2024年度旅游景區(qū)攤位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3租賃攤位信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3繳納時間4.租賃攤位使用范圍4.1使用范圍界定4.2使用規(guī)定5.租賃攤位裝修及改造5.1裝修及改造審批5.2裝修及改造費用5.3裝修及改造期限6.租賃攤位維護及保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求6.3維護費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：租賃攤位平面圖14.2附件2：租賃攤位租賃協(xié)議14.3附件3：租賃攤位裝修改造申請表14.4附件4：租賃攤位維護保養(yǎng)記錄表14.5附件5：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________租賃方法定代表人：__________租賃方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________1.3租賃攤位信息攤位名稱：__________攤位位置：__________攤位面積：__________攤位用途：__________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2支付方式：按月支付3.3繳納時間：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至租賃方指定賬戶第四條租賃攤位使用范圍4.1使用范圍界定：租賃攤位僅限于從事__________經(jīng)營活動4.2使用規(guī)定：（1）承租方需遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變攤位用途；（2）承租方需確保攤位內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品；（3）承租方需保持攤位內(nèi)外整潔，不得亂扔垃圾。第五條租賃攤位裝修及改造5.1裝修及改造審批：承租方如需對攤位進行裝修或改造，須提前向租賃方提出申請，經(jīng)租賃方審批后方可進行；5.2裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方承擔；5.3裝修及改造期限：裝修及改造期限不得超過____天。第六條租賃攤位維護及保養(yǎng)6.1維護責任：承租方負責租賃攤位的日常維護及保養(yǎng)；6.2保養(yǎng)要求：承租方需確保攤位設(shè)施完好，不得損壞；6.3維護費用承擔：攤位維護及保養(yǎng)費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1違約情形：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變攤位用途；（3）承租方銷售假冒偽劣商品；（4）承租方損壞租賃攤位設(shè)施；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；（2）擅自改變攤位用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失；（3）銷售假冒偽劣商品的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失；（4）損壞租賃攤位設(shè)施的，承租方應(yīng)負責修復或賠償；（5）其他違約行為的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付租金的余額；（2）承租方應(yīng)將租賃攤位交還租賃方，并保持攤位原狀；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同解除或終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3合同附件（1）租賃攤位平面圖；（2）租賃攤位租賃協(xié)議；（3）租賃攤位裝修改造申請表；（4）租賃攤位維護保養(yǎng)記錄表；（5）其他相關(guān)文件。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配租賃方一份、承租方一份、見證方一份（如有）。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為：__________13.3簽署人員租賃方代表：__________承租方代表：__________見證方代表（如有）：__________第十四條合同附件清單14.1附件1：租賃攤位平面圖14.2附件2：租賃攤位租賃協(xié)議14.3附件3：租賃攤位裝修改造申請表14.4附件4：租賃攤位維護保養(yǎng)記錄表14.5附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度旅游景區(qū)攤位租賃合同中，除了租賃方和承租方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施，提高租賃攤位的運營效率和安全性。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，對于其提供的服務(wù)或建議，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。具體責任限額由合同雙方與第三方在簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》時約定。3.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責任限額。第四條第三方職責（1）提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助租賃方和承租方解決合同履行過程中遇到的問題；（2）對租賃攤位的運營情況進行監(jiān)督，確保租賃方和承租方遵守合同約定；（3）對租賃攤位的安全隱患進行評估，提出整改建議；（4）對租賃攤位的運營數(shù)據(jù)進行收集、整理和分析，為租賃方和承租方提供決策依據(jù)。第五條第三方權(quán)利（1）要求租賃方和承租方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）對租賃方和承租方的違規(guī)行為提出警告或建議；（4）在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責。6.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責過程中，如需與其他各方進行溝通，應(yīng)通過租賃方或承租方進行。第七條第三方介入的程序7.1租賃方或承租方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒔?jīng)對方同意。7.2雙方同意引入第三方后，由租賃方或承租方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.3《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂后，第三方應(yīng)立即開始履行職責。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定或《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的其他終止條件。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，租賃方和承租方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，對第三方提供的服務(wù)進行結(jié)算。9.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理第三方介入期間產(chǎn)生的各項事宜。第十條本條款的生效10.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款作為2024年度旅游景區(qū)攤位租賃合同的補充條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰展示租賃攤位的具體位置、面積、邊界等基本信息。說明：該附件用于明確租賃攤位的物理位置和邊界，避免雙方對攤位范圍的爭議。2.租賃攤位租賃協(xié)議要求：詳細列明租賃雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、租賃期限、租金金額、支付方式等關(guān)鍵信息。說明：該協(xié)議是租賃關(guān)系的主要依據(jù)，確保雙方對租賃條款有清晰的認識。3.租賃攤位裝修改造申請表要求：包括裝修改造內(nèi)容、原因、預計費用、施工時間等。說明：該表格用于申請裝修改造，確保裝修改造的合法性和有序性。4.租賃攤位維護保養(yǎng)記錄表要求：記錄租賃攤位的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容、責任人等。說明：該表格用于跟蹤租賃攤位的維護保養(yǎng)情況，確保攤位的良好狀態(tài)。5.其他相關(guān)文件政府批文或許可證裝修改造相關(guān)文件（如規(guī)劃許可證、施工許可證等）保險單爭議解決協(xié)議任何其他與合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每逾期一日需支付租金的1%作為違約金。2.擅自改變攤位用途責任認定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將攤位用于非法經(jīng)營活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.銷售假冒偽劣商品責任認定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。示例：承租方在攤位上銷售假冒偽劣商品，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償消費者損失及承擔相應(yīng)法律責任。4.損壞租賃攤位設(shè)施責任認定：承租方應(yīng)負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞攤位照明設(shè)施，應(yīng)負責修理或賠償同等價值的設(shè)施。5.違反消防安全規(guī)定責任認定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。示例：承租方在攤位內(nèi)違規(guī)使用明火，導致火災，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔火災損失及法律責任。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：合同雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致租賃攤位無法正常營業(yè)，租賃方和承租方均不承擔責任。全文完。2024年度旅游景區(qū)攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地描述1.3租賃期限及起止時間1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6攤位使用范圍及限制1.7租賃場地維護與保養(yǎng)1.8附屬設(shè)施使用規(guī)定1.9合同解除及違約責任1.10爭議解決方式1.11不可抗力條款1.12合同生效及備案1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方聯(lián)系人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：第二條租賃場地描述2.1.1租賃場地位置：[具體地址]2.1.2租賃場地面積：[具體面積]2.1.3租賃場地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如商業(yè)區(qū)、旅游區(qū)等]2.1.4租賃場地用途：[具體用途，如食品攤位、工藝品攤位等]第三條租賃期限及起止時間3.1.1租賃期限：自[起止日期]起，至[起止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.1.2租賃起止時間：[具體時間]第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣[金額]元/年。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每年度開始前支付當年租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。4.1.3支付時間：[具體時間]第五條租金調(diào)整機制5.1.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策，租金每[調(diào)整周期]進行一次調(diào)整。5.1.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策，調(diào)整幅度為[具體幅度]。5.1.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。第六條攤位使用范圍及限制6.1.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上開展與租賃場地用途相符的經(jīng)營活動。6.1.2限制事項：6.1.2.1不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.1.2.2不得從事違法經(jīng)營活動。6.1.2.3不得影響其他攤位及游客的正常使用。第七條租賃場地維護與保養(yǎng)7.1.1乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、衛(wèi)生，對租賃場地設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。7.1.2乙方在租賃期間造成的場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。7.1.3甲方有權(quán)對租賃場地進行定期或不定期的檢查，以確保租賃場地的正常使用。第八條附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1.1乙方在使用租賃場地期間，有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施，包括但不限于水電、衛(wèi)生間等。8.1.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或濫用。8.1.3乙方如需額外使用或改動附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第九條合同解除及違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.3.1未按時支付租金。9.1.3.2違反租賃場地使用規(guī)定。9.1.3.3損壞租賃場地設(shè)施。9.1.4違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方均免除履行合同的責任。11.1.3不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。11.1.4發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條合同生效及備案12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.3本合同需報送相關(guān)政府部門備案。第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1租賃場地平面圖。13.1.1.2租賃場地設(shè)施清單。13.1.1.3附屬設(shè)施使用說明。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1.1合同簽訂過程中的咨詢和評估。2.1.1.2合同履行過程中的監(jiān)理和監(jiān)督。2.1.1.3合同履行過程中的爭議調(diào)解和仲裁。第三條第三方介入的引入方式3.1.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，可由任何一方提出引入第三方服務(wù)的請求。3.1.2任何一方提出引入第三方服務(wù)的請求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于?.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。3.1.2.2第三方的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。3.1.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標準。第四條第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.1.2第三方責任限額包括但不限于：4.1.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導致合同無法履行的賠償責任。4.1.2.2第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償責任。第五條第三方責任劃分5.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，其責任僅限于其服務(wù)范圍和提供的服務(wù)內(nèi)容。5.1.2第三方不承擔因甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失的責任。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。第六條第三方權(quán)利6.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。6.1.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。6.1.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)提出警告或建議。第七條第三方義務(wù)7.1.1.1按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。7.1.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.1.1.3及時向甲乙雙方提供服務(wù)報告和評估結(jié)果。第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.1.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式和期限。8.1.2.2第三方的責任范圍和責任限額。8.1.2.3第三方的報酬和支付方式。第九條第三方介入的變更和終止9.1.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.1.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、邊界、出入口、附屬設(shè)施位置等。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：設(shè)施清單用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方核對和維護。3.附件三：附屬設(shè)施使用說明要求：詳細說明附屬設(shè)施的使用方法、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等。說明：使用說