2024年度綜合項(xiàng)目拆遷承包與實(shí)施協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合項(xiàng)目拆遷承包與實(shí)施協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方授權(quán)代表信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合同標(biāo)的3.1拆遷范圍3.2拆遷內(nèi)容3.3拆遷期限4.拆遷實(shí)施流程4.1拆遷前準(zhǔn)備工作4.2拆遷實(shí)施階段4.3拆遷驗(yàn)收階段5.拆遷費(fèi)用及支付方式5.1拆遷費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.拆遷進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1拆遷進(jìn)度要求6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.拆遷安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責(zé)任追究8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同生效日期14.其他約定14.1合同履行中的未盡事宜14.2合同變更及解除14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：拆遷有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承包方法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：510101199001011.3承包方授權(quán)代表信息1.3.1授權(quán)代表姓名：1.3.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：5101011990020223451.3.3授權(quán)代表聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度街道綜合項(xiàng)目拆遷工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：拆遷總面積約為50000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)混合拆遷3.合同標(biāo)的3.1拆遷范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建筑物及其附屬設(shè)施3.2拆遷內(nèi)容：拆除上述范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地平整3.3拆遷期限：自合同生效之日起120日內(nèi)完成全部拆遷工作4.拆遷實(shí)施流程4.1拆遷前準(zhǔn)備工作4.1.1拆遷方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，取得拆遷許可4.1.2拆遷方負(fù)責(zé)制定拆遷方案，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)審批4.1.3拆遷方負(fù)責(zé)進(jìn)行拆遷宣傳和動(dòng)員工作4.2拆遷實(shí)施階段4.2.1拆遷方按照批準(zhǔn)的拆遷方案進(jìn)行拆遷工作4.2.2拆遷方負(fù)責(zé)確保拆遷過(guò)程中的安全和質(zhì)量4.3拆遷驗(yàn)收階段4.3.1拆遷方完成拆遷工作后，向政府部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收4.3.2政府部門(mén)驗(yàn)收合格后，拆遷方取得拆遷驗(yàn)收合格證明5.拆遷費(fèi)用及支付方式5.1拆遷費(fèi)用總額：人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80000000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成：拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆除工程費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)等5.3支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方另行約定5.4支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在拆遷進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)進(jìn)行6.拆遷進(jìn)度及質(zhì)量控制6.1拆遷進(jìn)度要求：按照合同約定的拆遷期限完成拆遷工作6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求8.合同履行期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同履行期限：自合同生效之日起至拆遷工作全部完成之日止8.3合同終止條件：8.3.1拆遷工作按照合同約定完成8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作9.1.2承包方在拆遷過(guò)程中發(fā)生重大安全事故9.1.3承包方未按合同約定支付拆遷費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜12.不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難12.2不可抗力事件處理：12.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.3不可抗力事件通知：12.3.1通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并在事件發(fā)生后第一時(shí)間內(nèi)發(fā)出13.合同生效及附件13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照法律規(guī)定完成合同生效手續(xù)13.2合同附件：包括但不限于拆遷方案、圖紙、費(fèi)用清單等13.3合同生效日期：自合同生效之日起，附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同履行中的未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決14.2合同變更及解除：除本合同另有約定外，任何變更或解除均需雙方書(shū)面同意14.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以本合同為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以乙方承擔(dān)的合同總金額的5%為最高賠償限額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和任務(wù)，甲方和乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。17.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同約定。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)解決。18.第三方變更及退出18.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和理由。18.2第三方如需退出合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方，并說(shuō)明退出原因和理由。18.3甲方、乙方同意變更或退出第三方的，應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。19.2如合同未約定，第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。20.第三方介入的法律效力20.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，具有法律效力，對(duì)甲方、乙方和第三方均有約束力。20.2如第三方介入違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)拒絕其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷許可證說(shuō)明：證明拆遷方已取得合法拆遷許可的文件。2.拆遷方案說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明拆遷范圍、內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.項(xiàng)目圖紙說(shuō)明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)拆遷實(shí)施。4.費(fèi)用清單說(shuō)明：詳細(xì)列出拆遷費(fèi)用構(gòu)成，包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆除工程費(fèi)、場(chǎng)地平整費(fèi)等。5.拆遷合同說(shuō)明：包括本合同及附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需提供其合法資質(zhì)證明文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.拆遷進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：記錄拆遷進(jìn)度，包括已完成工作、存在問(wèn)題等。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：記錄質(zhì)量檢查結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方未按合同約定支付拆遷費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付欠款，并支付逾期付款違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方未按合同約定支付第三方費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付欠款，并支付逾期付款違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失，并支付違約金。3.2第三方造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，賠償甲方、乙方和受傷人員的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的1%，并賠償乙方因延期造成的損失，如臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.若第三方在拆遷過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償傷亡人員的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度綜合項(xiàng)目拆遷承包與實(shí)施協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三條拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷方式第四條承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工責(zé)任4.3承包方安全責(zé)任4.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第五條實(shí)施進(jìn)度與工期5.1實(shí)施進(jìn)度安排5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款確定6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款方式6.4付款條件第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同附件清單第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案第十三條合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除與終止條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三條拆遷范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷方式第四條承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工責(zé)任4.3承包方安全責(zé)任4.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任第五條實(shí)施進(jìn)度與工期5.1實(shí)施進(jìn)度安排5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任第六條合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款確定6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款方式6.4付款條件第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的；7.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需調(diào)整履行方式的；7.1.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議變更合同內(nèi)容的；7.2合同解除條件7.2.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；7.2.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或履行已無(wú)意義的；7.2.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同的；7.3合同變更與解除程序7.3.1變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；7.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除后的合同內(nèi)容；7.3.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；8.2.3仲裁規(guī)則適用中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則；8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；8.3.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序9.1.1承包方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成拆遷工作的；9.1.2承包方違反合同約定，造成環(huán)境污染的；9.1.3承包方因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1受損方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)向承包方提出違約金的要求；9.3.2承包方應(yīng)在收到違約金要求后的15日內(nèi)予以答復(fù)；9.3.3若承包方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，受損方有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容已完全理解并同意；10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；10.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，合同自動(dòng)終止；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同附件清單第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案12.1合同簽訂程序12.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3合同備案12.3.1雙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第十三條合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除與終止條件13.1合同解除程序13.1.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；13.3合同解除與終止條件13.3.1合同約定的解除與終止條件；13.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同的條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同未盡事宜處理14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.1合同中涉及的技術(shù)、工藝、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；14.2.2乙方在使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯甲方權(quán)益；14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；14.3.2協(xié)商不成，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同雙方，但參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、設(shè)計(jì)方等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。2.2責(zé)任限額的調(diào)整2.2.1如有特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分原則3.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明原則。3.1.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)其在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和實(shí)際行為。3.2第三方與其他各方責(zé)任劃分3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，造成合同雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3第三方與其他各方之間，應(yīng)根據(jù)各自的合同關(guān)系和法律規(guī)定，劃分各自的責(zé)任。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇4.1.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素。4.2第三方更換4.2.1如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)或出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權(quán)要求更換第三方。4.2.2更換第三方應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并確保新第三方符合合同要求。第五條第三方合同條款5.1第三方合同條款5.1.1第三方合同條款應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、責(zé)任限額、違約責(zé)任、保密條款、爭(zhēng)議解決等。5.1.2第三方合同條款應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)6.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決7.1.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或第三方合同約定解決。7.1.2第三方爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行8.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.1.2第三方介入不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更9.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款的適用10.1.1本合同中未明確規(guī)定的第三方相關(guān)事項(xiàng)，適用本合同其他相關(guān)條款。10.1.2本合同其他條款與本條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目的、范圍、目標(biāo)、時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：附件一為合同履行的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙要求：提供項(xiàng)目施工所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：施工圖紙為施工方施工的依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：合同附件清單要求：列出合同中所有附件的名稱(chēng)、數(shù)量、內(nèi)容等。說(shuō)明：合同附件清單為合同履行的補(bǔ)充材料，確保合同內(nèi)容的完整性和可追溯性。4.附件四：第三方合同要求：包括第三方合同的基本信息、合同條款、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：第三方合同為第三方介入的依據(jù)，需確保合同雙方和第三方權(quán)益。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的預(yù)期成果。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃為施工方和監(jiān)理方的共同依據(jù)，確保施工進(jìn)度符合合同要求。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)描述安全生產(chǎn)管理措施、責(zé)任劃分、事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度為施工過(guò)程中的安全保障，確保施工安全。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施要求：明確環(huán)境保護(hù)的具體措施和責(zé)任劃分。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施為施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低。9.附件九：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)結(jié)算清單為合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額由雙方約定。示例：若合同約定工期為3個(gè)月，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承包方違反合同約定，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承包方在施工過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境修復(fù)費(fèi)用和罰款。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若監(jiān)理方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：合同雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額由雙方約定。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年度綜合項(xiàng)目拆遷承包與實(shí)施協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.項(xiàng)目拆遷范圍及要求3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷進(jìn)度4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方義務(wù)4.3承包方權(quán)利5.實(shí)施協(xié)議5.1實(shí)施進(jìn)度安排5.2實(shí)施質(zhì)量要求5.3實(shí)施安全要求6.項(xiàng)目資金及支付方式6.1項(xiàng)目資金總額6.2資金支付方式6.3資金支付進(jìn)度7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1承包方名稱(chēng)：拆遷工程公司1.1.2發(fā)包方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)拆遷工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積約10萬(wàn)平方米，涉及居民1000戶(hù)2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅小區(qū)拆遷工程3.項(xiàng)目拆遷范圍及要求3.1拆遷范圍：包括住宅樓、附屬設(shè)施、綠化帶等3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行3.3拆遷進(jìn)度：分階段實(shí)施，總工期為6個(gè)月4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求：具備房屋拆除工程施工資質(zhì)4.2承包方義務(wù)：確保施工安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、按時(shí)完成拆遷任務(wù)4.3承包方權(quán)利：要求發(fā)包方提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜5.實(shí)施協(xié)議5.1實(shí)施進(jìn)度安排：每月完成拆除面積的10%，一個(gè)月完成剩余部分5.2實(shí)施質(zhì)量要求：確保拆除質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患5.3實(shí)施安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工人員生命安全6.項(xiàng)目資金及支付方式6.1項(xiàng)目資金總額：人民幣1000萬(wàn)元6.2資金支付方式：分階段支付，每完成10%的拆遷面積支付10%的資金6.3資金支付進(jìn)度：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期資金，后續(xù)按進(jìn)度支付7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行7.2驗(yàn)收流程：由發(fā)包方組織專(zhuān)家對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，承包方配合提供相關(guān)資料7.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更范圍：包括但不限于拆遷范圍、拆遷標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施進(jìn)度等8.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出變更方承擔(dān)，除非因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成拆遷任務(wù)、質(zhì)量不符合要求、安全責(zé)任事故等9.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算，并承擔(dān)由此造成的損失9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在30日內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不糾正11.2解除程序：任何一方解除合同，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并立即停止履行合同義務(wù)11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效12.3終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的條件解除合同12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1拆遷工程圖紙13.1.2拆遷工程預(yù)算書(shū)13.1.3拆遷工程實(shí)施方案13.1.4合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.5合同雙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)13.2附件內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的有效履行，包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入程序16.1第三方選任：甲方和乙方協(xié)商一致后，可共同選任第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任其服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的具體約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，享有獲得報(bào)酬的權(quán)利。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立工作的權(quán)利。18.1.3對(duì)甲方和乙方違反合同的行為，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1