2024年度承包合同：某工程項(xiàng)目施工承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度承包合同：某工程項(xiàng)目施工承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1工程施工質(zhì)量保證3.2工程施工進(jìn)度保證3.3工程安全文明施工3.4工程現(xiàn)場(chǎng)管理3.5工程資料整理與歸檔4.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工圖紙與資料4.2提供施工場(chǎng)地與條件4.3付款責(zé)任與義務(wù)4.4工程驗(yàn)收與交付5.工程施工進(jìn)度安排5.1施工總工期5.2各階段施工時(shí)間5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工進(jìn)度違約責(zé)任6.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量違約責(zé)任7.工程安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全文明施工措施7.3安全生產(chǎn)事故處理7.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款違約責(zé)任9.工程變更與洽商9.1工程變更程序9.2工程洽商程序9.3工程變更與洽商費(fèi)用9.4工程變更與洽商違約責(zé)任10.工程驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收程序10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收期限10.4驗(yàn)收違約責(zé)任10.5工程交付11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決期限12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件與附則14.1合同附件14.2合同附則14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱本工程名稱為：某工程項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于市區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為平方米，占地面積為平方米。2.4工程類型本工程類型為：住宅小區(qū)。2.5工程建設(shè)內(nèi)容本工程建設(shè)內(nèi)容包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝工程等。3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1工程施工質(zhì)量保證承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程施工進(jìn)度保證承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.3工程安全文明施工承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。3.4工程現(xiàn)場(chǎng)管理承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工場(chǎng)地整潔、有序。3.5工程資料整理與歸檔承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行整理、歸檔。4.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1提供施工圖紙與資料發(fā)包方應(yīng)按合同約定時(shí)間提供完整的施工圖紙及有關(guān)資料。4.2提供施工場(chǎng)地與條件發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，為承包方提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件。4.3付款責(zé)任與義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式、進(jìn)度支付工程款。4.4工程驗(yàn)收與交付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)交付。5.工程施工進(jìn)度安排5.1施工總工期本工程施工總工期為X個(gè)月。5.2各階段施工時(shí)間第一階段：基礎(chǔ)施工，工期為X個(gè)月；第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工，工期為X個(gè)月；第三階段：裝飾裝修施工，工期為X個(gè)月。5.3施工進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。5.4施工進(jìn)度違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。6.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起X年。6.4質(zhì)量違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.工程安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。7.2安全文明施工措施承包方應(yīng)制定安全文明施工措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明。7.3安全生產(chǎn)事故處理如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取有效措施，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)。7.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式本合同工程款采用分期付款方式，具體如下：（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同總價(jià)款的30%；（3）裝飾裝修施工完成后支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的15%；（5）缺陷責(zé)任期滿后支付合同總價(jià)款的5%。8.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度應(yīng)與工程施工進(jìn)度相匹配，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)以合同附件為準(zhǔn)。8.3付款違約責(zé)任如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一日，應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.工程變更與洽商9.1工程變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）經(jīng)雙方確認(rèn)變更內(nèi)容；（3）調(diào)整合同價(jià)款；（4）修改施工進(jìn)度計(jì)劃。9.2工程洽商程序（1）提出洽商要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）形成書面文件；（4）調(diào)整合同內(nèi)容。9.3工程變更與洽商費(fèi)用因變更或洽商產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。9.4工程變更與洽商違約責(zé)任如因一方原因?qū)е伦兏蚯⑸萄诱`，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.工程驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收程序工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，包括自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。10.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起X日內(nèi)。10.4驗(yàn)收違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.5工程交付驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)接收工程，并按合同約定交付承包方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）違反合同約定的付款義務(wù)；（2）違反合同約定的施工質(zhì)量保證；（3）違反合同約定的施工進(jìn)度保證；（4）違反合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任；（5）違反合同約定的驗(yàn)收義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究，由守約方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.4合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.合同附件與附則14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程質(zhì)量保證書；（5）安全生產(chǎn)責(zé)任書。14.2合同附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（2）工程設(shè)計(jì)咨詢：對(duì)工程設(shè)計(jì)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；（3）法律咨詢：就合同履行中的法律問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)；（4）檢測(cè)與鑒定：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)和鑒定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致其權(quán)益受損的行為，有權(quán)要求賠償；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定在合同附件中。17.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的工程工期相一致。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的重要性、服務(wù)費(fèi)用及可能造成的損失等因素確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.3責(zé)任限額調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行服務(wù)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。20.第三方介入的特殊情況20.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方服務(wù)中斷如第三方服務(wù)因故中斷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。20.3第三方服務(wù)終止如第三方服務(wù)合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.合同附件21.1第三方服務(wù)合同本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。21.2第三方責(zé)任限額協(xié)議本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)。2.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等，并符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。3.工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包含施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。5.工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：應(yīng)包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：工程質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要文件。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、事故處理措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的重要文件。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收委員會(huì)意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付的重要文件。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定付款。承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度。承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量。發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙和資料。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：付款違約：按逾期付款金額的千分之五支付違約金。進(jìn)度違約：每延誤一天，支付合同總價(jià)款的千分之五作為違