外條款當第三方介入時，乙方應向第三方支付元作為服務費用，并在合同中明確約定。20.第三方介入時的額外說明20.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入期限第三方介入期限根據甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，但最長不得超過本合同約定的履行期限。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更當第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行變更，變更內容應書面通知第三方。21.2合同變更效力合同變更經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置房購置合同要求：詳細記載甲乙雙方購置拆遷安置房的各項條款，包括房屋基本情況、購置價格、付款方式、交付及驗收標準、產權轉移等。說明：本附件為合同主體部分，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：拆遷安置房基本情況表要求：詳細列明拆遷安置房的地址、面積、戶型、配套設施等信息。說明：本附件為房屋基本情況說明，有助于雙方了解房屋的具體情況。3.附件三：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付購置款的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票、現金支付證明等。說明：本附件為付款證明，有助于雙方確認購置款的實際支付情況。4.附件四：房屋交付及驗收報告要求：記錄房屋交付及驗收的時間、地點、驗收結果等信息。說明：本附件為房屋交付及驗收情況的書面記錄，有助于雙方確認房屋交付及驗收的實際情況。5.附件五：產權轉移證明要求：提供房屋產權轉移的相關證明文件，如產權證、房屋所有權證書等。說明：本附件為產權轉移的證明，有助于雙方確認房屋產權的轉移情況。6.附件六：保修卡及維修記錄要求：記錄房屋保修卡信息及維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本附件為房屋保修及維修情況的記錄，有助于雙方了解房屋的保修及維修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購置款責任認定：向乙方支付未支付款項的%作為違約金。違約行為：未按約定時間接收房屋責任認定：向乙方支付元/天的違約金。違約行為：擅自改動房屋結構或設施責任認定：恢復原狀并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：向甲方支付元/天的違約金。違約行為：提供的房屋不符合協(xié)議約定責任認定：負責修復或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：未履行保修責任責任認定：承擔相應的維修費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失責任認定：承擔不超過本合同總價款的%的責任限額。全文完。2024年度城鄉(xiāng)一體化拆遷安置房購置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3雙方地址2.拆遷安置房項目概況2.1拆遷范圍2.2安置房位置2.3安置房建筑面積2.4安置房戶型3.拆遷安置房購置價格及付款方式3.1拆遷安置房購置總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.拆遷安置房購置合同4.1拆遷安置房購置合同文本4.2合同附件5.拆遷安置房購置稅費5.1稅費承擔5.2稅費計算5.3稅費繳納6.拆遷安置房交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.拆遷安置房產權及過戶7.1產權歸屬7.2過戶手續(xù)7.3過戶時間8.拆遷安置房使用及維護8.1使用規(guī)定8.2維護責任8.3維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：拆遷安置戶法定代表人：1.2雙方聯系方式1.3雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.拆遷安置房項目概況2.1拆遷范圍本次拆遷范圍包括甲方開發(fā)的項目，涉及拆遷房屋共計100套。2.2安置房位置安置房位于市區(qū)路號，項目名稱為安置小區(qū)。2.3安置房建筑面積安置房建筑面積為90平方米，戶型為一室一廳。2.4安置房戶型安置房戶型為一室一廳，具體布局如下：客廳：約30平方米臥室：約20平方米廚房：約6平方米衛(wèi)生間：約6平方米3.拆遷安置房購置價格及付款方式3.1拆遷安置房購置總價拆遷安置房購置總價為每平方米8000元，共計720000元。3.2付款方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內支付拆遷安置房購置總價的一半，即360000元。剩余款項應在房屋交付前支付完畢。3.3付款時間節(jié)點首付款：簽訂協(xié)議后5個工作日內支付。尾款：房屋交付前支付完畢。4.拆遷安置房購置合同4.1拆遷安置房購置合同文本本合同及附件構成完整的拆遷安置房購置合同。4.2合同附件拆遷安置房購置合同附件一：拆遷安置房購置合同文本拆遷安置房購置合同附件二：拆遷安置房購置合同附件5.拆遷安置房購置稅費5.1稅費承擔稅費由乙方承擔。5.2稅費計算稅費計算按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.3稅費繳納稅費應在房屋交付前一次性繳納。6.拆遷安置房交付及驗收6.1交付時間安置房交付時間為2024年12月31日。6.2驗收標準驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及房屋質量驗收標準。6.3驗收程序乙方應在房屋交付后10日內進行驗收，如有問題應在驗收報告中列出。6.4驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方有權要求甲方進行整改，整改費用由甲方承擔。8.拆遷安置房使用及維護8.1使用規(guī)定乙方在使用拆遷安置房過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。8.2維護責任乙方負責拆遷安置房及其附屬設施的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。8.3維修責任因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件拆遷安置房交付并完成驗收；雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同。12.合同變更12.1變更方式合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序合同變更應按照原合同約定的程序進行。12.3變更效力經雙方簽字蓋章的合同變更，具有與原合同同等的法律效力。13.合同解除13.1解除條件合同解除應滿足本合同約定的解除條件。13.2解除程序合同解除應采取書面形式，并按照本合同約定的程序進行。13.3解除效力合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項結算等。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：拆遷安置房購置合同、房屋產權證明、付款憑證等。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在拆遷安置房購置協(xié)議中，除甲乙雙方外，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷安置房購置過程中的中介服務；拆遷安置房評估及咨詢；拆遷安置房項目監(jiān)理；其他經甲乙雙方同意的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據其提供的服務性質及合同約定確定。中介方：中介方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔不超過中介服務費50%的賠償責任。評估方：評估方因評估結果錯誤導致甲乙雙方損失的，評估方應承擔不超過評估服務費50%的賠償責任。監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理失職導致甲乙雙方損失的，監(jiān)理方應承擔不超過監(jiān)理服務費30%的賠償責任。4.第三方資質要求4.1第三方應具備相應的資質證書，并提供相應的資質證明文件。5.第三方責任劃分5.1第三方在提供服務過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方在其職責范圍內提供的服務，其責任由第三方承擔；第三方在提供服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔；第三方未履行職責，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔；第三方在提供服務過程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。6.第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務內容、市場行情及第三方報價協(xié)商確定。中介服務費：按成交金額的一定比例支付；評估服務費：按評估金額的一定比例支付；監(jiān)理服務費：按監(jiān)理服務周期及工作量支付。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的服務內容、費用及責任等事項。中介協(xié)議：明確中介方的權利、義務及違約責任；評估協(xié)議：明確評估方的權利、義務及違約責任；監(jiān)理協(xié)議：明確監(jiān)理方的權利、義務及違約責任。8.第三方服務監(jiān)督8.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行其服務職責。9.第三方變更及退出9.1第三方如需變更或退出服務，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。變更：第三方應提供變更原因及變更后的服務內容；退出：第三方應提供退出原因，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入協(xié)議中約定的爭議解決機構或仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件包括但不限于：本合同終止；第三方服務期限屆滿；第三方因自身原因退出；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。12.第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的其他規(guī)定，按照甲乙雙方簽訂的第三方介入協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置房購置合同要求：合同及附件完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細規(guī)定甲乙雙方的權利和義務，包括購置價格、付款方式、交付時間、驗收標準等。2.拆遷安置房購置合同附件一：拆遷安置房購置合同文本要求：合同文本清晰，條款明確，符合法律法規(guī)。說明：合同文本應包括雙方基本信息、購置房屋信息、付款安排、違約責任等內容。3.拆遷安置房購置合同附件二：拆遷安置房購置合同附件要求：附件內容與合同相關聯，如付款憑證、驗收報告等。說明：附件應作為合同的一部分，與合同共同構成完整的合同。4.房屋產權證明要求：房屋產權證明真實有效，由房產部門出具。說明：證明房屋產權歸屬甲方，確保乙方購置的房屋產權清晰。5.付款憑證要求：付款憑證真實有效，由收款方出具。說明：證明乙方已按照合同約定支付購置款。6.驗收報告要求：驗收報告真實有效，由具備資質的第三方出具。說明：報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋質量、設施設備等。7.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應包括第三方介入的服務內容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付拆遷安置房；提供虛假房屋產權證明；未按約定支付購置款；乙方違約：未按約定時間支付購置款；驗收房屋時發(fā)現質量問題，未及時通知甲方；未按約定使用和維護房屋。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期交付房屋的，每日按購置總價的一定比例支付違約金；提供虛假房屋產權證明的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失；未按約定支付購置款的，每日按購置總價的一定比例支付違約金。乙方違約責任：逾期支付購置款的，每日按購置總價的一定比例支付違約金；驗收房屋時未發(fā)現質量問題，但驗收后發(fā)現質量問題，乙方應承擔修復費用；未按約定使用和維護房屋的，甲方有權要求乙方承擔相應損失。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付拆遷安置房，逾期30天，應支付乙方違約金：720000元×1%×30=21600元。全文完。2024年度城鄉(xiāng)一體化拆遷安置房購置協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯系方式2.拆遷安置房購置背景2.1拆遷原因2.2拆遷范圍2.3拆遷期限3.拆遷安置房購置條件3.1購置資格3.2購置方式3.3購置數量3.4購置價格4.拆遷安置房交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件5.拆遷安置房產權及使用5.1房產證辦理5.2使用范圍5.3使用年限6.拆遷安置房維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費用7.拆遷安置房購置款項7.1購置款項支付方式7.2付款時間7.3付款條件8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1拆遷安置房購置清單10.2相關證明文件11.合同簽署及備案11.1簽署日期11.2簽署地點11.3備案機構12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2通知送達地址13.3合同份數14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1購房方：[購房方全稱]1.1.2安置方：[安置方全稱]1.2雙方地址1.2.1購房方地址：[購房方詳細地址]1.2.2安置方地址：[安置方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權代表1.3.1購房方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3.2安置方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.4雙方聯系方式1.4.1購房方聯系方式：[聯系電話]，[電子郵箱]1.4.2安置方聯系方式：[聯系電話]，[電子郵箱]2.拆遷安置房購置背景2.1拆遷原因[具體拆遷原因，如：因城市發(fā)展規(guī)劃需要等]2.2拆遷范圍[具體拆遷區(qū)域和范圍描述]2.3拆遷期限[拆遷開始和結束的具體日期]3.拆遷安置房購置條件3.1購置資格[購房方具備購置安置房的條件，如：符合當地購房政策等]3.2購置方式[購置方式，如：一次性支付、分期付款等]3.3購置數量[購置安置房的具體數量]3.4購置價格[安置房的單價和總價]4.拆遷安置房交付4.1交付時間[約定具體的交付時間，如：合同簽訂后[具體時間]內]4.2交付地點[約定具體的交付地點，如：[具體地址]的安置房]4.3交付條件[交付時的條件，如：房屋結構完整，符合居住要求等]5.拆遷安置房產權及使用5.1房產證辦理[約定房產證辦理的責任方和時間]5.2使用范圍[約定安置房的使用范圍，如：自住、出租等]5.3使用年限[約定安置房的使用年限，如：70年]6.拆遷安置房維修及保養(yǎng)6.1維修責任[約定房屋維修的責任方，如：購房方負責日常維修等]6.2保養(yǎng)要求[約定房屋保養(yǎng)的具體要求，如：定期檢查等]6.3維修費用[約定維修費用的承擔方和支付方式]7.拆遷安置房購置款項7.1購置款項支付方式[約定支付方式，如：銀行轉賬、現金等]7.2付款時間[約定分期付款的每個付款時間點，或一次性付款的具體時間]7.3付款條件[約定付款的具體條件，如：房屋交付時支付等]8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1購房方未按約定支付購房款的，應向安置方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2安置方未按約定時間交付房屋的，應向購房方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同簽訂后，購房方支付首期購房款。9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件9.3.1合同約定的各項義務履行完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4終止日期9.4.1合同終止日期以實際履行完畢或雙方協(xié)商解除的日期為準。10.合同附件10.1拆遷安置房購置清單10.1.1安置房的具體位置、面積、戶型等信息。10.1.2購房方應提供的相關資料清單。10.2相關證明文件10.2.1拆遷安置房的土地使用權證、房屋所有權證等。10.2.2雙方的身份證明、授權委托書等。11.合同簽署及備案11.1簽署日期11.1.1雙方應在合同上注明簽署日期。11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點為[具體地址]。11.3備案機構11.3.1本合同需報送[具體備案機構]備案。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式進行確認，并由雙方簽字蓋章。12.3解除條件12.3.1出現合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。12.4解除程序12.4.1提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除理由。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。13.2通知送達地址13.2.1雙方應在合同中注明各自的送達地址。13.3合同份數13.3.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1購房方簽字蓋章14.1.1[購房方法定代表人或授權代表姓名]簽字14.1.2[購房方公章或合同專用章]14.2安置方簽字蓋章14.2.1[安置方法定代表人或授權代表姓名]簽字14.2.2[安置方公章或合同專用章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本次拆遷安置房購置協(xié)議中，除甲乙雙方外，為達成協(xié)議或協(xié)助協(xié)議履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估服務、技術支持等。2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成拆遷安置房購置事宜，確保合同的順利履行。3.第三方責任限額3.1第三方在協(xié)議中的責任限額應根據其提供的服務內容和服務質量由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。4.第三方責任界定4.1第三方在協(xié)議中的責任僅限于其提供的服務范圍，對于協(xié)議履行過程中因第三方自身原因導致的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方不得違反協(xié)議約定，損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間形成委托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求和授權行事。5.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，否則由此產生的責任由第三方自行承擔。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入協(xié)議履行。6.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的服務內容、期限、費用等事項。6.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行職責。7.第三方費用的承擔7.1第三方費用的承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。7.2若合同未約定，則第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商分擔。8.第三方退出機制8.1第三方在協(xié)議履行過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行協(xié)議。9