鐵皮房屋租賃合同細則

鐵皮房屋租賃合同細則第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）為明確雙方在鐵皮房屋租賃事務中的權利和義務，基于平等自愿的原則，雙方達成如下協(xié)議。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出租給乙方的鐵皮房屋，具體信息如下：地址：_________面積：_________平方米房屋結(jié)構：_________2.甲方保證該鐵皮房屋符合相關的安全及使用標準，適合乙方的正常使用。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_________，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：租金按月支付，每月____號前支付當月租金。租金支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用要求1.乙方應按照合同約定合理使用鐵皮房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。2.乙方在使用過程中，應遵循相關的法律法規(guī)，確保安全使用，及時處理房屋內(nèi)的設施故障。第六條維修與管理1.甲方負責房屋的結(jié)構及主要設施的維修，確保房屋的安全性和適用性。2.乙方負責因其使用行為造成的房屋內(nèi)設施的日常維護與小修小補。3.如因房屋本身質(zhì)量問題導致?lián)p壞，甲方應負責修復。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時收取租金；提供符合標準的房屋，確保乙方的正常使用。2.乙方的權利與義務：按合同要求及時支付租金；愛護房屋及其設施，確保在租賃期滿后將房屋及設施恢復至原狀。第八條違約責任1.若甲方未按約定提供符合標準的房屋，乙方有權要求甲方限期整改；如無整改，乙方可以解除合同，甲方需返還已支付的租金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權收取違約金，違約金為未支付租金的_________%；3.若一方因違約給另一方造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.在本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同變更需雙方書面協(xié)商一致，未盡事宜由雙方另行約定。2.若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。第十一條合同的終止1.本合同在以下情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項及相關費用。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條附則1.本合同的解釋權歸甲方所有，如有爭議，須根據(jù)本合同的約定進行處理。2.合同條款的個別無效不影響其他條款的效力，其他條款應繼續(xù)有效。第十四條法律適用本合