2024年全新版門面房屋租賃合同全面保障6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版門面房屋租賃合同，全面保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約金5.房屋使用及維護5.1.使用范圍5.2.維護責任5.3.禁止行為6.修繕責任6.1.出租方修繕責任6.2.承租方修繕責任6.3.緊急修繕7.物業(yè)管理費及其他費用7.1.物業(yè)管理費7.2.其他費用8.房屋轉讓及轉租8.1.房屋轉讓8.2.房屋轉租9.退租及違約責任9.1.退租條件9.2.違約責任10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及其他12.1.合同生效12.2.合同附件12.3.其他約定13.合同變更及解除13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：_________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋周邊環(huán)境描述：_________________2.2.房屋面積房屋總面積：_________________平方米房屋使用面積：_________________平方米2.3.房屋結構建筑結構：_________________門窗結構：_________________墻體結構：_________________2.4.房屋設施供水設施：_________________供電設施：_________________供暖設施：_________________燃氣設施：_________________其他設施：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期租賃結束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方需提前____日書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：人民幣____元整4.2.支付周期支付周期：每月____日4.3.支付方式支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等4.4.違約金若承租方未按時支付租金，每逾期一日需支付____%的違約金。5.房屋使用及維護5.1.使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途。5.2.維護責任承租方負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔和安全。5.3.禁止行為禁止在房屋內從事違法活動，禁止擅自改變房屋結構。6.修繕責任6.1.出租方修繕責任出租方負責房屋的定期檢修，確保房屋的安全和正常使用。6.2.承租方修繕責任承租方負責房屋內部設施的日常維護，如設施損壞需及時報修。6.3.緊急修繕發(fā)生緊急情況時，雙方應立即采取必要措施，確保人身和財產(chǎn)安全。8.房屋轉讓及轉租8.1.房屋轉讓出租方不得擅自轉讓房屋所有權，如需轉讓，應提前____日書面通知承租方。承租方同意在租賃期內，經(jīng)出租方書面同意后，可將房屋轉租給第三方。8.2.房屋轉租承租方轉租房屋時，應保證轉租方具備合法經(jīng)營資質，并確保轉租方遵守本合同約定。承租方應將轉租協(xié)議及轉租方信息書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.退租及違約責任9.1.退租條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，承租方可退租。出租方提前____日書面通知承租方，承租方應予退租。9.2.違約責任承租方未按時支付租金，每逾期一日需支付____%的違約金。承租方擅自改變房屋用途，或違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。10.合同解除10.1.解除條件出租方或承租方違反合同約定，對方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.解除程序一方提出解除合同時，應提前____日書面通知對方。解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構爭議解決機構：_________________12.合同生效及其他12.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.3.其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同變更及解除13.1.變更條件合同內容變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2.變更程序變更合同內容時，雙方應簽署書面協(xié)議，并注明變更內容。13.3.解除條件合同解除條件同第十條。14.合同附件附件一：房屋租賃清單附件二：租金支付憑證附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的第三方個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入旨在保證合同的公平性、公正性，提高合同履行的透明度，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.第三方責任限額的具體規(guī)定4.1.第三方責任限額根據(jù)合同標的額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.第三方責任限額不得超過合同標的額的____%。5.第三方責任承擔5.1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。5.2.第三方責任承擔方式包括但不限于：a.支付違約金；b.退還已收取的費用；c.恢復原狀；d.支付賠償金。6.第三方權利a.獲得合同履行所需的信息；b.依法履行合同義務；c.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；d.對合同履行情況進行監(jiān)督。7.第三方義務a.依法履行合同義務；b.保守合同秘密；c.如實提供相關信息；d.對合同履行情況進行監(jiān)督。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲乙雙方的權利義務關系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系；b.第三方僅對甲乙雙方履行合同義務；c.第三方對甲乙雙方的權利義務關系不產(chǎn)生直接影響。8.2.第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對合同履行的責任僅限于其自身行為；b.第三方對甲乙雙方或他人的責任不承擔連帶責任；c.第三方對合同履行的責任不因甲乙雙方或其他第三方的責任而免除。9.第三方介入的程序9.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；9.2.第三方介入時，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務關系；9.3.第三方介入后，應按照合同約定及協(xié)議內容履行職責。10.第三方介入的費用承擔10.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔；10.2.若合同中未約定費用分擔比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。11.第三方介入的終止11.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同或協(xié)議中約定；11.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。12.第三方介入的爭議解決12.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；12.2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結構、設施等。說明：房屋租賃清單是合同附件，用于明確房屋的具體狀況。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：房屋維修記錄是合同附件，用于記錄房屋維修情況。4.房屋轉租協(xié)議詳細要求：明確轉租方信息、轉租期限、租金等。說明：房屋轉租協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范房屋轉租行為。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于指導爭議解決過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府審批文件、營業(yè)執(zhí)照、資質證明等。說明：其他相關文件是合同附件，用于證明甲乙雙方的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金。b.出租方未按時維修房屋。c.承租方擅自改變房屋用途。d.雙方未按照約定解除合同。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施。b.違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應承擔違約責任。c.違約責任包括但不限于：支付違約金；恢復原狀；支付賠償金。3.違約責任示例說明：a.承租方未按時支付租金，逾期____日，需支付____%的違約金。b.出租方未按時維修房屋，導致承租方遭受損失，需賠償____元。c.承租方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，需承擔維修費用____元。d.雙方未按照約定解除合同，違約方需支付____元賠償金。全文完。2024年全新版門面房屋租賃合同，全面保障1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本信息1.4租賃期限及起止日期1.5租金及支付方式2.租賃房屋的用途及使用規(guī)則2.1房屋用途2.2使用規(guī)則2.3違約責任3.租金及相關費用的約定3.1租金金額3.2租金支付時間3.3逾期支付責任3.4相關費用4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修及保養(yǎng)費用的承擔6.違約責任6.1租賃雙方違約責任6.2房屋損壞賠償6.3其他違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房屋平面圖9.2租賃房屋狀況說明書9.3其他相關附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年全新版門面房屋租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.3租賃房屋的基本信息：1.3.1房屋坐落：具體地址1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋結構：房屋類型1.3.4房屋用途：商業(yè)用途1.4租賃期限及起止日期：1.4.1租賃期限：年1.4.2起始日期：年月日1.4.3截止日期：年月日第二條租賃房屋的用途及使用規(guī)則2.1房屋用途：乙方租賃房屋僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事違法活動。2.2使用規(guī)則：2.2.1乙方不得擅自改變房屋結構。2.2.2乙方應保證房屋的安全使用，不得存放易燃易爆物品。2.2.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第三條租金及相關費用的約定3.1租金金額：每月人民幣元整。3.2租金支付時間：每月前五日支付當月租金。3.3逾期支付責任：逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金。3.4相關費用：水電費、物業(yè)管理費等由乙方自行承擔。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：年月日。4.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付時對房屋進行檢查，如有不符合約定之處，應及時通知甲方。4.3驗收程序：乙方應在房屋交付時，與甲方共同進行房屋驗收，并簽署驗收單。4.4驗收不合格的處理：如有驗收不合格之處，甲方應在乙方通知之日起七日內進行整改。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任：房屋的日常維修由乙方負責，大修由甲方負責。5.2保養(yǎng)責任：乙方應保證房屋的正常使用，定期進行房屋保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)費用的承擔：5.3.1日常維修費用由乙方承擔。5.3.2大修費用由甲方承擔，但乙方在租賃期間因不當使用造成的損壞除外。第六條違約責任6.1租賃雙方違約責任：6.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日千分之二的違約金。6.1.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之二的違約金。6.2房屋損壞賠償：乙方在租賃期間造成的房屋損壞，應負責賠償。6.3其他違約責任：雙方違約責任及其他違約事項，按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1甲方因房屋損壞無法繼續(xù)出租，可解除合同。7.1.2乙方因房屋用途不符合約定，可解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。7.2.2一方提出解除合同，應提前一個月通知對方。7.3合同解除后的處理：7.3.1乙方應將房屋退還甲方，并恢復原狀。7.3.2雙方應按照合同約定，承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向對方發(fā)出書面爭議解決通知，要求在收到通知之日起三十日內解決爭議。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同附件9.1房屋平面圖：詳見附件一。9.2租賃房屋狀況說明書：詳見附件二。9.3其他相關附件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權證明等。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。11.3合同變更后的處理：合同變更后，原有合同條款與本變更協(xié)議有沖突的，以變更協(xié)議為準。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜，包括但不限于房屋的交付和費用的結算。12.3合同終止后的處理：12.3.1乙方應將房屋退還甲方，并恢復原狀。12.3.2雙方應按照合同約定，結算剩余租金和費用。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間：年月日。14.2合同簽署地點：具體地址。14.3合同簽署人：14.3.1甲方簽署人：姓名，職務。14.3.2乙方簽署人：姓名，職務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方概念：1.1.1第三方是指在甲方與乙方之間，為了實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。1.2第三方介入目的：1.2.1保障合同的順利履行。1.2.2提供專業(yè)服務，降低合同風險。1.2.3增強合同的執(zhí)行力和公信力。第二條第三方責任及權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議，履行其職責，對因自身過錯導致的服務質量或結果承擔責任。2.1.2第三方對甲方和乙方之間的糾紛，應保持中立，提供客觀、公正的服務。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，收取相應的服務費用。第三條甲乙方與第三方的權利義務3.1甲乙方的權利：3.1.1甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。3.1.2甲方和乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。3.2甲乙方的義務：3.2.1甲方和乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。3.2.2甲方和乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身過錯導致的服務質量或結果，其責任限額為本合同標的額的百分之一。4.1.2如第三方提供的服務涉及保險責任，則按保險合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請。5.1.2雙方同意后，選擇合適的第三方，并簽訂委托協(xié)議。5.1.3第三方介入后，應按照委托協(xié)議履行職責。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方職責履行完畢。6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應在收到終止通知后，及時終止介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決程序：7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提出書面爭議解決通知。7.2.2雙方應按照爭議解決方式，積極協(xié)商解決爭議。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用承擔：8.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定或委托協(xié)議承擔。8.1.2第三方介入的費用在合同履行完畢或第三方職責履行完畢后結算。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方介入的保密義務：9.1.1第三方應遵守保密義務，對甲方和乙方提供的信息和資料保密。9.1.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項：10.1.1第三方介入的具體事宜，由雙方在委托協(xié)議中約定。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房間、門窗、衛(wèi)生間、廚房等位置。說明：房屋平面圖是租賃房屋的基本情況之一，有助于租賃雙方了解房屋的具體情況。2.租賃房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況、維修記錄等。說明：租賃房屋狀況說明書有助于租賃雙方了解房屋的現(xiàn)有狀況，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.身份證明要求：甲方提供房產(chǎn)證、身份證等證明其房屋所有權和身份的有效文件。說明：身份證明是確認甲方身份和房屋所有權的依據(jù)。4.統(tǒng)一社會信用代碼證書要求：乙方提供統(tǒng)一社會信用代碼證書，證明其合法經(jīng)營的身份。說明：統(tǒng)一社會信用代碼證書是確認乙方合法經(jīng)營身份的依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權證明要求：甲方提供房屋產(chǎn)權證明，證明其擁有房屋的合法權利。說明：房屋產(chǎn)權證明是確認甲方房屋所有權的重要文件。6.租賃合同要求：雙方簽署的正式租賃合同文本。說明：租賃合同是雙方權利義務的載體，具有法律效力。7.變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內容時，簽署的變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：雙方在合同解除時，簽署的合同解除協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決時，簽署的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。10.其他相關附件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關附件。說明：其他相關附件根據(jù)具體情況確定，如維修記錄、費用清單等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付每日千分之二的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付每日千分之二的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應支付甲方違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：房屋損壞。責任認定：根據(jù)房屋損壞的原因，由責任方承擔維修費用或賠償責任。示例：因乙方不當使用導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用；如損壞為房屋自然老化或不可抗力因素造成，甲方應承擔維修費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定或委托協(xié)議。責任認定：第三方應按照合同約定或委托協(xié)議承擔責任，甲方和乙方可要求第三方承擔相應的違約責任。示例：第三方未按照委托協(xié)議提供服務質量，甲方和乙方可要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年全新版門面房屋租賃合同，全面保障2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的具體位置及狀況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋使用范圍及禁止事項1.6房屋維修及保養(yǎng)責任1.7水電費及其他費用承擔1.8房屋轉租、轉借及轉租期限1.9房屋損壞賠償1.10合同解除及違約責任1.11合同爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件及補充條款1.14合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的具體位置及狀況1.2.1租賃房屋位于：________市________區(qū)________街道________號，房屋結構為：________，房屋面積：________平方米。1.2.2房屋現(xiàn)狀：________（如：全新裝修、簡單裝修、未裝修等），房屋內部設施：________。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。1.3.2租金：每月人民幣________元整，共計人民幣________元整。1.3.3乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。1.4.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。1.5房屋使用范圍及禁止事項1.5.1乙方只能將租賃房屋用于________用途。1.5.2乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構及用途。1.6房屋維修及保養(yǎng)責任1.6.1租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負責維修。1.6.2租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償損失。1.6.3乙方在使用過程中，應保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內外亂貼亂畫。1.7水電費及其他費用承擔1.7.1租賃期間，乙方應按實際使用量支付水電費，并承擔相關稅費。1.7.2租賃期間，乙方應承擔物業(yè)管理費、垃圾處理費等一切與房屋使用相關的費用。1.8房屋轉租、轉借及轉租期限1.8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋。1.8.2若乙方需轉租、轉借租賃房屋，應提前________天向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。1.9房屋損壞賠償1.9.1乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應負責維修或賠償損失。1.9.2乙方應承擔因房屋損壞而造成的第三方損失。1.10合同解除及違約責任1.10.1合同期內，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。1.10.2合同期內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。1.10.3合同解除后，乙方應立即騰退房屋，并支付剩余租金及滯納金。1.11合同爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。1.13合同附件及補充條款1.13.1本合同附件包括：租賃房屋現(xiàn)狀描述、租金支付明細等。1.13.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽訂日期及雙方簽字蓋章1.14.1本合同于________年________月________日簽訂。1.14.2甲方（蓋章）：________；乙方（蓋章）：________。1.14.3甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。1.10合同解除及違約責任1.10.1合同期內，任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。1.10.2甲方違約責任：1.10.2.1甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。1.10.2.2甲方違反房屋使用規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應賠償責任。1.10.3乙方違約責任：1.10.3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%。1.10.3.2乙方違反房屋使用規(guī)定，導致房屋損壞或影響他人正常使用，應負責修復或賠償損失。1.11合同爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.13合同附件及補充條款1.13.1.1租賃房屋平面圖1.13.1.2租賃房屋設施清單1.13.1.3租金支付明細表1.13.1.4甲方提供的其他相關證明文件1.13.2本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽訂日期及雙方簽字蓋章1.14.1本合同于________年________月________日簽訂。1.14.2甲方（蓋章）：________；乙方（蓋章）：________。1.14.3甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。1.14.4本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年全新版門面房屋租賃合同》中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、維修服務提供商、法律顧問等。2.2第三方介入范圍2.2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成租賃關系的成立；2.2.1.2為甲乙雙方提供房屋維修服務；2.2.1.3為甲乙雙方提供法律咨詢服務；2.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3.2.1中介機構：中介服務費用總額的________倍；2.3.2.2維修服務提供商：維修服務費用總額的________倍；2.3.2.3法律顧問：法律咨詢服務費用總額的________倍。2.4第三方權利義務2.4.1第三方權利：2.4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；2.4.1.2在其職責范圍內，獨立開展工作；2.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.4.2第三方義務：2.4.2.1按照合同約定，提供高質量、高效率的服務；2.4.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方的關系：2.5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；2.5.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追究責任。2.5.2第三方與乙方的關系：2.5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；2.5.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追究責任。2.5.3第三方與甲乙雙方的關系：2.5.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的《2024年全新版門面房屋租賃合同》的相關約定；2.5.3.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均應保持公正、公平、誠信的原則；2.5.3.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的法律責任。2.6第三方介入的程序2.6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性和可行性進行充分協(xié)商，達成一致意見；2.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務關系；2.6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應密切關注第三方的履職情況，確保第三方履行合同約定的職責。2.7第三方介入的終止2.7.1第三方介入后，如甲乙雙方認為第三方無法履行合同約定的職責，或第三方存在重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入；2.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理與第三方相關的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖說明：詳細展示租賃房屋的平面布局，包括房間分布、門窗位置、衛(wèi)生間、廚房等設施的具體位置和面積。2.附件二：租賃房屋設施清單說明：詳細列舉租賃房屋內的家具、電器、裝修材料等設施清單，包括品牌、型號、新舊程度等信息。3.附件三：租金支付明細表說明：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以便雙方核對和記錄。4.附件四：甲乙雙方身份證復印件說明：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件，以證明雙方的身份證信息。5.附件五：房屋產(chǎn)權證明文件說明：提供租賃房屋的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等，以證明房屋的合法出租權。6.附件六：房屋裝修合同（如有）說明：如有裝修合同，應附上裝修合同，詳細記錄裝修工程的費用、工期、質量標準等信息。7.附件七：水電費繳納記錄（如有）說明：如有水電費繳納記錄，應附上相關憑證，以證明水電費用的實際繳納情況。8.附件八：其他相關證明文件說明：如有其他與租賃合同相關的證明文件，如維修記錄、違約證明等，應附上相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；1.3乙方未保持房屋整潔，造成房屋損壞；1.4乙方在租賃房屋內從事違法活動；1.5甲方未按時提供符合合同約定的房屋；1.6甲方未履行房屋維修義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%；2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務；2.3乙方未保持房屋整潔，造成房屋損壞，應承擔修復或賠償損失的義務；2.4乙方在租賃房屋內從事違法活動，應承擔相應的法律責任；2.5甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%；2.6甲方未履行房屋維修義務，應承擔修復或賠償損失的義務。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應向甲方支付違約金人民幣100元；3.2乙方擅自將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲，造成房屋損壞，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務，修復費用人民幣5000元；3.3乙方未保持房屋整潔，導致墻面出現(xiàn)霉斑，應承擔修復或賠償損失的義務，修復費用人民幣200元；3.4乙方在租賃房屋內非法經(jīng)營賭博，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、行政處罰等。全文完。2024年全新版門面房屋租賃合同，全面保障3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本狀況描述3.租賃期限及起止日期4.租金支付方式及金額5.房屋押金及退還條件6.使用范圍及禁止事項7.房屋維護與修繕責任8.違約責任與處理9.不可抗力條款10.合同解除條件及程序11.合同生效及變更12.爭議解決方式13.合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.3本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，保障租賃雙方的合法權益，確保租賃房屋的正常使用。2.1房屋基本狀況描述2.2租賃房屋位于________市________區(qū)________路________號，房屋建筑面積為________平方米，結構為________，房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.1租賃期限及起止日期3.2本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。4.1租金支付方式及金額4.2租金每月________元，租賃雙方約定租金支付方式為________（現(xiàn)金、銀行轉賬等），每月租金于________日前支付。5.1房屋押金及退還條件5.2租賃雙方約定，租賃房屋押金為________元，押金在合同簽訂時一次性支付。租賃期滿后，如無違約行為，押金無息退還。6.1使用范圍及禁止事項6.2租賃房屋僅用于________用途，租賃期間，未經(jīng)出租人同意，不得擅自改變房屋用途。（1）擅自拆改房屋結構；（2）擅自改變房屋內部裝修；（3）在房屋內從事違法活動；（4）損害他人合法權益。7.1房屋維護與修繕責任7.2租賃期間，房屋的自然損耗由出租人負責維修。7.3因人為原因造成的房屋損壞，由承租人負責維修，維修費用由承租人承擔。7.4租賃期滿，如房屋存在損壞，雙方應協(xié)商解決維修及費用問題。8.1違約責任與處理8.2如承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于應繳租金的_________%的違約金。8.3如承租人擅自改變房屋用途或違反禁止事項，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償因此造成的損失。8.4如出租人未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，承租人有權解除合同，并要求出租人退還押金及已付租金。8.5雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.6不可抗力條款8.7如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.8合同解除條件及程序8.9出租人因房屋權屬糾紛、城市規(guī)劃需要等原因，需解除合同時，應提前________個月通知承租人，并退還承租人已付租金及押金。8.10承租人因個人原因需要解除合同，應提前________個月通知出租人，并承擔相應的違約責任。8.11合同生效及變更8.12本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除。8.13如合同內容需變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.14爭議解決方式8.15合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.16仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.17合同附件及補充協(xié)議8.18本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。8.19如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.18合同簽署及生效日期8.19本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.2本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃雙方提供中介服務、咨詢、擔保、評估、維修等服務的自然人、法人或其他組織。9.3第三方介入的途徑9.4.1由甲乙雙方共同邀請；9.4.2由一方委托，另一方同意；9.4.3由第三方主動提供服務，經(jīng)甲乙雙方同意。9.5第三方的責權利9.5.1責任：9.5.1.1第三方在提供中介服務、咨詢、擔保、評估、維修等服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和信息安全。9.5.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5.2權利：9.5.2.1第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的服務費用；9.5.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.5.3利益：9.5.3.1第三方通過提供優(yōu)質服務，獲得甲乙雙方的好評和信任；9.5.3.2第三方在提供擔保、評估等服務時，可從服務中獲得收益。9.6甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明9.6.1甲方責任：9.6.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；9.6.1.2甲方應配合第三方進行房屋的評估、維修等工作。9.6.2乙方責任：9.6.2.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；9.6.2.2乙方應愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。9.7第三方責任限額9.7.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同租金總額的_________%；9.7.2如第三方在提供擔保、評估等服務時，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同租金總額的_________%。9.8第三方與其他各方的劃分說明9.8.1第三方與甲方的劃分：9.8.1.1第三方應向甲方提供房屋評估、維修等服務；9.8.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用。9.8.2第三方與乙方的劃分：9.8.2.1第三方應向乙方提供租賃咨詢、擔保等服務；9.8.2.2乙方應支付第三方提供服務的費用。9.8.3第三方與甲乙雙方的劃分：9.8.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；9.8.3.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.9第三方介入合同的終止9.9.1如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系；9.9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具電器等物品清單。2.房屋照片及視頻資料詳細要求和說明：提供房屋內外環(huán)境的照片和視頻，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。3.押金收據(jù)詳細要求和說明：注明押金金額、支付日期、支付方式，并由出租人簽字或蓋章確認。4.租賃合同簽訂證明詳細要求和說明：證明合同已簽訂，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字或蓋章。5.房屋驗收報告詳細要求和說明：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施、家具電器等。6.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金的支付金額、支付日期、支付方式。7.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修的項目、時間、費用、維修人員等信息。8.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：記錄第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字或蓋章。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.租金拖欠責任認定標準：承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于應繳租金的_________%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為1000元，承租人逾期支付三天，則需支付30元的違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定標準：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋用途，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償因此造成的損失。示例說明：承租人將租賃的住宅用于經(jīng)營餐飲，違反了合同約定，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償因餐飲經(jīng)營導致的房屋損壞等損失。3.房屋損壞責任認定標準：因人為原因造成的房屋損壞，由承租人負責維修，維修費用由承租人承擔。示例說明：承租人在使用房屋過程中，不慎將墻壁劃傷，需自行承擔修復費用。4.逾期交付房屋責任認定標準：出租人未按約定交付房屋，每逾期一日，應向承租人支付相當于每日租金的_________%的違約金。示例說明：合同約定出租人應在2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年1月5日，出租人需支付4天的違約金。5.未經(jīng)同意的裝修責任認定標準：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自進行房屋裝修，出租人有權要求恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，自行對房屋進行裝修，出租人有權要求恢復原狀，并要求承租人承擔修復費用。全文完。2024年全新版門面房屋租賃合同，全面保障4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結構2.3房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋修繕及費用承擔7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費用承擔8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓規(guī)定8.2房屋轉租規(guī)定9.房屋租賃合同的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.房屋租賃合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方住所：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方住所：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________2.2房屋面積及結構：____________（具體面積、結構類型）2.3房屋配套設施：____________（列出具體設施，如：空調、熱水器、廚房用具等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款日期：每月____日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件及程序：5.2.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，押金應全額退還。5.2.2押金退還程序：租賃期滿后，承租方應向出租方提交押金退還申請，經(jīng)出租方核實無誤后，七個工作日內退還。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍：承租方僅限于租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。6.2房屋維護責任：6.2.1房屋內部設施及水電等正常運行，由承租方負責。6.2.2房屋外部設施及公共區(qū)域，由出租方負責。6.2.3因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修及改造。7.2裝修及改造審批：7.2.1承租方如需進行裝修及改造，應向出租方提交裝修及改造方案。7.2.2出租方應在收到方案后七個工作日內給予答復。7.3裝修及改造費用承擔：7.3.1裝修及改造費用由承租方承擔。7.3.2若出租方同意，裝修及改造后的房屋所有權歸出租方所有。8.房屋轉讓及轉租8.1房屋轉讓規(guī)定：8.1.1出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方書面同意，不得轉讓房屋。8.1.2承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉讓房屋。8.2房屋轉租規(guī)定：8.2.1承租方需轉租房屋，應提前一個月書面通知出租方，并征得出租方的書面同意。8.2.2承租方轉租房屋時，應確保新承租方具備相應的資質，并承擔相應的法律責任。8.2.3轉租房屋的租金不得低于原合同約定租金，轉租期限不得超過原合同約定的剩余租賃期限。9.房屋租賃合同的變更9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式提出變更請求。9.2.2雙方應在收到變更請求后七個工作日內簽署書面變更協(xié)議。10.房屋租賃合同的解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方有違反合同約定，導致承租方無法正常使用房屋。10.1.2承租方有違反合同約定，導致房屋損壞或存在安全隱患。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式提出解除合同。10.2.2雙方應在收到解除合同請求后七個工作日內簽署書面解除協(xié)議。10.2.3解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理房屋及租金等相關事宜。11.違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金。11.1.2未按約定退還押金的，應向承租方支付違約金。11.2承租方違約責任：11.2.1未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金。11.2.2損壞房屋或設施，未按約定進行修復或賠償?shù)模瑧袚鄳姆韶熑巍?2.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同，且未違反法律法規(guī)。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供房屋租賃信息的中介機構。1.2.2提供法律咨詢、合同審查的法律服務機構。1.2.3提供房屋評估價值的評估機構。1.2.4提供擔保服務的擔保公司。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務的直接后果，且不超過其收取的傭金或服務費用的總和。2.2第三方對甲、乙雙方因房屋租賃而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，不承擔賠償責任。2.3第三方在提供擔保服務時，其責任限額應根據(jù)擔保合同約定執(zhí)行。3.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明3.1.1出租方或承租方需要第三方提供租賃信息。3.1.2雙方需要第三方進行法律咨詢或合同審查。3.1.3雙方需要第三方對房屋進行評估。3.1.4雙方需要第三方提供擔保服務。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲、乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見。3.2.2甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。3.2.3第三方應按照甲、乙雙方的要求履行其服務義務。3.3第三方介入的費用承擔：3.3.1第三方提供的服務費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分擔。3.3.2第三方收取的傭金或服務費用應在合同中明確約定。3.4第三方介入后的合同變更：3.4.1第三方介入后，甲、乙雙方應就合同條款進行必要的變更，以適應第三方服務的提供。3.4.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。4.第三方的責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權按照合同約定收取傭金或服務費用。4.1.2第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相應的服務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務。4.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其服務義務。4.3第三方的責任：4.3.1第三方應承擔因自身過錯導致的甲、乙雙方損失。4.3.2第三方應承擔因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準導致的甲、乙雙方損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲、乙雙方之間是獨立的合同關系。5.1.2第三方不對甲、乙雙方的違約行為承擔責任。5.2第三方與出租方或承租方的關系：5.2.1第三方與出租方或承租方之間是獨立的合同關系。5.2.2第三方應按照合同約定，為出租方或承租方提供服務。5.3第三方與房屋租賃合同的關系：5.3.1第三方介入的目的是為了履行房屋租賃合同。5.3.2第三方的服務不應影響房屋租賃合同的履行。5.4第三方與其他合同的關系：5.4.1第三方介入的其他合同（如擔保合同）應與本合同保持一致性。5.4.2第三方介入的其他合同應與本合同共同構成完整的合同體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本1.1詳細要求：合同需為雙方簽字（或蓋章）的正式文本，一式兩份。1.2附件說明：作為合同有效性的證明文件。2.雙方身份證復印件2.1詳細要求：提供雙方有效身份證的正反面復印件，需加蓋公章。2.2附件說明：用于證明雙方的身份信息。3.房屋產(chǎn)權證明文件3.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。3.2附件說明：用于證明房屋的合法產(chǎn)權。4.房屋租賃登記備案證明4.1詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明。4.2附件說明：用于證明房屋租賃行為的合法性。5.房屋裝修及改造方案5.1詳細要求：提供房屋裝修及改造的具體方案。5.2附件說明：用于說明房屋裝修及改造的范圍和內容。6.第三方服務合同6.1詳細要求：提供與第三方簽訂的服務合同。6.2附件說明：用于證明第三方服務的合法性和有效性。7.付款憑證7.1詳細要求：提供租金、押金等付款憑證。7.2附件說明：用于證明租金和押金的支付情況。8.房屋驗收報告8.1詳細要求：提供房屋交付時的驗收報告。8.2附件說明：用于證明房屋交付時的狀況。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細要求：提供雙方就爭議解決達成的協(xié)議。9.2附件說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按約定支付租金1.1責任認定標準：甲、乙雙方應按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。1.2違約責任示例：若甲、乙任何一方未按約定支付租金，應向對方支付每日租金千分之五的違約金。2.出租方未按約定提供房屋2.1責任認定標準：出租方應確保提供的房屋符合合同約定的條件。2.2違約責任示例：若出租方提供的房屋不符合約定條件，應向承租方賠償相應的損失。3.承租方擅自改變房屋用途3.1責任認定標準：承租方應按照合同約定的用途使用房屋。3.2違約責任示例：若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀。4.承租方損壞房屋或設施4.1責任認定標準：承租方應愛護使用房屋及設施。4.2違約責任示例：若承租方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。5.第三方提供虛假信息5.1責任認定標準：第三方應提供真實、準確的信息。5.2違約責任示例：若第三方提供虛假信息導致甲、乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年全新版門面房屋租賃合同，全面保障5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃房屋位置及面積2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租金調整3.1租金調整條件3.2租金調整方式4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2違約責任5.租賃房屋修繕責任5.1租賃房屋維修保養(yǎng)5.2維修費用承擔6.裝修及變更6.1裝修要求6.2裝修費用及責任7.租賃房屋占用及使用7.1租賃房屋占用范圍7.2租賃房屋使用規(guī)范8.租賃房屋附屬設施8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規(guī)范9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2出租方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______1.4承租方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.租金支付方式3.1乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶號碼：_______開戶行：_______4.租金調整4.1在租賃期限內，如遇政府調整租金標準，乙方應按照調整后的標準支付租金。4.2如雙方協(xié)商一致，可對租金進行適當調整。5.租賃用途5.1乙方租賃房屋僅用于_______用途。5.2乙方不得將租賃房屋用于違法活動或危害公共安全的行為。6.租賃房屋修繕責任6.1在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。6.2乙方使用過程中，因乙方過錯造成的租賃房屋及其附屬設施的損壞，乙方應負責修復或賠償。7.租賃房屋占用及使用7.1乙方在租賃期間，有權占有和使用租賃房屋及其附屬設施。7.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。7.3乙方在使用過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權益。8.租賃房屋附屬設施8.1附屬設施清單：家具：_______家電：_______水電煤氣：_______衛(wèi)生設施：_______其他：_______8.2附屬設施使用規(guī)范：乙方應愛護并合理使用附屬設施，不得擅自拆除、改裝或轉讓。如附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。9.違約責任9.1違約情形：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途，造成不良影響；乙方損壞租賃房屋或附屬設施；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；乙方擅自轉租或分租租賃房屋；乙方未按時通知甲方房屋維修事宜。9.2違約責任承擔：乙方違反上述約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件：租賃期滿；甲方有正當理由，如房屋自用、拆遷等，提前解除合同；乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內糾正；不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；甲方有正當理由解除合同，應提