門面房改商鋪合同范例

門面房改商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一間，乙方有意購買該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合同標的

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意出售。

2.雙方確認商鋪現(xiàn)狀及附屬設施，乙方在簽署本合同時已實地查看。

三、合同價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

4.乙方應在剩余款項支付期限內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民幣____________________元，支付時間：____________________。

（2）第三期付款：人民幣____________________元，支付時間：____________________。

四、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方應在收到商鋪后____________________個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方提供虛假信息，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件

2.商鋪平面圖

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一間，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合同標的

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意出售。

2.雙方確認商鋪現(xiàn)狀及附屬設施，乙方在簽署本合同時已實地查看。

三、合同價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

4.乙方應在剩余款項支付期限內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民幣____________________元，支付時間：____________________。

（2）第三期付款：人民幣____________________元，支付時間：____________________。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中作為乙方擔保方，承諾對乙方支付商鋪剩余款項的行為進行擔保。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付款項，并有權對乙方的財務狀況進行審查。

3.丙方有權在乙方違約時，代替乙方支付剩余款項，并有權向乙方追償。

4.丙方有權在本合同約定的期限內(nèi)，隨時解除擔保協(xié)議。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有商鋪的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付款項。

2.甲方有權在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，要求乙方支付違約金。

4.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權利義務。

4.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用保障，降低甲方的交易風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將商鋪出售給乙方。甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，保障了自己的權益，如要求乙方按時支付款項、在乙方違約時解除合同并要求賠償?shù)?。這些條款旨在確保甲方在交易中的主導地位，最大程度地保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪一間，甲方同意出售，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合同標的

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意出售。

2.雙方確認商鋪現(xiàn)狀及附屬設施，乙方在簽署本合同時已實地查看。

三、合同價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

4.乙方應在剩余款項支付期限內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）第二期付款：人民幣____________________元，支付時間：____________________。

（2）第三期付款：人民幣____________________元，支付時間：____________________。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中作為乙方擔保方，承諾對乙方支付商鋪剩余款項的行為進行擔保。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付款項，并有權對乙方的財務狀況進行審查。

3.丙方有權在乙方違約時，代替乙方支付剩余款項，并有權向乙方追償。

4.丙方有權在本合同約定的期限內(nèi)，隨時解除擔保協(xié)議。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有商鋪的購買權，并有權在支付首付款后立即開始使用商鋪。

2.乙方有權在支付全部款項后，取得商鋪的完全所有權。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

4.乙方有權在丙方未能履行擔保責任時，向丙方追究責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方提供虛假信息，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構或用途，否則乙方有權解除合同。

4.甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易中的權益得到充分保