門面出租協(xié)議合同范例

門面出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________的門面出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面積：__________

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且出租物無損壞、欠費等情況時，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方在使用過程中，應對出租物進行日常維護，確保出租物處于良好狀態(tài)。

3.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、租賃物損壞及維修

1.租賃期間，如出租物發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修責任。

2.乙方擅自維修或更換出租物設施，如造成損壞，乙方應承擔全部責任。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

八、終止合同

1.甲方有下列情形之一，可提前終止合同：

（1）乙方違反合同約定，造成出租物損壞或嚴重違約；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

2.乙方有下列情形之一，可提前終止合同：

（1）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；

（2）出租物被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物現(xiàn)狀確認書

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________的門面出租給乙方使用，丙方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面積：__________

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且出租物無損壞、欠費等情況時，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方應保證乙方按照合同約定按時支付租金。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方在使用過程中，應對出租物進行日常維護，確保出租物處于良好狀態(tài)。

3.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、租賃物損壞及維修

1.租賃期間，如出租物發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修責任。

2.乙方擅自維修或更換出租物設施，如造成損壞，乙方應承擔全部責任。

八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

九、終止合同

1.甲方有下列情形之一，可提前終止合同：

（1）乙方違反合同約定，造成出租物損壞或嚴重違約；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

2.乙方有下列情形之一，可提前終止合同：

（1）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；

（2）出租物被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物現(xiàn)狀確認書

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方權(quán)益：

1.甲方享有出租物的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定合理使用出租物。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

2.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有出租物的所有權(quán)，甲方權(quán)益的保護是合同簽訂的核心目的。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低租賃風險，提高租賃合同的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方為乙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：__________

2.出租物地址：__________

3.出租物面積：__________

4.出租物結(jié)構(gòu)：__________

5.出租物設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且出租物無損壞、欠費等情況時，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方應保證乙方按照合同約定按時支付租金。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對出租物進行必要的日常維護，但不得影響出租物的結(jié)構(gòu)安全。

七、租賃物損壞及維修

1.租賃期間，如出租物發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修責任。

2.乙方擅自維修或更換出租物設施，如造成損壞，乙方應承擔全部責任。

八、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

九、終止合同

1.乙方有下列情形之一，可提前終止合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同要求的出租物；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；

（3）出租物被依法查封、扣押、沒收或因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

2.甲方有下列情形之一，可提前終止合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；

（2）乙方違反合同約定，造成出租物損壞或嚴重違約；

（3）租賃物被乙方擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物現(xiàn)狀確認書

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方權(quán)益：

1.乙方享有租賃期間的居住權(quán)，甲方不得隨意終止合同或提高租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持出租物的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

甲方違約及限制條款：

1.甲方如未按時交付符合合同要求的出租物，應向乙方支付每日__________元的違約金。

2.甲方