2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓合同稅費承擔3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓合同稅費承擔本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3土地使用權基本情況2.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格2.2價格組成2.3支付期限2.4支付方式3.稅費承擔原則3.1稅費種類3.2承擔主體3.3承擔比例3.4承擔方式4.稅費計算依據(jù)4.1計算方法4.2計算公式4.3相關稅費標準5.稅費繳納責任5.1繳納主體5.2繳納時間5.3繳納程序5.4繳納憑證6.稅費承擔爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.稅費變更及調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整程序7.4調(diào)整通知8.稅費承擔的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督主體8.2檢查方式8.3違規(guī)處理8.4違規(guī)責任9.合同履行與變更9.1履行條件9.2履行程序9.3合同變更9.4變更程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償11.4違約處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力范圍12.3不可抗力通知12.4不可抗力處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同附件效力14.5合同解釋14.6合同份數(shù)14.7合同簽署地點14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所地1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方住所地1.2.3受讓方法定代表人1.2.4受讓方聯(lián)系方式1.3土地使用權基本情況1.3.1土地使用權證號1.3.2土地位置1.3.3土地面積1.3.4土地用途1.3.5土地使用年限1.3.6土地使用權取得方式2.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價格2.1.1轉(zhuǎn)讓價格總額2.1.2轉(zhuǎn)讓價格組成2.2價格組成2.2.1土地使用權價值2.2.2相關稅費2.2.3其他費用2.3支付期限2.3.1首付款支付期限2.3.2尾款支付期限2.4支付方式2.4.1銀行轉(zhuǎn)賬2.4.2現(xiàn)金支付3.稅費承擔原則3.1稅費種類3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3其他相關稅費3.2承擔主體3.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔稅費3.2.2受讓方承擔稅費3.3承擔比例3.3.1轉(zhuǎn)讓方承擔比例3.3.2受讓方承擔比例3.4承擔方式3.4.1稅費直接繳納3.4.2稅費由轉(zhuǎn)讓方代繳4.稅費計算依據(jù)4.1計算方法4.1.1契稅計算方法4.1.2土地增值稅計算方法4.1.3其他稅費計算方法4.2計算公式4.2.1契稅計算公式4.2.2土地增值稅計算公式4.2.3其他稅費計算公式4.3相關稅費標準4.3.1契稅標準4.3.2土地增值稅標準4.3.3其他稅費標準5.稅費繳納責任5.1繳納主體5.1.1轉(zhuǎn)讓方繳納稅費5.1.2受讓方繳納稅費5.2繳納時間5.2.1繳納時限5.2.2繳納截止日期5.3繳納程序5.3.1繳納流程5.3.2繳納所需材料5.4繳納憑證5.4.1繳納憑證種類5.4.2憑證領取及保管6.稅費承擔爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3司法解決6.2爭議解決機構6.2.1仲裁機構6.2.2法院6.3爭議解決程序6.3.1協(xié)商程序6.3.2仲裁程序6.3.3司法程序6.4爭議解決費用6.4.1協(xié)商費用6.4.2仲裁費用6.4.3司法費用7.稅費變更及調(diào)整7.1變更條件7.1.1稅費政策調(diào)整7.1.2土地市場變化7.2調(diào)整方式7.2.1直接調(diào)整7.2.2比例調(diào)整7.3調(diào)整程序7.3.1變更通知7.3.2變更確認7.4調(diào)整通知7.4.1通知方式7.4.2通知時限8.稅費承擔的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督主體8.1.1財政、稅務等政府部門8.1.2土地管理部門8.2檢查方式8.2.1審核申報資料8.2.2實地查驗8.2.3調(diào)查取證8.3違規(guī)處理8.3.1責令改正8.3.2罰款8.3.3強制措施8.4違規(guī)責任8.4.1責任主體8.4.2責任追究9.合同履行與變更9.1履行條件9.1.1雙方簽訂本合同9.1.2轉(zhuǎn)讓價格支付完畢9.1.3稅費繳納完畢9.1.4土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢9.2履行程序9.2.1雙方按約定履行義務9.2.2按時支付轉(zhuǎn)讓價格9.2.3按時繳納稅費9.2.4按時辦理過戶手續(xù)9.3合同變更9.3.1變更原因9.3.2變更內(nèi)容9.3.3變更程序9.4變更程序9.4.1提出變更請求9.4.2協(xié)商一致9.4.3修改合同文本9.4.4簽署變更協(xié)議10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2不可抗力10.1.3違約行為10.2解除程序10.2.1提出解除請求10.2.2協(xié)商解除10.2.3發(fā)生法律效力10.3終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3其他法定情形10.4終止程序10.4.1提出終止請求10.4.2協(xié)商終止10.4.3發(fā)生法律效力11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓價格11.1.2未按時繳納稅費11.1.3未按時辦理過戶手續(xù)11.1.4其他違約行為11.2違約責任11.2.1支付違約金11.2.2恢復原狀11.2.3賠償損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額11.3.2賠償方式11.3.3賠償時效11.4違約處理11.4.1違約處理機構11.4.2違約處理程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1自然災害12.1.2社會事件12.1.3政府行為12.2不可抗力范圍12.2.1直接影響到合同履行的不可抗力12.2.2間接影響到合同履行的不可抗力12.3不可抗力通知12.3.1通知內(nèi)容12.3.2通知時限12.4不可抗力處理12.4.1延期履行12.4.2部分或全部解除合同12.4.3責任免除13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3司法解決13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.2.2法院13.3爭議解決程序13.3.1協(xié)商程序13.3.2仲裁程序13.3.3司法程序13.4爭議解決費用13.4.1協(xié)商費用13.4.2仲裁費用13.4.3司法費用14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整14.1.3合同符合法律法規(guī)14.2合同生效日期14.2.1簽字蓋章日期14.2.2合同約定的生效日期14.3合同附件14.3.1附件清單14.3.2附件內(nèi)容14.4合同附件效力14.4.1附件與合同具有同等法律效力14.4.2附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.5合同解釋14.5.1合同解釋原則14.5.2合同解釋順序14.6合同份數(shù)14.6.1合同份數(shù)14.6.2每方各執(zhí)份數(shù)14.7合同簽署地點14.7.1簽署地點14.7.2簽署日期14.8合同簽署日期14.8.1雙方簽署日期14.8.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、法律服務、技術支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。2.3第三方在介入過程中，應遵循甲乙雙方的要求和本合同的約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。3.2若第三方責任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的責任，除非因第三方故意或重大過失造成。4.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守相關法律法規(guī)和合同約定。5.第三方權利和義務5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的信息和資料。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂相應的合作協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應承擔各自的責任。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。8.2若第三方介入費用未在合作協(xié)議中約定，甲乙雙方應協(xié)商確定費用承擔方式。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入合作協(xié)議的簽訂，應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同簽訂后，甲乙雙方應將第三方介入合作協(xié)議作為附件附在本合同之后。12.第三方介入的特殊條款12.1若第三方介入涉及特定行業(yè)或領域，甲乙雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，在合作協(xié)議中約定特殊條款。12.2特殊條款的約定，不影響本合同其他條款的效力。13.第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過程中，應遵守本合同和合作協(xié)議中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。14.第三方介入的知識產(chǎn)權14.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸第三方所有。14.2甲乙雙方有權使用第三方知識產(chǎn)權，但應遵守相關法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：清晰、完整地復印土地使用權證正、副本，確保所有信息可讀。說明：用于證明土地使用權的合法性和有效性。2.土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：用于證明土地使用權轉(zhuǎn)讓的合法性和雙方權利義務。3.稅費繳納憑證詳細要求：清晰、完整的稅務部門出具的稅費繳納憑證。說明：用于證明已按規(guī)定繳納相關稅費。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細要求：清晰、完整的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，顯示轉(zhuǎn)賬金額和日期。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓價格已支付。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：用于證明第三方介入的合法性和雙方權利義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：用于明確爭議解決方式和程序。7.不可抗力證明詳細要求：由相關政府部門或權威機構出具的不可抗力證明。說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件。8.其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的證明文件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事實。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付轉(zhuǎn)讓價格責任認定：轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應向受讓方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若轉(zhuǎn)讓方應于2024年1月1日前支付100萬元轉(zhuǎn)讓價格，但至1月5日仍未支付，則應向受讓方支付5000元違約金。2.未按時繳納稅費責任認定：轉(zhuǎn)讓方未按時繳納稅費，應向稅務部門補繳稅費，并支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例：若轉(zhuǎn)讓方應于2024年2月1日前繳納契稅10萬元，但至2月5日仍未繳納，則應向稅務部門補繳10萬元稅費，并支付滯納金250元。3.未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：轉(zhuǎn)讓方未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若轉(zhuǎn)讓方應于2024年3月1日前辦理完過戶手續(xù)，但至3月15日仍未辦理，則應賠償受讓方因此遭受的損失。4.違反保密義務責任認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。5.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按照合同約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓合同稅費承擔1本合同目錄一覽1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本情況1.2土地使用權轉(zhuǎn)讓的稅費概述2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費的構成2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費的計算方法3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔原則3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的具體規(guī)定4.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納的時間節(jié)點4.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納的方式5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納的責任主體5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納的義務6.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費爭議的解決途徑6.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費爭議的處理方式7.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費相關的法律、法規(guī)7.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費的相關政策8.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的特殊情況8.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的特殊處理9.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的變更9.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔變更的程序10.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的解除10.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔解除的條件11.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的終止11.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔終止的情形12.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的后續(xù)責任12.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的后續(xù)處理13.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的合同解除13.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔合同解除的條件14.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的合同終止14.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔合同終止的情形第一部分：合同如下：1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1.3本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權面積為________平方米，位于________。1.2土地使用權轉(zhuǎn)讓的稅費概述1.2.1本合同項下的稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅、營業(yè)稅等。1.2.2土地使用權的稅費按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費的構成2.1.1契稅：按照轉(zhuǎn)讓合同所載金額的________%繳納。2.1.2土地增值稅：按照土地增值額的________%繳納。2.1.3印花稅：按照轉(zhuǎn)讓合同所載金額的________‰繳納。2.1.4營業(yè)稅：按照轉(zhuǎn)讓合同所載金額的________%繳納。2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費的計算方法2.2.1契稅計算：契稅=轉(zhuǎn)讓合同金額×契稅稅率。2.2.2土地增值稅計算：土地增值稅=（土地成交價格原土地取得成本）×土地增值稅稅率。2.2.3印花稅計算：印花稅=轉(zhuǎn)讓合同金額×印花稅稅率。2.2.4營業(yè)稅計算：營業(yè)稅=轉(zhuǎn)讓合同金額×營業(yè)稅稅率。3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔原則3.1.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定，依法繳納土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費。3.1.2乙方應在甲方繳納完畢相關稅費后，依法承擔相應的稅費責任。3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的具體規(guī)定3.2.1甲方應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起________日內(nèi)，將應繳納的稅費向當?shù)囟悇諜C關申報并繳納。3.2.2乙方應在甲方繳納完畢稅費后，承擔相應的稅費責任，包括但不限于代扣代繳、代收代繳等。4.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納的時間節(jié)點4.1.1甲方應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后________日內(nèi)繳納契稅。4.1.2甲方應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后________日內(nèi)繳納土地增值稅。4.1.3甲方應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后________日內(nèi)繳納印花稅。4.1.4甲方應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后________日內(nèi)繳納營業(yè)稅。4.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納的方式4.2.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納稅費。4.2.2甲方應在繳納稅費后，向乙方提供完稅證明。5.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納的責任主體5.1.1甲方為稅費繳納的責任主體。5.1.2乙方在甲方繳納完畢稅費后，承擔相應的稅費責任。5.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的義務5.2.1甲方有義務依法繳納土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費。5.2.2乙方有義務在甲方繳納完畢稅費后，承擔相應的稅費責任。8.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的特殊情況8.1.1如遇國家稅收政策調(diào)整，導致稅費承擔發(fā)生變化，雙方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。8.1.2如遇不可抗力因素，導致稅費無法按期繳納，雙方應協(xié)商解決，并可申請延期繳納。8.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的特殊處理8.2.1如遇稅費計算錯誤，雙方應在發(fā)現(xiàn)錯誤后________日內(nèi)糾正，并承擔相應的責任。8.2.2如遇稅費爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的變更9.1.1如遇甲方或乙方情況發(fā)生變化，導致稅費承擔需要變更，雙方應在________日內(nèi)書面通知對方。9.1.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔變更的程序9.2.1雙方協(xié)商達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2.2補充協(xié)議簽訂后，雙方應按照新的稅費承擔方式執(zhí)行。10.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的解除10.1.1如遇甲方或乙方違約，導致合同無法履行，非違約方有權解除稅費承擔的相關條款。10.1.2稅費承擔解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理已繳納的稅費。10.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔解除的條件10.2.1甲方未按時繳納應繳稅費，經(jīng)乙方催告后仍不繳納的。10.2.2乙方未按時繳納應繳稅費，經(jīng)甲方催告后仍不繳納的。10.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除稅費承擔的。11.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的終止11.1.1本合同約定的土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔期限屆滿，稅費承擔終止。11.1.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的終止，不影響雙方在本合同其他條款下的權利和義務。11.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔終止的情形11.2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同終止的。11.2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓合同解除的。11.2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔期限屆滿的。12.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的后續(xù)責任12.1.1本合同終止或解除后，雙方應按照原合同約定，繼續(xù)履行稅費承擔的后續(xù)責任。12.1.2雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決稅費承擔終止后的相關問題。12.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的后續(xù)處理12.2.1雙方應在稅費承擔終止后________日內(nèi)，對已繳納的稅費進行結算。12.2.2結算后，雙方應按照結算結果，處理稅費承擔終止后的相關事宜。13.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的合同解除13.1.1如遇不可抗力因素或其他不可預見的情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定，處理稅費承擔的相關事宜。13.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔合同解除的條件13.2.1不可抗力因素導致合同無法履行。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2.3合同約定的解除條件成就。14.1土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔的合同終止14.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同終止時，稅費承擔的相關條款同時終止。14.1.2土地使用權轉(zhuǎn)讓合同終止后，雙方應按照合同約定，處理稅費承擔的相關事宜。14.2土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔合同終止的情形14.2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同約定的終止條件成就。14.2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓合同因履行完畢而終止。14.2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓合同因雙方協(xié)商一致而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方的介入目的和方式2.1第三方的介入目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、提供技術支持等。2.2第三方的介入方式可以通過簽訂服務協(xié)議、委托合同或本合同附件的形式進行。3.第三方的責任和權利3.1第三方在合同中的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。3.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分4.1甲乙雙方應明確第三方的權利義務，并在合同中予以詳細約定。4.2第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對合同之外的第三方承擔責任。4.3甲乙雙方應確保第三方了解其權利義務，并在第三方介入前達成一致。5.第三方責任限額的明確5.1.1設定絕對責任限額，即第三方對甲乙雙方的最大賠償責任不超過一定金額。5.1.2設定按比例責任限額，即第三方對甲乙雙方的賠償責任按照其提供服務所占合同總價的比例計算。5.1.3設定按服務類型責任限額，即針對不同類型的服務設定不同的責任限額。6.第三方介入后的合同條款變更6.1如第三方介入導致合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2變更后的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的稅費承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的稅費，如評估費、咨詢費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。7.2第三方介入產(chǎn)生的稅費，應在合同中明確繳納方式和時間節(jié)點。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。10.第三方介入后的保密義務10.1甲乙雙方和第三方均應遵守合同中的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有土地使用權的法律文件。2.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機關公證。說明：土地使用權轉(zhuǎn)讓的正式文件。3.土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證要求：提供稅務部門出具的完稅證明，證明已繳納相關稅費。說明：證明稅費已繳納的官方憑證。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：第三方提供服務的合同文件。5.第三方評估報告要求：報告內(nèi)容真實、客觀，并由具備資質(zhì)的第三方出具。說明：評估土地使用權價值的官方文件。6.第三方咨詢意見要求：意見內(nèi)容具體，由具備相關資質(zhì)的第三方提供。說明：第三方對合同相關問題的專業(yè)意見。7.甲乙雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。說明：證明甲乙雙方身份的文件。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：合同條款變更的正式文件。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決方式的文件。10.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時繳納土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費：甲方應承擔相應的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定時間提供土地使用權：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應承擔相應的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù)：乙方應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時繳納土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費，導致乙方無法按時取得土地使用權，甲方應向乙方支付違約金人民幣________元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。全文完。2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓合同稅費承擔2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓概述2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地使用權取得方式3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款總額3.2支付時間節(jié)點3.3支付方式及賬戶信息4.稅費承擔及計算方法4.1應納稅費項目清單4.2稅費承擔比例4.3稅費計算依據(jù)5.稅費繳納義務及責任5.1繳納主體5.2繳納時間5.3繳納方式6.稅費爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效條件及期限7.1生效條件7.2生效期限7.3生效通知8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2賠償標準9.3賠償程序10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件10.2免責條件10.3免責范圍11.合同變更及補充11.1變更條件11.2補充條款12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同附件及其他14.1附件內(nèi)容14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地使用權轉(zhuǎn)讓概述2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地用途及性質(zhì)2.2.1土地用途：____________________2.2.2土地性質(zhì)：____________________2.3土地使用權取得方式2.3.1土地使用權取得方式：____________________3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款總額3.1.1轉(zhuǎn)讓價款總額：____________________元3.2支付時間節(jié)點3.2.1首付款支付時間：____________________3.2.2尾款支付時間：____________________3.3支付方式及賬戶信息3.3.1支付方式：____________________3.3.2甲方收款賬戶信息：3.3.2.1賬戶名稱：____________________3.3.2.2開戶銀行：____________________3.3.2.3賬號：____________________4.稅費承擔及計算方法4.1應納稅費項目清單4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3其他稅費（如有）4.2稅費承擔比例4.2.1甲方承擔稅費比例：____________________4.2.2乙方承擔稅費比例：____________________4.3稅費計算依據(jù)4.3.1契稅計算依據(jù)：____________________4.3.2土地增值稅計算依據(jù)：____________________4.3.3其他稅費計算依據(jù)（如有）：____________________5.稅費繳納義務及責任5.1繳納主體5.1.1契稅繳納主體：____________________5.1.2土地增值稅繳納主體：____________________5.1.3其他稅費繳納主體（如有）：____________________5.2繳納時間5.2.1契稅繳納時間：____________________5.2.2土地增值稅繳納時間：____________________5.2.3其他稅費繳納時間（如有）：____________________5.3繳納方式5.3.1契稅繳納方式：____________________5.3.2土地增值稅繳納方式：____________________5.3.3其他稅費繳納方式（如有）：____________________6.稅費爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構：____________________6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序：____________________7.合同生效條件及期限7.1生效條件7.1.1雙方簽署合同7.1.2繳納首付款7.1.3土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢7.2生效期限7.2.1合同自雙方簽署之日起生效7.2.2合同有效期為____________________年7.3生效通知7.3.1合同生效后，雙方應相互通知對方合同生效事宜8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1甲方違約8.1.2乙方違約8.1.3不可抗力8.1.4合同目的不能實現(xiàn)8.2解除程序8.2.1一方違約，另一方有權提出解除合同8.2.2解除合同前，違約方應采取補救措施8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除通知8.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出8.3.2解除通知應明確解除合同的事由和日期9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款9.1.2乙方未按時辦理土地使用權過戶手續(xù)9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務9.2賠償標準9.2.1甲方違約賠償：____________________元9.2.2乙方違約賠償：____________________元9.2.3其他違約情形的賠償標準：____________________9.3賠償程序9.3.1受損方提出賠償請求9.3.2違約方在接到賠償請求后____個工作日內(nèi)予以答復9.3.3如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)答復，視為同意賠償10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件10.1.1自然災害10.1.2政府行為10.1.3社會事件10.2免責條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行10.3免責范圍10.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的責任10.3.2不可抗力事件導致合同履行困難的補救措施11.合同變更及補充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2補充條款11.2.1任何一方提出的補充條款11.2.2補充條款的生效條件12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同因法定事由終止13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會13.2.2法院13.3爭議解決程序13.3.1協(xié)商解決程序13.3.2仲裁程序13.3.3訴訟程序14.合同附件及其他14.1附件內(nèi)容14.1.1土地使用權證復印件14.1.2土地使用權轉(zhuǎn)讓合同14.1.3付款憑證14.1.4其他相關文件14.2其他約定事項14.2.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方參與合同相關事務。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的信息、服務或產(chǎn)品的質(zhì)量責任；17.2.2第三方在合同履行過程中的過錯責任；17.2.3第三方違反保密協(xié)議的責任。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式。