2024年度房屋買賣合同標的為豪華別墅3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同標的為豪華別墅本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.房屋買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)辦理時間5.2產權轉移手續(xù)辦理費用5.3產權轉移手續(xù)辦理責任6.交易稅費6.1交易稅費承擔6.2交易稅費繳納7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂時間13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明13.3附件三：付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋產權：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋結構：_______2.5房屋配套設施：_______3.房屋買賣價格3.1買賣價格：_______3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______4.交付與驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：_______4.3驗收程序：_______5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)辦理時間：_______5.2產權轉移手續(xù)辦理費用：_______5.3產權轉移手續(xù)辦理責任：_______6.交易稅費6.1交易稅費承擔：_______6.2交易稅費繳納：_______7.違約責任7.1違約情形：_______7.2違約責任：_______7.3違約金：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同解除9.1.1甲方未按合同約定支付購房款；9.1.2乙方未按合同約定交付房屋；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并送達對方確認。9.3合同解除后的處理：9.3.1甲方應退還已收購房款；9.3.2乙方應退還已收房款；9.3.3雙方應互相返還已交付的款項及利息；9.3.4因解除合同造成的損失，由責任方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后終止。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2.1房屋買賣合同；11.2.2房屋產權證明；11.2.3付款憑證。12.合同簽訂時間：_______13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明13.3附件三：付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責任：甲乙雙方對本合同負有妥善保管的責任，任何一方不得擅自涂改、偽造、轉讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成交易或提供相關服務而介入本合同的第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保交易的順利進行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方在履行中介服務過程中，如因自身過錯導致交易失敗或造成損失，其賠償責任不超過中介服務費用的_______倍。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過實際損失額的_______%。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方在合同簽訂前，可協(xié)商決定是否需要第三方介入。17.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇或指定第三方。17.1.3第三方介入后，應在甲乙雙方授權范圍內行使職責。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權對交易過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。17.3第三方義務：17.3.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.3第三方應按約定的時間和標準提供服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：18.1.1甲方負責房屋的出售和購買。18.1.2乙方負責房屋的購買和交付。18.1.3第三方負責提供中介服務或專業(yè)服務。18.2責任劃分：18.2.1甲乙雙方對合同履行的責任由其自行承擔。18.2.2第三方對自身提供的服務承擔責任。18.2.3如第三方因自身過錯導致合同無法履行，甲乙雙方可向第三方追償。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如甲乙雙方同意，可變更第三方。19.2第三方退出：如第三方無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方可同意其退出。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應詳細記載甲乙雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式、房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同的主要部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：本附件用于證明購房款的支付情況。4.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，詳細記錄房屋的驗收情況。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)。5.產權轉移登記申請表要求：填寫完整的產權轉移登記申請表。說明：本附件用于申請辦理房屋產權轉移登記。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納。7.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內容、收費標準、服務期限等。說明：本附件用于明確第三方提供的服務內容和服務標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：甲方應于2024年1月1日前支付全部購房款，如逾期支付，則每日按未付款額的_______%支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：乙方應于2024年2月1日前交付房屋，如逾期交付，則每日按房屋價值的_______%支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過錯。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)重大質量問題，應承擔賠償責任，并向甲乙雙方支付_______%的違約金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，合同自動解除，已支付的款項不予退還。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致房屋無法交付或購買，合同自動解除。全文完。2024年度房屋買賣合同標的為豪華別墅1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.買賣標的物信息2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋附屬設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交接及入住事宜4.1房屋交接時間4.2交接手續(xù)4.3入住手續(xù)5.房屋產權轉移登記5.1登記機關及時間5.2登記費用及承擔方5.3登記所需材料6.房屋質量及瑕疵責任6.1房屋質量保證6.2瑕疵責任認定6.3保修期限及維修責任7.逾期付款責任7.1逾期付款違約金7.2逾期付款處理方式8.逾期交房責任8.1逾期交房違約金8.2逾期交房處理方式9.房屋權屬爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件清單11.2補充協(xié)議內容12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案費用13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1違約責任14.2通知及送達14.3合同變更及解除14.4合同份數(shù)及效力14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：________買方法定代表人：________買方注冊地址：________買方聯(lián)系電話：________買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息賣方名稱：________賣方法定代表人：________賣方注冊地址：________賣方聯(lián)系電話：________賣方電子郵箱：________2.買賣標的物信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________房屋結構：________房屋竣工日期：________2.2房屋權屬證明房屋所有權證號：________土地使用權證號：________2.3房屋附屬設施房屋附屬設施清單：________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣總價款：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式及時間首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內支付；余款：________元，于房屋交接前________日內支付；3.3付款憑證買方應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款單等。4.房屋交接及入住事宜4.1房屋交接時間房屋交接時間：________年________月________日4.2交接手續(xù)買賣雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)；交接手續(xù)包括但不限于房屋產權轉移登記、房屋驗收等；4.3入住手續(xù)買方應按照當?shù)叵嚓P政策辦理入住手續(xù)；賣方應協(xié)助買方辦理入住手續(xù)。5.房屋產權轉移登記5.1登記機關及時間房屋產權轉移登記機關：________房屋產權轉移登記時間：________年________月________日5.2登記費用及承擔方房屋產權轉移登記費用：________元，由________方承擔；5.3登記所需材料房屋產權轉移登記所需材料：________6.房屋質量及瑕疵責任6.1房屋質量保證賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑標準及設計要求；房屋交付后________年內，如因房屋質量問題導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的修復或賠償責任；6.2瑕疵責任認定瑕疵責任認定標準：________；瑕疵責任認定機構：________；6.3保修期限及維修責任房屋保修期限：________年；房屋維修責任：________。8.逾期付款責任8.1逾期付款違約金如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付相當于逾期款項總額的________%的違約金；8.2逾期付款處理方式賣方有權要求買方立即支付逾期款項，并支付相應的違約金；如買方在收到賣方書面通知后仍不支付逾期款項，賣方有權解除合同，并要求買方承擔全部損失。9.逾期交房責任9.1逾期交房違約金如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋總價款的________%的違約金；9.2逾期交房處理方式買方有權要求賣方立即交付房屋，并支付相應的違約金；如賣方在收到買方書面通知后仍不交付房屋，買方有權解除合同，并要求賣方承擔全部損失。10.房屋權屬爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構爭議解決機構：________；10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除及終止11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同；如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；11.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；11.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，雙方應立即進行財產清算，處理相關事宜；解除或終止合同后，雙方應各自承擔相應的法律責任。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單附件一：房屋交接清單；附件二：房屋質量保證書；附件三：補充協(xié)議（如有）；12.2補充協(xié)議內容補充協(xié)議內容應與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；13.2合同備案手續(xù)合同生效后，雙方應在________日內向相關部門備案；13.3合同備案費用合同備案費用：________元，由________方承擔。14.其他約定事項14.1違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；14.2通知及送達通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；14.3合同變更及解除合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；14.4合同份數(shù)及效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務、法律服務、技術支持或其他服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、合同簽訂、產權轉移登記、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同標的金額的________%。3.甲乙方與第三方的關系3.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，不得與本合同內容相抵觸。3.2第三方應遵守本合同的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的協(xié)議或合同應明確第三方的權利、義務及責任；4.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在協(xié)議或合同中明確；4.1.3第三方介入的行為不影響甲乙雙方的權利義務。5.第三方責任劃分5.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2甲乙雙方應按照本合同的約定，各自承擔因第三方介入而產生的風險和責任。6.第三方權利6.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同，收取甲乙雙方支付的服務費用；6.2第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行；6.3第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同，向甲乙雙方提出合理化建議。7.第三方義務7.1第三方應按照協(xié)議或合同，提供真實、準確、完整的服務信息；7.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；7.3第三方應在本合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入后的合同變更8.1甲乙雙方同意第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入后的合同變更，應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同的約定進行；9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的各個部分、附屬設施、裝修情況等，并由買賣雙方和見證人簽字確認。附件說明：本清單用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和責任的依據(jù)。2.房屋質量保證書詳細要求：保證書應包括房屋的質量保證期限、保修范圍、維修責任等內容，并由賣方簽字確認。附件說明：本保證書用于明確賣方對房屋質量的承諾，保障買方的權益。3.補充協(xié)議（如有）詳細要求：補充協(xié)議應包括甲乙雙方在合同履行過程中達成的一致意見，并由雙方簽字確認。附件說明：本補充協(xié)議用于補充和完善本合同內容，確保合同條款的完整性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的權利、義務、責任，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保合作順利進行。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括銀行轉賬記錄、匯款單等，證明付款事實。附件說明：本憑證用于證明甲乙雙方的付款行為，作為財務處理的依據(jù)。6.房屋產權轉移登記證明詳細要求：證明應包括登記機關出具的房屋產權轉移登記證明。附件說明：本證明用于證明房屋產權已轉移至買方，確保買方的合法權益。7.房屋質量檢測報告詳細要求：報告應包括房屋質量檢測的詳細數(shù)據(jù)和結論。附件說明：本報告用于評估房屋質量，作為后續(xù)維修和糾紛解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：買方應支付相當于逾期款項總額的________%的違約金。示例說明：若合同約定首付款于簽訂之日起30日內支付，買方逾期5天付款，則應支付相當于逾期款項總額的1%的違約金。2.逾期交房違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：賣方應支付相當于房屋總價款的________%的違約金。示例說明：若合同約定房屋于簽訂之日起180日內交付，賣方逾期30天交房，則應支付相當于房屋總價款的1%的違約金。3.房屋質量問題違約行為：賣方交付的房屋存在質量問題。責任認定標準：賣方應在保修期內負責修復或賠償損失。示例說明：若房屋在交付后60天內出現(xiàn)質量問題，賣方應在接到通知后30日內進行修復。4.逾期辦理產權轉移登記違約行為：賣方未按約定時間辦理房屋產權轉移登記。責任認定標準：賣方應支付相當于房屋總價款的________%的違約金。示例說明：若合同約定產權轉移登記于簽訂之日起90日內辦理，賣方逾期30天辦理，則應支付相當于房屋總價款的1%的違約金。5.未經(jīng)同意擅自變更合同違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若買方未經(jīng)賣方同意，擅自變更付款方式，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房屋買賣合同標的為豪華別墅2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及配套設施2.3土地使用權情況3.房屋權屬情況3.1房屋產權證號3.2房屋所有權人3.3房屋抵押、租賃等情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及時間4.3付款憑證5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金收取及退還方式7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關證明材料12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3其他約定事項14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方電子郵箱：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方電子郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2土地面積：平方米2.1.3建筑面積：平方米2.2房屋結構及配套設施2.2.1房屋結構：2.2.2房屋配套設施：2.2.3房屋裝修情況：2.3土地使用權情況2.3.1土地使用權類型：2.3.2土地使用權期限：2.3.3土地使用權證號：3.房屋權屬情況3.1房屋產權證號：3.2房屋所有權人：3.3房屋抵押、租賃等情況3.3.1抵押情況：3.3.2租賃情況：4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣元整4.2支付方式及時間：4.2.1首付款支付時間及金額：4.2.2尾款支付時間及金額：4.2.3付款方式：4.3付款憑證4.3.1付款憑證類型：4.3.2付款憑證保存方式：5.交房時間及條件5.1交房時間：5.2交房條件5.2.1房屋交付條件：5.2.2配套設施交付條件：5.3交房手續(xù)5.3.1交房手續(xù)辦理流程：5.3.2交房手續(xù)所需材料：6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣元整6.2保證金退還條件：6.2.1履約完成退還保證金：6.2.2違約情況下退還保證金：6.3保證金收取及退還方式6.3.1保證金收取方式：6.3.2保證金退還方式：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構應為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定；8.3.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起一定時間內答復。9.3合同解除后的處理9.3.2合同解除后，任何一方均有權要求對方承擔違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效；10.1.2買方支付首付款后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項；10.3.2合同終止后，任何一方均有權要求對方承擔違約責任。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關證明材料11.3.1房屋維修基金繳納證明；11.3.2房屋稅費繳納證明。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.1.2合同變更后的條款作為合同的一部分。13.2合同補充13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.3.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份14.2合同保管方式14.2.1合同由雙方各自妥善保管；14.2.2合同保管期限自合同生效之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指本合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方書面同意；2.2雙方應共同確定第三方介入的具體事項和目的；2.3第三方介入的程序應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方職責及權利3.1第三方應按照本合同雙方的要求和約定，履行其職責；3.2第三方有權要求本合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.3第三方在履行職責過程中，享有合法權益的保護。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務性質、服務內容、收費標準等因素確定；4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供專業(yè)服務前書面告知本合同雙方；4.3第三方責任限額不得超過其接受本合同雙方委托時約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同雙方的關系為委托代理關系，第三方對本合同雙方承擔相應的責任；5.2第三方對本合同雙方的責任，不免除本合同雙方之間的任何責任；5.3第三方在履行職責過程中，與本合同雙方及第三方之間產生的爭議，由爭議各方協(xié)商解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構6.1.1中介機構應在本合同雙方的要求下，協(xié)助雙方完成交易；6.1.2中介機構的服務費用及支付方式應在合同中明確約定；6.1.3中介機構對本合同雙方的責任，僅限于其服務范圍內，不涉及合同本身的履行。6.2評估機構6.2.1評估機構應根據(jù)本合同雙方的要求，對房屋進行評估；6.2.3評估機構對本合同雙方的責任，僅限于其評估報告的真實性和合理性。6.3律師事務所6.3.1律師事務所應根據(jù)本合同雙方的要求，提供法律咨詢和代理服務；6.3.2律師事務所的服務費用及支付方式應在合同中明確約定；6.3.3律師事務所對本合同雙方的責任，僅限于其提供的法律服務的范圍內。6.4會計師事務所6.4.1會計師事務所應根據(jù)本合同雙方的要求，提供財務審計服務；6.4.2會計師事務所的服務費用及支付方式應在合同中明確約定；6.4.3會計師事務所對本合同雙方的責任，僅限于其提供的審計服務的真實性和合理性。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同雙方的合同履行應繼續(xù)進