2024年度建筑項目工程質(zhì)量監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程質(zhì)量監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及類型2.3項目投資及資金來源2.4項目建設周期3.工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)督范圍3.2工程質(zhì)量監(jiān)督標準3.3工程質(zhì)量監(jiān)督方法3.4工程質(zhì)量監(jiān)督責任4.監(jiān)督人員及職責4.1監(jiān)督人員資質(zhì)要求4.2監(jiān)督人員工作職責4.3監(jiān)督人員考核與培訓5.監(jiān)督工作程序5.1監(jiān)督工作啟動5.2監(jiān)督工作實施5.3監(jiān)督工作驗收6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報告6.2質(zhì)量問題調(diào)查6.3質(zhì)量問題整改6.4質(zhì)量問題追蹤7.質(zhì)量驗收7.1驗收標準及程序7.2驗收人員及職責7.3驗收結(jié)果確認7.4驗收資料歸檔8.費用及支付8.1監(jiān)督費用總額8.2費用支付方式及時間8.3費用變更及調(diào)整8.4費用結(jié)算與支付9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費用結(jié)算13.2合同解除與終止后的資料歸檔13.3合同解除與終止后的其他事項14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)督單位：[監(jiān)督單位全稱]，地址：[監(jiān)督單位詳細地址]1.1.2承建單位：[承建單位全稱]，地址：[承建單位詳細地址]1.2合同雙方法定代表人及授權代表1.2.1監(jiān)督單位法定代表人：[法定代表人姓名]，授權代表：[授權代表姓名]1.2.2承建單位法定代表人：[法定代表人姓名]，授權代表：[授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)督單位聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[電子郵箱地址]1.3.2承建單位聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[電子郵箱地址]2.項目概況2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：[項目全稱]2.1.2項目地點：[項目具體地址]2.2項目規(guī)模及類型2.2.1項目規(guī)模：[項目面積或長度等]2.2.2項目類型：[項目分類，如住宅、商業(yè)等]2.3項目投資及資金來源2.3.1項目總投資：[投資總額]2.3.2資金來源：[資金來源渠道，如自籌、銀行貸款等]2.4項目建設周期2.4.1計劃開工日期：[具體日期]2.4.2計劃竣工日期：[具體日期]3.工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)督范圍3.1.1監(jiān)督范圍：包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構、裝修裝飾等分部工程3.1.2監(jiān)督項目：[具體監(jiān)督項目列表]3.2工程質(zhì)量監(jiān)督標準3.2.1國家標準：[適用的國家標準名稱]3.2.2行業(yè)標準：[適用的行業(yè)標準名稱]3.2.3企業(yè)標準：[適用的企業(yè)標準名稱]3.3工程質(zhì)量監(jiān)督方法3.3.1工程實體檢測：[檢測項目及方法]3.3.2材料檢測：[檢測項目及方法]3.3.3施工過程檢查：[檢查項目及標準]3.4工程質(zhì)量監(jiān)督責任3.4.1監(jiān)督單位責任：負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關標準3.4.2承建單位責任：負責工程質(zhì)量，接受監(jiān)督單位的監(jiān)督，及時整改質(zhì)量問題4.監(jiān)督人員及職責4.1監(jiān)督人員資質(zhì)要求4.1.2監(jiān)督人員需持有有效的工程質(zhì)量監(jiān)督資格證書4.2監(jiān)督人員工作職責4.2.1對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查4.2.2對施工過程中的違規(guī)行為進行制止4.2.3對施工過程中的安全隱患進行排查4.3監(jiān)督人員考核與培訓4.3.1定期對監(jiān)督人員進行業(yè)務考核4.3.2定期組織監(jiān)督人員進行業(yè)務培訓5.監(jiān)督工作程序5.1監(jiān)督工作啟動5.1.1監(jiān)督單位在項目開工前向承建單位發(fā)出監(jiān)督通知5.1.2承建單位在收到監(jiān)督通知后，應配合監(jiān)督單位開展監(jiān)督工作5.2監(jiān)督工作實施5.2.1監(jiān)督單位對施工過程中的質(zhì)量問題進行現(xiàn)場檢查5.2.2監(jiān)督單位對施工過程中的材料進行抽樣檢測5.2.3監(jiān)督單位對施工過程中的違規(guī)行為進行制止5.3監(jiān)督工作驗收5.3.1監(jiān)督單位對施工完成的分部工程進行驗收5.3.2監(jiān)督單位對驗收不合格的分部工程提出整改意見5.3.3承建單位根據(jù)監(jiān)督單位的意見進行整改5.4.2監(jiān)督單位向承建單位提交監(jiān)督工作報告6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報告6.1.1承建單位在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時向監(jiān)督單位報告6.1.2監(jiān)督單位對質(zhì)量問題報告進行核實6.2質(zhì)量問題調(diào)查6.2.1監(jiān)督單位對質(zhì)量問題進行調(diào)查6.2.2調(diào)查結(jié)果應形成調(diào)查報告6.3質(zhì)量問題整改6.3.1承建單位根據(jù)調(diào)查報告提出整改方案6.3.2監(jiān)督單位對整改方案進行審核6.4質(zhì)量問題追蹤6.4.1監(jiān)督單位對整改過程進行跟蹤6.4.2確保問題得到有效整改8.費用及支付8.1監(jiān)督費用總額8.1.1監(jiān)督費用：人民幣[金額]元8.2費用支付方式及時間8.2.1支付方式：承建單位應在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付監(jiān)督費用總額的[百分比]作為預付款8.2.2每月支付：自項目開工之日起，承建單位每月支付監(jiān)督費用的[百分比]，支付至項目竣工8.3費用變更及調(diào)整8.3.1若因國家政策、市場價格變動等原因?qū)е卤O(jiān)督費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用8.3.2調(diào)整后的費用支付方式及時間按原合同約定執(zhí)行8.4費用結(jié)算與支付8.4.1監(jiān)督單位應在每月末向承建單位提供詳細的費用結(jié)算報告8.4.2承建單位應在收到結(jié)算報告后[天數(shù)]日內(nèi)支付當月應付款項9.違約責任9.1違約情形及責任9.1.1監(jiān)督單位違約：未按約定進行工程質(zhì)量監(jiān)督，每發(fā)生一次，應向承建單位支付人民幣[金額]元違約金9.1.2承建單位違約：未按約定進行整改，每發(fā)生一次，應向監(jiān)督單位支付人民幣[金額]元違約金9.2違約責任承擔方式9.2.1違約金應在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付9.2.2若違約行為導致工程質(zhì)量事故，除支付違約金外，還應承擔相應的法律責任9.3違約責任賠償標準9.3.1造成的經(jīng)濟損失：按實際損失賠償9.3.2造成的名譽損失：按雙方協(xié)商一致的標準賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約10.2合同終止條件10.2.1項目竣工10.2.2合同期限屆滿10.3合同解除與終止程序10.3.1提前[天數(shù)]日通知對方10.3.2解除或終止合同后，雙方應進行費用結(jié)算10.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機構11.2.1[仲裁委員會名稱]11.2.2[法院名稱]11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)提交爭議解決機構11.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后[天數(shù)]日內(nèi)進行審理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付預付款12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式簽訂補充協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同期限12.3.2監(jiān)督費用12.3.3監(jiān)督范圍13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費用結(jié)算13.1.1雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算13.1.2未支付的費用應在合同解除或終止后[天數(shù)]日內(nèi)支付13.2合同解除與終止后的資料歸檔13.2.1雙方應將合同及相關資料進行歸檔13.2.2合同解除或終止后的資料歸檔期限為[年數(shù)]年13.3合同解除與終止后的其他事項13.3.1雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題13.3.2雙方應相互提供必要的協(xié)助14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1合同文本14.1.2相關資質(zhì)證書14.1.3項目設計文件14.1.4其他相關文件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同文本詳細內(nèi)容14.2.2監(jiān)督單位資質(zhì)證書復印件14.2.3承建單位資質(zhì)證書復印件14.2.4項目設計文件及圖紙第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請或由法律、行政法規(guī)規(guī)定應當介入的具有獨立法人資格的機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方或與合同履行有直接利益沖突的方。15.2第三方介入情形15.2.1在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，若出現(xiàn)技術難題或?qū)I(yè)性問題，甲乙雙方可邀請第三方進行技術支持或鑒定。15.2.2在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁人。15.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方應提供專業(yè)、有效的服務，確保工程質(zhì)量監(jiān)督和爭議解決的質(zhì)量。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方有權根據(jù)職責要求甲乙雙方采取相應措施。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同費用。15.5.2第三方費用在合同簽訂時預付，或在服務完成后支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可預見的原因造成損失的，不承擔賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣[金額]元。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2介入申請應明確介入的職責、權限和期限。17.2第三方介入確認17.2.1第三方應在收到介入申請后[天數(shù)]日內(nèi)予以確認。17.2.2第三方確認介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得要求第三方承擔超出約定范圍的責任。18.1.2甲方不得因第三方介入而免除其在合同中的義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方不得要求第三方承擔超出約定范圍的責任。18.2.2乙方不得因第三方介入而免除其在合同中的義務。18.3第三方與監(jiān)督單位的劃分18.3.1第三方作為監(jiān)督單位的技術支持或鑒定機構，其職責與監(jiān)督單位的職責相輔相成，但不得替代監(jiān)督單位的職責。18.3.2第三方在履行職責過程中，應積極配合監(jiān)督單位的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本應完整、清晰，包括所有條款及修正條款。說明：合同文本是合同的主要組成部分，是雙方權利和義務的依據(jù)。2.相關資質(zhì)證書要求：甲乙雙方應提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務登記證等。說明：資質(zhì)證書是甲乙雙方具備相應資質(zhì)的證明，是合同履行的重要前提。3.項目設計文件要求：項目設計文件應包括項目總平面圖、建筑圖紙、設備清單等。說明：設計文件是項目施工的重要依據(jù)，確保施工符合設計要求。4.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細、準確，包括施工圖、大樣圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，確保施工質(zhì)量。5.材料清單及檢測報告要求：材料清單應詳細列出所使用材料的信息，檢測報告應包含材料質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)。說明：材料清單和檢測報告是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工記錄及驗收報告要求：施工記錄應詳細記錄施工過程，驗收報告應包含驗收結(jié)果及結(jié)論。說明：施工記錄和驗收報告是確保施工質(zhì)量的關鍵文件。7.費用結(jié)算報告要求：費用結(jié)算報告應詳細列出費用構成、支付時間及金額。說明：費用結(jié)算報告是甲乙雙方進行費用結(jié)算的重要依據(jù)。8.違約責任通知書要求：違約責任通知書應明確違約行為、違約責任及處理方式。說明：違約責任通知書是甲乙雙方處理違約行為的重要通知文件。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構及程序。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭議的重要協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方職責、權限及費用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，支付違約金或賠償損失。示例：甲方未按時支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標準責任認定：責任方應承擔整改責任，直至工程符合約定標準。示例：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承建單位應負責整改。3.監(jiān)督單位未履行監(jiān)督職責責任認定：監(jiān)督單位應承擔相應責任，支付違約金或賠償損失。示例：監(jiān)督單位未及時發(fā)現(xiàn)并制止施工過程中的違規(guī)行為，應承擔違約責任。4.第三方未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應承擔相應責任，支付違約金或賠償損失。示例：第三方未按時提供技術服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。5.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致施工中斷，雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。全文完。2024年度建筑項目工程質(zhì)量監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行期限2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程建設內(nèi)容4.監(jiān)督內(nèi)容與要求4.1工程質(zhì)量監(jiān)督范圍4.2監(jiān)督內(nèi)容與方法4.3監(jiān)督要求5.監(jiān)督機構與人員5.1監(jiān)督機構5.2監(jiān)督人員5.3人員資質(zhì)要求6.監(jiān)督費用6.1費用總額6.2費用構成6.3付款方式與期限7.質(zhì)量保證與違約責任7.1質(zhì)量保證7.2違約責任7.3違約賠償8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務13.3違約責任14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自2024年1月1日至2025年12月31日。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：X有限公司法定代表人：X地址：X2.2乙方信息乙方名稱：X工程質(zhì)量監(jiān)督有限公司法定代表人：X地址：X第三條工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：X建筑工程3.2工程地點本工程地點位于：X3.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：建筑面積X平方米，總投資X萬元。3.4工程建設內(nèi)容本工程建設內(nèi)容包括：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。第四條監(jiān)督內(nèi)容與要求4.1工程質(zhì)量監(jiān)督范圍乙方對甲方施工的X建筑工程進行全過程的質(zhì)量監(jiān)督。4.2監(jiān)督內(nèi)容與方法乙方應按照國家有關工程質(zhì)量監(jiān)督的規(guī)定和標準，對甲方施工過程中的原材料、施工工藝、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查。4.3監(jiān)督要求乙方應確保監(jiān)督檢查的客觀性、公正性和科學性，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促甲方整改。第五條監(jiān)督機構與人員5.1監(jiān)督機構乙方設立專門的質(zhì)量監(jiān)督機構，負責本工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。5.2監(jiān)督人員乙方派駐本工程的質(zhì)量監(jiān)督人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責具體的監(jiān)督檢查工作。5.3人員資質(zhì)要求乙方派駐本工程的質(zhì)量監(jiān)督人員應持有國家規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)督資格證書。第六條監(jiān)督費用6.1費用總額本合同監(jiān)督費用總額為人民幣X萬元。6.2費用構成監(jiān)督費用包括：人員費用、設備費用、差旅費用等。6.3付款方式與期限甲方應在本合同簽訂之日起10日內(nèi)向乙方支付50%的監(jiān)督費用，剩余50%的監(jiān)督費用在工程竣工驗收合格后10日內(nèi)支付。第七條質(zhì)量保證與違約責任7.1質(zhì)量保證乙方應確保本合同履行期間，甲方施工的X建筑工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。7.2違約責任若乙方未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務，導致工程質(zhì)量不符合規(guī)定標準，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約賠償若乙方因違約行為導致甲方遭受損失，乙方應按照實際損失的一定比例進行賠償，但賠償金額最高不超過合同總金額的20%。第八部分：合同如下：第八條工程驗收8.1驗收標準本工程驗收應按照國家有關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行。8.2驗收程序8.2.1驗收準備：乙方應在工程竣工驗收前15天向甲方提交驗收申請，并準備驗收所需的資料。8.2.2驗收組織：甲方應組織相關單位組成驗收委員會，負責驗收工作。8.2.3驗收實施：驗收委員會應按照驗收標準和程序，對工程進行實地檢查。8.2.4驗收報告：驗收完成后，驗收委員會應出具書面驗收報告，明確工程是否合格。8.3驗收報告驗收報告應包括工程概況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。第九條工程保修9.1保修范圍本工程保修范圍包括：主體結(jié)構、地基基礎、屋面防水、裝修裝飾等。9.2保修期限本工程保修期限為：自竣工驗收合格之日起，主體結(jié)構為設計使用年限，其他部分為兩年。9.3保修責任在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，并承擔相應費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或其他法律規(guī)定的情形。11.2.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定進行結(jié)算。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余工程、設備、資料等，確保不造成損失。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密義務雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責任若一方違反保密義務，泄露對方保密內(nèi)容，應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程概況、質(zhì)量監(jiān)督方案、驗收標準等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，與本合同直接相關但不屬于甲方和乙方雙方的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1專業(yè)咨詢機構1.2.2監(jiān)理公司1.2.3評估機構1.2.4中介服務公司1.2.5法律顧問1.2.6其他與本合同履行相關的第三方機構或個人第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)服務。2.2.1提供專業(yè)咨詢意見2.2.2進行工程監(jiān)督與驗收2.2.3協(xié)助解決合同爭議2.2.4提供技術支持與培訓2.2.5承擔其他與本合同履行相關的服務第三條第三方責任與權利3.1第三方應按照本合同約定和甲方或乙方委托的任務，履行其職責。3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1收取合理的報酬3.2.2要求甲方或乙方提供必要的工作條件3.2.3要求甲方或乙方對提供的服務給予必要的支持與配合3.3第三方的責任包括但不限于：3.3.1按時、按質(zhì)完成委托任務3.3.2對其提供的服務承擔相應的法律責任3.3.3保守甲方或乙方商業(yè)秘密和技術秘密第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由甲方與第三方簽訂的委托合同約定。4.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，但有權向第三方追償。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由乙方與第三方簽訂的委托合同約定。4.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但有權向第三方追償。4.3第三方與合同其他相關方的劃分：4.3.1第三方與合同其他相關方（如供應商、承包商等）之間的權利義務關系，應按照相關法律法規(guī)和各自簽訂的合同約定執(zhí)行。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲方與乙方在委托合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。5.3第三方責任限額的計算方法如下：5.3.1以第三方實際造成的損失為基礎。5.3.2乘以約定的責任限額比例。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的必要性、第三方的資質(zhì)和責任限額。6.2對方應在收到通知后5個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。6.3若對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂委托合同，明確各方的權利義務。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應按照甲方與乙方簽訂的委托合同約定執(zhí)行。7.2任何一方需變更或解除第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況表詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、建設內(nèi)容等信息。說明：用于明確工程的基本情況和監(jiān)督范圍。2.質(zhì)量監(jiān)督方案詳細要求：包含監(jiān)督內(nèi)容、方法、標準、周期等。說明：用于指導乙方進行工程質(zhì)量監(jiān)督的具體工作。3.質(zhì)量監(jiān)督記錄表詳細要求：記錄監(jiān)督過程中的檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：用于記錄工程質(zhì)量監(jiān)督的實際情況。4.驗收報告詳細要求：包含工程概況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：用于證明工程質(zhì)量是否達到驗收標準。5.保修卡詳細要求：記錄工程保修范圍、期限、責任等。說明：用于明確工程保修的相關事項。6.第三方委托合同詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：用于指導爭議解決的具體流程。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：用于規(guī)范合同變更的過程。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：用于規(guī)范合同解除的操作。10.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密義務、違約責任等。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：詳細要求：包括但不限于未按時完成監(jiān)督任務、提供虛假監(jiān)督報告、泄露商業(yè)秘密等。說明：違約行為是指違反合同約定的行為。2.責任認定標準：詳細要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等因素進行認定。說明：責任認定標準用于確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例：違約行為：乙方未按時完成質(zhì)量監(jiān)督報告。責任認定：乙方應承擔延遲履行合同的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔泄露商業(yè)秘密的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)督費用。責任認定：甲方應承擔逾期付款的違約責任，并支付違約金。全文完。2024年度建筑項目工程質(zhì)量監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1項目名稱及地點2.2工程概況2.3工程質(zhì)量要求3.質(zhì)量監(jiān)督工作內(nèi)容及方法3.1質(zhì)量監(jiān)督工作原則3.2質(zhì)量監(jiān)督工作程序3.3質(zhì)量監(jiān)督工作方法4.質(zhì)量監(jiān)督工作責任及權利4.1質(zhì)量監(jiān)督責任4.2質(zhì)量監(jiān)督權利4.3違約責任5.工程質(zhì)量檢查及驗收5.1質(zhì)量檢查內(nèi)容及標準5.2質(zhì)量驗收程序及標準5.3質(zhì)量問題處理6.技術服務及咨詢6.1技術服務內(nèi)容6.2技術咨詢服務6.3技術服務費用及支付方式7.工程進度及費用7.1工程進度安排7.2工程費用結(jié)算7.3費用支付方式8.合同履行期限及終止條件8.1合同履行期限8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：建筑集團有限公司法定代表人：乙方：工程質(zhì)量監(jiān)督有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條合同標的及范圍2.1項目名稱及地點項目名稱：市區(qū)住宅小區(qū)建設項目項目地點：市區(qū)路2.2工程概況本工程為住宅小區(qū)建設項目，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等設施。2.3工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)標準。第三條質(zhì)量監(jiān)督工作內(nèi)容及方法3.1質(zhì)量監(jiān)督工作原則質(zhì)量監(jiān)督工作應遵循客觀、公正、科學、嚴謹?shù)脑瓌t。3.2質(zhì)量監(jiān)督工作程序（1）對工程開工前進行質(zhì)量監(jiān)督備案；（2）對工程進度進行監(jiān)督檢查；（3）對工程質(zhì)量進行檢查驗收；（4）對工程質(zhì)量問題進行處理；3.3質(zhì)量監(jiān)督工作方法（1）現(xiàn)場檢查；（2）資料審查；（3）技術鑒定；（4）專家評審。第四條質(zhì)量監(jiān)督工作責任及權利4.1質(zhì)量監(jiān)督責任（1）乙方負責對甲方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（2）乙方應確保監(jiān)督檢查的公正性和客觀性；（3）乙方應按照合同約定，對工程質(zhì)量問題提出處理意見。4.2質(zhì)量監(jiān)督權利（1）乙方有權進入施工現(xiàn)場進行檢查；（2）乙方有權查閱施工資料；（3）乙方有權對工程質(zhì)量問題提出整改要求。第五條工程質(zhì)量檢查及驗收5.1質(zhì)量檢查內(nèi)容及標準（1）檢查施工過程是否符合設計文件和施工圖紙要求；（2）檢查施工質(zhì)量是否符合國家標準和行業(yè)標準；（3）檢查施工過程是否按照批準的施工組織設計進行。5.2質(zhì)量驗收程序及標準（1）驗收前，乙方應向甲方提交驗收申請；（2）驗收時，乙方應組織專家對工程質(zhì)量進行評定；（3）驗收合格后，乙方應出具驗收報告。5.3質(zhì)量問題處理（1）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方；（2）甲方應在接到通知后，及時采取整改措施；（3）整改完成后，乙方應進行復查。第六條技術服務及咨詢6.1技術服務內(nèi)容（1）提供施工過程中的技術咨詢；（2）協(xié)助解決施工過程中遇到的技術問題；（3）對工程質(zhì)量問題進行分析和評估。6.2技術咨詢服務（1）定期對甲方進行技術培訓；（2）提供技術咨詢服務；（3）對甲方提出的技術問題給予解答。6.3技術服務費用及支付方式技術服務費用為人民幣萬元，支付方式為按季度支付。第八條合同履行期限及終止條件8.1合同履行期限本合同自2024年1月1日起生效，至2027年12月31日終止，共計四年。8.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算；（2）甲方應向乙方支付剩余的服務費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算；（2）若乙方未履行質(zhì)量監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任；（3）雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）人民法院受理后，依法進行審理；（3）人民法院作出判決后，雙方應依法履行判決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同中的技術秘密和經(jīng)營信息。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任若一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一條合同變更及解除11.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；（2）變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（3）合同因法定事由而解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于工程結(jié)算、費用支付等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于工程結(jié)算、費用支付等。第十三條其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、驗收標準等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的效力與本合同一致。13.3合同附件修改合同附件的修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與工程質(zhì)量監(jiān)督、施工、設計、監(jiān)理、咨詢、評估等活動的獨立法人或其他組織。15.2范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督；（2）工程設計與施工；（3）工程監(jiān)理；（4）工程咨詢；（5）工程質(zhì)量評估；（6）其他與本合同相關的活動。16.第三方的責任及權利16.1責任第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，對因其工作導致的質(zhì)量問題承擔相應的責任。具體責任如下：（1）第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；（2）第三方應對其工作人員的行為負責；（3）第三方應配合甲乙雙方進行工程質(zhì)量監(jiān)督和檢查；（4）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故的全部責任。16.2權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。17.2第三方的資質(zhì)審查甲乙雙方應共同對第三