二零二四年母嬰護理服務機構租賃合同

二零二四年母嬰護理服務機構租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數量1.1母嬰護理設備1.2母嬰護理用品1.3辦公設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條輔助條款12.1技術支持12.2培訓服務第十三條稅收條款13.1稅收責任13.2稅收優(yōu)惠第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數量1.1母嬰護理設備1.1.1嬰兒保暖箱1.1.2嬰兒搖籃1.1.3嬰兒沐浴設備1.1.4母乳喂養(yǎng)設備1.1.5嬰兒監(jiān)護設備1.2母嬰護理用品1.2.1嬰兒尿布1.2.2嬰兒衣物1.2.3孕婦護理用品1.2.4消毒劑1.2.5營養(yǎng)保健品1.3辦公設備1.3.1計算機1.3.2打印機1.3.3復印機1.3.4電話1.3.5辦公桌椅第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整3.2支付周期：按月支付3.3支付方式：銀行轉賬第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：租賃物品僅限于乙方母嬰護理服務機構日常運營使用，不得挪作他用。4.2維護責任：乙方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任：如租賃物品出現故障，乙方應在48小時內聯系甲方進行維修。5.2保養(yǎng)責任：甲方負責對租賃物品進行定期保養(yǎng)，確保設備性能穩(wěn)定。第六條租賃物的保險6.1保險責任：乙方應辦理租賃物品的保險，保障甲方利益。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1租賃方違約：如乙方未能按約定時間支付租金，應支付違約金，違約金為租金的10%。7.2出租方違約：如甲方未能按約定提供租賃物品或服務質量不符合約定，應支付違約金，違約金為租金的10%。第八條爭議解決方式8.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：如協商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，必須經雙方協商一致，并書面確認。9.2解除條件：合同履行期間，除非不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應提前三個月通知對方，并書面確認。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件：未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓程序：如確需轉讓，轉讓方應提前一個月通知對方，并提交轉讓申請及相關文件，經對方書面同意后方可進行轉讓。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運營數據等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條輔助條款12.1技術支持：甲方應為乙方提供租賃物品的技術支持，包括設備安裝、調試、培訓等。12.2培訓服務：甲方應為乙方提供操作人員的培訓服務，確保乙方人員能夠熟練操作租賃物品。第十三條稅收條款13.1稅收責任：乙方應按照相關法律法規(guī)，自行申報并繳納因租賃合同產生的各項稅費。13.2稅收優(yōu)惠：如乙方符合稅收優(yōu)惠政策，甲方應提供必要的協助和支持。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括租賃物品清單、技術參數、保險單據等。14.2合同修訂記錄：合同修訂記錄應詳細記錄合同的修訂日期、修訂內容以及雙方簽字蓋章確認的信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙雙方應共同協商確定第三方。2.2甲乙雙方應確保第三方介入的行為符合相關法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方介入的事項應明確其責任限額，包括但不限于賠償限額、服務范圍、質量標準等。3.2甲乙雙方應與第三方協商，確保其能夠履行合同義務，并承擔相應責任。第四條第三方選擇與指定4.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。4.2如甲乙雙方無法達成一致，可協商選擇公認的第三方服務機構。第五條第三方服務費用5.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協商確定，并應在合同中明確。5.2甲乙雙方應確保第三方服務費用的合理性，并不得高于市場平均水平。第六條第三方服務監(jiān)督與評估6.1甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督與評估，確保其符合合同約定。6.2甲乙雙方應定期交流第三方服務的情況，并及時處理問題。第七條第三方違約處理7.1如第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方應協商處理第三方違約事宜，并采取措施減輕損失。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。8.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，甲乙雙方也不對第三方承擔連帶責任。第九條第三方信息的保密9.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方未經甲乙雙方書面同意，不得將合同信息泄露給第三方。第十條第三方介入的變更與解除10.1如需變更或解除第三方介入事項，甲乙雙方應協商一致，并書面確認。10.2甲乙雙方應通知第三方變更或解除事項，并辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入事項發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。11.2如協商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附加條款12.1甲乙雙方可根據本合同的履行情況，與第三方協商增加或修改附加條款。12.2附加條款應經甲乙雙方書面確認，并成為本合同的有效組成部分。第十三條第三方介入的培訓與技術支持13.1甲方應為乙方提供第三方的培訓服務，確保乙方人員能夠熟練操作租賃物品。13.2甲方應協助乙方與第三方溝通，解決技術支持問題。第十四條第三方介入的稅收事項14.1乙方應按照相關法律法規(guī)，自行申報并繳納因第三方介入產生的各項稅費。14.2甲方應提供必要的協助和支持，確保乙方符合稅收優(yōu)惠政策。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數量等信息，包括但不限于母嬰護理設備、母嬰護理用品和辦公設備等。附件二：技術參數詳細描述租賃物品的技術參數，包括但不限于尺寸、性能、容量等，以便乙方正確使用和維護租賃物品。附件三：保險單據提供保險單據的復印件，以證明甲方已為租賃物品購買保險，確保乙方的利益。附件四：培訓資料提供操作人員的培訓資料，包括操作手冊、使用指南等，以幫助乙方人員熟練掌握租賃物品的使用方法。附件五：維修保養(yǎng)服務協議詳細列出維修保養(yǎng)服務的條款，包括但不限于服務內容、響應時間、費用等。附件六：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等，以證明乙方已按約定支付租金。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行等，以便在發(fā)生爭議時作為證據。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行：指合同履行期限屆滿，一方未能履行合同義務。2.不履行：指一方明確表示或以行為表明不履行合同義務。違約責任認定標準：1.遲延履行違約金：遲延履行的一方應支付遲延履行違約金，違約金金額為租金的10%。2.不履行違約金：不履行的一方應支付不履行違約金，違約金金額為租金的20%。3.