閑置農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

閑置農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的閑置農(nóng)場(chǎng)一處，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將該農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的閑置農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)場(chǎng)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該農(nóng)場(chǎng)占地面積為XX平方米，具體四至范圍以附件一所示的地籍圖為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方約定該農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在辦理完該農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣XXXX元整（￥XXXX）至甲方指定賬戶。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于收到定金后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)保證該農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

四、農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀及交付

1.甲方應(yīng)保證該農(nóng)場(chǎng)在交付乙方時(shí)，農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等均處于正常使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)將該農(nóng)場(chǎng)交付給乙方。

3.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.如甲方未能按期交付農(nóng)場(chǎng)或交付的農(nóng)場(chǎng)不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三