餐廳轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

餐廳轉(zhuǎn)讓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該餐廳”）租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其位于_________的餐廳租賃給乙方使用。

1.2該餐廳的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《餐廳租賃物清單》。

1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用該餐廳，并應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物。

3.2乙方不得擅自對(duì)該餐廳進(jìn)行裝修、改建或拆除。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該餐廳轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《餐廳租賃物清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為餐廳的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為餐廳的經(jīng)營(yíng)者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為餐廳的經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該餐廳”）租賃給乙方使用，并引入丙方作為經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其位于_________的餐廳租賃給乙方使用。

1.2該餐廳的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《餐廳租賃物清單》。

1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方職責(zé)及費(fèi)用

3.1丙方作為餐廳的經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。

3.2丙方應(yīng)每月向乙方提供一次經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析等。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用該餐廳，并應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物。

4.2乙方不得擅自對(duì)該餐廳進(jìn)行裝修、改建或拆除。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.4甲方保留對(duì)該餐廳進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并保證施工不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息，以便其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理分析。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)和建議符合行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照丙方的建議進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保餐廳的盈利能力。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

6.3乙方不得以任何形式將餐廳的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得在餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中從事違法活動(dòng)，不得損害甲方、丙方或其他消費(fèi)者的合法權(quán)益。

8.2乙方不得利用餐廳從事與甲方、丙方利益相沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.3乙方不得泄露餐廳的任何商業(yè)秘密。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)，提升餐廳的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)保障甲方的投資回報(bào)。丙方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，能夠?yàn)橐曳教峁┦袌?chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、成本控制等方面的專(zhuān)業(yè)建議，有助于乙方更好地運(yùn)營(yíng)餐廳。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為餐廳的所有權(quán)人，通過(guò)引入丙方作為經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)，旨在確保餐廳的經(jīng)營(yíng)符合市場(chǎng)要求，實(shí)現(xiàn)餐廳價(jià)值的最大化。甲方通過(guò)設(shè)定租金、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，并通過(guò)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保餐廳的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為餐廳的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為餐廳的經(jīng)營(yíng)者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為餐廳的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該餐廳”）租賃給乙方使用，并引入丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其位于_________的餐廳租賃給乙方使用。

1.2該餐廳的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《餐廳租賃物清單》。

1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方職責(zé)及費(fèi)用

3.1丙方作為餐廳的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、成本控制等方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)每月向乙方提供一次財(cái)務(wù)分析報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、成本結(jié)構(gòu)、盈利預(yù)測(cè)等。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由甲方支付。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用該餐廳，并應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物。

4.2乙方不得擅自對(duì)該餐廳進(jìn)行裝修、改建或拆除。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和信息，以便其進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的財(cái)務(wù)建議符合行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因提供錯(cuò)誤建議而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的財(cái)務(wù)建議調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以實(shí)現(xiàn)最大化的盈利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)推廣等。

6.3乙方應(yīng)確保餐廳的經(jīng)營(yíng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和信息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物或未進(jìn)行必要維修的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)或提供錯(cuò)誤建議的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得以任何形式將餐廳的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方不得利用餐廳從事與甲方利益相沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為餐廳的經(jīng)營(yíng)者，引入丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)餐廳的財(cái)務(wù)穩(wěn)健和盈利增長(zhǎng)。乙方通過(guò)主導(dǎo)合