2024安置房購(gòu)買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房購(gòu)買合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的描述4.2合同價(jià)格及支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.履約條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3履約期限6.合同履行6.1交付與接收6.2合同變更與解除6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：安置房情況說(shuō)明12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同簽署13.3合同份數(shù)14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“安置房”指乙方根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，為解決住房困難而建設(shè)的住房。（2）“甲方”指負(fù)責(zé)安置房建設(shè)并出售給乙方的政府或其授權(quán)單位。（3）“乙方”指購(gòu)買安置房的購(gòu)房人。（4）“合同”指本《2024安置房購(gòu)買合同》。1.2合同解釋原則（1）本合同內(nèi)容如有不一致之處，以一方修訂的版本為準(zhǔn)。（2）合同條款的解釋以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1甲方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息（1）姓名：________________（2）身份證號(hào)碼：________________（3）地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.安置房基本情況3.1安置房位置：________________3.2安置房面積：________________平方米3.3安置房結(jié)構(gòu)：________________3.4安置房配套設(shè)施：________________4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的描述：________________4.2合同價(jià)格及支付方式（1）合同價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整。（2）支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同時(shí)支付：人民幣_(tái)_______________元整。（2）交房前支付：人民幣_(tái)_______________元整。（3）交房后支付：人民幣_(tái)_______________元整。5.履約條件5.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方交付安置房。（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。（2）配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。5.3履約期限（1）合同簽訂之日起至安置房交付之日止。6.合同履行6.1交付與接收（1）甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將安置房交付乙方。（2）乙方應(yīng)在甲方交付安置房后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署收房確認(rèn)書。6.2合同變更與解除（1）合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。6.3違約責(zé)任（1）甲方未能按照合同約定交付安置房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類（1）契稅：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，乙方應(yīng)繳納契稅。（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，乙方可能需要繳納個(gè)人所得稅。（3）其他稅費(fèi)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，如房產(chǎn)證印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方（1）契稅：乙方承擔(dān)契稅。（2）個(gè)人所得稅：乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅。（3）其他稅費(fèi)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，除合同另有約定外，由雙方各自承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________（2）爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的章程和規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定解除條件：________________（2）法定解除條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定終止條件：________________（2）法定終止條件：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同簽訂前，雙方已履行合同約定的所有前置條件。11.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：安置房情況說(shuō)明12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）通知：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。（2）送達(dá)：通知以掛號(hào)信方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。13.2合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同解除與終止（1）合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（2）合同終止：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需求或特殊情況，可引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）安置房評(píng)估、鑒定；（2）合同履行的監(jiān)督管理；（3）爭(zhēng)議解決；（4）其他合同履行所需的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)說(shuō)明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在合同履行中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守合同涉及的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方、乙方的監(jiān)督管理。5.2第三方與合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方的過(guò)錯(cuò)造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。9.2第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，第三方應(yīng)予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確安置房的基本情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：列明每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的付款金額、付款方式及付款條件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確付款計(jì)劃，確保合同款項(xiàng)的按時(shí)支付。3.附件三：稅費(fèi)明細(xì)表要求：列明合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、稅率、計(jì)算方式及承擔(dān)方。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確稅費(fèi)情況，確保合同雙方知曉并履行稅費(fèi)義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同的合法性。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、協(xié)商過(guò)程、解決方案等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決情況，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付安置房；乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定的時(shí)間交付安置房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。2.乙方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在合同履行過(guò)程中，未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期完成，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024安置房購(gòu)買合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.房屋基本情況4.1房屋坐落4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋配套設(shè)施5.購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式5.1購(gòu)房?jī)r(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2房屋驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出賣方將安置房出售給買受方的買賣行為，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。2.定義與解釋2.1定義（1）“安置房”指由政府或其授權(quán)單位建設(shè)，專門用于安置特定群體居住的住房。（2）“買受方”指購(gòu)買安置房的個(gè)人或單位。（3）“出賣方”指出售安置房的政府或其授權(quán)單位。2.2解釋本合同中的定義和解釋以合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)買受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________3.2買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________4.房屋基本情況4.1房屋坐落房屋位于________區(qū)________街道________號(hào)，具體坐落詳見(jiàn)附件一房屋平面圖。4.2房屋面積房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為________平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為________結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一房屋平面圖。4.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：________、________、________等，詳見(jiàn)附件二房屋配套設(shè)施清單。5.購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式5.1購(gòu)房?jī)r(jià)格本合同約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。5.2付款方式（1）買受方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的________%作為定金；（2）剩余購(gòu)房總價(jià)分________期支付，具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件三付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表；（3）買受方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買受方。6.2房屋驗(yàn)收（1）買受方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起________日內(nèi)提出；（3）出賣方應(yīng)在買受方提出異議之日起________日內(nèi)予以解決。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)買受方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，出賣方應(yīng)予以配合。7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款的________‰的違約金；（2）買受方未按合同約定支付房款的，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)________‰的違約金；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)；（2）人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書后________日內(nèi)決定是否受理；（3）案件審理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前已履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)合同解除前已履行的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自合同簽署之日起生效，并按照約定的條款履行至合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）房屋買賣中介服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量評(píng)估服務(wù)；（3）房屋貸款擔(dān)保服務(wù)；（4）房屋交易監(jiān)管服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的________%。17.2限額承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（2）超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，根據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)告知對(duì)方，確保合同履行過(guò)程中的信息透明。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方服務(wù)協(xié)議終止。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)工作的交接；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說(shuō)明：此圖應(yīng)作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃?xì)獾?。說(shuō)明：此清單應(yīng)作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.附件三：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表要求：明確列出每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的付款金額和比例。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單要求：列出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有手續(xù)和文件。6.附件六：違約金計(jì)算方法說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此說(shuō)明應(yīng)作為甲乙雙方計(jì)算違約金的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款的________‰的違約金。買受方未按合同約定支付房款，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)________‰的違約金。一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交人民法院裁決。3.示例說(shuō)明示例一：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。全文完。2024安置房購(gòu)買合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.安置房購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)4.2支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記7.安置房驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間7.2交付手續(xù)8.附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況明細(xì)表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1安置房所在區(qū)域：2.1.2安置房具體地址：2.2安置房面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3安置房戶型2.3.1戶型結(jié)構(gòu)：2.3.2房間數(shù)量：2.4安置房配套設(shè)施2.4.1水電氣供應(yīng)：2.4.2供暖方式：2.4.3供水供電設(shè)施：2.4.4衛(wèi)生間設(shè)施：3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間：3.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.安置房購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。4.2支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首付款：______%，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：______%，于安置房交付前______日內(nèi)支付。4.3付款方式：4.3.1現(xiàn)金支付；4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬；4.3.3其他付款方式（如有）。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬?.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬?.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除。5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1甲方違約責(zé)任；5.2.2乙方違約責(zé)任；5.2.3違約金計(jì)算及支付。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.1.1甲方將安置房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下；6.1.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.2產(chǎn)權(quán)登記：6.2.1雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；6.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。7.安置房驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；7.1.2驗(yàn)收時(shí)間：安置房竣工并達(dá)到入住條件后______日內(nèi)。7.2交付手續(xù)：7.2.1甲方提供安置房及相關(guān)資料；7.2.2乙方驗(yàn)收安置房并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.2.3甲方交付安置房及鑰匙。第八條合同履行及管理8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方取得安置房產(chǎn)權(quán)證之日止。8.2合同管理8.2.1甲方應(yīng)保證安置房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款。8.2.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策履行合同義務(wù)。652578第九條保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買房屋質(zhì)量責(zé)任險(xiǎn)，確保在合同履行期間房屋質(zhì)量得到保障。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)在合同履行期間得到保障。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。652579第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。652580第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。11.2合同變更效力11.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。652581第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。652582第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止效力13.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。652583第十四條合同附件14.1.1安置房基本情況明細(xì)表；14.1.2付款計(jì)劃表；14.1.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；15.2.2第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.4.2第三方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，向雙方提交介入方案及所需資料。15.5第三方職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在違反法律法規(guī)或損害一方利益的情況，應(yīng)及時(shí)通知雙方。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系：15.7.1.1第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的輔助方，不代表甲方對(duì)第三方行為的直接授權(quán)。15.7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系：15.7.2.1第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的輔助方，不代表乙方對(duì)第三方行為的直接授權(quán)。15.7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.7.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)造成損失，甲方或乙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.7.3.3第三方與其他各方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力造成損失，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方合理分擔(dān)損失。15.8第三方變更及退出15.8.1雙方認(rèn)為有必要變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前______日書面通知雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。15.9第三方介入費(fèi)用15.9.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。15.9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交