2024年二手房交易過(guò)戶合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易過(guò)戶合同樣本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.5房屋交付及使用1.6房屋質(zhì)量及瑕疵處理1.7履約保證金1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效及終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同份數(shù)及保管1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方全稱：____________________1.1.2出賣(mài)方法定代表人（或代理人）：____________________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式：____________________1.1.4買(mǎi)受方全稱：____________________1.1.5買(mǎi)受方法定代表人（或代理人）：____________________1.1.6買(mǎi)受方聯(lián)系方式：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)建筑面積：____________________2.5房地產(chǎn)戶型：____________________2.6房地產(chǎn)權(quán)屬狀況：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式：____________________3.3付款期限：____________________3.4付款節(jié)點(diǎn)：____________________第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________4.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________4.3稅費(fèi)繳納期限：____________________第五條房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3買(mǎi)受方使用房屋的期限：____________________第六條房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1出賣(mài)方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2買(mǎi)受方在房屋交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或減收房款。6.3修復(fù)期限：____________________第七條履約保證金7.1買(mǎi)受方需支付履約保證金人民幣_(tái)___________________元整。7.2履約保證金在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付至出賣(mài)方指定的賬戶。7.3履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還買(mǎi)受方。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。8.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房款總額千分之二的違約金。8.3出賣(mài)方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方退還已付房款及違約金。8.4買(mǎi)受方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5出賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。第十四條合同簽署日期14.1出賣(mài)方簽字（或蓋章）：____________________14.2買(mǎi)受方簽字（或蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的依據(jù)及范圍2.1第三方介入的依據(jù)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。2.2第三方介入的范圍：第三方可提供的服務(wù)包括但不限于房屋過(guò)戶、資金監(jiān)管、法律咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1獲取合同履行相關(guān)信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.4收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；4.2.2保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，其服務(wù)僅限于協(xié)助合同履行。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自之間的合同約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證書(shū)記載的房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免面積誤差。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，合同應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格等。說(shuō)明：此附件是雙方交易的基礎(chǔ)文件，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管的具體流程和責(zé)任。說(shuō)明：此附件確保交易資金的合法、安全流轉(zhuǎn)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買(mǎi)受方繳納房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證，包括契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：此附件證明買(mǎi)受方已履行納稅義務(wù)。6.履約保證金繳納憑證要求：提供買(mǎi)受方繳納履約保證金的憑證。說(shuō)明：此附件證明買(mǎi)受方已履行繳納履約保證金的義務(wù)。7.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已交付并驗(yàn)收合格。說(shuō)明：此附件證明房屋已按約定交付，買(mǎi)受方已接受房屋。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納憑證、水電費(fèi)結(jié)清證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。示例：若約定交付時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月10日，則出賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)受方1000元違約金。2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付房款總額千分之二的違約金。示例：若約定支付房款時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月10日，則買(mǎi)受方應(yīng)支付出賣(mài)方1000元違約金。3.出賣(mài)方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)退還已付房款及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方退還已付房款及1000元違約金。4.買(mǎi)受方未按約定使用房屋，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若買(mǎi)受方在房屋使用過(guò)程中造成房屋損壞，買(mǎi)受方應(yīng)賠償出賣(mài)方修復(fù)費(fèi)用。5.出賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出賣(mài)方未按約定提供房屋相關(guān)資料，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房交易過(guò)戶合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及用途2.4房屋裝修情況3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付責(zé)任6.房屋權(quán)利義務(wù)6.1房屋權(quán)利6.2房屋義務(wù)6.3違約責(zé)任7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋抵押8.1抵押情況8.2抵押解除8.3抵押責(zé)任9.房屋租賃9.1租賃情況9.2租賃期限9.3租賃費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知10.3解除責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年二手房交易過(guò)戶合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.2.2房屋所有權(quán)人：_______。2.2.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______。2.2.4土地使用權(quán)人：_______。2.3房屋面積及用途：2.3.1建筑面積：_______平方米。2.3.2使用面積：_______平方米。2.3.3房屋用途：_______。2.4房屋裝修情況：_______。3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1付款方式：_______。3.2.2付款時(shí)間：_______。3.3付款憑證：_______。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.1.2乙方配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)：4.2.1過(guò)戶費(fèi)用：_______元整。4.2.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：_______。4.3過(guò)戶時(shí)間：_______。5.房屋交付5.1交付時(shí)間：_______。5.2交付條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下。5.2.2房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.3交付責(zé)任：_______。6.房屋權(quán)利義務(wù)6.1房屋權(quán)利：6.1.1甲方享有房屋所有權(quán)。6.1.2乙方享有房屋使用權(quán)。6.2房屋義務(wù)：6.2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。6.2.2乙方按時(shí)足額支付房屋交易價(jià)款。6.3違約責(zé)任：_______。7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：_______。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元整。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：_______。8.房屋抵押8.1抵押情況：_______。8.2抵押解除：8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)解除房屋抵押。8.2.2解除抵押后，甲方應(yīng)將解除抵押的相關(guān)證明文件交付乙方。8.2.3甲方未能按期解除抵押的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3抵押責(zé)任：8.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋抵押產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。8.3.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方解除抵押。9.房屋租賃9.1租賃情況：_______。9.2租賃期限：_______。9.3租賃費(fèi)用：_______元整/月。9.4租賃期間，房屋所有權(quán)歸甲方，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予改正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。10.2解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3解除責(zé)任：10.3.1解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)。10.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明。12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同。12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。13.3合同生效地點(diǎn)：_______。14.其他約定14.1.1書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)。14.1.2電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。14.2合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按第三方實(shí)際損失計(jì)算。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任界定如下：4.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，如因律師事務(wù)所過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.4公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行公證，如因公證機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍，不涉及合同其他條款的履行。5.2第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)益劃分如下：5.2.1第三方與甲方：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，如因第三方原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2第三方與乙方：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并選擇合適的第三方。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和信息。6.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入后，如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件為房屋交易的重要依據(jù)，需確保真實(shí)有效。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括房屋抵