杭州出租托管合同范例

杭州出租托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方愿意將該出租房屋委托甲方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2出租房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3出租房屋的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到出租房屋后__________日內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面告知甲方。

四、維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，出租房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

4.1.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

4.1.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同并要求乙方支付違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），乙方愿意將該出租房屋委托甲方出租，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2出租房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3出租房屋的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到出租房屋后__________日內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面告知甲方。

四、第三方丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1出租房屋的裝修設(shè)計(jì)及施工；

4.1.2出租房屋的物業(yè)管理；

4.1.3出租房屋的租賃代理；

4.1.4出租房屋的維修保養(yǎng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1出租房屋的租金收益權(quán)；

5.1.2出租房屋的維修保養(yǎng)監(jiān)督權(quán)；

5.1.3出租房屋的物業(yè)管理監(jiān)督權(quán)；

5.1.4出租房屋的租賃代理監(jiān)督權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反以下條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1乙方未按約定支付租金；

6.1.2乙方擅自改變出租房屋的用途；

6.1.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不合格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，確保出租房屋的租賃過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方服務(wù)，能夠更專(zhuān)注于出租房屋的收益，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.3本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確的違約及限制條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房屋租賃登記證明

3.第三方丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）用于__________，甲方愿意出租該租賃房屋，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面告知甲方。

四、第三方丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1租賃房屋的裝修設(shè)計(jì)及施工；

4.1.2租賃房屋的物業(yè)管理；

4.1.3租賃房屋的維修保養(yǎng)；

4.1.4租賃房屋的租賃咨詢。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1租賃房屋的使用權(quán)；

5.1.2租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)；

5.1.3租賃房屋的改善權(quán)；

5.1.4租賃房屋的退租權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反以下條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定交付出租房屋；

6.1.2甲方未履行租賃房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)；

6.1.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不合格，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的核心利益得到充分尊重和保護(hù)。

9.2乙方通過(guò)引入第三方丙方，能夠獲得專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，提高租賃房屋的居住品質(zhì)和使用效率，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身在租賃過(guò)程中的決策權(quán)和控制權(quán)。

9.3相較于甲方為主導(dǎo)的模式，乙