民房場地出售合同范例

民房場地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________（具體地址）的民房場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將位于_________（具體地址）的民房場地出售給乙方，該場地面積為_________平方米，土地使用權(quán)證號為_________。

1.2甲方保證該場地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，且場地內(nèi)無建筑物、構(gòu)筑物等附著物。

1.3甲方應(yīng)將場地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件完整地交付給乙方。

1.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款_________萬元。

1.5甲方應(yīng)在乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。

1.6乙方在取得場地后，有權(quán)自行決定場地用途，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

二、交付及驗收

2.1甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將場地交付給乙方。

2.2乙方在收到場地后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對場地進行驗收。

2.3驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收合格后_________個工作日內(nèi)向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款。

2.4驗收不合格的，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)按照乙方的要求進行整改，直至驗收合格。

三、轉(zhuǎn)讓款支付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款_________萬元。

3.2乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

3.3乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款后，甲方不得以任何理由拒絕交付場地。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間、地點交付場地的，應(yīng)向乙方支付_________元/天的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付場地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_________元/天的違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）場地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）場地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________（具體地址）的民房場地事宜，以及丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將位于_________（具體地址）的民房場地出售給乙方，該場地面積為_________平方米，土地使用權(quán)證號為_________。

1.2甲方保證該場地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，且場地內(nèi)無建筑物、構(gòu)筑物等附著物。

1.3甲方應(yīng)將場地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件完整地交付給乙方。

1.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款_________萬元。

1.5甲方應(yīng)在乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。

1.6乙方在取得場地后，有權(quán)自行決定場地用途，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同中乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方式為_________（如：連帶責(zé)任保證、一般保證等）。

2.3擔(dān)保范圍包括乙方未按約定支付場地轉(zhuǎn)讓款所導(dǎo)致的甲方損失。

2.4擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢場地轉(zhuǎn)讓款之日止。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將場地交付給乙方。

3.2乙方在收到場地后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對場地進行驗收。

3.3驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收合格后_________個工作日內(nèi)向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款。

3.4驗收不合格的，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)按照乙方的要求進行整改，直至驗收合格。

四、轉(zhuǎn)讓款支付

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款_________萬元。

4.2乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具收款憑證。

4.3乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款后，甲方不得以任何理由拒絕交付場地。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、金額支付場地轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付場地轉(zhuǎn)讓款后立即交付場地。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付場地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_________元/天的違約金。

6.2乙方在支付場地轉(zhuǎn)讓款后，不得以任何理由拒絕接收場地。

6.3乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

9.2第三方的介入有助于維護甲方的利益，確保場地轉(zhuǎn)讓款的及時支付。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在交易過程中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了場地轉(zhuǎn)讓款的及時支付和場地的順利交付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的民房場地，現(xiàn)擬將該場地出售給乙方，乙方有意購買。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其擁有的位于_________（具體地址）的民房場地出售給乙方，場地面積為_________平方米，土地使用權(quán)證號為_________。

1.2甲方保證場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且場地內(nèi)無建筑物、構(gòu)筑物等附著物。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供場地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件。

1.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款_________萬元。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同中乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方式為_________（如：連帶責(zé)任保證、一般保證等）。

2.3擔(dān)保范圍包括乙方未按約定支付場地轉(zhuǎn)讓款所導(dǎo)致的甲方損失。

2.4擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方支付完畢場地轉(zhuǎn)讓款之日止。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。

3.2乙方在收到場地后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對場地進行驗收。

3.3驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收合格后_________個工作日內(nèi)向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓款。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點交付場地。

4.2乙方有權(quán)在交付場地前，要求甲方提供場地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)在支付場地轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方出具收款憑證。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付場地的，應(yīng)向乙方支付_________元/天的違約金。

5.2甲方在乙方支付場地轉(zhuǎn)讓款后，不得以任何理由拒絕交付場地。

5.3甲方不得在場地交付前，以任何方式限制乙方的使用權(quán)利。

5.4甲方不得在場地交付后，擅自改變場地用途，影響乙方的正常使用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，通過本合同確保了自己的權(quán)益，包括：

-在支付場地轉(zhuǎn)讓款后，能夠及時獲得場地使用權(quán)。