順位抵押合同范例

順位抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供順位抵押事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_________________________

2.抵押物坐落：_________________________

3.抵押物權(quán)屬：_________________________

4.抵押物面積：_________________________

5.抵押物土地使用權(quán)類型：_________________________

6.抵押物建筑結(jié)構(gòu)：_________________________

7.抵押物所有權(quán)證書編號：_________________________

二、抵押擔保債權(quán)

1.乙方對甲方的債權(quán)金額為人民幣_________________________元。

2.抵押擔保債權(quán)自本合同簽訂之日起至甲方清償完畢止。

三、抵押物順位

1.本合同項下的抵押物為順位抵押，即在本合同約定的抵押擔保債權(quán)清償完畢之前，抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于其他抵押權(quán)人。

2.抵押物的抵押順位為：_________________________

四、抵押物的處置

1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

2.甲方在本合同約定的抵押擔保債權(quán)到期未能清償時，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

3.抵押物的處置所得款項，首先用于清償乙方在本合同項下的債權(quán)，不足部分由甲方另行償還。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）甲方身份證明文件復印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明文件復印件；

（3）抵押物評估報告；

（4）甲乙雙方約定的其他文件。

六、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

七、合同解除

1.本合同自下列任何一種情況出現(xiàn)時解除：

（1）本合同約定的債權(quán)到期，甲方已全部清償；

（2）本合同約定的抵押物被依法收回；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）依法應當解除合同的其他情形。

2.本合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理善后事宜。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

4.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應及時恢復履行本合同。

九、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送。

2.通知自發(fā)出之日起，送達對方即為送達。

3.通知地址為：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方為滿足其資金需求，愿意以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供順位抵押，并經(jīng)丙方同意作為擔保人，為甲方提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就抵押物設(shè)定順位抵押事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：_________________________

2.抵押物坐落：_________________________

3.抵押物權(quán)屬：_________________________

4.抵押物面積：_________________________

5.抵押物土地使用權(quán)類型：_________________________

6.抵押物建筑結(jié)構(gòu)：_________________________

7.抵押物所有權(quán)證書編號：_________________________

二、抵押擔保債權(quán)

1.乙方對甲方的債權(quán)金額為人民幣_________________________元。

2.抵押擔保債權(quán)自本合同簽訂之日起至甲方清償完畢止。

三、丙方作為擔保人的責任

1.丙方同意為甲方在抵押物上的債權(quán)提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.丙方保證在甲方無法清償債務(wù)時，承擔連帶清償責任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付債權(quán)款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)前，要求乙方不得擅自處置抵押物。

4.甲方有義務(wù)按照約定用途使用抵押貸款，不得挪作他用。

5.甲方有義務(wù)按時足額償還乙方債權(quán)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定用途使用抵押貸款。

2.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)前，要求甲方不得擅自處置抵押物。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時足額償還債權(quán)時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用抵押貸款。

2.丙方有權(quán)在甲方未按時足額償還債權(quán)時，要求乙方履行抵押權(quán)。

3.丙方有權(quán)在履行擔保義務(wù)后，向甲方追償。

七、違約責任

1.甲方如未按時足額償還乙方債權(quán)，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.乙方如未按時支付甲方債權(quán)款項，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

3.丙方如未履行擔保義務(wù)，應向乙方支付相應款項，并承擔相應的違約責任。

八、限制條款

1.甲方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

2.乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，不得擅自處置抵押物。

3.丙方在履行擔保義務(wù)前，不得要求甲方提前清償債務(wù)。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

十、合同解除

1.本合同自下列任何一種情況出現(xiàn)時解除：

（1）本合同約定的債權(quán)到期，甲方已全部清償；

（2）本合同約定的抵押物被依法收回；

（3）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（4）依法應當解除合同的其他情形。

十一、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，甲乙丙三方互不承擔責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙丙三方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

4.不可抗力事件消除后，甲乙丙三方應及時恢復履行本合同。

十二、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送。

2.通知自發(fā)出之日起，送達對方即為送達。

3.通知地址為：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

丙方：_________________________

十三、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加堅實的擔保保障，確保乙方的債權(quán)得到充分保障，同時，通過丙方的連帶責任擔保，降低甲方因無法按時償還債務(wù)而面臨的風險。

十五、甲方為主導的目的和意義

甲方作為抵押人和借款人，通過設(shè)定順位抵押，確保在債務(wù)償還過程中，其自身的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時，甲方的主導地位有利于在合同執(zhí)行過程中，更好地維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于乙方希望為甲方的借款提供資金支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方從乙方處借款及丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣_________________________元。

2.借款用途：_________________________

3.借款期限：自本合同簽訂之日起至_________________________日止。

二、丙方作為擔保人的責任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.丙方保證在甲方無法清償債務(wù)時，承擔連帶清償責任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)使用借款。

2.甲方有義務(wù)按照約定的用途使用借款。

3.甲方有義務(wù)按時足額償還借款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用借款。

2.乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)收取借款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時足額償還借款時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在甲方的借款逾期時，要求丙方立即履行擔保責任。

2.乙方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，優(yōu)先受償。

3.乙方有權(quán)在甲丙雙方協(xié)商一致的情況下，提前終止借款合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時足額償還借款，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.甲方如未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并追回借款。

3.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其借款權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方在借款期間，不得將其借款義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、擔保物的設(shè)定

1.甲方以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為借款提供抵押擔保。

2.抵押物的抵押權(quán)為順位抵押，即在本合同約定的借款債權(quán)清償完畢之前，抵押物的抵押權(quán)優(yōu)先于其他抵押權(quán)人。

八、違約責任

1.甲方如未按時足額償還借款，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.乙方如未按時支付借款本金及利息，應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

3.丙方如未履行擔保義務(wù)，應向乙方支付相應款項，并承擔相應的違約責任。

九、限制條款

1.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

2.乙方在借款期間，不得擅自處置抵押物。

3.丙方在履行擔保義務(wù)前，不得要求甲方提前清償債務(wù)。

十、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。

十一、合同解除

1.本合同自下列任何一種情況出現(xiàn)時解除：

（1）本合同約定的借款期限屆滿，甲方已全部清償借款；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（3）依法應當解除合同的其他情形。

十二、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，甲乙丙三方互不承擔責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙丙三方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

4.不可抗力事件消除后，甲乙丙三方應及時恢復履行本合同。

十三、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送。

2.通知自發(fā)出之日起，送達對方即為送達。

3.通知地址為：

甲方：_________________________

乙方：_________________