自如出租合同范例

自如出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1租賃物：甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物的用途為________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

第五條租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

第六條甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并具備安全使用條件。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和改造。

第七條乙方權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物基本情況

2.房屋租賃合同附件二：租賃物設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方與乙方簽訂本合同，乙方同意承租租賃物。為確保租賃物的正常使用和維護(hù)，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃物及用途

1.1租賃物：甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物的用途為________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

第五條租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

第六條丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)為租賃物提供以下服務(wù)：

（1）房屋維修及保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理；

（3）安全監(jiān)控；

（4）其他乙方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

6.2丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3丙方不得將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。

第七條甲方權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物相關(guān)費(fèi)用的報(bào)銷憑證。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

第八條乙方權(quán)利及義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方投訴。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及丙方提供服務(wù)的費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

9.3丙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物基本情況

2.房屋租賃合同附件二：租賃物設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的維護(hù)質(zhì)量，確保租賃物的安全、舒適。

2.降低甲方在租賃過(guò)程中的人力、物力成本。

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)，提升租賃行業(yè)的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取。

2.規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物。為保障租賃物的安全、舒適使用，乙方委托丙方提供物業(yè)服務(wù)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃物及用途

1.1租賃物：甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物的用途為________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

第五條租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

第六條丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)為租賃物提供以下物業(yè)服務(wù)管理：

（1）房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化；

（2）安全監(jiān)控及門禁管理；

（3）設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）其他乙方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

6.2丙方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3丙方不得將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。

第七條乙方權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方或丙方提出改進(jìn)要求。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)需求，丙方應(yīng)予以配合。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知甲方。

第八條甲方權(quán)利及義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并具備安全使用條件。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

8.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

9.3丙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：