2024年房產(chǎn)買賣合同延長協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣合同延長協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣合同基本信息1.2延長協(xié)議簽訂的法律依據(jù)2.協(xié)議雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.延長合同期限3.1原合同期限3.2延長后的合同期限3.3延長期限的計算方式4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)位置4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.4房產(chǎn)權(quán)屬證明5.房產(chǎn)價格及支付方式5.1原合同價格5.2延長協(xié)議價格5.3付款時間及方式5.4逾期付款的違約責(zé)任6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3交付后的維修責(zé)任7.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請時間8.2登記所需材料8.3登記費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計算及支付9.3爭議解決方式10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除后的處理14.4合同附件生效14.5合同解釋14.6合同變更14.7合同解除后的爭議解決14.8合同其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣合同基本信息本協(xié)議所指的房產(chǎn)買賣合同編號為X，簽訂日期為年月日，出賣方為X，買受方為X，合同標(biāo)的房產(chǎn)位于市區(qū)路號。1.2延長協(xié)議簽訂的法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.協(xié)議雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：X法定代表人：X住所地：市區(qū)路號2.2買受方信息買受方名稱：X法定代表人：X住所地：市區(qū)路號3.延長合同期限3.1原合同期限原合同約定的房產(chǎn)買賣期限自年月日至年月日。3.2延長后的合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同期限自年月日起延長至年月日。3.3延長期限的計算方式延長期限自原合同期限屆滿之日起計算。4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置詳見房產(chǎn)買賣合同附件。4.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)買賣合同附件為準(zhǔn)。4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為層單元，具體結(jié)構(gòu)詳見房產(chǎn)買賣合同附件。4.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳見房產(chǎn)買賣合同附件。5.房產(chǎn)價格及支付方式5.1原合同價格原合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣萬元整。5.2延長協(xié)議價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長協(xié)議價格保持不變，仍為人民幣萬元整。5.3付款時間及方式付款時間為延長協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4逾期付款的違約責(zé)任如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間房產(chǎn)交付時間為延長協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見房產(chǎn)買賣合同附件。6.3交付后的維修責(zé)任交付后的房產(chǎn)維修責(zé)任按照房產(chǎn)買賣合同約定執(zhí)行。8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請時間買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2登記所需材料（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）付款憑證；（4）身份證原件及復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。8.3登記費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算及支付違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期付款的違約金為逾期付款金額的%；（2）逾期交付房產(chǎn)的違約金為房產(chǎn)總價款的%；（3）未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約金為房產(chǎn)總價款的%。9.3爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力的定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.通知與送達11.1通知方式本協(xié)議項下的通知可采用書面形式，包括信函、電報、傳真、電子郵件等方式。11.2送達地址雙方送達地址詳見本協(xié)議附件。11.3送達證明通知送達后，應(yīng)要求收件人簽收或以其他方式證明已送達。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。12.3解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為年月日。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，并相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4合同附件生效本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.6合同變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.7合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式與本協(xié)議第9.3條一致。14.8合同其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：提供房產(chǎn)信息查詢、交易撮合等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等服務(wù)；（3）評估機構(gòu)：提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)；（4）測繪機構(gòu)：提供房產(chǎn)測繪服務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任限額（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費的倍；（2）律師事務(wù)所：因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費的倍；（3）評估機構(gòu)：因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費的倍；（4）測繪機構(gòu)：因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過測繪服務(wù)費的倍。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方的收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取合理費用。15.3.2第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解與履行本合同相關(guān)的甲乙雙方信息，但應(yīng)保守秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間形成獨立的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)其與甲乙雙方簽訂合同中的責(zé)任，不對甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.4.3甲乙雙方對第三方的要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的職責(zé)范圍提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需提供的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到對方申請后的個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額及第三方提供的實際服務(wù)內(nèi)容，按照各自承擔(dān)的比例承擔(dān)。16.4第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)實際需要確定，并在甲乙雙方同意后書面約定。16.5第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方介入已達到預(yù)期目的。16.6第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。如有爭議，按照本合同第9.3條約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：完整、清晰、無涂改，包含雙方簽字蓋章。說明：房產(chǎn)買賣合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了房產(chǎn)的買賣條款。2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：真實、有效、無涂改，包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件是房產(chǎn)買賣合同履行的重要依據(jù)，證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。3.附件三：付款憑證要求：真實、完整、無涂改，包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買受方已按約定支付房款的證據(jù)。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：真實、有效、無涂改，包含身份證正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。5.附件五：房產(chǎn)測繪報告要求：真實、有效、無涂改，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房產(chǎn)測繪報告用于確定房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)。6.附件六：房產(chǎn)評估報告要求：真實、有效、無涂改，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)的市場價值。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：完整、清晰、無涂改，包含雙方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。示例說明：若買受方應(yīng)在月日支付房款，但實際支付時間為月日，則應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付逾期交付房產(chǎn)金額的%作為違約金。示例說明：若出賣方應(yīng)在月日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為月日，則應(yīng)支付元違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未能按約定提供房產(chǎn)評估報告，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未辦理產(chǎn)權(quán)登記的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買受方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，則應(yīng)支付元違約金。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同延長協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣合同簽訂時間1.2房產(chǎn)買賣合同編號1.3延長協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議主體2.1甲方（出賣方）信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2乙方（買受方）信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.延長協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)買賣合同原定交房日期4.2延長交房日期4.3延長期限內(nèi)甲方義務(wù)4.4延長期限內(nèi)乙方義務(wù)5.費用及支付方式5.1延長期限內(nèi)房產(chǎn)相關(guān)費用5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時交房責(zé)任6.1.2甲方未履行延長協(xié)議其他義務(wù)責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時支付費用責(zé)任6.2.2乙方未履行延長協(xié)議其他義務(wù)責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同生效條件9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.甲方承諾11.1甲方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議11.2甲方承諾履行延長協(xié)議各項義務(wù)12.乙方承諾12.1乙方承諾按時支付費用12.2乙方承諾履行延長協(xié)議各項義務(wù)13.附件清單13.1房產(chǎn)買賣合同13.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣合同簽訂時間為2023年6月1日。1.2房產(chǎn)買賣合同編號為H20230601。1.3延長協(xié)議簽訂目的為延長原定交房日期，確保交易順利進行。2.協(xié)議主體2.1甲方（出賣方）信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.2乙方（買受方）信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：市區(qū)路號3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號3.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：房屋權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：110平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.延長協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)買賣合同原定交房日期為2024年1月1日。4.2延長交房日期為2024年6月1日。4.3延長期限內(nèi)甲方義務(wù)：保持房產(chǎn)完好，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.4延長期限內(nèi)乙方義務(wù)：按時支付延長期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。5.費用及支付方式5.1延長期限內(nèi)房產(chǎn)相關(guān)費用為每月人民幣2000元。5.2費用支付時間為每月的1日至5日。5.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時交房責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金人民幣1000元。6.1.2甲方未履行延長協(xié)議其他義務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時支付費用責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付每日滯納金人民幣500元。6.2.2乙方未履行延長協(xié)議其他義務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。8.其他約定事項8.1不可抗力8.1.1本協(xié)議履行過程中，如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，致使合同無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)暫時停止履行或變更合同內(nèi)容。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2通知方式8.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。8.2.2通知送達對方即視為送達完成，除非對方在合理時間內(nèi)提出異議。8.3合同生效條件8.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.合同生效及終止9.1合同生效日期：2024年1月1日。9.2合同終止條件：9.2.1乙方按約定支付完畢所有費用。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除合同的情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.3甲方身份證明復(fù)印件10.4乙方身份證明復(fù)印件11.甲方承諾11.1甲方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議，無任何法律糾紛。11.2甲方承諾在延長期限內(nèi)，按約定履行交房義務(wù)。12.乙方承諾12.1乙方承諾在延長期限內(nèi)，按時支付所有相關(guān)費用。12.2乙方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。13.附件清單13.1房產(chǎn)買賣合同13.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.3甲方身份證明復(fù)印件13.4乙方身份證明復(fù)印件13.5延長協(xié)議14.合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)買賣合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介機構(gòu)提供交易撮合服務(wù)；2.1.2評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估；2.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件審核；2.1.4監(jiān)理單位對房產(chǎn)施工過程進行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的一倍。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進行協(xié)商，應(yīng)事先通知另一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.第三方介入時的額外條款6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有文件和信息真實有效；6.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作；6.1.3甲方應(yīng)在第三方介入期間，保持與乙方的良好溝通。6.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作；6.2.2乙方應(yīng)在第三方介入期間，如實提供相關(guān)信息；6.2.3乙方應(yīng)在第三方介入期間，與甲方保持良好溝通。7.第三方介入時的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)，或在合同中另行約定費用承擔(dān)比例。7.2如合同未明確約定費用承擔(dān)，則第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入時的保密條款9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入時的終止條款10.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。10.2如第三方終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)詳細信息、交易價格、付款方式、交房日期、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是本延長協(xié)議的附件之一。2.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：本附件用于證明甲方對房產(chǎn)的擁有權(quán)，乙方在簽訂本延長協(xié)議前應(yīng)核實其真實性。3.甲方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供甲方有效的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護照等。說明：本附件用于證明甲方的身份信息，確保合同簽署的真實性。4.乙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供乙方有效的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護照等。說明：本附件用于證明乙方的身份信息，確保合同簽署的真實性。5.延長協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含延長交房日期、費用及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為雙方簽訂的延長協(xié)議，是本合同的一部分。6.不可抗力證明文件詳細要求：如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定進行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金人民幣1000元。示例說明：若甲方未能在2024年6月1日交房，乙方有權(quán)要求甲方支付自原定交房日期起至實際交房日期止的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日滯納金人民幣500元。示例說明：若乙方未能在每月1日至5日支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付自逾期之日起至支付完畢止的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的一倍。示例說明：若第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定解除合同后的處理方式。示例說明：若甲乙雙方因特殊原因協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項及房產(chǎn)交付事宜。全文完。2024年房產(chǎn)買賣合同延長協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議依據(jù)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.延長內(nèi)容3.1延長期限3.2延長費用3.3延長方式4.履約責(zé)任4.1買方責(zé)任4.2賣方責(zé)任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在延長2024年房產(chǎn)買賣合同的履行期限，確保買賣雙方權(quán)益得到充分保障。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及原房產(chǎn)買賣合同約定制定。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址位于市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)性質(zhì)該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)。2.3房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為平方米。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。3.延長內(nèi)容3.1延長期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原房產(chǎn)買賣合同履行期限延長至年月日。3.2延長費用延長期間，雙方按照原合同約定的付款方式及期限履行付款義務(wù)。3.3延長方式延長合同期限以簽訂本協(xié)議的方式實現(xiàn)。4.履約責(zé)任4.1買方責(zé)任買方應(yīng)按照延長后的合同約定，按時支付購房款。4.2賣方責(zé)任賣方應(yīng)按照延長后的合同約定，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.付款方式及期限5.1付款方式買方應(yīng)按照原合同約定的付款方式支付購房款。5.2付款期限買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)已辦理完所有權(quán)證；（2）房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)；（3）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付條件。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助買方辦理過戶登記等。7.2過戶費用過戶費用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時付款的，應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金；（2）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金；（3）未按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金；（4）泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失或采取其他法律措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會作為本協(xié)議爭議解決的最終機構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的延長期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）發(fā)送電子郵件至對方提供的電子郵箱。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2原房產(chǎn)買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)以合同目的和條款文義為依據(jù)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋爭議若對本協(xié)議的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交至市仲裁委員會仲裁解決。14.合同簽署14.1簽署時間本協(xié)議于年月日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)街道號。14.3簽署人員甲方代表：________________________乙方代表：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同旨在協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方因其自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合作協(xié)議約定確定；（2）如