轉(zhuǎn)讓合同租房合同范例

轉(zhuǎn)讓合同租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本租賃合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房產(chǎn)用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法建設(shè)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋修繕及維護

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的修繕和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.甲方如未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同?，F(xiàn)將有關(guān)事項約定如下：

一、租賃期限

1.本租賃合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房產(chǎn)用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法建設(shè)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、滯納金、違約金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋修繕及維護

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的修繕和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，收回該房產(chǎn)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，保障甲方在乙方違約時能夠及時收回租金及其他款項，降低甲方風(fēng)險。

2.擔(dān)保方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方權(quán)益得到更有力的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，維護自身合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保甲方在租賃期滿后能夠收回完好無損的房產(chǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)出售給乙方。為保障乙方的合法權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。現(xiàn)將有關(guān)事項約定如下：

一、交易標(biāo)的

1.甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.該房產(chǎn)的具體信息如下：

-房產(chǎn)地址：__________

-建筑面積：__________平方米

-房產(chǎn)證號：__________

二、交易價格

1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、付款方式

1.買方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項下買方應(yīng)向甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.在房屋過戶手續(xù)辦理期間，如買方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付款項后，有權(quán)向買方追償。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件和房屋狀況說明。

2.買方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理期間對房屋進行實地查看，確保房屋符合預(yù)期。

3.買方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，享有該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未能在合同約定的時間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

2.甲方如未能在合同約定的時間內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.甲方如故意隱瞞該房產(chǎn)存在的重大瑕疵或法律糾紛，買方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）該房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)確保交易標(biāo)的的合法性和真實性，保障自身權(quán)益。

2.