2024年房地產(chǎn)預申請書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)預申請書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1.房地產(chǎn)項目名稱2.2.房地產(chǎn)項目位置2.3.房地產(chǎn)項目類型2.4.房地產(chǎn)項目規(guī)模3.預申請書簽訂依據(jù)3.1.政策法規(guī)依據(jù)3.2.相關(guān)政策依據(jù)4.預申請書有效期限4.1.預申請書起始日期4.2.預申請書終止日期5.預申請書費用5.1.預申請書費用總額5.2.預申請書費用支付方式5.3.預申請書費用支付時間6.房地產(chǎn)項目價格6.1.房地產(chǎn)項目單價6.2.房地產(chǎn)項目總價7.預訂房產(chǎn)數(shù)量7.1.預訂房產(chǎn)數(shù)量上限7.2.預訂房產(chǎn)數(shù)量下限8.房產(chǎn)交付方式8.1.房產(chǎn)交付時間8.2.房產(chǎn)交付地點8.3.房產(chǎn)交付手續(xù)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息13.2.附件二：預申請書費用支付明細14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：___________1.1.2.甲方法定代表人：___________1.1.3.甲方注冊地址：___________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：___________1.2.2.乙方法定代表人：___________1.2.3.乙方注冊地址：___________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房地產(chǎn)項目基本信息2.1.房地產(chǎn)項目名稱：___________2.2.房地產(chǎn)項目位置：___________2.3.房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等（請選擇適用類型）2.4.房地產(chǎn)項目規(guī)模：建筑面積___________平方米，占地面積___________平方米3.預申請書簽訂依據(jù)3.1.政策法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等3.2.相關(guān)政策依據(jù)：地方房地產(chǎn)相關(guān)政策、項目所在區(qū)域相關(guān)政策4.預申請書有效期限4.1.預申請書起始日期：____年____月____日4.2.預申請書終止日期：____年____月____日5.預申請書費用5.1.預申請書費用總額：人民幣___________元5.2.預申請書費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等（請選擇適用方式）5.3.預申請書費用支付時間：____年____月____日6.房地產(chǎn)項目價格6.1.房地產(chǎn)項目單價：人民幣___________元/平方米6.2.房地產(chǎn)項目總價：人民幣___________元7.預訂房產(chǎn)數(shù)量7.1.預訂房產(chǎn)數(shù)量上限：___________套7.2.預訂房產(chǎn)數(shù)量下限：___________套8.房產(chǎn)交付方式8.1.房產(chǎn)交付時間：____年____月____日之前，具體日期以甲方書面通知為準。8.2.房產(chǎn)交付地點：___________（詳細地址）8.3.房產(chǎn)交付手續(xù)：8.3.1.甲方需向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。8.3.2.乙方需在交付房產(chǎn)時支付剩余房款，并簽署交付確認書。8.3.3.乙方需在交付房產(chǎn)后進行驗收，如有問題應在驗收期限內(nèi)提出。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：9.1.1.甲方未按時交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行交付義務的。9.1.2.乙方未按時支付房款，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行支付義務的。9.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2.合同終止條件：9.2.1.合同約定的期限屆滿，且雙方履行完畢合同義務的。9.2.2.合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同關(guān)系的。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會11.違約責任11.1.甲方違約責任：11.1.1.甲方未按時交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。11.1.2.甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償損失。11.2.乙方違約責任：11.2.1.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。11.2.2.乙方在驗收房產(chǎn)時提出質(zhì)量問題，經(jīng)確認后，甲方應負責修復或賠償損失。12.其他約定事項12.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式：雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知自送達對方之日起生效。12.3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息13.2.附件二：預申請書費用支付明細14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方的介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的公正執(zhí)行。15.3.第三方介入的條件15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2.第三方的介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務16.1.甲方權(quán)利與義務16.1.1.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務，并監(jiān)督第三方的工作。16.1.2.甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3.甲方有責任確保第三方提供的意見或服務不違反國家法律法規(guī)和政策。16.2.乙方權(quán)利與義務16.2.1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2.乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.3.乙方有責任確保第三方提供的意見或服務不違反國家法律法規(guī)和政策。17.第三方的責任17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責任限額為第三方收取服務費用的_____%。17.1.2.第三方責任限額的計算不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。17.2.第三方責任免除17.2.1.第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失，第三方不承擔責任。17.2.2.第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方18.1.1.第三方應向甲方提供獨立、客觀的專業(yè)意見或服務。18.1.2.第三方與甲方之間的溝通應通過書面形式進行，并確保溝通內(nèi)容的準確性和完整性。18.2.第三方與乙方18.2.1.第三方應向乙方提供獨立、客觀的專業(yè)意見或服務。18.2.2.第三方與乙方之間的溝通應通過書面形式進行，并確保溝通內(nèi)容的準確性和完整性。18.3.第三方與合同雙方18.3.1.第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并確保其工作不損害甲乙雙方的利益。18.3.2.第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同的有效履行。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更19.1.1.如第三方需要變更，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。19.1.2.第三方變更后，原合作協(xié)議自動失效。19.2.第三方退出19.2.1.如第三方退出，甲乙雙方應書面同意，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保合同的有效履行。20.爭議解決20.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息要求：包含房地產(chǎn)項目的規(guī)劃圖、建筑圖紙、配套設施清單、周邊環(huán)境說明等。說明：該附件用于乙方了解房地產(chǎn)項目的詳細情況，作為合同附件之一。2.附件二：預申請書費用支付明細要求：詳細列出預申請書費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：該附件用于明確預申請書費用的支付方式和時間節(jié)點。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務、費用及責任限制等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入過程中的合作行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：房產(chǎn)交付確認書要求：明確房產(chǎn)交付的時間、地點、手續(xù)及驗收標準。說明：該附件用于確認房產(chǎn)交付的完成，以及乙方驗收房產(chǎn)的情況。5.附件五：違約責任認定書要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：該附件用于明確違約行為的處理方式和責任承擔。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決的過程，保障各方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應支付乙方違約金。1.2.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責任認定：甲方應負責修復或賠償損失。示例：若乙方在驗收房產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1.未按時支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：若乙方未能在合同約定的支付日期前支付房款，應支付甲方違約金。2.2.提供虛假信息責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在合同履行過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.未按時提供服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務費用的_____%。示例：若第三方未能在合同約定的服務時間內(nèi)提供服務，應支付違約金。3.2.提供虛假意見或服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務過程中提供虛假意見或服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)預申請書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目開發(fā)商2.4項目規(guī)模2.5項目類型3.預申請房源信息3.1房源編號3.2房源面積3.3房源戶型3.4房源朝向3.5房源價格4.預申請條件及資格4.1預申請條件4.2預申請資格4.3預申請截止時間5.預申請程序及流程5.1預申請方式5.2預申請材料5.3預申請審核5.4預申請結(jié)果通知6.預申請費用及支付方式6.1預申請費用6.2費用支付方式6.3費用繳納時間7.預申請權(quán)利義務7.1預申請權(quán)利7.2預申請義務7.3違約責任8.預申請撤銷及取消8.1預申請撤銷8.2預申請取消8.3撤銷及取消條件9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止9.3解除及終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3備案機構(gòu)12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充12.3變更及補充程序13.合同解除及終止后的處理13.1房源處理13.2預申請費用退還13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目位置[具體地理位置描述]2.3項目開發(fā)商[開發(fā)商全稱]2.4項目規(guī)模[項目總占地面積、總建筑面積等]2.5項目類型[住宅、商業(yè)、辦公等]3.預申請房源信息3.1房源編號[房源唯一編號]3.2房源面積[房源面積數(shù)值及單位]3.3房源戶型[戶型描述，如三室兩廳等]3.4房源朝向[房源朝向描述，如南北通透等]3.5房源價格[房源價格數(shù)值及單位]4.預申請條件及資格4.1預申請條件[預申請者需滿足的條件，如年齡、職業(yè)、收入等]4.2預申請資格[預申請者需具備的資格證明文件]4.3預申請截止時間[預申請的截止日期和時間]5.預申請程序及流程5.1預申請方式[預申請的具體方式，如線上申請、線下提交等]5.2預申請材料[預申請者需提交的材料清單，如身份證明、收入證明等]5.3預申請審核[預申請材料的審核流程及時間]5.4預申請結(jié)果通知[預申請結(jié)果通知的方式和時限]6.預申請費用及支付方式6.1預申請費用[預申請所需支付的費用金額及單位]6.2費用支付方式[支付費用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3費用繳納時間[費用繳納的具體時間要求]8.預申請撤銷及取消8.1預申請撤銷乙方有權(quán)在預申請有效期內(nèi)撤銷預申請，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并支付[撤銷費用]作為補償。8.2預申請取消甲方有權(quán)在預申請有效期內(nèi)取消預申請，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并退還已收取的預申請費用。8.3撤銷及取消條件[撤銷和取消的具體條件，如房源政策調(diào)整、乙方不符合申請條件等]9.合同解除及終止9.1合同解除在[特定情況]發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。9.2合同終止合同因[特定原因]終止，包括但不限于預申請撤銷、取消或合同解除。9.3解除及終止條件[合同解除和終止的具體條件，如房屋無法按時交付、一方違約等]10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體的仲裁機構(gòu)名稱和地址]10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同需在[備案機構(gòu)名稱]備案。11.3備案機構(gòu)[備案機構(gòu)的具體名稱和地址]12.合同變更及補充12.1合同變更任何一方提出合同變更請求，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更及補充程序[變更和補充的具體程序和流程]13.合同解除及終止后的處理13.1房源處理合同解除或終止后，甲方應將房源恢復至預申請前的狀態(tài)，并退還乙方已支付的相關(guān)費用。13.2預申請費用退還合同解除或終止后，甲方應在[退還時限]內(nèi)退還乙方已支付的預申請費用。13.3其他處理事項[合同解除或終止后其他需要處理的事項]14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式1.中介服務：為甲方提供房源信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供合同法律、房地產(chǎn)政策等方面的咨詢服務。4.監(jiān)理服務：對房地產(chǎn)項目的建設過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任1.提供虛假信息或誤導性信息，導致甲乙雙方損失。2.未按照約定提供服務，導致合同無法履行。3.違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，用于履行其服務職責。2.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。3.在合同約定范圍內(nèi)，收取相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定第三方責任限額為本合同總金額的[百分比]%。17.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的所有情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲方與乙方之間的合同責任由甲乙雙方各自承擔。2.第三方僅對因其自身違約行為導致的損失承擔責任。18.2權(quán)利劃分1.甲方與乙方享有合同約定的權(quán)利。2.第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂單獨的第三方服務合同。19.2第三方服務合同內(nèi)容1.第三方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.第三方提供的服務內(nèi)容、期限和標準。3.第三方的責任和義務。4.第三方的權(quán)利和報酬。5.第三方違約責任及賠償方式。20.第三方變更及終止20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方終止第三方因故終止服務，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并按照約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證復印件說明：提供雙方身份證正反面復印件，用于核實身份信息。2.附件二：甲乙雙方戶口本復印件說明：提供雙方戶口本首頁及本人頁復印件，用于核實家庭關(guān)系。3.附件三：甲乙雙方婚姻狀況證明說明：提供結(jié)婚證、離婚證或單身證明等，用于核實婚姻狀況。4.附件四：甲乙雙方收入證明說明：提供工資條、銀行流水等，用于核實收入水平。5.附件五：預申請材料清單說明：列出預申請所需提交的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。6.附件六：第三方服務合同說明：第三方介入本合同時，需簽訂的單獨服務合同。7.附件七：房屋評估報告說明：第三方提供對房源價值的評估報告。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同變更達成一致時，簽訂的變更協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方就合同解除達成一致時，簽訂的解除協(xié)議。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭議解決達成一致時，簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付預申請費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付預申請費用及[違約金比例]的違約金。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付預申請費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付預申請費用及5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供真實房源信息。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方提供虛假房源信息，導致甲方遭受10萬元經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，導致甲方錯失購房機會，第三方應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定購買房源。責任認定標準：甲方應向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)購買房源，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付3%的違約金。5.違約行為：乙方未按約定交付房源。責任認定標準：乙方應向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按時交付房源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付2%的違約金及因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)預申請書2本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)項目概述1.2申請條件1.3申請流程1.4申請材料1.5申請費用1.6申請時間1.7申請結(jié)果通知1.8房地產(chǎn)項目進度1.9房地產(chǎn)項目變更1.10優(yōu)先購買權(quán)1.11合同解除條件1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)項目概述1.1項目名稱：[具體項目名稱]1.2項目位置：[具體地理位置]1.3項目性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]1.4項目開發(fā)商：[開發(fā)商全稱]1.5項目總規(guī)劃：[總建筑面積、容積率、綠化率等關(guān)鍵指標]1.6項目分期：[項目分期信息，如一期、二期等]第二條申請條件2.1申請人為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊的法人。2.2申請人在申請時須提交有效的身份證明文件。2.3申請人在申請前無未了結(jié)的債務或其他影響申請資格的負面信息。2.4申請人對項目所在地的房地產(chǎn)市場有一定的了解和認識。第三條申請流程3.1申請人在規(guī)定時間內(nèi)向開發(fā)商提交書面申請。3.2開發(fā)商收到申請后，對申請人資格進行審核。3.3審核通過后，開發(fā)商向申請人發(fā)放《預申請書》。3.4申請人按照要求填寫《預申請書》并提交相關(guān)材料。3.5開發(fā)商在收到完整申請材料后進行審核。第四條申請材料4.1申請人身份證復印件。4.2申請人戶口本復印件。4.3申請人婚姻狀況證明。4.4申請人工作收入證明。4.5申請人其他相關(guān)證明材料。第五條申請費用5.1申請費用為人民幣[具體金額]元。5.2申請費用在提交申請時一次性支付。5.3申請人支付的申請費用不予退還。第六條申請時間6.1申請時間為自本合同簽訂之日起至[具體截止日期]。6.2申請人應在申請時間內(nèi)完成申請手續(xù)。第七條申請結(jié)果通知7.1開發(fā)商在收到完整申請材料后的[具體時間]內(nèi)完成審核。7.2審核通過的申請人，開發(fā)商將通知其參加選房活動。7.3審核未通過的申請人，開發(fā)商將書面通知并說明理由。第八條房地產(chǎn)項目進度8.1開發(fā)商應根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按時推進房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設。8.2開發(fā)商應定期向申請人提供項目進度報告，包括但不限于施工進度、配套設施建設情況等。8.3如項目進度因不可抗力或政策調(diào)整等原因造成延遲，開發(fā)商應提前[具體天數(shù)]向申請人說明情況，并調(diào)整合同約定的交付時間。第九條房地產(chǎn)項目變更9.1在項目建設過程中，如需對項目進行變更，開發(fā)商應提前[具體天數(shù)]向申請人公示變更內(nèi)容。9.2申請人有權(quán)在公示期間提出異議，若申請人無異議，變更后的項目應視為原項目繼續(xù)履行。9.3如變更影響申請人的權(quán)益，開發(fā)商應提供相應的補償措施。第十條優(yōu)先購買權(quán)10.1申請人獲得預申請書后，享有對該房地產(chǎn)項目的優(yōu)先購買權(quán)。10.2如申請人放棄優(yōu)先購買權(quán)，開發(fā)商有權(quán)將該項目出售給其他買受人。10.3申請人放棄優(yōu)先購買權(quán)需以書面形式通知開發(fā)商，并經(jīng)開發(fā)商確認。第十一條合同解除條件11.1申請人有嚴重違約行為，經(jīng)開發(fā)商書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的。11.2開發(fā)商有嚴重違約行為，經(jīng)申請人書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的。11.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.4合同約定的其他解除條件。第十二條違約責任12.1任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的[具體百分比]%。12.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方實際損失。第十三條爭議解決13.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并承擔相應職責的獨立實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務所等。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。2.2第三方的職責范圍應在合同中明確約定，包括但不限于信息提供、咨詢服務、監(jiān)督執(zhí)行等。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及費用等。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2若第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應按照實際損失分擔責任。第七條第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位是獨立的，第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。第八條第三方變更8.1若第三方需要更換，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方更換后，原第三方協(xié)議自動終止，新第三方協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方費用9.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式。第十條第三方介入的終止10.1若第三方未能履行合同約定的職責，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔相應的責任。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應重新協(xié)商或選擇其他第三方介入，確保合同繼續(xù)履行。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議應包括附件，如第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容明細、費用清單等。11.2附件作為第三方介入?yún)f(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的變更13.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖詳細要求：包含項目總平面圖、建筑布局圖