2024年二零二四商鋪?zhàn)赓U合同附帶市場(chǎng)推廣支持2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四商鋪?zhàn)赓U合同附帶市場(chǎng)推廣支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.押金及退還條件5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.使用規(guī)則6.1商鋪使用范圍6.2使用限制6.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.市場(chǎng)推廣支持8.1推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣期限9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________（平方米）2.3商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/月）4.2支付方式：____________________4.3繳納時(shí)間：每月的____日繳納當(dāng)月租金5.押金及退還條件5.1押金金額：____________________（元）5.2退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金5.3退還時(shí)間：____________________6.使用規(guī)則6.1商鋪使用范圍：僅限于____________________6.2使用限制：不得進(jìn)行____________________等活動(dòng)6.3商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2租賃方違反商鋪使用規(guī)則7.1.3出租方未按時(shí)退還押金7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____________________（元）7.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失7.3違約賠償：7.3.1違約金的具體計(jì)算方法7.3.2損失賠償?shù)木唧w計(jì)算方法8.市場(chǎng)推廣支持8.1推廣內(nèi)容：8.1.1出租方將在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w進(jìn)行商鋪宣傳8.1.2出租方將在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立商鋪介紹展板8.1.3出租方將提供商場(chǎng)內(nèi)電子屏幕廣告支持8.2推廣方式：8.2.1制作并發(fā)布商鋪?zhàn)赓U廣告8.2.2參加行業(yè)展會(huì)和推介會(huì)8.2.3與相關(guān)商業(yè)機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行聯(lián)合推廣8.3推廣期限：8.3.1推廣活動(dòng)自合同簽訂之日起開始，持續(xù)至租賃期滿之日止9.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：9.1.1經(jīng)出租方書面同意，租賃方可以轉(zhuǎn)讓商鋪9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)9.2轉(zhuǎn)租條件：9.2.1租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并符合出租方對(duì)商鋪用途的要求9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租手續(xù)：9.3.1轉(zhuǎn)讓方/轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租文件9.3.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租文件后____日內(nèi)給予書面答復(fù)10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件10.1.3出租方單方解除合同的條件10.2解除程序：10.2.1提前通知對(duì)方，并說明解除原因10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.2.3按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2解除合同后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還租賃方已繳納的租金和押金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院11.3爭(zhēng)議解決期限：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____日內(nèi)作出裁決12.其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3合同附件：12.3.1商鋪?zhàn)赓U合同12.3.2商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3.3商鋪?zhàn)赓U房屋租賃許可證13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1合同附件1：商鋪?zhàn)赓U合同14.2合同附件2：商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3合同附件3：商鋪?zhàn)赓U房屋租賃許可證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行中的爭(zhēng)議15.2.3提供專業(yè)服務(wù)15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，配合第三方開展工作。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。18.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，配合第三方開展工作。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，共同承擔(dān)第三方責(zé)任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確，包括但不限于：19.1.1第三方介入的具體范圍和內(nèi)容19.1.2第三方介入的費(fèi)用和支付方式19.1.3第三方介入的期限和條件19.1.4第三方介入的保密條款19.2第三方介入的額外說明：19.2.1第三方介入的額外條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。19.2.2第三方介入的額外條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，不得違反合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)要求和說明：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1詳細(xì)要求和說明：商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包含商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)類型等信息。3.商鋪?zhàn)赓U房屋租賃許可證3.1詳細(xì)要求和說明：商鋪?zhàn)赓U房屋租賃許可證應(yīng)包含商鋪的租賃期限、租賃用途、租賃面積、租賃方和出租方信息等。4.市場(chǎng)推廣支持方案4.1詳細(xì)要求和說明：市場(chǎng)推廣支持方案應(yīng)包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣期限、推廣預(yù)算等。5.第三方合作協(xié)議或委托書5.1詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議或委托書應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。6.合同履行過程中的相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求和說明：包括租金收據(jù)、押金收據(jù)、維修記錄、市場(chǎng)推廣活動(dòng)記錄等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、仲裁裁決書、法院判決書等。8.合同解除相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求和說明：包括合同解除通知、解除協(xié)議、解除確認(rèn)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。1.2甲乙雙方未履行合同約定的使用規(guī)則。1.3第三方未按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。1.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.2違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3損失賠償?shù)木唧w數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定租金每月1日繳納，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2乙方未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3第三方未按照合作協(xié)議履行市場(chǎng)推廣職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四商鋪?zhàn)赓U合同附帶市場(chǎng)推廣支持1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃保證金1.6違約責(zé)任1.7商鋪使用及維護(hù)1.8裝修事宜1.9不可抗力及免責(zé)條款1.10合同解除及終止1.11爭(zhēng)議解決1.12合同附件1.13合同生效及備案1.14合同簽署2.1合同雙方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表2.2商鋪名稱、地址、面積、用途2.3租賃期限起止時(shí)間2.4月租金金額及支付方式2.5年租金金額及支付時(shí)間2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7租金押金及退還條件2.8違約金及賠償2.9商鋪使用限制2.10商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任2.11裝修規(guī)范及審批流程2.12不可抗力事件及處理2.13合同解除條件及程序2.14爭(zhēng)議解決方式2.15合同附件內(nèi)容2.16合同生效日期及備案要求2.17合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃商鋪基本情況1.2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]。1.2.2商鋪地址：[商鋪地址]。1.2.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.2.4商鋪用途：[商鋪用途]，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.3.2月租金金額：人民幣[月租金金額]元整。1.3.3年租金金額：人民幣[年租金金額]元整。1.4租金支付方式及時(shí)間1.4.1租金支付方式：按月支付，每月[支付日前X天]前支付至出租方指定賬戶。1.4.2年租金支付時(shí)間：[支付日前X天]前支付至出租方指定賬戶。1.5租賃保證金1.5.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。1.5.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后[支付日前X天]內(nèi)支付至出租方指定賬戶。1.5.3保證金退還條件及時(shí)間：租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)后，保證金在[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還給承租方。1.6違約責(zé)任1.6.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付日租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。1.6.2如承租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.7商鋪使用及維護(hù)1.7.1承租方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局或進(jìn)行違法活動(dòng)。1.7.2承租方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保商鋪的正常使用。1.7.3如商鋪出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.8裝修事宜1.8.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方書面同意。1.8.2裝修方案應(yīng)經(jīng)出租方審核通過，且裝修材料應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.8.3裝修完成后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，不得影響出租方及其他承租方的正常使用。1.9不可抗力及免責(zé)條款1.9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.10合同解除及終止1.10.1如出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪及財(cái)產(chǎn)的移交事宜。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、裝修方案、租金支付憑證等。1.13合同生效及備案1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2雙方應(yīng)在合同生效后[備案時(shí)間]內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案。1.14合同簽署1.14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.1合同解除條件及程序8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.1.2承租方擅自改變商鋪用途，違反合同約定；8.1.1.3承租方利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)；8.1.1.4出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，確需收回商鋪。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供必要的市場(chǎng)推廣支持；8.1.2.2出租方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；8.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3解除合同程序：8.1.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知另一方；8.1.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[協(xié)商期限]日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第1.11條爭(zhēng)議解決方式處理。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3合同附件內(nèi)容8.3.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；8.3.2附件二：市場(chǎng)推廣支持方案；8.3.3附件三：裝修方案；8.3.4附件四：租金支付憑證；8.3.5附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.4合同生效日期及備案要求8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2雙方應(yīng)在合同生效后[備案時(shí)間]內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案。8.5合同簽署8.5.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1合同解釋9.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，如有歧義，按通常含義進(jìn)行解釋。9.2合同變更9.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止9.3.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：9.3.1.1租賃商鋪的移交；9.3.1.2租金、保證金及其他款項(xiàng)的結(jié)算；9.3.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)。9.4合同終止后的爭(zhēng)議處理9.4.1合同終止后，如因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。9.5其他9.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.5.2本合同及其附件均為中文文本，具有同等法律效力。10.1合同生效日期及備案要求10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)在合同生效后[備案時(shí)間]內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案。10.2合同簽署10.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1合同解釋11.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，如有歧義，按通常含義進(jìn)行解釋。11.2合同變更11.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止11.3.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：11.3.1.1租賃商鋪的移交；11.3.1.2租金、保證金及其他款項(xiàng)的結(jié)算；11.3.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)。11.4合同終止后的爭(zhēng)議處理11.4.1合同終止后，如因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。11.5其他11.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.5.2本合同及其附件均為中文文本，具有同等法律效力。12.1合同生效日期及備案要求12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方應(yīng)在合同生效后[備案時(shí)間]內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案。12.2合同簽署12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同解釋13.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，如有歧義，按通常含義進(jìn)行解釋。13.2合同變更13.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止13.3.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：13.3.1.1租賃商鋪的移交；13.3.1.2租金、保證金及其他款項(xiàng)的結(jié)算；13.3.1.3違約責(zé)任的承擔(dān)。13.4合同終止后的爭(zhēng)議處理13.4.1合同終止后，如因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。13.5其他13.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.5.2本合同及其附件均為中文文本，具有同等法律效力。14.1合同生效日期及備案要求14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)在合同生效后[備案時(shí)間]內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案。14.2合同簽署14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與本合同的履行相關(guān)，且不違反法律法規(guī)。3.第三方介入的協(xié)議3.1甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。6.第三方責(zé)任的劃分6.1第三方責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。8.2第三方介入的變更不得違反本合同及法律法規(guī)的規(guī)定。9.第三方介入的終止9.1如甲方和乙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后終止合作協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方和乙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。1