房尾租賃合同范例

房尾租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的_____%的違約金。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿，乙方搬離房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，無欠費(fèi)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金；

（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金、履行合同義務(wù)。

3.2若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的_____%的違約金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，不影響乙方正常使用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的_____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金的收取。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)：丙方的擔(dān)保使得甲方在租賃期間減少因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保租金的收取和房屋的合理使用。

2.確保房屋安全：甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，保障房屋的安全和使用壽命。

3.規(guī)范租賃關(guān)系：通過明確的合同條款，規(guī)范甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于清潔、維修和安全保衛(wèi)。

3.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋進(jìn)行定期檢查。

3.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的_____%的違約金。

6.3丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障居住權(quán)益：乙方作為承租方，通過合同明確了自己的居住權(quán)益，確保在租賃期間享有穩(wěn)定的生活環(huán)境。

2.確保服務(wù)質(zhì)量：乙方有權(quán)要求丙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的