2024年度房產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條：團(tuán)隊(duì)成員2.1團(tuán)隊(duì)成員名單2.2職責(zé)分配2.3人員變動(dòng)第三條：業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1年度銷售目標(biāo)3.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)3.3業(yè)績(jī)考核第四條：培訓(xùn)與發(fā)展4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3培訓(xùn)費(fèi)用第五條：銷售策略5.1銷售計(jì)劃5.2推廣活動(dòng)5.3客戶關(guān)系管理第六條：信息共享6.1市場(chǎng)信息6.2客戶信息6.3保密條款第七條：費(fèi)用與結(jié)算7.1合作費(fèi)用7.2結(jié)算方式7.3費(fèi)用報(bào)銷第八條：溝通協(xié)調(diào)8.1定期會(huì)議8.2溝通渠道8.3決策流程第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l：合同的解除和終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3適用法律第十二條：合同的效力12.1合同生效條件12.2合同的期限12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三條：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密協(xié)議13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條：附件14.1合作項(xiàng)目清單14.2團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作目的甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）與乙方（銷售團(tuán)隊(duì)）達(dá)成合作協(xié)議，共同致力于甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利銷售和雙方的共同發(fā)展。1.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶開(kāi)拓、接待、講解、簽約、跟進(jìn)等環(huán)節(jié)。甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的銷售資料、項(xiàng)目信息、優(yōu)惠政策等支持。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為2024年度。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第二條：團(tuán)隊(duì)成員2.1團(tuán)隊(duì)成員名單乙方應(yīng)向甲方提供銷售團(tuán)隊(duì)的詳細(xì)名單，包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。2.2職責(zé)分配乙方團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的銷售職責(zé)，包括但不限于客戶接待、項(xiàng)目講解、簽約跟進(jìn)等工作。2.3人員變動(dòng)乙方如需調(diào)整團(tuán)隊(duì)成員，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并說(shuō)明原因。甲方有權(quán)對(duì)乙方團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)不符合甲方要求的人員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。第三條：業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1年度銷售目標(biāo)雙方共同確定2024年度房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，包括但不限于銷售額、銷售套數(shù)等指標(biāo)。3.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)甲方根據(jù)乙方的實(shí)際業(yè)績(jī)，按照約定的比例給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括但不限于現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、提成、獎(jiǎng)金等。3.3業(yè)績(jī)考核甲方定期對(duì)乙方的業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為獎(jiǎng)勵(lì)與否的依據(jù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的考核工作，提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。第四條：培訓(xùn)與發(fā)展4.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)為乙方提供產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶溝通等方面的培訓(xùn)，以提升乙方的銷售能力。4.2培訓(xùn)時(shí)間甲方定期組織培訓(xùn)活動(dòng)，培訓(xùn)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況商定。乙方團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)。4.3培訓(xùn)費(fèi)用甲方承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)師的費(fèi)用、培訓(xùn)材料的費(fèi)用等。乙方無(wú)需支付培訓(xùn)費(fèi)用。第五條：銷售策略5.1銷售計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息和市場(chǎng)情況，制定銷售計(jì)劃，包括但不限于銷售策略、推廣活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。5.2推廣活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，包括但不限于開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、節(jié)日促銷、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等。5.3客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，對(duì)客戶進(jìn)行分類、跟蹤、維護(hù)，提高客戶滿意度和忠誠(chéng)度。第六條：信息共享6.1市場(chǎng)信息乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶需求等方面的信息，以便甲方調(diào)整銷售策略。6.2客戶信息乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，不得泄露給第三方。甲方有權(quán)要求乙方提供客戶信息，以便進(jìn)行后續(xù)的跟蹤和服務(wù)。6.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：溝通協(xié)調(diào)8.1定期會(huì)議雙方每月末召開(kāi)一次定期會(huì)議，匯報(bào)銷售情況、解決存在的問(wèn)題、討論銷售策略調(diào)整等。8.2溝通渠道雙方通過(guò)電話、電子郵件、等方式保持日常溝通，確保信息暢通。8.3決策流程重大事項(xiàng)決策應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。如一方無(wú)法聯(lián)系到另一方，可向甲方上級(jí)匯報(bào)并等待回復(fù)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未能完成銷售目標(biāo)、泄露商業(yè)秘密、違反法律法規(guī)等行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償具體賠償金額和方式由雙方在合同中約定。第十條：合同的解除和終止10.1解除合同的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素。10.2終止合同的條件合同到期、一方提前解除合同、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、資料交接等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的期限本合同有效期為2024年度。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條：附件14.1合作項(xiàng)目清單具體列明合作項(xiàng)目的名稱、位置、面積、價(jià)格等信息。14.2團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷乙方應(yīng)向甲方提供團(tuán)隊(duì)成員的簡(jiǎn)歷，包括姓名、年齡、職務(wù)、工作經(jīng)驗(yàn)等。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件包括但不限于房產(chǎn)銷售的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等，在甲乙方合作過(guò)程中提供輔助服務(wù)或參與其中的非合同主體。1.2第三方分類第三方分為有合作關(guān)系的第三方和無(wú)合作關(guān)系的第三方。有合作關(guān)系的第三方是指與甲乙方在合同中明確約定的合作對(duì)象；無(wú)合作關(guān)系的第三方是指未與甲乙方明確約定的參與方。第二條：第三方介入方式2.1有合作關(guān)系的第三方有合作關(guān)系的第三方按照合同約定參與合作，需遵循本合同的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.2無(wú)合作關(guān)系的第三方無(wú)合作關(guān)系的第三方若介入合作過(guò)程，需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其角色和職責(zé)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入合作過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確規(guī)定。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、使用甲乙方資源等。4.2義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的服務(wù)、保守甲乙方秘密等。第五條：第三方選擇與更換5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素。5.2第三方更換如現(xiàn)有第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或不符合甲乙方要求，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。第六條：第三方協(xié)調(diào)與管理6.1協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合作順利進(jìn)行。6.2管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第七條：第三方違約處理7.1違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未能提供合格服務(wù)、未按時(shí)完成任務(wù)等。7.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的違約責(zé)任。第八條：第三方賠償責(zé)任8.1賠償責(zé)任如第三方因其原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償限制賠償金額不得超過(guò)第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第九條：第三方退出與合作終止9.1第三方退出第三方如提前退出合作，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。退出合作后，第三方仍需承擔(dān)合同約定的義務(wù)。9.2合作終止合作終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，但仍需履行合同約定的義務(wù)。第十條：第三方資料與文件10.1資料提供第三方應(yīng)向甲乙雙方提供與合作相關(guān)的資料和文件，包括但不限于資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。10.2文件保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方合作的文件和資料，以備不時(shí)之需。第十一條：第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，不得泄露給第三方。11.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十三條：合同的效力與修改13.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。13.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條：附件14.1第三方名單列明與甲乙方有合作關(guān)系的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。14.2第三方合作協(xié)議與合作關(guān)系的第三方簽訂的具體合作協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的名稱、位置、面積、價(jià)格等信息。附件2：團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷乙方應(yīng)向甲方提供團(tuán)隊(duì)成員的簡(jiǎn)歷，包括姓名、年齡、職務(wù)、工作經(jīng)驗(yàn)等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件包括但不限于房產(chǎn)銷售的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。附件4：第三方名單列明與甲乙方有合作關(guān)系的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件5：第三方合作協(xié)議與合作關(guān)系的第三方簽訂的具體合作協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件7：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。附件8：賠償協(xié)議明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能完成銷售目標(biāo)第三方未能按照合同約定完成銷售目標(biāo)，視為違約行為。2.泄露商業(yè)秘密第三方未經(jīng)許可泄露甲乙方的商業(yè)秘密，視為違約行為。3.違反法律法規(guī)第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。4.未能提供合格服務(wù)第三方未能按照合同約定提供合格服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.未按時(shí)完成任務(wù)第三方未按照合同約定時(shí)間完成任務(wù)，視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)支付違約金。違約金的金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.賠償損失第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定。3.終止合同如第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂了一份銷售代理合同，約定第三方負(fù)責(zé)甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售。合同中規(guī)定第三方需在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。然而，第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因未能完成銷售目標(biāo)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條：團(tuán)隊(duì)建設(shè)2.1團(tuán)隊(duì)規(guī)模2.2人員選拔標(biāo)準(zhǔn)2.3培訓(xùn)計(jì)劃第三條：銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)3.1年度銷售目標(biāo)3.2季度銷售目標(biāo)3.3月度銷售目標(biāo)第四條：激勵(lì)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售提成比例4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間第五條：團(tuán)隊(duì)管理5.1團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)5.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)5.3團(tuán)隊(duì)會(huì)議制度第六條：資源共享6.1客戶資源分配6.2房源信息共享6.3市場(chǎng)動(dòng)態(tài)交流第七條：合作溝通與協(xié)作7.1定期溝通會(huì)議7.2緊急事項(xiàng)協(xié)調(diào)7.3跨部門(mén)協(xié)作機(jī)制第八條：違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的事宜處理第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)益處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除與終止協(xié)議第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作目的為充分發(fā)揮雙方在房產(chǎn)銷售領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，共同提升房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏，雙方達(dá)成合作協(xié)議，共同構(gòu)建高效專業(yè)的房產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)。1.2合作范圍合作范圍包括但不限于房產(chǎn)銷售、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、培訓(xùn)支持等，雙方根據(jù)實(shí)際情況可對(duì)合作范圍進(jìn)行調(diào)整。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為2024年度。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條：團(tuán)隊(duì)建設(shè)2.1團(tuán)隊(duì)規(guī)模根據(jù)業(yè)務(wù)需要和銷售目標(biāo)，雙方共同確定團(tuán)隊(duì)規(guī)模，確保團(tuán)隊(duì)具備足夠的人力資源以滿足銷售需求。2.2人員選拔標(biāo)準(zhǔn)2.3培訓(xùn)計(jì)劃為提升團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)素養(yǎng)和銷售能力，雙方共同制定培訓(xùn)計(jì)劃，包括產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)、銷售技巧培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)等。第三條：銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)3.1年度銷售目標(biāo)根據(jù)市場(chǎng)情況和歷史銷售數(shù)據(jù)，雙方共同制定合理的年度銷售目標(biāo)。3.2季度銷售目標(biāo)雙方根據(jù)年度銷售目標(biāo)，按季度進(jìn)行分解，制定季度銷售目標(biāo)。3.3月度銷售目標(biāo)雙方根據(jù)季度銷售目標(biāo)，按月份進(jìn)行分解，制定月度銷售目標(biāo)。第四條：激勵(lì)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售提成比例根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，雙方約定銷售提成比例。提成比例可根據(jù)實(shí)際銷售情況調(diào)整，具體比例在合同中約定。4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制為激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員積極達(dá)成銷售目標(biāo)，雙方設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，包括現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、獎(jiǎng)品獎(jiǎng)勵(lì)等。具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法在合同中約定。4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間應(yīng)在銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)后的15個(gè)工作日內(nèi)，雙方約定獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的具體時(shí)間。第五條：團(tuán)隊(duì)管理5.1團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的日常管理、人員協(xié)調(diào)和業(yè)績(jī)考核等工作。5.2團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)團(tuán)隊(duì)成員負(fù)責(zé)拓展客戶、推廣房源、提供客戶服務(wù)等工作，按照?qǐng)F(tuán)隊(duì)分工和職責(zé)要求履行各自的工作職責(zé)。5.3團(tuán)隊(duì)會(huì)議制度第六條：資源共享6.1客戶資源分配雙方應(yīng)根據(jù)客戶資源的管理和開(kāi)發(fā)能力，合理分配客戶資源，確保客戶資源的最大化利用。6.2房源信息共享雙方應(yīng)共享房源信息，確保團(tuán)隊(duì)成員能夠及時(shí)獲取最新的房源信息，提高銷售效率。6.3市場(chǎng)動(dòng)態(tài)交流雙方應(yīng)保持市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的交流，及時(shí)分享市場(chǎng)變化、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)等信息，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。第七條：合作溝通與協(xié)作7.1定期溝通會(huì)議雙方定期召開(kāi)合作溝通會(huì)議，回顧合作進(jìn)展、解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)。7.2緊急事項(xiàng)協(xié)調(diào)如遇緊急事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)調(diào)解決，確保合作的順利進(jìn)行。7.3跨部門(mén)協(xié)作機(jī)制雙方應(yīng)建立跨部門(mén)協(xié)作機(jī)制，協(xié)調(diào)其他部門(mén)資源，為團(tuán)隊(duì)提供必要的支持。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為界定任何一方違反合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為均被視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如無(wú)具體約定，違約金按合同金額的1%計(jì)算。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同解除后的事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算尾款、歸還借用物資等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)甲方所在地仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決的仲裁地點(diǎn)，雙方應(yīng)共同選擇甲方所在地具有權(quán)威性的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。11.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理終止后的權(quán)益，包括但不限于結(jié)算尾款、歸還借用物資等。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第十三條：附則13.1合同附件本合同附件包括雙方約定的合同附件，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3合同解除與終止協(xié)議合同解除與終止協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以約定。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同簽約方，但為實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲方或乙方邀請(qǐng)參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢公司、技術(shù)支持服務(wù)商等，以及其他經(jīng)甲方或乙方同意的參與方。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方或乙方如需邀請(qǐng)第三方參與合同履行，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方協(xié)作協(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合作內(nèi)容和期限。2.3第三方介入通知甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照協(xié)作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于協(xié)作協(xié)議約定的范圍，不得超出協(xié)議范圍行使權(quán)利。3.3第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照協(xié)作協(xié)議的約定，按時(shí)完成約定的工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方或乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額約定甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)作協(xié)議中，應(yīng)明確雙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額和賠償范圍。4.3責(zé)任限額調(diào)整甲方或乙方與第三方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為界定第三方違反協(xié)作協(xié)議的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為均被視為違約行為。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照協(xié)作協(xié)議的約定執(zhí)行。如無(wú)具體約定，違約金按合同金額的1%計(jì)算。第六條：第三方解除或終止合同6.1第三方解除或終止條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方。6.2第三方解除或終止后的責(zé)任第三方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)按照協(xié)作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的后繼責(zé)任，包括但不限于交接工作、賠償損失等。第七條：第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與客戶的關(guān)系第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶合法權(quán)益，不得損害客戶利益。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行解決，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。第八條：第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入后的合同修訂當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂。8.2修訂內(nèi)容的約定修訂內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等。8.3修訂后的合同簽署修訂后的合同經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議，具有法律效力。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)甲方所在地仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決的仲裁地點(diǎn)，雙方應(yīng)共同選擇甲方所在地具有權(quán)威性的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：附則10.1合同附件本合同附件包括雙方約定的合同附件，附件與合同具有同等法律效力。10.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3合同解除與終止協(xié)議合同解除與終止協(xié)