2024年退房協(xié)議書(shū)中的房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年退房協(xié)議書(shū)中的房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱1.2房屋租賃雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)繳納期限4.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算方式4.1現(xiàn)金結(jié)算4.2銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算4.3其他結(jié)算方式5.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算金額5.1租賃稅費(fèi)計(jì)算公式5.2應(yīng)繳納稅費(fèi)金額5.3已繳納稅費(fèi)金額6.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間6.1稅費(fèi)結(jié)算起始時(shí)間6.2稅費(fèi)結(jié)算截止時(shí)間6.3稅費(fèi)結(jié)算逾期處理7.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任7.1租賃雙方稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任7.2房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議處理8.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算變更8.1稅費(fèi)結(jié)算變更原因8.2稅費(fèi)結(jié)算變更程序8.3稅費(fèi)結(jié)算變更生效時(shí)間9.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算資料9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證9.3其他相關(guān)資料10.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算解除11.1稅費(fèi)結(jié)算解除原因11.2稅費(fèi)結(jié)算解除程序11.3稅費(fèi)結(jié)算解除生效時(shí)間12.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算終止12.1稅費(fèi)結(jié)算終止原因12.2稅費(fèi)結(jié)算終止程序12.3稅費(fèi)結(jié)算終止生效時(shí)間13.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）為X，乙方（承租方）為X。1.2房屋租賃雙方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方身份證號(hào)為X，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X。2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米。2.3房屋用途：房屋用途為居住。2.4租賃期限：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等。3.2房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《省房屋租賃稅收征收管理辦法》計(jì)算。3.3稅費(fèi)繳納期限：每月繳納，具體繳納日期為每月的15日。4.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算方式4.1現(xiàn)金結(jié)算：雙方可協(xié)商以現(xiàn)金方式進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算。4.2銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算：雙方可協(xié)商以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算。4.3其他結(jié)算方式：如需采用其他結(jié)算方式，雙方需在合同中明確約定。5.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算金額5.1租賃稅費(fèi)計(jì)算公式：稅費(fèi)金額=房屋租賃面積×租金×稅率。5.2應(yīng)繳納稅費(fèi)金額：根據(jù)租賃面積、租金及稅率計(jì)算得出。5.3已繳納稅費(fèi)金額：根據(jù)實(shí)際繳納情況確定。6.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間6.1稅費(fèi)結(jié)算起始時(shí)間：自租賃合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。6.2稅費(fèi)結(jié)算截止時(shí)間：租賃期限屆滿之日止。6.3稅費(fèi)結(jié)算逾期處理：如逾期繳納，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，每日按應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的千分之一計(jì)算。8.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算變更8.1稅費(fèi)結(jié)算變更原因：因房屋租賃面積、租金、稅率等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并變更稅費(fèi)結(jié)算金額。8.2稅費(fèi)結(jié)算變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效。8.3稅費(fèi)結(jié)算變更生效時(shí)間：稅費(fèi)結(jié)算變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算資料9.1房屋租賃合同：房屋租賃雙方簽訂的正式租賃合同。9.2房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：甲方提供的房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證。9.3其他相關(guān)資料：雙方認(rèn)為必要的其他證明材料。10.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。11.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算解除11.1稅費(fèi)結(jié)算解除原因：租賃合同解除或終止時(shí)，稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議隨之解除。11.2稅費(fèi)結(jié)算解除程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起解除稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議。11.3稅費(fèi)結(jié)算解除生效時(shí)間：稅費(fèi)結(jié)算解除協(xié)議簽訂之日起生效。12.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算終止12.1稅費(fèi)結(jié)算終止原因：租賃期限屆滿，稅費(fèi)結(jié)算自然終止。12.2稅費(fèi)結(jié)算終止程序：租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)結(jié)清所有稅費(fèi)。12.3稅費(fèi)結(jié)算終止生效時(shí)間：租賃期限屆滿之日稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議終止。13.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算違約責(zé)任13.1違約情形：乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)；甲方未提供準(zhǔn)確的房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。13.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。14.合同其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。14.3合同解除條件：符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。14.4合同解除程序：合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并明確解除日期。14.5合同解除生效時(shí)間：自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專業(yè)意見(jiàn)、調(diào)解爭(zhēng)議、執(zhí)行仲裁裁決等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)資料，以便第三方能夠履行其職責(zé)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的要求，行使必要的權(quán)利，包括但不限于收集信息、提供咨詢、執(zhí)行任務(wù)等。3.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其行為不違反本合同的規(guī)定。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。4.1.1第三方的責(zé)任范圍；4.1.2第三方的賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任免除條件；4.1.4第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。6.3第三方介入的成果或服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，如未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任或賠償損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.第三方介入的合同變更8.1如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。8.2變更后的協(xié)議或委托書(shū)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為房屋租賃的基本協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括房屋租賃稅費(fèi)繳納的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃稅費(fèi)繳納的證明，是本合同履行的重要憑證。3.附件三：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為合法、合規(guī)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供明確的指導(dǎo)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和完善。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、違約方的責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說(shuō)明：本附件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，向違約方發(fā)出正式通知。7.附件七：爭(zhēng)議解決結(jié)果詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的結(jié)論、執(zhí)行措施等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的結(jié)果，是合同履行的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)。1.2甲方未按時(shí)提供房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，每日按應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的千分之一計(jì)算。2.2甲方未按時(shí)提供房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證，應(yīng)向乙方提供書(shū)面解釋，并在合理期限內(nèi)補(bǔ)齊。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在3日內(nèi)補(bǔ)繳欠繳的稅費(fèi)。3.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證，乙方有權(quán)要求甲方提供書(shū)面解釋，并在7日內(nèi)補(bǔ)齊。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失，包括但不限于房屋租賃稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。全文完。2024年退房協(xié)議書(shū)中的房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋租賃稅費(fèi)5.1房屋租賃稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.稅費(fèi)結(jié)算方式6.1結(jié)算時(shí)間6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算憑證7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋接收確認(rèn)8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：房屋交付與接收清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時(shí)間：每月________日前支付5.房屋租賃稅費(fèi)5.1房屋租賃稅費(fèi)種類：________（如房產(chǎn)稅、土地增值稅等）5.2稅費(fèi)計(jì)算方法：________5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：________（出租方/承租方）6.稅費(fèi)結(jié)算方式6.1結(jié)算時(shí)間：________6.2結(jié)算方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3結(jié)算憑證：雙方應(yīng)相互提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間：________7.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)損壞、污染等問(wèn)題7.3房屋接收確認(rèn)：承租方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)完成接收確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)通知出租方8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修、水電線路等維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的清潔保養(yǎng)；8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因出租方原因?qū)е碌木S修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；8.3.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3出租方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定條件；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額為_(kāi)_______元/月，自違約之日起計(jì)算；9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提前________天書(shū)面通知對(duì)方解除合同；11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房屋租賃稅費(fèi)；11.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后合同生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋退還及費(fèi)用結(jié)算事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表13.2附件二：房屋交付與接收清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入條件15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與；15.4.1.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；15.4.1.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：17.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定；17.2.3法律法規(guī)有明確規(guī)定的，按照法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的；17.3.2第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；17.3.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他各方（如維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決。19.3第三方介入爭(zhēng)議的處理，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房屋租賃稅費(fèi)的種類、計(jì)算依據(jù)、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：此表格用于記錄和證明房屋租賃稅費(fèi)的具體結(jié)算情況。2.附件二：房屋交付與接收清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備狀態(tài)，以及承租方接收時(shí)對(duì)房屋狀態(tài)的確認(rèn)。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋交付和接收時(shí)的具體狀況，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤房屋的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議的起因、雙方溝通情況、爭(zhēng)議解決過(guò)程等信息。說(shuō)明：此記錄用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充約定。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確合同中未涵蓋的額外事項(xiàng)，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3出租方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定條件；1.4第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額為_(kāi)_______元/月，自違約之日起計(jì)算；2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期________天，應(yīng)支付違約金________元；3.2承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用________元；3.3出租方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方無(wú)法居住，出租方應(yīng)退還租金________元并賠償________元。全文完。2024年退房協(xié)議書(shū)中的房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃合同簽訂情況3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同期限4.租金及押金結(jié)算4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2押金金額4.3租金支付方式4.4押金退還條件5.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算5.1房屋租賃稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.4稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.5稅費(fèi)結(jié)算方式6.租賃期滿及退房手續(xù)6.1退房時(shí)間6.2退房條件6.3退房流程6.4房屋檢查及費(fèi)用7.房屋維修責(zé)任7.1常規(guī)維修責(zé)任7.2大修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議調(diào)解解決9.3爭(zhēng)議訴訟解決10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除條件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃合同簽訂情況3.1合同簽訂時(shí)間：________________3.2合同簽訂地點(diǎn)：________________3.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租金及押金結(jié)算4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整4.2押金金額：人民幣_(tái)___元整4.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.4押金退還條件：房屋租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金全額無(wú)息退還5.房屋租賃稅費(fèi)結(jié)算5.1房屋租賃稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等5.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)計(jì)算5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：由____方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例見(jiàn)附件二5.4稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間：與租金支付時(shí)間同步5.5稅費(fèi)結(jié)算方式：與租金支付方式相同6.租賃期滿及退房手續(xù)6.1退房時(shí)間：合同期滿____日內(nèi)6.2退房條件：房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞，符合租賃合同約定6.3退房流程：承租方提前____日向出租方提出退房申請(qǐng)，出租方在____日內(nèi)予以答復(fù)6.4房屋檢查及費(fèi)用：退房時(shí)，雙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用7.房屋維修責(zé)任7.1常規(guī)維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的常規(guī)維修責(zé)任由____方承擔(dān)7.2大修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的大修責(zé)任由____方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。出租方未按約定收取租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3爭(zhēng)議訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。10.2法定解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同附件房屋租賃合同房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)其他相關(guān)文件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章出租方簽字蓋章：____________________承租方簽字蓋章：____________________13.2簽署日期出租方簽署日期：____________________承租方簽署日期：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入2.1第三方介入合同：在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2出租方、承租方與第三方之間的關(guān)系以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。5.3本合同中，第三方不承擔(dān)出租方、承租方之間合同履行責(zé)任。6.第三方變更及補(bǔ)充6.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方補(bǔ)充：如需補(bǔ)充第三方服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.第三方介入后的合同條款7.1出租方、承租方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。7.2出租方、承租方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。7.3出租方、承租方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1出租方、承租方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的稅費(fèi)結(jié)算9.1第三方介入后的稅費(fèi)結(jié)算，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。9.2第三方介入后的稅費(fèi)結(jié)算，由出租方、承租方按照約定比例分擔(dān)。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理。10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還出租方、承租方已支付的服務(wù)費(fèi)用。11.本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的關(guān)系11.1本合同與《第三