2024年度綠色辦公場(chǎng)所廠房租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色辦公場(chǎng)所廠房租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約責(zé)任5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責(zé)任8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.2租賃方安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定13.1法定節(jié)假日安排13.2公共假期安排13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：廠房租賃合同附件14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：安全設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱及地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶4.3付款日期：每月____日4.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行綠色辦公活動(dòng)。5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2.2不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、銷售、使用禁限物質(zhì)。5.2.3不得損壞租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備。6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施等由出租方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。6.2租賃方維修責(zé)任：租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)自用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施要求：租賃標(biāo)的物應(yīng)具備完善的環(huán)保設(shè)施，包括污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。7.2環(huán)保措施：租賃方應(yīng)采取有效措施，確保租賃標(biāo)的物的生產(chǎn)、使用過程中不產(chǎn)生污染。7.3環(huán)保責(zé)任：如因租賃方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保持其正常運(yùn)作。8.1.2出租方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。8.2租賃方安全責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保其員工在租賃場(chǎng)所的安全。8.2.2租賃方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、事故等緊急情況的處理措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案，并定期進(jìn)行演練。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃標(biāo)的物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。9.1.2出租方應(yīng)將其員工的人身意外傷害保險(xiǎn)投保，保障其在工作期間的人身安全。9.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)為其員工投保相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)，保障其在工作期間的人身安全。9.2.2租賃方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)所進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在租賃期限屆滿前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知租賃方。10.1.2租賃方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)立即解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定13.1法定節(jié)假日安排：租賃期間，如遇國家法定節(jié)假日，雙方應(yīng)協(xié)商確定工作安排。13.2公共假期安排：租賃期間，如遇地方性公共假期，雙方應(yīng)協(xié)商確定工作安排。13.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：廠房租賃合同附件14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：安全設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益，且需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的權(quán)利：15.2.1.1獲取合同相關(guān)信息的權(quán)利；15.2.1.2根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；15.2.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。15.2.2第三方的義務(wù)：15.2.2.1按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)；15.2.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；15.2.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超越其權(quán)限。15.3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容造成的直接損失，賠償總額不超過人民幣_(tái)___元；16.2.2第三方因其過失或疏忽導(dǎo)致合同無法履行的，賠償總額不超過人民幣_(tái)___元；16.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，賠償總額不超過人民幣_(tái)___元。17.第三方變更與退出17.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。17.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出合同。17.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第11條的規(guī)定解決。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。19.2本合同第15條至第19條為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述、使用范圍的界定、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任的劃分等。說明：此附件為合同的主要補(bǔ)充內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需與合同保持一致。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施名稱、型號(hào)、安裝位置、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：此清單用于確保租賃標(biāo)的物的環(huán)保設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.附件三：安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的物內(nèi)的安全設(shè)施名稱、型號(hào)、安裝位置、使用說明等。說明：此清單用于確保租賃標(biāo)的物的安全設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按約定維修租賃標(biāo)的物。1.3租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.2出租方未按約定維修租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.3租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或