2024年度麻石景區(qū)旅游開發(fā)合同

2024年度麻石景區(qū)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3甲方定義1.4乙方定義第二條合同范圍與目標2.1景區(qū)使用權(quán)2.2旅游開發(fā)內(nèi)容2.3項目完成標準第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條投資與資金支付4.1投資金額4.2資金支付方式4.3投資回報第五條合作內(nèi)容與分工5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量標準第七條營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣渠道7.3營銷費用承擔(dān)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同解除13.3附加條款第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3甲方定義甲方是指負責(zé)麻石景區(qū)的行政管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作的相關(guān)政府部門。1.4乙方定義乙方是指根據(jù)本合同規(guī)定，負責(zé)麻石景區(qū)旅游開發(fā)的有限責(zé)任公司。第二條合同范圍與目標2.1景區(qū)使用權(quán)甲方同意乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對麻石景區(qū)進行旅游開發(fā)，并使用景區(qū)的相關(guān)資源。2.2旅游開發(fā)內(nèi)容乙方在麻石景區(qū)內(nèi)進行旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與完善，旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新與推廣，旅游服務(wù)的提升與管理等活動。2.3項目完成標準乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和期限，完成旅游開發(fā)項目，并達到國家旅游局規(guī)定的各項質(zhì)量標準。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2結(jié)束日期合同期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個月協(xié)商并簽訂新的合同。第四條投資與資金支付4.1投資金額乙方應(yīng)向麻石景區(qū)旅游開發(fā)項目投資總額人民幣【】萬元整。4.2資金支付方式乙方向甲方支付投資款項，支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣【】萬元整。4.3投資回報乙方通過旅游開發(fā)獲得的收益，應(yīng)按照甲乙雙方的約定比例分配。第五條合作內(nèi)容與分工5.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)提供麻石景區(qū)的相關(guān)資源，協(xié)調(diào)解決乙方在旅游開發(fā)過程中遇到的問題，并按照約定比例分享旅游收益。5.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)麻石景區(qū)的旅游開發(fā)工作，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品創(chuàng)新、旅游服務(wù)提升等，并按照約定向甲方支付投資款項和分享旅游收益。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供旅游開發(fā)相關(guān)的技術(shù)支持，包括景區(qū)規(guī)劃、項目管理、旅游產(chǎn)品設(shè)計等。6.2服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的技術(shù)支持應(yīng)符合國家旅游局規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標準，確保景區(qū)旅游開發(fā)的順利進行。第七條營銷與推廣7.1營銷策略乙方應(yīng)制定并實施麻石景區(qū)的營銷策略，包括線上線下推廣、合作伙伴關(guān)系建立等。7.2推廣渠道乙方可通過各類媒體、互聯(lián)網(wǎng)平臺、旅行社等渠道進行麻石景區(qū)的推廣。7.3營銷費用承擔(dān)乙方向甲方支付營銷費用，費用標準為人民幣【】萬元整，用于甲方配合乙方的營銷推廣活動。第八條合同變更8.1變更條件本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并報原合同備案部門備案。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標準為合同金額的【】%。第十條爭議解決10.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、履行情況、違約責(zé)任等。10.2解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.2合同解除甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同。13.3附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款予以補充。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。14.2生效條件本合同在甲乙雙方簽署后，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章，即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同進行補充規(guī)定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方之間的合同履行，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標準。2.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，共同決定更換第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。5.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。但第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方共同確定的限額。5.3第三方責(zé)任限額的具體金額，甲乙雙方可在補充協(xié)議中進行約定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間構(gòu)成合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的其他合作方之間如有合同關(guān)系，第三方對該合作方承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。6.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方就第三方介入事宜另有約定的除外。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天書面通知對方。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)向第三方如實披露與合同履行相關(guān)的信息，但法律、法規(guī)禁止披露的除外。8.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開信息，并按照甲乙雙方的要求使用該等信息。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如認為第三方違約行為給自己造成損失的，有權(quán)向第三方追償。第十條第三方解除合同10.1第三方如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知甲乙雙方。10.2第三方解除合同時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接工作，并承擔(dān)因解除合同給甲乙雙方造成的損失。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂附加條款予以補充。本部分修正條款自甲乙雙方與第三方共同簽署后，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：麻石景區(qū)旅游開發(fā)項目計劃書詳細描述麻石景區(qū)旅游開發(fā)的項目內(nèi)容、目標、時間表及預(yù)算等。附件二：景區(qū)使用權(quán)授權(quán)書甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用麻石景區(qū)的相關(guān)資源。附件三：投資金額與支付證明詳細記錄乙方向甲方支付的投資款項及支付憑證。附件四：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議明確乙方提供技術(shù)支持的義務(wù)、服務(wù)標準及質(zhì)量保證。附件五：營銷與推廣策略方案詳細闡述乙方的營銷策略、推廣渠道及營銷費用使用計劃。附件六：項目進展報告定期更新麻石景區(qū)旅游開發(fā)項目的進展情況及遇到的問題。附件七：投資回報分配協(xié)議明確甲乙雙方投資回報的分配比例、計算方式和支付時間。附件八：第三方選擇評估報告記錄甲乙雙方選擇和評估第三方的過程和標準。附件九：第三方服務(wù)合同明確第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及報酬等。附件十：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方之間的保密協(xié)議，保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供景區(qū)資源或干涉乙方開發(fā)活動。2.乙方未按約定完成投資、未達到項目質(zhì)量標準或延遲交付。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，