2024年房產交易：抵押房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易：抵押房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律與法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.房屋基本情況3.1房屋所有權3.2房屋位置與面積3.3房屋權屬證明文件4.抵押權情況4.1抵押權設立情況4.2抵押權人信息4.3抵押權登記情況5.買賣雙方基本信息5.1買方信息5.2賣方信息6.交易價格與付款方式6.1交易價格6.2付款方式6.3付款時間7.房屋交付與過戶7.1房屋交付條件7.2房屋過戶流程7.3過戶費用承擔8.抵押權處理8.1抵押權解除條件8.2抵押權解除流程8.3抵押權解除后的權利義務9.產權過戶后的權利義務9.1房屋占有與使用9.2維修與保養(yǎng)責任9.3附屬設施與設備10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及國家政策制定。1.2適用法律與法規(guī)：本合同適用于中華人民共和國法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)的規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義：本合同中涉及的定義如下：（1）抵押房屋：指賣方為債務設立抵押權而抵押給抵押權人的房屋；（2）買方：指愿意購買抵押房屋的合同另一方；（3）賣方：指擁有抵押房屋所有權的合同另一方；2.2解釋原則：對本合同條款的解釋，以文字表述為準，如有歧義，以有利于保護買方權益的原則為準。3.房屋基本情況3.1房屋所有權：賣方保證抵押房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.2房屋位置與面積：抵押房屋位于省市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。3.3房屋權屬證明文件：賣方應向買方提供抵押房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.抵押權情況4.1抵押權設立情況：賣方已向抵押權人設立抵押權，抵押權登記手續(xù)已辦理完畢。4.2抵押權人信息：抵押權人為銀行股份有限公司，抵押權人地址為省市區(qū)街道號。4.3抵押權登記情況：抵押權登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權登記證明文件已交付買方。5.買賣雙方基本信息5.1買方信息：買方全稱為公司，法定代表人為，注冊地為省市區(qū)街道號。5.2賣方信息：賣方全稱為房地產開發(fā)有限公司，法定代表人為，注冊地為省市區(qū)街道號。6.交易價格與付款方式6.1交易價格：抵押房屋的交易價格為人民幣萬元整。6.2付款方式：買方應在簽訂本合同之日起個工作日內，將全部交易價款支付給賣方。6.3付款時間：買方應在簽訂本合同之日起個工作日內，將全部交易價款一次性支付給賣方。7.房屋交付與過戶7.1房屋交付條件：賣方應在買方支付全部交易價款后個工作日內，將抵押房屋交付給買方。7.2房屋過戶流程：買方應在收到抵押房屋后個工作日內，按照國家規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。7.3過戶費用承擔：房屋過戶所需產生的稅費由買方承擔。8.抵押權處理8.1抵押權解除條件：在本合同約定的交易價格支付完畢后，買方有權要求解除抵押權。8.2抵押權解除流程：買方應在支付完畢交易價格后個工作日內，向抵押權人提出解除抵押權的書面申請。8.3抵押權解除后的權利義務：抵押權解除后，買方享有抵押房屋的完全所有權，賣方不得干涉買方的房屋占有、使用、收益和處分權利。9.產權過戶后的權利義務9.1房屋占有與使用：買方自房屋過戶登記之日起，享有抵押房屋的占有和使用權利。9.2維修與保養(yǎng)責任：買方應對抵押房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全與完好。9.3附屬設施與設備：抵押房屋所附帶的附屬設施與設備，隨房屋所有權一并轉移給買方。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生法定解除合同的情形，包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同。14.其他約定事項14.1通知與送達：本合同項下的通知和送達，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式進行。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。1.2第三方角色：第三方在本合同中提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易過程。2.第三方介入的必要性與程序2.1必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體原因和目的。2.2程序：第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。3.第三方職責與權利a.中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易；b.評估機構：對抵押房屋進行評估，提供評估報告；c.律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；d.公證機構：對合同進行公證，保障合同的真實性、合法性。3.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，應獨立行使職權，不得受甲方指令影響其判斷。4.2與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。4.3與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。5.第三方責任限額5.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償額。5.2責任限額計算：第三方責任限額根據(jù)合同約定和第三方提供服務的內容、范圍等因素確定。5.3責任限額承擔：第三方責任限額內的賠償，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.第三方責任免除a.因不可抗力導致合同無法履行；b.因甲乙雙方提供虛假信息、隱瞞重要事實導致第三方無法履行職責；c.因甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行。6.2免責程序：第三方在免責事由發(fā)生時，應及時通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。7.第三方介入的合同變更7.1變更內容：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2變更程序：變更內容應書面記載，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.第三方介入的合同終止a.合同約定的服務期限屆滿；b.第三方完成合同約定的服務內容；c.甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方及第三方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證復印件，以證明賣方對房屋擁有所有權。2.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證復印件，以證明賣方對土地擁有使用權。3.抵押權登記證明文件說明：提供抵押權登記證明文件，以證明抵押權的設立和登記情況。4.交易價格評估報告說明：由評估機構出具的交易價格評估報告，以確定抵押房屋的交易價格。5.買賣雙方身份證明文件說明：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以證明雙方的身份。6.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明買方已支付全部交易價款。7.房屋過戶申請材料說明：提供房屋過戶申請材料，包括但不限于申請書、身份證明、產權證明等。8.第三方服務協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。9.合同變更協(xié)議說明：如需變更合同內容，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更事項。10.爭議解決協(xié)議說明：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房屋：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的%。賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實：賣方應賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付價款：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的%。買方未能按約定完成房屋過戶手續(xù)：買方應承擔因此產生的所有費用。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的%。第三方提供虛假信息或評估錯誤：第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住。賣方應向買方支付違約金萬元。買方未按約定時間支付價款，導致賣方無法按計劃收回款項。買方應向賣方支付違約金萬元。第三方評估報告錯誤，導致買方支付了高于實際價值的房屋價款。第三方應賠償買方因此遭受的損失萬元。全文完。2024年房產交易：抵押房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3抵押權人信息3.房產信息3.1房產基本信息3.2房產權屬證明3.3房產抵押情況4.交易價格4.1交易價格確定4.2付款方式4.3付款時間5.抵押解除5.1抵押權人同意解除抵押5.2抵押解除手續(xù)5.3抵押解除時間6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2法律變更11.3通知方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)確定13.2合同份數(shù)分發(fā)13.3合同份數(shù)保管14.合同附件14.1附件一：房產評估報告14.2附件二：房產抵押登記證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本抵押房屋買賣合同。1.1.2“買方”指愿意購買抵押房屋的當事人。1.1.3“賣方”指擁有抵押房屋并同意出售的當事人。1.1.4“抵押權人”指對抵押房屋擁有抵押權的當事人。1.1.5“房產”指賣方名下的抵押房屋。1.1.6“交易價格”指買方購買房產的金額。1.1.7“過戶手續(xù)”指辦理房產所有權轉移登記的相關手續(xù)。1.1.8“違約責任”指因一方違約行為而產生的責任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條款中的定義。2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方身份證號碼：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方身份證號碼：____________________2.3抵押權人信息2.3.1抵押權人全稱：____________________2.3.2抵押權人法定代表人：____________________2.3.3抵押權人身份證號碼：____________________3.房產信息3.1房產基本信息3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產面積：____________________平方米3.1.3房產用途：____________________3.1.4房產產權證號：____________________3.2房產權屬證明3.2.1賣方擁有房產的合法權屬證明文件已提交買方審查。3.2.2買方已審查并認可賣方的房產權屬證明文件。3.3房產抵押情況3.3.1房產目前存在抵押，抵押權人為____________________。3.3.2抵押權人已同意在本次交易中解除抵押。4.交易價格4.1交易價格確定4.1.1交易價格為人民幣____________________元整。4.1.2交易價格已得到雙方同意并書面確認。4.2付款方式4.2.1買方應于合同簽訂之日起__個工作日內支付交易價格的__%作為定金。4.2.2買方應于房屋交付前支付交易價格的__%。4.2.3余款在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內。4.3.2首付款支付時間：房屋交付前。4.3.3余款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后。5.抵押解除5.1抵押權人同意解除抵押5.1.1抵押權人已書面同意在本合同項下解除對房產的抵押權。5.2抵押解除手續(xù)5.2.1賣方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向抵押權人提交解除抵押的申請。5.2.2抵押權人應在收到申請之日起__個工作日內辦理抵押解除手續(xù)。5.3抵押解除時間5.3.1抵押解除手續(xù)應在合同約定的房屋交付日前辦理完畢。6.房屋交付6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為__年__月__日。6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時，賣方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：6.2.1.1房屋結構安全；6.2.1.2房屋內部設施齊全；6.2.1.3房屋已解除所有抵押。6.3房屋交付手續(xù)6.3.1買方應在房屋交付當日，與賣方共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：6.3.1.1簽收房屋；6.3.1.2驗收房屋；6.3.1.3確認房屋交付完成。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；8.1.2買方未按合同約定支付款項；8.1.3抵押權人未按合同約定解除抵押；8.1.4雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__%。8.2.2買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__%。8.2.3抵押權人違約，應賠償因違約給賣方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。8.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照相關法律規(guī)定和程序進行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；10.1.3合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應在__個工作日內確認解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應立即終止合同權利義務關系。10.3.2雙方應協(xié)商處理解除合同后的相關事宜。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律變更11.2.1因法律法規(guī)變更導致合同內容無效或無法履行時，雙方應協(xié)商解決。11.3通知方式11.3.1本合同項下的通知應以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章；12.1.2買方支付定金。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1本合同在合同簽訂地生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)確定13.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同份數(shù)分發(fā)13.2.1本合同簽署后，雙方應立即分發(fā)各自持有的合同份數(shù)。13.3合同份數(shù)保管13.3.1雙方應妥善保管持有的合同份數(shù)，確保合同內容完整無損。14.合同附件14.1附件一：房產評估報告14.2附件二：房產抵押登記證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同項下提供中介、咨詢、評估、法律服務等非合同主體方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣__元整。15.2.2第三方超出責任限額的部分，由合同雙方各自承擔。15.3第三方介入條件15.3.1合同雙方一致同意引入第三方；15.3.2第三方應具備相應的資質和許可；15.3.3第三方應與合同雙方簽訂相應的服務合同。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量；16.1.2第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；16.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系；17.1.2第三方不得干預合同雙方的合同權利義務關系。17.2第三方與抵押權人的關系17.2.1第三方與抵押權人的關系由抵押權人自行處理；17.2.2第三方應協(xié)助抵押權人辦理抵押解除手續(xù)。17.3第三方與過戶手續(xù)辦理機構的關系17.3.1第三方應協(xié)助合同雙方辦理過戶手續(xù)；17.3.2第三方應確保過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的付款方式18.1.1合同雙方應按照合同約定支付定金和余款；18.1.2第三方介入后，如需調整付款方式，雙方應協(xié)商一致并書面確認。18.2第三方介入后的房屋交付18.2.1房屋交付時間不變，仍為合同約定的交付時間；18.2.2第三方應協(xié)助合同雙方辦理房屋交付手續(xù)。18.3第三方介入后的違約責任18.3.1合同雙方應按照合同約定承擔違約責任；18.3.2第三方不承擔合同雙方的違約責任。18.4第三方介入后的爭議解決18.4.1合同雙方在第三方介入后的爭議解決方式不變；18.4.2第三方不參與合同雙方的爭議解決。18.5第三方介入后的合同解除18.5.1合同雙方在第三方介入后的合同解除條件不變；18.5.2第三方不參與合同雙方的合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，報告內容應包括房產的市場價值、評估方法、評估時間等。2.附件二：房產抵押登記證明詳細要求：證明文件應顯示房產的抵押權人信息、抵押登記日期、抵押金額等。說明：該附件用于證明房產的抵押情況，確保交易的合法性。3.附件三：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：房屋交付清單詳細要求：清單應列明房屋內的設施、設備、家具等物品，并附有照片。說明：該附件用于證明房屋交付時物品的完整性。5.附件五：過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：憑證應包括過戶登記日期、登記機關、登記內容等。說明：該附件用于證明房產過戶手續(xù)的辦理情況。6.附件六：合同雙方的身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：該附件用于證明合同雙方的主體資格。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的權利義務。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，雙方按照約定的方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按合同約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__%。示例：賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向買方支付違約金。1.2房屋不符合合同約定責任認定：賣方應修復房屋，并承擔修復費用。示例：房屋存在質量問題，賣方應修復并承擔修復費用。2.買方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。示例：買方未按合同約定支付定金，應向賣方支付違約金。2.2阻礙房屋過戶責任認定：買方應承擔因阻礙過戶而產生的費用和損失。示例：買方故意拖延過戶手續(xù)，應承擔過戶手續(xù)費用及賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定履行服務義務責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成評估報告，應退還評估費用并賠償損失。3.2提供虛假信息責任認定：第三方應承擔由此給合同雙方造成的損失，并可能面臨法律責任。示例：第三方提供虛假房產評估報告，應賠償損失并可能承擔法律責任。全文完。2024年房產交易：抵押房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產證號3.抵押權相關信息3.1抵押權人信息3.2抵押權債務信息3.3抵押權登記情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款條件5.房產交付及過戶5.1交付條件5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用5.4過戶時間6.抵押權解除6.1解除條件6.2解除手續(xù)6.3解除時間7.合同履行及違約責任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3保密條款11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件及補充13.1附件清單13.2補充協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1份數(shù)14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人職務：1.3.3代理人聯(lián)系電話：1.3.4代理人授權委托書：2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細地址：2.2房產面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產用途2.3.1用途類型：2.4房產產權狀況2.4.1房產所有權：2.4.2房產使用權：2.4.3房產他項權利：2.5房產證號2.5.1房產證號：3.抵押權相關信息3.1抵押權人信息3.1.1抵押權人名稱：3.1.2抵押權人法定代表人：3.1.3抵押權人住所：3.1.4抵押權人聯(lián)系電話：3.2抵押權債務信息3.2.1債務金額：3.2.2債務期限：3.3抵押權登記情況3.3.1抵押登記日期：3.3.2抵押登記機關：4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產交易價格：4.2付款方式4.2.1付款方式：4.2.2付款比例：4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：4.4付款條件4.4.1付款條件：5.房產交付及過戶5.1交付條件5.1.1交付條件：5.2過戶手續(xù)5.2.1過戶手續(xù)：5.3過戶費用5.3.1過戶費用：5.4過戶時間5.4.1過戶時間：6.抵押權解除6.1解除條件6.1.1解除條件：6.2解除手續(xù)6.2.1解除手續(xù)：6.3解除時間6.3.1解除時間：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為：8.2.2爭議解決機構地址：8.2.3爭議解決機構聯(lián)系方式：8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交爭議解決機構后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交相關證據(jù)材料；8.3.2爭議解決機構應在收到全部證據(jù)材料后60日內作出裁決；8.3.3裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方；9.1.2雙方應在收到變更請求之日起30日內就變更事宜達成一致意見；9.2解除條件9.2.1合同任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，對方有權解除合同；9.2.2合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同；9.3變更或解除程序9.3.1合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并注明變更或解除的具體內容；9.3.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行合同義務。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效時間10.2.1合同生效時間為：10.3終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2合同目的實現(xiàn)；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.4終止程序10.4.1合同終止，雙方應書面通知對方；10.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指：11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并采取合理措施減輕損失；11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行，并采用：11.2.2送達地址為：11.2.3送達方式為：11.3保密條款11.3.1雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務；11.3.2保密期限為：11.4合同附件及補充11.4.1本合同附件如下：11.4.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間為：12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為：12.3簽署人身份證明12.3.1簽署人身份證明文件如下：13.合同附件及補充13.1附件清單13.2補充協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1份數(shù)14.1.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；14.2保存方式14.2.1合同保存方式為：14.2.2合同保存期限為：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：房產中介、律師、評估機構、審計機構、金融機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入后，應與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任；16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額包括但不限于：16.2.1.1因第三方故意或重大過失造成的損失；16.2.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的；16.2.1.3第三方提供的專業(yè)服務不符合約定的。16.3保險16.3.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在本合同履行過程中的責任；16.3.2保險金額應不低于合同約定的第三方責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權利義務17.1.1第三方應根據(jù)與甲方簽訂的協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務；17.1.2甲方應按照約定支付第三方服務費用；17.1.3第三方對甲方提供的服務質量負責。17.2第三方與乙方的權利義務17.2.1第三方應根據(jù)與乙方簽訂的協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服