2024年度租房合同標的物歸還時的狀態(tài)要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同標的物歸還時的狀態(tài)要求本合同目錄一覽1.標的物基本狀況描述1.1房屋位置及面積1.2房屋結構及裝修情況1.3設備設施清單及狀況2.歸還時的清潔標準2.1室內地面清潔2.2室內墻面及天花板清潔2.3窗戶及玻璃清潔2.4衛(wèi)生間清潔2.5廚房清潔3.設備設施的檢查與確認3.1電器設備檢查3.2水暖設施檢查3.3燃氣設備檢查3.4空調設備檢查3.5其他設施檢查4.損壞及維修責任4.1自然損耗與人為損壞的區(qū)分4.2損壞物品的修復或賠償方式4.3維修費用的承擔5.歸還時間及通知5.1歸還期限規(guī)定5.2歸還前的通知義務6.歸還時的房屋鑰匙及其他物品6.1房屋鑰匙的交付6.2其他物品的交付7.檢查及驗收程序7.1雙方到場檢查7.2檢查記錄的填寫7.3驗收確認8.違約責任8.1未按時歸還的違約責任8.2損壞物品的違約責任8.3其他違約行為的責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽及終止11.1續(xù)簽條件11.2終止條件11.3終止程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更及解除12.4合同解除后的權利義務13.合同附件清單13.1房屋租賃合同13.2設備設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.標的物基本狀況描述1.1房屋位置及面積：位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。1.2房屋結構及裝修情況：房屋為層室，結構為鋼筋混凝土框架結構，裝修情況為中等裝修，包括地板、墻面、天花板等均為普通裝修材料。1.3設備設施清單及狀況：1.3.1電器設備：空調、冰箱、洗衣機、電視機等，均為正常使用狀態(tài)。1.3.2水暖設施：熱水器、水龍頭、馬桶等，均能正常使用。1.3.3燃氣設備：燃氣灶、熱水器等，均能正常使用。1.3.4空調設備：分體式空調，制冷制熱功能正常。1.3.5其他設施：衣柜、床、餐桌、椅子等家具，均完好無損。2.歸還時的清潔標準2.1室內地面清潔：地面無污漬、無雜物，瓷磚、地板等表面無劃痕。2.2室內墻面及天花板清潔：墻面無污漬、無剝落，天花板無霉斑、無脫落。2.3窗戶及玻璃清潔：窗戶玻璃無污漬、無劃痕，紗窗無破損。2.4衛(wèi)生間清潔：馬桶、洗手池、浴缸等衛(wèi)生設施無污漬、無堵塞。2.5廚房清潔：爐灶、櫥柜、水池等廚房設施無油污、無殘留。3.設備設施的檢查與確認3.1電器設備檢查：檢查空調、冰箱、洗衣機、電視機等電器設備是否正常工作，無損壞。3.2水暖設施檢查：檢查熱水器、水龍頭、馬桶等水暖設施是否正常使用，無漏水、堵塞。3.3燃氣設備檢查：檢查燃氣灶、熱水器等燃氣設備是否正常使用，無泄漏、損壞。3.4空調設備檢查：檢查分體式空調的制冷制熱功能是否正常，無損壞。3.5其他設施檢查：檢查衣柜、床、餐桌、椅子等家具是否完好無損。4.損壞及維修責任4.1自然損耗與人為損壞的區(qū)分：自然損耗指因時間、環(huán)境等因素造成的物品磨損，人為損壞指因使用不當、人為破壞等原因造成的物品損壞。4.2損壞物品的修復或賠償方式：損壞物品需修復的，由損壞方負責修復；無法修復的，由損壞方按市場價進行賠償。4.3維修費用的承擔：維修費用由損壞方承擔，雙方另有約定的除外。5.歸還時間及通知5.1歸還期限規(guī)定：承租人應在租賃期滿后日內將房屋及附屬設施完好無損地歸還給出租人。5.2歸還前的通知義務：承租人應在歸還前日內通知出租人，并約定歸還時間。6.歸還時的房屋鑰匙及其他物品6.1房屋鑰匙的交付：承租人在歸還房屋時，應將房屋鑰匙全部交付給出租人。6.2其他物品的交付：承租人在歸還房屋時，應將房屋內的其他物品（如家具、家電等）一并交付給出租人。7.檢查及驗收程序7.1雙方到場檢查：歸還房屋時，出租人和承租人應共同到場進行檢查。7.2檢查記錄的填寫：雙方應在檢查過程中，共同填寫檢查記錄，對房屋及附屬設施的狀況進行記錄。7.3驗收確認：雙方應在檢查完畢后，對檢查記錄進行確認，并在確認無誤后簽字蓋章。8.違約責任8.1未按時歸還的違約責任：承租人未按時歸還房屋的，應向出租人支付每日元的違約金，直至房屋歸還完畢。8.2損壞物品的違約責任：承租人造成房屋或附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況及市場價值確定。8.3其他違約行為的責任：承租人有其他違約行為的，按照本合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除事由：出現(xiàn)下列情況之一的，出租人或承租人有權解除合同：10.1.1承租人未按時支付租金，經催告后仍不支付的；10.1.2承租人違反合同約定，造成房屋或附屬設施嚴重損壞的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前日通知對方，并書面確認解除事宜。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理房屋及附屬設施的歸還、費用結算等事宜。11.合同續(xù)簽及終止11.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方均有權提出續(xù)簽合同，但需提前日書面通知對方。11.2終止條件：合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3終止程序：合同終止時，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設施的歸還、費用結算等事宜。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、設備設施清單、其他相關文件。12.3合同變更及解除：本合同變更或解除，需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同解除后的權利義務：合同解除后，雙方的權利義務按照合同約定或法律規(guī)定處理。13.合同附件清單13.1房屋租賃合同13.2設備設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽署日期：本合同于2024年月日簽署。14.2雙方簽字蓋章：出租人（蓋章）：承租人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任。16.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按市場合理價格確定。16.3第三方責任賠償：第三方造成損失的，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，向受損方賠償。17.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款17.1第三方選擇權：甲乙雙方均有權選擇是否引入第三方介入，并有權選擇第三方。17.2第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際介入時間為準。18.第三方責權利界定18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、評估、擔保等活動。18.1.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的資料和信息。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應確保其提供的資料和信息真實、準確、完整。18.3第三方責任：18.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，因過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方在合同履行過程中，對甲方造成的損失，應承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2第三方在合同履行過程中，對乙方造成的損失，應承擔相應的責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致違約行為，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。19.3.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔相應的賠償責任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方提供必要的資料和信息。20.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同剩余期限的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的詳細條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。說明：該附件是本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.設備設施清單詳細要求：列明房屋內所有設備設施的種類、品牌、型號、數(shù)量及當前使用狀況。說明：該附件用于記錄房屋內的設備設施情況，作為后續(xù)檢查和維修的依據(jù)。3.交接記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施交接時的狀態(tài)，包括房屋結構、裝修、設備設施等。說明：該附件用于證明房屋及附屬設施在租賃期間的初始狀態(tài)。4.清潔驗收記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施在歸還時的清潔狀況，包括地面、墻面、窗戶、衛(wèi)生間、廚房等。說明：該附件用于證明房屋及附屬設施在歸還時的清潔程度。5.維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：該附件用于證明維修行為的真實性和維修費用的合理性。6.違約通知詳細要求：記錄違約行為的書面通知，包括違約事實、違約責任及處理方式。說明：該附件用于證明違約行為的發(fā)生及處理過程。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的協(xié)議內容，包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：該附件用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。8.第三方協(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方職責、權利義務、責任限額等。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租人未在約定的租金支付期限內支付租金。示例說明：承租人應在每月日前支付當月租金，如未按時支付，則構成違約。2.損壞房屋及附屬設施責任認定標準：承租人在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞。示例說明：承租人使用不當導致廚房櫥柜損壞，需承擔賠償責任。3.違反合同約定責任認定標準：承租人違反合同約定的其他行為。示例說明：承租人未經出租人同意，將房屋轉租他人，構成違約。4.未按時歸還房屋責任認定標準：承租人未在合同約定的租賃期滿后按時歸還房屋。示例說明：租賃期滿后，承租人未在約定時間內歸還房屋，構成違約。5.第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約。示例說明：第三方在提供評估服務時，評估結果錯誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度租房合同標的物歸還時的狀態(tài)要求1本合同目錄一覽1.歸還標的物的時間要求1.1歸還時間1.2返還期限1.3返還手續(xù)2.歸還標的物的整體狀態(tài)要求2.1物理完整性2.2功能性完好2.3無明顯損耗3.內部設施及附屬物品歸還要求3.1原裝家具3.2家電設備3.3裝修物品3.4其他附屬物品4.清潔要求4.1地面清潔4.2墻面清潔4.3門窗清潔4.4衛(wèi)生間清潔4.5廚房清潔5.報廢物品處理5.1報廢物品認定5.2報廢物品處理方式5.3報廢物品責任承擔6.損壞物品賠償6.1損壞程度評估6.2賠償方式6.3賠償金額確定7.租賃期間產生的費用結算7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.合同終止后的物品歸還8.1合同終止原因8.2物品歸還流程8.3合同終止后的費用結算9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決方式12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)約14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條歸還標的物的時間要求1.1歸還時間：乙方應在租賃期滿或提前解除合同之日起三日內將標的物返還給甲方。1.2返還期限：如因特殊情況導致乙方無法在規(guī)定期限內歸還，應提前五日書面通知甲方，并經甲方同意后，可延長歸還期限。1.1房屋鑰匙；1.2租賃合同；1.3水電費結算單據(jù)；1.4附屬物品清單；1.5其他甲方要求提供的文件。第二條歸還標的物的整體狀態(tài)要求2.1物理完整性：歸還的標的物應保持原有的物理完整性，不得有嚴重損壞、變形或缺失。2.2功能性完好：家電設備、家具等物品應保持原有的功能性完好，能夠正常使用。2.3無明顯損耗：歸還的標的物應無明顯損耗，如磨損、劃痕等。第三條內部設施及附屬物品歸還要求3.1原裝家具：歸還的家具應保持原裝，不得擅自拆卸、更換或損壞。3.2家電設備：歸還的家電設備應保持完好，功能正常，不得有損壞或故障。3.3裝修物品：歸還的裝修物品應保持完好，不得有損壞或缺失。3.4其他附屬物品：歸還的其他附屬物品，如窗簾、地毯等，應保持原樣，不得有損壞或缺失。第四條清潔要求4.1地面清潔：歸還的房屋地面應保持干凈，無污漬、垃圾等。4.2墻面清潔：歸還的房屋墻面應保持干凈，無污漬、涂鴉等。4.3門窗清潔：歸還的房屋門窗應保持清潔，無污漬、灰塵等。4.4衛(wèi)生間清潔：歸還的房屋衛(wèi)生間應保持干凈，無污漬、異味等。4.5廚房清潔：歸還的房屋廚房應保持干凈，無油污、食物殘渣等。第五條報廢物品處理5.1報廢物品認定：如有物品達到報廢標準，乙方應將報廢物品清單提交給甲方，由甲方認定。5.2報廢物品處理方式：經甲方認定報廢的物品，乙方應負責將其移出租賃房屋，并承擔相應的處理費用。5.3報廢物品責任承擔：如因乙方原因導致物品報廢，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條損壞物品賠償6.1損壞程度評估：如有物品損壞，乙方應提供損壞情況說明，甲方將進行評估。6.2.1按原價賠償；6.2.2按實際價值賠償；6.2.3按市場價值賠償。6.3賠償金額確定：賠償金額將根據(jù)損壞程度、物品新舊程度等因素確定。第七條租賃期間產生的費用結算7.1水電費：租賃期間產生的水電費，乙方應在歸還標的物時結清。7.2物業(yè)費：租賃期間產生的物業(yè)費，乙方應在歸還標的物時結清。7.3其他費用：租賃期間產生的其他費用，如燃氣費、網絡費等，乙方應在歸還標的物時結清。第八條合同終止后的物品歸還8.1合同終止原因：合同終止原因包括租賃期滿、甲方提前解除合同、乙方提前解除合同、雙方協(xié)商一致解除合同等。8.2物品歸還流程：合同終止后，乙方應在合同終止之日起三日內將標的物返還給甲方，并按照第七條的規(guī)定辦理歸還手續(xù)。8.3合同終止后的費用結算：合同終止后，雙方應在標的物歸還后七日內完成費用結算，包括租金、押金、水電費、物業(yè)費等。第九條違約責任9.1違約行為：包括未按時歸還標的物、損壞標的物、未按時支付租金、未按時支付其他費用等。9.2.1承擔違約金；9.2.2賠償損失；9.2.3承擔其他違約責任。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條合同解除條件10.1合同解除事由：包括乙方未按時支付租金、甲方未按時提供標的物、一方違反合同約定等。10.2合同解除程序：合同解除應提前三十日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況處理剩余租金、押金、費用等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構：協(xié)商和調解由雙方自行選擇，仲裁和訴訟可向合同簽訂地人民法院提起。11.3爭議解決方式：爭議解決方式由雙方在合同中約定，如未約定，則采用仲裁或訴訟方式。第十二條合同附件及補充條款12.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、附屬物品清單、租金支付計劃等。12.2補充條款：補充條款應由雙方協(xié)商一致，并作為合同的一部分。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：合同期限自簽訂之日起至租賃期滿日止，如需續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、維修責任、寵物飼養(yǎng)規(guī)定等。14.2其他約定事項效力：其他約定事項作為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調解或仲裁等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方的責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務費用的一定比例（如50%）為基準。3.第三方介入的觸發(fā)條件3.1當甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，且協(xié)商無法達成一致時，可觸發(fā)第三方介入。3.2第三方介入的觸發(fā)條件還包括合同中約定的其他情況，如標的物損壞、租賃期滿等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署一份書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。4.2.1第三方應獨立、公正地履行其職責，不得受甲乙雙方任何一方的干擾。4.2.2第三方應收集相關證據(jù)，評估爭議情況，并提出解決方案。4.2.3第三方的解決方案應經甲乙雙方同意后執(zhí)行。5.第三方的責權利5.1責任：第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合合同要求。5.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合。5.3利益：第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，以保障其工作的順利進行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方應尊重甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方信息謀取私利。6.2第三方與乙方：第三方應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方個人信息，不得利用乙方信息謀取私利。6.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保公平公正。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，如未約定，則由雙方平均分攤。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則不超過三個月。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括爭議解決、合同履行完畢、合同解除等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余事宜。10.第三方的保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.第三方的合規(guī)要求11.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的面積、結構、裝修狀況、設施設備狀況、周邊環(huán)境等。說明：房屋狀況說明書應由乙方在入住前提供，作為房屋交付的依據(jù)。2.附屬物品清單詳細要求：列明房屋內的家具、家電、裝飾品等附屬物品的名稱、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：附屬物品清單應由乙方在入住前提供，作為物品歸還的依據(jù)。3.租金支付計劃詳細要求：包括租金金額、支付方式、支付時間、押金金額等。說明：租金支付計劃應在合同中明確，作為租金支付的依據(jù)。4.水電費結算單據(jù)詳細要求：包括水表、電表讀數(shù)、費用計算方式、支付時間等。說明：水電費結算單據(jù)應在每次繳費后提供，作為費用結算的依據(jù)。5.物業(yè)費結算單據(jù)詳細要求：包括物業(yè)費金額、繳費周期、支付時間等。說明：物業(yè)費結算單據(jù)應在繳費后提供，作為費用結算的依據(jù)。6.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明作為合同生效的證明文件。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議在合同變更時簽訂，作為合同變更的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時簽訂，作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于應繳租金1%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，乙方應支付10元違約金。2.違約行為：乙方損壞標的物。責任認定標準：根據(jù)損壞程度，乙方應按原價或實際價值賠償。示例說明：若家具損壞，原價為500元，乙方應賠償500元。3.違約行為：甲方未按時提供標的物。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于每日租金金額的違約金。示例說明：若每日租金為100元，逾期一日，甲方應支付100元違約金。4.違約行為：甲方違反合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于實際損失金額的賠償金。示例說明：若物業(yè)管理服務缺失導致乙方損失1000元，甲方應賠償1000元。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，導致維修費用為500元，乙方應承擔500元。全文完。2024年度租房合同標的物歸還時的狀態(tài)要求2本合同目錄一覽1.1歸還標的物的時間要求1.2歸還標的物的地點要求1.3歸還標的物的檢查方式1.4歸還標的物的清潔程度要求1.5歸還標的物的功能狀態(tài)要求1.6歸還標的物的外觀要求1.7歸還標的物的配件要求1.8歸還標的物的維修要求1.9歸還標的物的保險要求1.10歸還標的物的權屬要求1.11違約責任與賠償1.12合同解除與終止1.13爭議解決方式1.14合同生效與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1歸還標的物的時間要求歸還標的物的時間為合同約定的租賃期限屆滿之日，或雙方約定的提前歸還日期。如因故提前歸還，雙方應提前30日書面通知對方。1.2歸還標的物的地點要求歸還標的物的地點應為合同中約定的租賃房屋所在地。如因特殊情況需要變更歸還地點，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.3歸還標的物的檢查方式歸還標的物時，雙方應共同到場對標的物進行檢查。檢查內容包括但不限于：外觀、功能、清潔程度、配件完整性等。1.4歸還標的物的清潔程度要求歸還的標的物應保持整潔，不得有明顯的污漬、破損或損壞。廚房、衛(wèi)生間等易臟區(qū)域應清潔至干凈程度。1.5歸還標的物的功能狀態(tài)要求歸還的標的物應保持原有功能正常，不得有影響正常使用的損壞或故障。1.6歸還標的物的外觀要求歸還的標的物外觀應保持完好，不得有明顯的劃痕、磨損或褪色等影響美觀的痕跡。1.7歸還標的物的配件要求歸還的標的物應附帶所有原裝配件，如說明書、保修卡等，配件應完好無損。1.8歸還標的物的維修要求如有必要，歸還標的物前應對損壞部分進行修復，修復費用由損壞方承擔。1.9歸還標的物的保險要求在租賃期間，租賃物應投保相關保險，保險費用由雙方協(xié)商承擔。1.10歸還標的物的權屬要求歸還標的物時，應確保標的物權屬清晰，無任何爭議。如有權屬爭議，由權屬方承擔責任。1.11違約責任與賠償如一方未按約定時間、地點、要求歸還標的物，或未按要求對標的物進行修復，應承擔違約責任，并向另一方支付違約金。1.12合同解除與終止如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按約定辦理標的物的歸還事宜。1.13爭議解決方式如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。1.15其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.1違約金的計算與支付如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額按標的物市場價值的10%計算，支付方式為一次性現(xiàn)金支付。8.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.3合同變更任何合同變更必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，口頭變更無效。8.4合同解除條件1.1租賃物被查封、扣押或沒收；1.2出租人出售、贈與、繼承、遺贈或以其他方式處分租賃物；1.3租賃物因使用不當或維護保養(yǎng)不當導致嚴重損壞；1.4租賃物發(fā)生重大故障，無法修復或修復成本過高；1.5出租人違反合同約定，嚴重影響承租人的使用。8.5通知與送達除法律另有規(guī)定外，任何通知或送達均應以書面形式進行，通過合同中約定的地址進行，自發(fā)出之日起3日內視為送達。8.6保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.7合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.8爭議解決如因本合同履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.10合同解釋本合同的解釋權歸出租人所有。8.11合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.12合同終止本合同終止后，雙方應按照約定辦理標的物的歸還事宜，并相互出具書面確認。8.13合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽本合同，應在本合同到期前30日內書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。8.14其他約定事項本合同中未規(guī)定的其他事項，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、評估、咨詢、擔保、監(jiān)管或其他服務而介入的獨立法人、自然人或其他組織。9.2第三方介入的范圍1.提供租賃物評估服務的第三方評估機構；2.提供租賃物維修服務的第三方維修公司；3.提供租賃物保險的第三方保險公司；4.提供法律咨詢或代理的第三方律師或律師事務所；5.提供合同監(jiān)管服務的第三方監(jiān)管機構。9.3第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1由第三方提供擔保的，以擔保金額為責任限額；2.2未提供擔保的，按本合同標的物市場價值的10%為責任限額；2.3法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。9.4第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方介入的具體事項和責任范圍。2.第三方介入后，應遵守本合同約定，并履行其職責。3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。9.5第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔，或由一方承擔。2.如第三方介入的費用未在合同中明確約定，由雙方協(xié)商確定。9.6第三方介入的終止1.第三方介入的終止，需甲乙雙方書面同意。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。9.7第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與甲方的責任劃分：1.1第三方在履行職責過程中造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任；1.2甲方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。2.第三方與乙方的責任劃分：2.1第三方在履行職責過程中造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任；2.2乙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。3.第三方與甲乙雙方的責任劃分：3.1第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方共同損失的，