2024儒房地產(chǎn)購房合同協(xié)議書-智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024儒房地產(chǎn)購房合同協(xié)議書——智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1智能家居系統(tǒng)1.2升級服務(wù)1.3本合同2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容4.1系統(tǒng)升級范圍4.2系統(tǒng)升級時間4.3系統(tǒng)升級費(fèi)用5.安裝和驗(yàn)收5.1安裝時間5.2安裝人員5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時間6.支付方式6.1首付款6.2分期付款6.3付款時間7.保修和售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)方式8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除和終止13.1合同解除和終止條件13.2合同解除和終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1智能家居系統(tǒng)是指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信技術(shù)、傳感器技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)家庭自動化、智能化控制的系統(tǒng)。1.2升級服務(wù)是指對現(xiàn)有智能家居系統(tǒng)進(jìn)行功能、性能提升的服務(wù)。1.3本合同是指出賣方與買受方就智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)所簽訂的協(xié)議。第二條雙方信息2.1出賣方信息：出賣方全稱：___________出賣方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.2買受方信息：買受方全稱：___________買受方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址：___________3.2房地產(chǎn)面積：___________平方米3.3房地產(chǎn)用途：___________第四條智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容4.1系統(tǒng)升級范圍：系統(tǒng)硬件升級：包括但不限于增加新的傳感器、控制器等；系統(tǒng)軟件升級：包括但不限于更新操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件等；系統(tǒng)功能升級：包括但不限于增加新的功能模塊、優(yōu)化現(xiàn)有功能等。4.2系統(tǒng)升級時間：___________4.3系統(tǒng)升級費(fèi)用：___________元人民幣第五條安裝和驗(yàn)收5.1安裝時間：___________5.2安裝人員：由出賣方指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)安裝。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)安裝完畢后，需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范；系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)功能正常；系統(tǒng)操作簡便，用戶使用方便。5.4驗(yàn)收時間：___________第六條支付方式6.1首付款：___________元人民幣，在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付。6.2分期付款：第一期付款：___________元人民幣，在系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付；第二期付款：___________元人民幣，在系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定并滿___________個月后___________日內(nèi)支付。6.3付款時間：按上述分期付款規(guī)定執(zhí)行。第七條保修和售后服務(wù)7.1保修期限：自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起___________個月。7.2售后服務(wù)內(nèi)容：系統(tǒng)故障排除；系統(tǒng)升級和維護(hù)；技術(shù)咨詢和培訓(xùn)。7.3售后服務(wù)方式：電話服務(wù)：___________；現(xiàn)場服務(wù)：___________。第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任：8.1.1若出賣方未能按約定時間完成系統(tǒng)升級，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付___________元人民幣的違約金；8.1.2若出賣方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3若出賣方未在約定的保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2買受方違約責(zé)任：8.2.1若買受方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付___________元人民幣的違約金；8.2.2若買受方擅自更改系統(tǒng)配置或損壞系統(tǒng)設(shè)備，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.3若買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出賣方嚴(yán)重違約，經(jīng)買受方書面通知后，出賣方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)出賣方書面通知后，買受方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2單方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第十一條合同生效11.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且買受方已支付首付款。第十二條合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行的。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；12.2.2單方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第十三條合同解除和終止13.1合同解除和終止條件：同第十條。13.2合同解除和終止程序：同第十條。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則。14.2其他約定內(nèi)容：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024儒房地產(chǎn)購房合同協(xié)議書——智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)》中，因特定目的而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型可能包括但不限于：系統(tǒng)集成商、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意，根據(jù)合同履行需要引入第三方；2.1.2第三方具備完成合同所述任務(wù)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向；2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；2.2.3第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出建議或要求。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和公正性；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限制4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；4.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同金額及風(fēng)險評估確定；4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報告和成果；5.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度報告和成果；5.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行合同過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保合同順利履行。第六條第三方變更6.1第三方變更的條件：6.1.1雙方同意變更第三方的；6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方變更的程序：6.2.1雙方書面通知對方關(guān)于變更第三方的意向；6.2.2與新的第三方簽訂合作協(xié)議或委托書。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責(zé)已完成；7.1.3雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序：7.2.1雙方書面通知對方關(guān)于終止第三方介入的意向；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024儒房地產(chǎn)購房合同協(xié)議書——智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)》正本詳細(xì)要求：合同正本應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章，以及合同的全部條款內(nèi)容。附件說明：作為合同生效的憑證，正本應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份。2.協(xié)議雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。3.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣方對該房地產(chǎn)擁有合法處分權(quán)。附件說明：確保出賣方有權(quán)出售該房地產(chǎn)。4.智能家居系統(tǒng)升級方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)升級的具體內(nèi)容、時間表、費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：為雙方提供明確的升級目標(biāo)和預(yù)期效果。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議或委托書應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。6.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。附件說明：證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.系統(tǒng)安裝和驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括安裝時間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：證明系統(tǒng)安裝和驗(yàn)收的完成情況。8.保修和售后服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄保修期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等。附件說明：確保保修和售后服務(wù)能夠得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按時完成系統(tǒng)升級；1.2買受方未按時支付款項(xiàng)；1.3第三方未能履行合作協(xié)議或委托書中的義務(wù)；1.4雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按時完成系統(tǒng)升級，每延遲一日，應(yīng)向買