2024年度辦公租賃合同范本：含綠化維護及清潔2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公租賃合同范本：含綠化維護及清潔本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租金計算及調(diào)整3.1租金計算方式3.2租金調(diào)整條件3.3租金調(diào)整頻率4.押金及保證金4.1押金金額及退還4.2保證金金額及退還5.合同履行5.1租賃物的交付5.2使用維護責任5.3違約責任6.綠化維護6.1綠化范圍及標準6.2維護責任6.3維護費用7.清潔服務7.1清潔范圍及標準7.2清潔責任7.3清潔費用8.保險責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同的補償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2綠化維護清單12.3清潔服務清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：綠化維護清單14.3合同附件三：清潔服務清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物甲方將位于[租賃物地址]的辦公場所出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息室等。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：乙方應支付每月租金人民幣[租金金額]元，共計[租賃期限]個月。1.4.2支付方式：乙方應在每月的[支付日期]前將租金匯入甲方指定的賬戶。2.租賃用途乙方租賃上述辦公場所僅用于[租賃用途]，不得擅自改變用途。3.租金計算及調(diào)整3.1租金計算方式：租金按每月實際使用面積計算，具體面積為[實際使用面積]平方米。3.2租金調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。3.3租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時間為每年的[調(diào)整時間]。4.押金及保證金4.1押金金額及退還：乙方應在簽訂本合同之日起[押金支付日期]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。4.2保證金金額及退還：乙方應在簽訂本合同之日起[保證金支付日期]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應在[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。5.合同履行5.1租賃物的交付：甲方應在合同簽訂之日起[交付日期]內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。5.2使用維護責任：乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔日常維護責任。5.3違約責任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.綠化維護6.1綠化范圍及標準：租賃場所范圍內(nèi)的綠化區(qū)域由甲方負責維護，綠化標準應符合國家相關標準。6.2維護責任：甲方負責綠化區(qū)域的日常維護，包括澆水、修剪、施肥等。6.3維護費用：綠化維護費用由甲方承擔，乙方無需支付。7.清潔服務7.1清潔范圍及標準：租賃場所的清潔服務由甲方負責，清潔標準應符合國家相關標準。7.2清潔責任：甲方負責租賃場所的清潔工作，確保場所干凈整潔。7.3清潔費用：清潔服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。8.保險責任8.1甲方責任甲方應為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額應不低于租賃物實際價值。如發(fā)生保險事故，甲方應在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。8.2乙方責任乙方在使用租賃物期間，應遵守相關法律法規(guī)，確保自身及他人的人身安全，并對其行為負責。乙方應對其自身財產(chǎn)投保相關保險，如意外傷害險、財產(chǎn)險等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同，包括但不限于乙方擅自改變租賃用途、拖欠租金、損壞租賃物等。9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按合同約定履行義務的情況下解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前[解除提前通知期]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3解除合同的補償合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算，甲方應退還乙方剩余租金，乙方應賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、綠化維護清單、清潔服務清單等。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1租賃物清單[租賃物清單詳細內(nèi)容]12.2綠化維護清單[綠化維護清單詳細內(nèi)容]12.3清潔服務清單[清潔服務清單詳細內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1合同附件一：租賃物清單[租賃物清單詳細內(nèi)容]14.2合同附件二：綠化維護清單[綠化維護清單詳細內(nèi)容]14.3合同附件三：清潔服務清單[清潔服務清單詳細內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、租賃物的交付等事宜；2.提供評估服務，對租賃物的價值、狀況等進行評估；3.提供監(jiān)理服務，對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督；4.提供維修保養(yǎng)服務，對租賃物進行定期檢查和維修；5.提供清潔服務，保持租賃物的清潔衛(wèi)生。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。引入第三方前，雙方應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責及權(quán)利。16.2通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并在合同范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列出。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應明確各自與第三方的責任劃分，確保各方權(quán)益不受侵害。19.2責任劃分具體內(nèi)容1.甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，明確第三方在合同中的角色和職責；2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔賠償責任；3.如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任；4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失，各方根據(jù)實際情況分擔責任。20.第三方介入合同的變更與終止20.1變更甲乙雙方可就第三方介入合同的條款進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2終止1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入合同；2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入合同；3.終止合同后，第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。21.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.綠化維護清單詳細要求：列明綠化區(qū)域的范圍、植物種類、維護頻率和維護標準。說明：本清單作為合同附件，用于明確綠化維護的具體內(nèi)容和標準。3.清潔服務清單詳細要求：列明清潔服務的范圍、頻率、標準以及清潔人員資質(zhì)。說明：本清單作為合同附件，用于明確清潔服務的具體內(nèi)容和標準。4.保險單據(jù)詳細要求：提供甲方為租賃物投保的財產(chǎn)險保險單，保險金額應不低于租賃物實際價值。說明：本清單作為合同附件，用于證明甲方已為其租賃物投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的角色、職責、權(quán)利和義務。說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更事項，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本清單作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史記錄。7.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同解除或終止的具體原因、日期及雙方協(xié)商達成的補償方案。說明：本清單作為合同附件，用于記錄合同終止的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金；乙方擅自改變租賃用途；乙方損壞租賃物；甲方未按時交付租賃物；甲方未按約定履行綠化維護和清潔服務；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準違約責任的認定標準如下：乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付應繳租金的[滯納金比例]%作為滯納金；乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失；乙方損壞租賃物，應按實際損失價值進行賠償；甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日[賠償金額]元的違約金；甲方未按約定履行綠化維護和清潔服務，應向乙方支付每日[賠償金額]元的違約金；第三方未按約定履行職責，應由第三方承擔違約責任。3.違約責任示例乙方未按時支付3月租金，逾期5天，應向甲方支付3月租金的1%作為滯納金；乙方擅自將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等；甲方未按時交付租賃物，逾期2天，應向乙方支付每日500元的違約金。全文完。2024年度辦公租賃合同范本：含綠化維護及清潔2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的配套設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.綠化維護5.1綠化范圍及責任5.2綠化維護標準及要求5.3綠化維護費用6.清潔服務6.1清潔范圍及責任6.2清潔服務標準及要求6.3清潔服務費用7.租賃物的使用7.1使用范圍及要求7.2使用限制7.3不得用于非法活動8.維修及養(yǎng)護8.1維修責任8.2維修費用承擔8.3養(yǎng)護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________2.租賃物概況2.1租賃房屋的具體位置：_________________2.2租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)：_________________2.3租賃房屋的配套設施：_________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：_________________3.2租賃期限的延長：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付時間：_________________5.綠化維護5.1綠化范圍及責任：_________________5.2綠化維護標準及要求：_________________5.3綠化維護費用：人民幣____元整6.清潔服務6.1清潔范圍及責任：_________________6.2清潔服務標準及要求：_________________6.3清潔服務費用：人民幣____元整7.租賃物的使用7.1使用范圍及要求：_________________7.2使用限制：_________________7.3不得用于非法活動：_________________8.維修及養(yǎng)護8.1維修責任8.1.1租賃房屋的日常維修由承租方負責。8.1.2因自然損耗或不可抗力導致的損壞，由出租方負責維修。8.2維修費用承擔8.2.1承租方負責的維修費用，由承租方承擔。8.2.2出租方負責的維修費用，由出租方承擔。8.3養(yǎng)護責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方造成租賃房屋的損壞。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。9.2.2違約方應承擔因違約造成的損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)為_________________仲裁委員會。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同。11.1.2承租方有權(quán)在出租方違約時解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：租賃房屋平面圖、租金支付計劃表、綠化維護清單、清潔服務清單。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3.2第三方的服務內(nèi)容和標準應在合同中明確約定。16.甲乙雙方的責任16.1甲乙雙方在引入第三方時，應確保第三方能夠勝任其提供的服務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關資料、參與會議等。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其服務活動。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方與其他各方（如租賃房屋的供應商、維修人員等）的關系由第三方自行處理。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：19.1.1第三方的服務責任限額：人民幣____元整。19.1.2第三方的違約責任限額：人民幣____元整。20.第三方責任承擔20.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何損失，由第三方自行承擔。20.2第三方因違約造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前____天通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，重新選擇或協(xié)商確定新的第三方。22.第三方保密22.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務。23.第三方變更23.1如甲乙雙方協(xié)商一致，需要更換第三方，應重新簽訂協(xié)議，并按照本合同的相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：包含租賃房屋的各個房間、衛(wèi)生間、廚房等的位置及面積。附件說明：作為租賃房屋的詳細說明，用于確認租賃房屋的具體情況。2.租金支付計劃表詳細要求：列出每期租金的支付金額、支付日期及支付方式。附件說明：用于明確租金的支付安排，確保雙方