2024年度文化設施土地使用權轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化設施土地使用權轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積2.2土地用途及規(guī)劃2.3土地使用權取得方式3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格3.2付款時間及方式4.土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付時間4.2土地使用權使用期限4.3土地使用權使用條件5.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.2稅費支付時間及方式6.合同違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：土地權屬證明9.2附件二：土地規(guī)劃設計方案9.3附件三：其他相關文件10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除及終止后的處理11.1土地使用權返還11.2土地使用權轉(zhuǎn)讓款的退還11.3其他處理事項12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同其他條款13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同生效日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系方式：________________________第二條土地使用權轉(zhuǎn)讓概況2.1土地位置及面積土地位置：________________________土地面積：________________________平方米2.2土地用途及規(guī)劃土地用途：________________________土地規(guī)劃：________________________2.3土地使用權取得方式土地使用權取得方式：________________________第三條土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格土地使用權轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元。3.2付款時間及方式付款時間：________________________付款方式：________________________第四條土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付時間土地使用權交付時間：________________________4.2土地使用權使用期限土地使用權使用期限：________________________年4.3土地使用權使用條件土地使用權使用條件：________________________第五條土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費由________________________方承擔。5.2稅費支付時間及方式稅費支付時間：________________________稅費支付方式：________________________第六條合同違約責任及爭議解決6.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：________________________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：1.1.1任何一方未履行本合同約定的付款義務；1.1.2任何一方未履行本合同約定的交付義務；1.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務；1.1.4任何一方違反法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件下列情況下，本合同自動終止：1.2.1土地使用權使用期限屆滿；1.2.2土地使用權因國家征收、征用等原因被收回；1.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.2.4本合同約定的其他終止條件成就。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的土地使用權使用期限屆滿；2.土地使用權因國家征收、征用等原因被收回；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；5.本合同約定的其他終止條件成就。第九條合同附件9.1附件一：土地權屬證明1.土地使用權證；2.土地登記證明；3.土地規(guī)劃許可證。9.2附件二：土地規(guī)劃設計方案1.土地利用現(xiàn)狀圖；2.土地規(guī)劃圖；3.建設設計方案。9.3附件三：其他相關文件1.雙方簽訂的其他協(xié)議；2.與土地轉(zhuǎn)讓相關的政府批文；3.與土地使用權相關的其他文件。第十條合同保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密范圍。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至土地使用權轉(zhuǎn)讓完畢之日止。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一項合同解除及終止后的處理11.1土地使用權返還合同解除或終止后，乙方應將土地使用權及相關設施返還給甲方。11.2土地使用權轉(zhuǎn)讓款的退還合同解除或終止后，若乙方已支付部分土地使用權轉(zhuǎn)讓款，甲方應按約定退還乙方。11.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理其他相關事宜。第十二項合同其他條款12.1合同變更任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同終止合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三項合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四項合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同份數(shù)及保存方式如下：1.甲乙雙方各保存一份合同；2.合同應妥善保管，不得遺失、毀損或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方職責2.1第三方在本合同中的職責包括但不限于：2.1.1提供土地使用權評估、法律咨詢、財務審計等服務；2.1.2協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)；2.1.3監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；2.1.4在必要時，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第三條第三方權利3.1第三方在本合同中的權利包括但不限于：3.1.1收取甲乙雙方約定的服務費用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。第四條第三方義務4.1第三方在本合同中的義務包括但不限于：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務；4.1.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.1.3在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任；5.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任；5.1.3第三方的責任限額為人民幣________________________元。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責和權利義務；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方在合同履行過程中的權利和義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和與第三方簽訂的協(xié)議，共同履行合同義務；7.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正；7.3第三方介入后，甲乙雙方應相互配合，確保合同履行順利。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定終止合同；10.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明詳細要求：包括土地使用權證、土地登記證明、土地所有權證書等文件，證明土地的權屬情況。說明：該附件用于確認土地的合法性和使用權人的身份。2.附件二：土地規(guī)劃設計方案詳細要求：包括土地利用現(xiàn)狀圖、土地規(guī)劃圖、建設設計方案等文件，詳細說明土地的規(guī)劃用途和設計方案。說明：該附件用于明確土地的使用目的和規(guī)劃要求。3.附件三：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同文本，包括甲乙雙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓的概況、價格及支付方式、交付及使用條件、稅費承擔等條款。說明：該附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：該附件用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明甲方已支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款。說明：該附件用于證明甲方已履行付款義務。6.附件六：稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費繳納證明、完稅證明等，證明稅費已按規(guī)定繳納。說明：該附件用于證明稅費承擔方已履行納稅義務。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等，證明爭議已得到解決。說明：該附件用于證明爭議已按約定方式解決。8.附件八：合同解除及終止文件詳細要求：包括合同解除協(xié)議、合同終止證明等，證明合同已解除或終止。說明：該附件用于證明合同已按約定解除或終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款。乙方未按時交付土地使用權。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按違約金額的________________________%計算。賠償損失的計算方式：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。示例二：乙方未按時交付土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。示例三：任何一方泄露合同內(nèi)容，應承擔保密責任，賠償對方因保密泄露造成的損失。全文完。2024年度文化設施土地使用權轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓事項2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權性質(zhì)2.4土地使用權年限3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格3.2付款期限及方式3.3逾期付款的違約責任4.土地使用權交付及驗收4.1土地使用權交付時間4.2土地使用權交付條件4.3土地使用權驗收標準及程序5.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費計算方法5.2稅費承擔主體5.3稅費繳納期限6.土地使用權使用及管理6.1土地使用權使用范圍6.2土地使用權管理職責6.3土地使用權變更及終止7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權出讓合同11.2附件二：土地使用證11.3附件三：相關稅費繳納憑證12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________2.土地使用權轉(zhuǎn)讓事項2.1土地位置及面積轉(zhuǎn)讓土地位于：_________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為：_________________2.3土地使用權性質(zhì)土地使用權性質(zhì)為：_________________2.4土地使用權年限土地使用權年限自：____年____月____日起至____年____月____日止3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：____元整。3.2付款期限及方式乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權轉(zhuǎn)讓款項。支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.土地使用權交付及驗收4.1土地使用權交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權交付乙方。4.2土地使用權交付條件（1）土地權屬清晰，不存在爭議；（2）土地現(xiàn)狀與出讓合同約定一致；（3）土地已辦理完相關權屬變更手續(xù)；4.3土地使用權驗收標準及程序乙方應在收到交付的土地后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及出讓合同約定。5.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費計算方法轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關法律法規(guī)及地方政策計算。5.2稅費承擔主體土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費由____方承擔。5.3稅費繳納期限稅費繳納期限為：____（具體日期）。6.土地使用權使用及管理6.1土地使用權使用范圍（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2土地使用權管理職責（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.3土地使用權變更及終止土地使用權變更及終止事宜，應按照國家相關法律法規(guī)及出讓合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）____________________。8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）已支付但未履行的款項應予以退還；（2）已履行的部分，按實際履行情況結(jié)算；（3）因解除合同造成的損失，由責任方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：土地使用權出讓合同11.2附件二：土地使用證11.3附件三：相關稅費繳納憑證12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________。12.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：_______________乙方代表簽字（或蓋章）：_______________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。14.4本合同自簽署之日起，如任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等輔助作用的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方同意設定第三方責任限額，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過其收取服務費用的____倍的責任。（2）第三方因提供咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務過程中出現(xiàn)失誤導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過其收取服務費用的____倍的責任。15.3第三方選擇與替換15.3.2選擇第三方時，甲乙雙方應確保第三方具備履行相應職責的能力和條件。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.第三方義務17.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由服務協(xié)議約定。18.2第三方與甲乙雙方的關系，不構(gòu)成合伙人、聯(lián)合經(jīng)營者或其他類似關系。18.3第三方與其他方的關系，由各自之間的協(xié)議約定。19.第三方責任劃分19.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應責任。19.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的違約行為導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。19.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用，由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔。20.2若第三方介入費用未在服務協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進行變更。（1）第三方無法履行職責；（2）第三方違反服務協(xié)議的約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入合同的生效與終止22.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2第三方介入合同終止條件與服務協(xié)議的終止條件相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權出讓合同要求：詳細記載土地使用權出讓的具體條款，包括出讓土地的位置、面積、用途、年限、出讓金等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地使用權出讓合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：土地使用證要求：提供土地使用證原件或復印件，證明土地使用權已合法轉(zhuǎn)移。說明：土地使用證是土地使用權轉(zhuǎn)移的法定憑證，本附件用于證明甲乙雙方已合法完成土地使用權轉(zhuǎn)讓。3.附件三：相關稅費繳納憑證要求：提供土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、土地增值稅等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已依法繳納土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細記載第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。5.附件五：爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則要求：提供爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則的詳細內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決機構(gòu)在仲裁過程中的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間交付土地使用權。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的____%。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地使用權，應向乙方支付人民幣____元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付土地使用權轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付人民幣____元違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，未履行合同約定的權利義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反合同約定，未按約定用途使用土地，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。4.違約行為：一方違反合同約定，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。5.違約行為：一方違反合同約定，擅自變更或解除合同。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方擅自解除合同，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。全文完。2024年度文化設施土地使用權轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地使用權取得方式2.2土地使用權類型2.3土地使用權期限2.4土地使用權面積3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納期限5.土地使用權轉(zhuǎn)讓條件及義務5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2義務5.3違約責任6.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同履行及交付6.1履行期限6.2交付時間6.3交付方式7.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同終止及后續(xù)處理9.1終止條件9.2終止程序9.3后續(xù)處理10.合同生效及附件10.1生效條件10.2生效日期10.3附件11.其他約定事項11.1違約責任11.2不可抗力11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊地址：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5傳真：__________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊地址：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5傳真：__________________2.土地使用權基本情況2.1土地使用權取得方式：通過公開招拍掛方式取得2.2土地使用權類型：出讓土地使用權2.3土地使用權期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.4土地使用權面積：______平方米3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整3.2付款方式：分______期付款3.3付款時間：3.3.1首期付款：人民幣______元整，于______年______月______日前支付3.3.2第二期付款：人民幣______元整，于______年______月______日前支付7.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1變更條件：7.1.1任何一方因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難的，可以提出變更或解除合同7.1.2雙方協(xié)商一致，同意變更或解除合同7.2變更程序：7.2.1提出變更或解除合同的方應書面通知對方，并提供相關證明材料7.2.2雙方應就變更或解除合同的具體內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見7.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽署變更或解除合同的書面文件7.3解除條件：7.3.1任何一方違約，對方有權解除合同7.3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓合同違反法律法規(guī)，被依法撤銷或宣布無效7.3.3其他依照法律法規(guī)或雙方約定可以解除合同的情形7.4解除程序：7.4.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并提供解除合同的理由7.4.2雙方應就解除合同的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見7.4.3協(xié)商一致后，雙方應簽署解除合同的書面文件8.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由有管轄權的人民法院審理8.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院裁定中止履行8.3爭議解決費用：8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外8.3.2仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同終止及后續(xù)處理9.1終止條件：9.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2終止程序：9.2.1雙方應簽署書面終止合同文件9.2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓方應辦理土地使用權注銷手續(xù)9.2.3土地使用權受讓方應辦理土地使用權過戶手續(xù)9.3后續(xù)處理：9.3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓方應將土地交付給受讓方9.3.2雙方應就土地使用權的后續(xù)使用、收益及風險承擔達成一致10.合同生效及附件10.1生效條件：10.1.1雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權代表簽字蓋章10.1.2合同簽訂后，按照國家相關法律法規(guī)辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.2生效日期：10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3附件：10.3.1土地使用權證10.3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓審批文件10.3.3其他與本合同相關的文件11.其他約定事項11.1違約責任：11.1.1如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.1.2違約金的具體數(shù)額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定11.2不可抗力：11.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等導致合同無法履行的情況11.2.2發(fā)生不可抗力時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題11.3合同解釋：11.3.1合同的解釋以合同條款的原意為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決12.合同簽署12.1簽署日期：12.1.1合同簽署日期為______年______月______日12.2簽署地點：12.2.1合同簽署地點為______12.3簽署人：12.3.1轉(zhuǎn)讓方：__________________12.3.2受讓方：__________________13.合同備案13.1備案機關：13.1.1合同備案機關為______13.2備案時間：13.2.1合同備案時間為______年______月______日14.合同附件清單14.1土地使用權證復印件14.2土地使用權轉(zhuǎn)讓審批文件復印件14.3雙方身份證復印件14.4合同簽署頁復印件14.5其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。15.2第三方的引入：15.2.1任何一方在合同履行過程中，如需引入第三方參與，應事先取得另一方的書面同意。15.2.2引入第三方時，雙方應就第三方的職責、權限、費用及責任進行明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和自身職責履行義務，對因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額：16.1.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.1.2.2第三方對甲乙雙方的責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方職責與權限17.1第三方職責：17.1.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。17.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展情況和存在的問題。17.2第三方權限：17.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得超越自身職責和權限。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需采取特殊措施，應事先取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。18.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，甲方享有知情權。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。18.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，乙方享有知情權。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方遭受損失，則由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。18.3