2024年度特色小鎮(zhèn)民宿管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)民宿管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1民宿設(shè)施管理2.1.1民宿裝修、維修及保養(yǎng)2.1.2民宿清潔與消毒2.1.3民宿安全防范2.2客戶服務(wù)2.2.1客戶接待與咨詢2.2.2客房預(yù)訂與入住2.2.3客房退房與結(jié)算2.3民宿營(yíng)銷推廣2.3.1民宿品牌宣傳2.3.2民宿線上推廣2.3.3民宿線下活動(dòng)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1民宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3民宿營(yíng)銷推廣標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件效力12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)關(guān)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（民宿業(yè)主）：名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式乙方（民宿管理服務(wù)公司）：名稱、住所、法定代表人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日2.服務(wù)內(nèi)容2.1民宿設(shè)施管理2.1.1民宿裝修、維修及保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)、定期檢修和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.1.2民宿清潔與消毒：乙方負(fù)責(zé)民宿客房、公共區(qū)域的日常清潔和消毒工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.1.3民宿安全防范：乙方負(fù)責(zé)民宿的安全管理工作，包括但不限于消防安全、防盜安全等。2.2客戶服務(wù)2.2.1客戶接待與咨詢：乙方負(fù)責(zé)客戶入住前的咨詢解答、入住手續(xù)辦理和入住期間的服務(wù)。2.2.2客房預(yù)訂與入?。阂曳截?fù)責(zé)客房預(yù)訂、入住手續(xù)辦理和退房手續(xù)辦理。2.2.3客房退房與結(jié)算：乙方負(fù)責(zé)客戶退房時(shí)的結(jié)算工作，確保退房手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3民宿營(yíng)銷推廣2.3.1民宿品牌宣傳：乙方負(fù)責(zé)民宿品牌的宣傳推廣，提高民宿知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3.2民宿線上推廣：乙方負(fù)責(zé)民宿的線上推廣工作，包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體等渠道。2.3.3民宿線下活動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)策劃和組織民宿的線下活動(dòng)，提升民宿的客源和口碑。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1民宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：乙方確保民宿設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證設(shè)施安全、舒適。3.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。3.3民宿營(yíng)銷推廣標(biāo)準(zhǔn)：乙方制定合理的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，提高民宿的市場(chǎng)占有率。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付，每季度支付一次4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)月的__日前5.付款方式5.1付款比例：首付款為合同總額的30%，余款在合同履行期間按季度支付。5.2付款時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)月的__日前5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方違反合同其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，若因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)民宿，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2乙方因重大違約行為，甲方書(shū)面通知乙方解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前__個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項(xiàng)，并支付對(duì)方相應(yīng)的費(fèi)用；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理民宿設(shè)施，確保設(shè)施完好無(wú)損。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；9.1.2法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更申請(qǐng)；9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.2.3變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改原合同。9.3合同變更效力9.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止；10.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項(xiàng)，并支付對(duì)方相應(yīng)的費(fèi)用；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理民宿設(shè)施，確保設(shè)施完好無(wú)損。11.合同附件11.1合同附件清單民宿設(shè)施清單服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)付款明細(xì)表11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.合同簽署13.1簽署日期：自雙方簽字蓋章之日起13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.3簽署人員：甲方代表簽字：____乙方代表簽字：____14.合同生效與備案14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。14.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)，向合同備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且其行為應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資支持、擔(dān)保服務(wù)等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的損失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作協(xié)議的約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2超額責(zé)任17.2.1若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.3.2若第三方在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方分別向第三方追償。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方因自身原因需要變更合作協(xié)議內(nèi)容。19.1.2第三方因不可抗力等原因需要變更合作協(xié)議內(nèi)容。19.2第三方變更程序19.2.1第三方應(yīng)提前向甲乙雙方提出變更申請(qǐng)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2.3變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改原合作協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。20.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同履行爭(zhēng)議20.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可按照本合同第7條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)列明民宿內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等信息。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確民宿服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，如客房清潔度、服務(wù)質(zhì)量、安全保障等。3.付款明細(xì)表列明每次付款的具體金額、時(shí)間、用途等信息。4.合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的方式和程序。6.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。8.變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更事項(xiàng)。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體原因和雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)。10.第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，提供其資質(zhì)證明文件。11.第三方服務(wù)報(bào)告第三方介入后，提供的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按合同約定提供民宿設(shè)施。甲方未按合同約定提供客戶服務(wù)。1.2乙方違約行為乙方未按合同約定提供服務(wù)。乙方未按合同約定進(jìn)行民宿設(shè)施管理。乙方未按合同約定進(jìn)行客戶服務(wù)。1.3第三方違約行為第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2責(zé)任認(rèn)定程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)，向?qū)Ψ綍?shū)面說(shuō)明違約原因。2.3責(zé)任認(rèn)定期限對(duì)方應(yīng)在收到違約說(shuō)明后__日內(nèi)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定進(jìn)行客戶服務(wù)，導(dǎo)致客戶滿意度下降。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方違約示例第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)民宿管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1特色小鎮(zhèn)民宿概述2.2民宿設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽條款4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1民宿日常管理服務(wù)4.2民宿營(yíng)銷推廣服務(wù)4.3民宿設(shè)施維護(hù)與更新4.4民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整條款6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.2保密期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)證明13.合同簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標(biāo)的2.1特色小鎮(zhèn)民宿概述2.1.1民宿名稱：__________________2.1.2民宿位置：__________________2.1.3民宿規(guī)模：__________________2.2民宿設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容2.2.1民宿設(shè)施：__________________2.2.2服務(wù)內(nèi)容：__________________3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.1.1合同起始日期：__________________3.1.2合同終止日期：__________________3.2合同續(xù)簽條款3.2.1續(xù)簽條件：__________________3.2.2續(xù)簽程序：__________________4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1民宿日常管理服務(wù)4.1.1民宿入住與退房服務(wù)：__________________4.1.2客房清潔與保養(yǎng)：__________________4.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：__________________4.2民宿營(yíng)銷推廣服務(wù)4.2.1線上線下推廣：__________________4.2.2合作伙伴關(guān)系建立：__________________4.3民宿設(shè)施維護(hù)與更新4.3.1設(shè)施維護(hù)周期：__________________4.3.2設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.4民宿服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.4.2客戶滿意度調(diào)查：__________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1服務(wù)費(fèi)用：__________________5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.2.1支付方式：__________________5.2.2支付時(shí)間：__________________5.3費(fèi)用調(diào)整條款5.3.1調(diào)整條件：__________________5.3.2調(diào)整程序：__________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1違約情形：__________________6.1.2違約責(zé)任：__________________6.2乙方違約責(zé)任6.2.1違約情形：__________________6.2.2違約責(zé)任：__________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)簽意愿。9.2.2因合同解除而導(dǎo)致的合同終止。9.2.3合同因法定原因被撤銷或宣布無(wú)效。10.保密條款10.1保密事項(xiàng)10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2合同條款及合同履行情況。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密事項(xiàng)保密。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且合同已按約定履行完畢。11.1.2合同已報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：民宿設(shè)施清單13.1.1客房清單：__________________13.1.2公共區(qū)域清單：__________________13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：__________________13.3附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)證明13.3.1合同簽訂日期：__________________13.3.2合同簽訂地點(diǎn)：__________________14.合同簽署14.1甲方簽字14.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________14.1.2甲方公章：__________________14.2乙方簽字14.2.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________14.2.2乙方公章：__________________14.3簽署日期14.3.1合同簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或其他原因被甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意其介入。16.2第三方介入范圍：第三方可提供咨詢、監(jiān)理、執(zhí)行等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式變更合同。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同終止、合同解除或雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)及費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題達(dá)成一致。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料交接。20.3第三方介入終止后的責(zé)任：20.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.3.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括民宿內(nèi)所有客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確民宿設(shè)施的現(xiàn)狀，便于后續(xù)設(shè)施維護(hù)和更新。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用總額、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同的有效性及簽訂時(shí)間、地點(diǎn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、終止條件等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障合同各方的權(quán)益。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括民宿服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如客房衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、服務(wù)態(tài)度等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范民宿服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期水平。6.附件六：客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷詳細(xì)要求：包括調(diào)查問(wèn)卷的具體內(nèi)容、調(diào)查時(shí)間、調(diào)查方式等。說(shuō)明：本問(wèn)卷作為合同附件，用于收集客戶對(duì)民宿服務(wù)的反饋，以便改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按照合同約定提供民宿設(shè)施。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)。未按照合同約定維護(hù)民宿設(shè)施。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的全部損失，包括直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的全部損失，包括直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約行為產(chǎn)生的全部損失，包括直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)民宿，乙方因此遭受損失。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶滿意度下降，甲方因此遭受損失。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，甲方因此遭受損失。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)民宿管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2特色小鎮(zhèn)1.3民宿1.4管理服務(wù)2.合同標(biāo)的與范圍2.1民宿管理服務(wù)內(nèi)容2.2民宿設(shè)施與設(shè)備2.3民宿經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.合同期限與生效3.1合同期限3.2合同生效條件3.3合同終止條件4.管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人權(quán)利5.2當(dāng)事人義務(wù)5.3違約責(zé)任6.民宿經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)模式6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3安全管理6.4消防安全7.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3品牌建設(shè)8.人力資源配置8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工福利待遇8.3員工績(jī)效考核9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)核算制度9.2財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.合作與協(xié)調(diào)10.1與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)的合作10.2與合作伙伴的協(xié)調(diào)10.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約賠償程序14.其他14.1合同附件14.2合同簽署與生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：特色小鎮(zhèn)民宿業(yè)主（或委托人）（2）乙方：特色小鎮(zhèn)民宿管理服務(wù)提供商1.2特色小鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)系指經(jīng)國(guó)家相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，具有特定產(chǎn)業(yè)定位、文化特色、旅游功能和社區(qū)功能的特色小鎮(zhèn)。1.3民宿民宿系指在特色小鎮(zhèn)內(nèi)，利用自有房屋或租賃房屋，為游客提供住宿、餐飲等服務(wù)的場(chǎng)所。1.4管理服務(wù)管理服務(wù)包括但不限于民宿的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人力資源配置、財(cái)務(wù)管理等方面。第二條合同標(biāo)的與范圍2.1民宿管理服務(wù)內(nèi)容（1）民宿日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）客房、餐廳、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）客房、餐廳、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣；（5）人力資源配置與培訓(xùn)；（6）財(cái)務(wù)管理與審計(jì)；（7）安全管理與消防；2.2民宿設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施與設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。2.3民宿經(jīng)營(yíng)區(qū)域民宿經(jīng)營(yíng)區(qū)域包括但不限于客房、餐廳、公共區(qū)域、后廚等。第三條合同期限與生效3.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽署之日起生效。3.2合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）甲方支付首期管理服務(wù)費(fèi)用；3.3合同終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第四條管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）管理服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月人民幣_(tái)____元；（2）費(fèi)用包括但不限于人力資源成本、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。4.2付款方式（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單；（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間（1）每月第一個(gè)工作日為付款時(shí)間；（2）逾期付款，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的利率收取滯納金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。5.2當(dāng)事人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)確保民宿設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣活動(dòng)。第六條民宿經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)模式乙方應(yīng)根據(jù)民宿的特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)模式，并報(bào)甲方審核。6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保民宿的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足游客需求。6.3安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保民宿的消防安全、食品安全等。6.4消防安全乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確保消防設(shè)施完好有效。第七條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)民宿的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括但不限于線上線下推廣、品牌建設(shè)等。7.2推廣活動(dòng)乙方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動(dòng)，提高民宿的知名度和美譽(yù)度。7.3品牌建設(shè)乙方應(yīng)注重民宿品牌建設(shè)，提升民宿在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。第八條人力資源配置8.1員工招聘與培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)招聘民宿所需的各類員工，包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)員、餐飲服務(wù)員等。（2）乙方應(yīng)對(duì)新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉工作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2員工福利待遇（1）乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。（2）乙方應(yīng)提供合理的工資待遇和福利，包括帶薪休假、節(jié)日慰問(wèn)等。8.3員工績(jī)效考核（1）乙方應(yīng)建立員工績(jī)效考核制度，對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期評(píng)估。（2）績(jī)效考核結(jié)果將作為員工晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第九條財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)核算制度（1）乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)核算制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。9.2財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)。（2）審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給甲方審核。9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制（1）乙方應(yīng)制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控。第十條合作與協(xié)調(diào)10.1與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)的合作（1）乙方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門(mén)的工作，履行社會(huì)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)主動(dòng)參與當(dāng)?shù)靥厣℃?zhèn)的建設(shè)和發(fā)展。10.2與合作伙伴的協(xié)調(diào)（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。10.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件（1）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。（2）乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施減輕損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起三十日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。13.3違約賠償程序（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)向受損方支付違約金或賠償損失；（2）受損方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。第十四條其他14.1合同附件（1）民宿設(shè)施設(shè)備清單；（2）員工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃；（3）市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣方案；（4）財(cái)務(wù)核算制度；（5）應(yīng)急預(yù)案。14.2合同簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、保險(xiǎn)保障等；（2）甲方為提高民宿服務(wù)質(zhì)量，引入第三方進(jìn)行專業(yè)咨詢或服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方向第三方追償。（2）若第三方責(zé)任無(wú)法追償或追償不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方在履行本合同時(shí)，享有合同