2024年度暑假期間租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度暑假期間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3其他費用5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收條件6.3檢查清單7.房屋損壞及賠償責任7.1損壞界定7.2賠償責任8.保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1生效條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]出租方身份證號碼：[法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]承租方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]承租方身份證號碼：[法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號棟室]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：多層住宅、高層住宅、別墅等]2.3房屋面積：[房屋總面積，單位：平方米]2.4房屋配套設(shè)施：[列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年7月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2024年8月31日]4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2付款方式：[如：每月支付、季度支付等]4.3其他費用：[如：物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，需明確收費標準及支付方式]5.房屋使用及維護5.1使用范圍：[明確房屋的使用范圍，如：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途]5.2使用限制：[列出房屋使用的限制條件，如：不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆物品等]5.3維護責任：[明確雙方在房屋維護方面的責任，如：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，承租方負責室內(nèi)設(shè)施的維護]6.交付與接收6.1房屋交付時間：[具體日期，如：2024年6月30日]6.2房屋接收條件：[明確房屋交付時需滿足的條件，如：房屋及配套設(shè)施完好，無損壞等]6.3檢查清單：[列出房屋交付時的檢查清單，雙方簽字確認]7.房屋損壞及賠償責任7.1損壞界定：[明確房屋損壞的界定標準，如：房屋結(jié)構(gòu)損壞、室內(nèi)設(shè)施損壞等]7.2賠償責任：[明確雙方在房屋損壞時的賠償責任，如：出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)問題造成的損壞由出租方負責賠償，承租方因使用不當造成的損壞由承租方負責賠償]8.保險8.1保險類型：[房屋保險、個人財產(chǎn)保險等]8.2保險金額：[明確保險金額，如：房屋價值萬元，個人財產(chǎn)萬元]8.3保險責任：[詳細列出保險責任范圍，如：自然災害、火災、盜竊等]9.違約責任9.1違約情形：[列出可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等]9.2違約責任：[針對每種違約情形，明確違約方應承擔的責任，如：違約金、賠償損失等]10.合同解除10.1解除條件：[列出合同解除的條件，如：房屋損壞無法居住、雙方協(xié)商一致等]10.2解除程序：[詳細說明合同解除的程序，如：提前通知對方、書面確認等]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)：[指定具體的爭議解決機構(gòu)，如：仲裁委員會]12.合同生效及變更12.1生效條件：[合同簽訂、租金支付、房屋交付等]12.2變更程序：[變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認]13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單列出房屋及配套設(shè)施的詳細清單，包括名稱、型號、數(shù)量等列出房屋及配套設(shè)施的損壞情況，雙方簽字確認13.2附件二：其他相關(guān)文件如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方授權(quán)委托書等14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率，降低風險。16.第三方介入方式16.1中介方：若合同涉及房屋租賃，中介方可提供房源信息、協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議、監(jiān)督租賃合同的履行等。16.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如房屋評估、法律咨詢等。16.3評估方：對房屋價值、租賃價格等進行評估。16.4擔保方：為租賃雙方提供擔保服務，確保合同履行。16.5保險方：為租賃雙方提供保險服務，降低風險。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，不得超過其在本合同中所承諾的擔保金額或保險金額。17.2第三方責任范圍：第三方責任范圍限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。18.第三方責任劃分18.1甲乙雙方責任：第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。18.2第三方與其他各方：第三方與甲乙雙方、其他第三方之間，應明確各自的權(quán)利義務，避免責任不清。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的方式、時間、費用等。19.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、房屋信息、評估報告等。19.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告介入情況，包括但不限于服務內(nèi)容、進度、費用等。20.第三方介入的變更20.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應書面通知第三方，并重新約定第三方介入的方式、時間、費用等。20.2第三方同意變更的，應書面通知甲乙雙方，并重新約定第三方介入的相關(guān)事宜。21.第三方介入的終止a)第三方無法履行合同約定的義務；b)第三方提供的服務不符合合同約定；c)第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。22.第三方介入的費用22.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。22.2若合同未約定費用，則由提供服務的第三方自行承擔。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密。24.2第三方不得泄露甲乙雙方信息，否則應承擔相應的法律責任。25.第三方介入的其他事項25.1第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的服務。25.2第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通知第三方，由第三方協(xié)助解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，如有損壞或缺少，需在清單上注明并由雙方簽字確認。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，證明出租方對房屋享有合法使用權(quán)。說明：此證明作為合同有效性的依據(jù)。3.出租方授權(quán)委托書詳細要求：如出租方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確委托事項和授權(quán)范圍。說明：此委托書作為授權(quán)代表簽訂合同的依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：提供租金及其他費用的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此憑證作為租金及其他費用已支付的證明。5.房屋使用說明詳細要求：提供房屋使用說明，包括水電表讀數(shù)、網(wǎng)絡(luò)使用說明等。說明：此說明作為房屋使用情況的記錄。6.保險合同詳細要求：提供房屋保險合同復印件，證明已購買房屋保險。說明：此合同作為保險責任的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方約定爭議解決方式，需提供爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃登記證明等。說明：此文件作為合同履行過程中的補充依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：自約定支付租金之日起超過三天未支付，視為違約。示例說明：如甲乙雙方約定每月1日支付租金，甲未在1日至3日內(nèi)支付租金，則視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。示例說明：甲在未告知出租方的情況下，擅自拆改房屋門窗，則視為違約。3.擅自轉(zhuǎn)租責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，視為違約。示例說明：甲在未告知出租方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給乙，則視為違約。4.房屋損壞責任認定標準：因使用不當、故意或過失導致房屋損壞，需承擔賠償責任。示例說明：甲在使用過程中，因疏忽導致房屋墻壁損壞，需承擔賠償責任。5.未按時交付房屋責任認定標準：未在約定交付房屋之日起超過三天交付，視為違約。示例說明：甲未在約定交付房屋之日起超過三天交付房屋，則視為違約。6.違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，其他違反合同的行為，均需承擔相應責任。示例說明：如合同約定不得在房屋內(nèi)進行商業(yè)活動，甲在房屋內(nèi)進行商業(yè)活動，則視為違約。全文完。2024年度暑假期間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋用途2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式3.租金押金及違約金3.1.押金金額及退還條件3.2.違約金金額及處理方式4.租賃房屋使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.維修責任5.房屋維修責任5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任6.房屋設(shè)施及附屬物品6.1.列出房屋內(nèi)的設(shè)施及附屬物品6.2.設(shè)施及附屬物品的維護責任7.房屋租賃期間的權(quán)益保障7.1.房屋租賃合同的有效性7.2.房屋租賃合同的變更7.3.房屋租賃合同的終止8.租賃合同附件8.1.房屋租賃合同附件一8.2.房屋租賃合同附件二9.合同爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及其他10.1.合同生效時間10.2.合同附件10.3.其他約定事項11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同續(xù)簽及終止12.1.合同續(xù)簽條件12.2.合同終止條件13.合同解除后的處理13.1.租金及押金的處理13.2.房屋及設(shè)施的處理14.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：具體到門牌號、樓號、單元號等詳細信息2.2房屋用途：明確房屋的用途，如居住、辦公等2.3租賃期限：具體起止日期，包括租賃的起始和終止時間2.4租金金額及支付方式：2.4.1租金總額：明確租金的具體金額2.4.2支付方式：如每月支付、每季度支付等，以及具體的支付日期3.租金押金及違約金3.1押金金額及退還條件：3.1.1押金金額：明確押金的具體金額3.1.2退還條件：如合同到期后無損壞、無欠款等條件3.2違約金金額及處理方式：3.2.1違約金金額：明確違約金的具體金額3.2.2處理方式：如逾期支付租金、損壞房屋等違約行為的處理4.租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍：明確房屋的使用范圍，如僅限居住、不得用于商業(yè)活動等4.2使用限制：列出房屋使用的限制條件，如禁止養(yǎng)寵物、禁止噪音擾民等4.3維修責任：明確房屋維修的責任歸屬，如日常維護、大修等5.房屋維修責任5.1出租方維修責任：5.1.1出租方負責房屋的日常維護5.1.2出租方負責房屋的大修5.2承租方維修責任：5.2.1承租方負責房屋的日常使用造成的損壞修復5.2.2承租方負責房屋的合理使用范圍內(nèi)的維護6.房屋設(shè)施及附屬物品6.1列出房屋內(nèi)的設(shè)施及附屬物品：如家具、電器、廚房用具等6.2設(shè)施及附屬物品的維護責任：明確各設(shè)施的維護責任方7.房屋租賃期間的權(quán)益保障7.1房屋租賃合同的有效性：明確合同的有效期限和適用法律7.2房屋租賃合同的變更：約定合同變更的條件和程序7.3房屋租賃合同的終止：明確合同終止的條件和程序8.合同附件8.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一包括房屋的具體情況描述，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施清單等詳細信息。8.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二包括雙方的身份證明文件復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、租金支付憑證等。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭議提交至雙方約定的仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項：雙方在合同中未列明的事項，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及社會主義市場經(jīng)濟的規(guī)則。11.合同解除條件及程序11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。12.合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽請求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。12.2合同終止條件：包括合同到期自然終止、因房屋原因合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。13.合同解除后的處理13.1租金及押金的處理：合同解除后，應按照合同約定處理剩余租金和押金。13.2房屋及設(shè)施的處理：房屋及設(shè)施應保持原狀，雙方按照約定進行交接。14.合同未盡事宜的處理14.1對于合同中未規(guī)定的事項，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行相關(guān)操作，甲、乙方應提前協(xié)商一致，并通知對方。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲、乙方共同確定第三方；2.2.2雙方簽訂與第三方相關(guān)的服務協(xié)議或合同；2.2.3第三方在服務協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)提供服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：在第三方介入的情況下，第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。3.2如第三方責任限額在服務協(xié)議或合同中未明確約定，則其責任限額以不超過合同總金額的一定比例為上限。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務或產(chǎn)品負責，如存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任；4.1.2第三方在提供服務過程中如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務或產(chǎn)品負責，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任；4.2.2第三方在提供服務過程中如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構(gòu)：5.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲、乙方完成租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督等事宜；5.1.2中介機構(gòu)的服務費用由甲、乙方按約定支付；5.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反約定造成甲、乙方損失，應承擔相應的法律責任。5.2評估機構(gòu)：5.2.1評估機構(gòu)負責對房屋價值進行評估，評估結(jié)果作為租賃合同簽訂的依據(jù)；5.2.2評估費用由甲、乙方按約定支付；5.2.3評估機構(gòu)在評估過程中，如存在欺詐、誤導等行為，應承擔相應的法律責任。5.3監(jiān)理機構(gòu)：5.3.1監(jiān)理機構(gòu)負責監(jiān)督房屋維修工程的質(zhì)量，確保工程按約定完成；5.3.2監(jiān)理費用由甲、乙方按約定支付；5.3.3監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理過程中，如存在失職、違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。5.4保險公司：5.4.1保險公司負責在合同約定的保險范圍內(nèi)，為甲、乙方提供保險保障；5.4.2保險費用由甲、乙方按約定支付；5.4.3保險公司如未履行保險責任，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行變更，甲、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第三方在爭議解決過程中，應積極配合，并提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1