房屋店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店鋪（以下簡稱“該房屋店鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋店鋪及附著其上的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店鋪（以下簡稱“該房屋店鋪”）的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋店鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3甲方保證該房屋店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的每期款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起__________日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙及相關(guān)證件后__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

3.3乙方自辦理完畢過戶登記手續(xù)之日起，取得該房屋店鋪的合法使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定金額的__________%計(jì)算。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋鑰匙及相關(guān)證件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店鋪（以下簡稱“該房屋店鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋店鋪及附著其上的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店鋪（以下簡稱“該房屋店鋪”）的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋店鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3甲方保證該房屋店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的每期款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保義務(wù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起__________日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙及相關(guān)證件后__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

4.3乙方自辦理完畢過戶登記手續(xù)之日起，取得該房屋店鋪的合法使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，隨時(shí)提供乙方付款能力的證明。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房屋店鋪或其相關(guān)權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于甲方在交易過程中獲得更加穩(wěn)定的資金支持。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易過程中的權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店鋪（以下簡稱“該房屋店鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋店鋪及附著其上的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋店鋪（以下簡稱“該房屋店鋪”）的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋店鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3甲方保證該房屋店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的每期款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，隨時(shí)提供甲方付款能力的證明。

4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方賠償因此給乙方造成的損失。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起__________日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙及相關(guān)證件后__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

5.3乙方自辦理完畢過戶登記手續(xù)之日起，取得該房屋店鋪的合法使用權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋鑰匙及相關(guān)證件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房屋店鋪或其相關(guān)權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易過程中的權(quán)益。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保交易公平。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益保障主要通過合同條款