2024年二手房屋提前交付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋提前交付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息2.房屋交付時間2.1提前交付的具體日期2.2逾期交付的違約責任3.房屋交付條件3.1房屋現(xiàn)狀3.2附屬設施及設備4.交付手續(xù)4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2房屋交接手續(xù)5.交付款項5.1付款金額及方式5.2付款時間及條件6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：付款憑證12.合同解除后的處理12.1房屋返還及補償12.2款項退還13.其他約定事項13.1合同解除后的保密條款13.2合同解除后的通知義務14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋產(chǎn)權證號：___________房屋面積：___________平方米房屋結構：___________1.2買賣雙方信息賣方（甲方）：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________買方（乙方）：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________第二條房屋交付時間2.1提前交付的具體日期乙方同意于____年____月____日前完成房屋的提前交付。2.2逾期交付的違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。第三條房屋交付條件3.1房屋現(xiàn)狀房屋交付時，應保持房屋及其附屬設施、設備的現(xiàn)狀，不得有損壞或影響使用的痕跡。3.2附屬設施及設備第四條交付手續(xù)4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方。4.2房屋交接手續(xù)房屋交付時，雙方應共同進行房屋交接手續(xù)，包括但不限于：檢查房屋現(xiàn)狀、確認附屬設施及設備、簽署房屋交接確認書等。第五條交付款項5.1付款金額及方式房屋總價款為人民幣___________元，付款方式為___________。5.2付款時間及條件乙方應在房屋交付后____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，余款在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。第六條違約責任6.1買方違約責任如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。6.2賣方違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第八條合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補救措施或違約行為未得到糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面補充協(xié)議；（4）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房屋交接清單附件一為房屋交接清單，包括房屋及附屬設施、設備的現(xiàn)狀描述，由雙方在房屋交付時共同簽署。11.2附件二：付款憑證附件二為付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付了相應款項。第十二條合同解除后的處理12.1房屋返還及補償合同解除后，房屋應返還給原所有權人，并按照合同約定進行相應的補償。12.2款項退還合同解除后，已支付的款項應根據(jù)合同約定和實際情況進行退還。第十三條其他約定事項13.1合同解除后的保密條款合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。13.2合同解除后的通知義務合同解除后，雙方應及時以書面形式通知對方合同解除的情況。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。14.2簽署日期甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________簽署日期：____年____月____日乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入合同的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、調解機構、仲裁機構等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.提供專業(yè)服務，如評估、鑒定等；3.作為調解人或仲裁人，解決甲乙雙方的爭議。15.3第三方介入條件1.第三方具有相應的資質和資格；2.甲乙雙方同意第三方介入；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因其過失或疏忽導致甲乙雙方或任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出；2.如無約定，第三方責任限額為人民幣____元。16.3責任限額的調整1.在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；2.調整后的責任限額應書面通知第三方，并由第三方確認。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨立履行其職責；3.第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的信息和資料。17.2第三方義務1.第三方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方應合理使用甲乙雙方提供的信息和資料，不得濫用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.甲乙雙方負責合同的訂立、履行和爭議解決；2.第三方負責提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同；3.甲乙雙方共同負責監(jiān)督第三方的履職情況。18.2責任劃分1.甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任；2.第三方對其違約行為承擔責任；3.如第三方在履行職責過程中因過失或疏忽導致甲乙雙方或任何一方遭受損失，第三方應承擔相應責任。18.3爭議解決1.甲乙雙方對第三方履職的爭議，應協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋及其附屬設施、設備的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、家具電器、水電煤燃氣表讀數(shù)等。附件說明：該清單由甲乙雙方在房屋交付時共同簽署，作為房屋交付的依據(jù)。2.附件二：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式及收款人信息。附件說明：該憑證作為乙方已支付相應款項的證明。3.附件三：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，以證明甲方擁有房屋所有權。附件說明：該復印件由甲方提供，并由乙方核對無誤。4.附件四：房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣的基本信息，如房屋地址、面積、價格、交付時間等。附件說明：該合同作為房屋買賣的正式文件，由甲乙雙方簽署。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。附件說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為第三方提供服務的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點、程序等。附件說明：該協(xié)議由甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時簽署，以解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間交付或接收房屋；甲乙雙方未按合同約定支付或收取款項；甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；乙方未按合同約定履行房屋維護保養(yǎng)義務；第三方未按協(xié)議約定提供或履行服務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；若第三方未按協(xié)議約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二手房屋提前交付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋信息2.合同簽訂背景及依據(jù)3.房屋交付條件及要求3.1房屋交付時間3.2房屋交付狀態(tài)3.3房屋交付地點4.房屋交付程序及手續(xù)4.1交付申請4.2驗收手續(xù)4.3驗收標準4.4驗收人員4.5驗收結果處理5.房屋交付費用及支付方式5.1交付費用構成5.2交付費用支付時間5.3支付方式6.房屋交付后相關事宜6.1物業(yè)管理6.2房屋維修責任6.3房屋使用限制7.違約責任7.1交付延遲責任7.2違約金7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.2爭議調解8.3爭議訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權證復印件10.3其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：_______1.1.2身份證件號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2房屋買受人信息1.2.1房屋買受人姓名：_______1.2.2身份證件號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋建筑面積：_______平方米1.3.3房屋產(chǎn)權證號：_______1.3.4房屋用途：_______2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1房屋買受人因特殊原因，經(jīng)與房屋所有權人協(xié)商一致，同意在原房屋買賣合同約定的交付日期前提前交付房屋。3.房屋交付條件及要求3.1房屋交付時間3.1.1房屋所有權人應于_______年_______月_______日前將房屋交付給房屋買受人。3.2房屋交付狀態(tài)3.2.1房屋交付時應符合國家現(xiàn)行建筑質量標準，并達到入住條件。3.3房屋交付地點3.3.1房屋交付地點為房屋坐落地址。4.房屋交付程序及手續(xù)4.1交付申請4.1.1房屋買受人應于房屋交付前_______日內(nèi)向房屋所有權人提出交付申請。4.2驗收手續(xù)4.2.1房屋買受人應在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收。4.3驗收標準4.3.1驗收標準參照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。4.4驗收人員4.4.1驗收人員由房屋所有權人和房屋買受人共同指定。4.5驗收結果處理4.5.1若驗收合格，房屋所有權人應在驗收合格后_______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權證及相關文件交付給房屋買受人。5.房屋交付費用及支付方式5.1交付費用構成5.1.1房屋交付費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。5.2交付費用支付時間5.2.1房屋買受人應在房屋交付前支付房屋交付費用。5.3支付方式5.3.1支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。6.房屋交付后相關事宜6.1物業(yè)管理6.1.1房屋交付后，房屋買受人應遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責任6.2.1房屋交付后，房屋所有權人應承擔房屋主體結構、承重結構的保修責任。6.3房屋使用限制6.3.1房屋買受人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。8.爭議解決方式8.1爭議協(xié)商8.1.1當合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議調解8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可請求第三方向雙方進行調解。8.3爭議訴訟8.3.1若調解不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因房屋所有權人提前交付房屋并經(jīng)雙方驗收合格而終止。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋產(chǎn)權證復印件10.2.1房屋產(chǎn)權證復印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應書面通知對方，并由雙方確認解除合同。12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2合同簽署地點：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管13.2.1合同由雙方妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入的條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質和條件；c)第三方介入的目的和方式符合法律規(guī)定。15.3第三方介入的審批程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、權限和責任進行書面確認。15.4第三方介入的期限15.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.甲乙雙方責任增加條款16.1.1甲方的責任a)提供第三方所需的信息和資料；b)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責；c)按時支付第三方服務費用。16.1.2乙方的責任a)接受第三方提供的意見或建議；b)按時配合第三方的工作；c)遵守第三方提出的要求。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：a)以合同約定的第三方服務費用為基數(shù)，按照一定比例確定責任限額；b)第三方責任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。17.3第三方責任賠償程序17.3.1甲乙雙方與第三方就責任賠償達成一致后，由第三方按照約定進行賠償。17.3.2若甲乙雙方與第三方未能達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。18.2第三方在履行職責過程中，不得超越其權限，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3甲乙雙方應就第三方的職責范圍和權限進行明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.4第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任。18.5第三方與其他各方的關系如下：a)與甲方的關系：受甲方委托，為甲方提供服務；b)與乙方的關系：受乙方委托，為乙方提供服務；c)與甲乙雙方的關系：作為獨立第三方，對甲乙雙方提供專業(yè)服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同的復印件，需包含合同雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。說明：房屋買賣合同是本合同的重要依據(jù)，應與原合同一致。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：房屋產(chǎn)權證的復印件，需清晰顯示房屋所有權人信息、房屋坐落地址、建筑面積等。說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋所有權的重要文件，需確保真實有效。3.住宅質量保證書詳細要求：住宅質量保證書，需包含房屋質量標準、保修期限、保修責任等。說明：住宅質量保證書是房屋質量的重要保障，需確保質量符合國家標準。4.住宅使用說明書詳細要求：住宅使用說明書，需包含房屋結構、設備、功能、使用注意事項等。說明：住宅使用說明書是房屋使用者了解房屋的重要指南。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議，需明確第三方介入的條件、期限、職責、權限、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權限的重要文件。6.交付驗收報告詳細要求：交付驗收報告，需包含房屋交付時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及處理意見等。說明：交付驗收報告是確認房屋交付狀態(tài)的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議，需包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.違約金協(xié)議詳細要求：違約金協(xié)議，需包含違約金計算標準、支付方式、適用范圍等。說明：違約金協(xié)議是明確違約責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間交付或接收房屋；1.2甲乙雙方未按合同約定支付房款或交付費用；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約金：按合同約定的違約金比例計算；2.2損害賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、精神損失等；2.3合同解除：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權解除合同。3.示例說明：3.1若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為房屋總價款的_______%；3.2若第三方未按協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.3若甲方未按合同約定支付房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及相應利息。全文完。2024年二手房屋提前交付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術語定義1.3合同解釋原則2.房屋交付條件2.1房屋交付時間2.2房屋交付地點2.3房屋交付標準2.4房屋交付手續(xù)3.提前交付原因3.1提前交付的原因說明3.2提前交付的合理性分析3.3提前交付的可行性評估4.提前交付的補償4.1提前交付的補償標準4.2補償?shù)挠嬎惴椒?.3補償?shù)闹Ц斗绞?.提前交付的變更5.1提前交付的變更條件5.2提前交付的變更程序5.3提前交付的變更通知6.提前交付的違約責任6.1提前交付的違約情形6.2違約責任的承擔方式6.3違約責任的計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋交付清單9.2附件二：提前交付補償計算表9.3附件三：爭議解決協(xié)議10.合同保密10.1保密義務10.2保密范圍10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序12.3合同轉讓通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同的簽署與生效14.3合同的解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同所指的出賣人為甲方，買受人為乙方。1.1.2甲方為房屋所有權人，乙方為房屋購買人。1.1.3甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.2術語定義1.2.1“房屋”指甲方根據(jù)本合同約定出售給乙方的位于[具體地址]的房屋，房屋產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]。1.2.2“提前交付”指甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前將房屋交付給乙方的行為。1.2.3“交付條件”指房屋在交付時應當滿足的質量、使用功能、法律手續(xù)等方面的要求。1.3合同解釋原則1.3.1本合同的解釋以誠實信用、公平原則進行。1.3.2如對本合同有任何歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。2.房屋交付條件2.1房屋交付時間2.1.1本合同約定的房屋交付時間為[具體日期]。2.1.2甲方應確保在約定的交付時間內(nèi)完成房屋的交付。2.2房屋交付地點2.2.1房屋交付地點為[具體地址]。2.2.2乙方應按照約定的交付地點接收房屋。2.3房屋交付標準2.3.1房屋交付時，應滿足國家現(xiàn)行有關房屋質量、安全、環(huán)保等方面的標準。2.3.2房屋交付時，應具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的接入。2.4房屋交付手續(xù)2.4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.4.2乙方應在收到房屋后[具體時間]內(nèi)辦理房屋所有權轉移登記。3.提前交付原因3.1提前交付的原因說明3.1.1甲方因自身原因，希望提前將房屋交付給乙方。3.1.2提前交付不違反法律法規(guī)及合同約定。3.2提前交付的合理性分析3.2.1提前交付不會對房屋的居住安全和質量造成影響。3.2.2提前交付對乙方有利，乙方同意提前交付。3.3提前交付的可行性評估3.3.1甲方具備提前交付房屋的條件和能力。3.3.2提前交付不會影響甲方的其他合同履行。4.提前交付的補償4.1提前交付的補償標準4.1.1甲方應向乙方支付提前交付房屋的補償金。4.1.2補償金按照[具體標準]計算。4.2補償?shù)挠嬎惴椒?.2.1補償金=房屋總價款×[提前交付天數(shù)]÷[合同約定的總天數(shù)]。4.3補償?shù)闹Ц斗绞?.3.1甲方應在提前交付房屋當日向乙方支付補償金。4.3.2補償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。5.提前交付的變更5.1提前交付的變更條件5.1.1乙方在合同約定的交付期限內(nèi)提出變更提前交付的要求。5.1.2甲方同意變更提前交付。5.2提前交付的變更程序5.2.1乙方應提前[具體時間]向甲方提出變更提前交付的書面要求。5.2.2甲方應在收到乙方要求后[具體時間]內(nèi)給予答復。5.3提前交付的變更通知5.3.1甲方應在變更提前交付后[具體時間]內(nèi)書面通知乙方。6.提前交付的違約責任6.1提前交付的違約情形6.1.1甲方未按約定時間完成提前交付。6.1.2甲方未按約定條件完成提前交付。6.2違約責任的承擔方式6.2.1甲方應向乙方支付違約金。6.2.2違約金按照[具體標準]計算。6.3違約責任的計算方法6.3.1違約金=房屋總價款×[未按時交付天數(shù)]÷[合同約定的總天數(shù)]。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方應在合同生效后[具體時間]內(nèi)按照合同約定履行各自義務。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的提前交付義務履行完畢。8.2.2合同約定的其他終止條件達成。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正的。8.3.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.3.3法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行的。9.合同附件9.1附件一：房屋交付清單9.1.1房屋交付清單應詳細列明房屋的面積、結構、設施、設備等信息。9.1.2附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2附件二：提前交付補償計算表9.2.1補償計算表應詳細列明計算提前交付補償?shù)囊罁?jù)和結果。9.2.2附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.3附件三：爭議解決協(xié)議9.3.1爭議解決協(xié)議應詳細列明雙方選擇的爭議解決方式、程序和地點。9.3.2附件三作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.合同保密10.1保密義務10.1.1雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負有保密義務。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。10.2保密范圍10.2.1保密范圍包括但不限于房屋信息、合同條款、交易價格等。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除通知應在[具體時間]內(nèi)送達對方。11.3合同解除通知11.3.1解除通知應載明解除事由、解除日期等。12.合同轉讓12.1合同轉讓條件12.1.1甲方同意乙方將合同權利義務轉讓給第三方。12.1.2轉讓不影響合同的履行。12.2合同轉讓程序12.2.1乙方應在轉讓前[具體時間]內(nèi)通知甲方。12.2.2甲方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)給予答復。12.3合同轉讓通知12.3.1轉讓通知應載明轉讓事由、轉讓日期等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同條款。13.1.2變更不影響合同的履行。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方。13.2.2變更通知應在[具體時間]內(nèi)送達對方。13.3合同變更通知13.3.1變更通知應載明變更事由、變更內(nèi)容等。14.其他14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1雙方對本合同未盡事宜，應友好協(xié)商解決。14.2合同的簽署與生效14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據(jù)其提供的服務的性質和內(nèi)容，承擔相應的責任。15.2.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和技能，提出建議和方案，但最終決策權歸甲方和乙方所有。15.2.3第三方有權按照約定收取服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方和乙方之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權利義務。15.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，與甲方和乙方構成合作關系。15.3.3第三方不得超越其服務范圍，干涉甲方和乙方的權利義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前[具體時間]通知對方。16.2甲方和乙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.3甲方和乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和內(nèi)容，以及甲方和乙方的合理預期確定。17.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。17.3如第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1甲方和乙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況需要第三方提供專業(yè)服務的。18.1.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。18.2第三方介入的程序18.2.1甲方和乙方應共同商定第三方