2024年度二手房買賣合同中房屋使用限制條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中房屋使用限制條款本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易時(shí)間及流程1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6房屋使用限制條款2.1房屋用途限制2.2房屋裝修限制2.3房屋租賃限制2.4房屋轉(zhuǎn)售限制2.5房屋改建限制2.6房屋用途變更限制3.1房屋租賃期限限制3.2房屋轉(zhuǎn)售期限限制3.3房屋改建期限限制3.4房屋用途變更期限限制4.1違反使用限制的違約責(zé)任4.2違約金計(jì)算方式4.3違約金支付期限4.4違約金支付方式5.1爭議解決方式5.2訴訟管轄法院5.3仲裁機(jī)構(gòu)6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同終止條件7.1合同附件7.2合同附件清單7.3合同附件內(nèi)容8.1合同修改程序8.2合同修改生效日期8.3合同修改通知方式9.1合同解除程序9.2合同解除生效日期9.3合同解除通知方式10.1合同終止程序10.2合同終止生效日期10.3合同終止通知方式11.1合同履行保證11.2保證方式11.3保證期限11.4保證責(zé)任12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3房屋權(quán)屬變更登記13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.1合同份數(shù)及保管14.2合同簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)1.4房屋戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.6房屋用途：住宅1.7房屋權(quán)屬：_________（賣方）第二條買賣雙方信息2.1買方信息：姓名：________________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________2.2賣方信息：姓名：________________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系方式：______________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），于房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第四條交易時(shí)間及流程4.1交易時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日4.2交易流程：4.2.1雙方簽訂本合同；4.2.2買方支付首付款；4.2.3賣方辦理過戶手續(xù)；4.2.4買方支付尾款；4.2.5房屋交付。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日5.2房屋交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；5.4驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收，如有爭議，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第六條房屋使用限制條款6.1房屋用途限制：買方購買本房屋僅用于自住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)；6.2房屋裝修限制：買方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得賣方書面同意；6.3房屋租賃限制：買方購買本房屋后，未經(jīng)賣方書面同意，不得將房屋出租給他人；6.4房屋轉(zhuǎn)售限制：買方購買本房屋后，未經(jīng)賣方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人；6.5房屋改建限制：買方對(duì)房屋進(jìn)行改建時(shí)，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得賣方書面同意；6.6房屋用途變更限制：買方購買本房屋后，未經(jīng)賣方書面同意，不得變更房屋用途。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件及附件清單8.1合同附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋測繪報(bào)告附件三：房屋買賣合同附件四：付款憑證附件五：其他相關(guān)文件8.2合同附件清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.付款憑證5.其他相關(guān)文件第九條合同修改程序9.1修改合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)；9.3修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.4修改合同的書面通知應(yīng)送達(dá)雙方。第十條合同解除程序10.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2解除合同的書面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方；10.3解除合同的生效日期以書面通知送達(dá)之日為準(zhǔn)；10.4解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同終止程序11.1合同終止需符合法律規(guī)定的終止條件；11.2合同終止的書面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方；11.3合同終止的生效日期以書面通知送達(dá)之日為準(zhǔn)；11.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同履行保證12.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.2若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜；13.2若因解除合同導(dǎo)致一方遭受損失的，受損方有權(quán)要求對(duì)方賠償；13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋權(quán)屬變更登記事宜。第十四條合同終止后的處理14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜；14.2若因終止合同導(dǎo)致一方遭受損失的，受損方有權(quán)要求對(duì)方賠償；14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋權(quán)屬變更登記事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，由買賣雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。1.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并作為合同的一部分。2.1第三方介入的情形2.1.1當(dāng)買賣雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)或委托第三方介入。2.1.2第三方介入的情形包括但不限于房屋評(píng)估、房屋鑒定、合同起草、法律咨詢等。3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的配合。3.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其職責(zé)。4.1第三方的義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.1.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明。5.1第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方代表買賣雙方履行合同中的特定職責(zé)。5.1.2第三方與買賣雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.1.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。6.1第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入時(shí)，買賣雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和資料。6.1.2第三方介入時(shí)，買賣雙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.3第三方介入時(shí)，買賣雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.1第三方責(zé)任界定7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.2第三方責(zé)任界定如下：7.1.2.1第三方因故意或重大過失造成買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；7.1.2.2第三方因一般過失造成買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.1.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，雖存在一定過失，但未造成買賣雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)責(zé)任。8.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整8.1.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式由買賣雙方協(xié)商確定。8.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知買賣雙方，并作為合同的一部分。9.1第三方介入后的合同履行9.1.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.1.2第三方介入不影響本合同的效力，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1第三方介入后的爭議解決10.1.1第三方介入后，若買賣雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方在交易過程中權(quán)益不受侵害。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件二用于明確房屋的具體面積和結(jié)構(gòu)，避免因面積或結(jié)構(gòu)問題產(chǎn)生爭議。3.房屋買賣合同要求：提供買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：附件三為買賣雙方簽訂的正式合同，是交易雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：附件四用于證明買方已履行付款義務(wù)，確保賣方在交付房屋時(shí)獲得相應(yīng)款項(xiàng)。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：附件五包含其他可能影響交易的相關(guān)文件，確保交易雙方對(duì)房屋狀況有全面的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的_________%。示例：若買方應(yīng)支付首付款人民幣10萬元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。1.1.2買方未按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日_________元。示例：若買方未按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)，則應(yīng)支付每日人民幣100元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日_________元。示例：若賣方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)支付每日人民幣100元的違約金。2.1.2賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金比例為損失金額的_________%。示例：若賣方提供虛假信息導(dǎo)致買方遭受損失人民幣5萬元，則應(yīng)賠償5萬元并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.1第三方未按時(shí)完成職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給買賣雙方造成的損失，并支付違約金，違約金比例為損失金額的_________%。示例：若第三方未按時(shí)完成職責(zé)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失人民幣3萬元，則應(yīng)賠償3萬元并支付違約金。3.1.2第三方泄露買賣雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露買賣雙方信息，造成買方或賣方損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同中房屋使用限制條款2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途1.5房屋權(quán)屬2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.房屋使用限制條款5.1房屋用途限制5.2房屋裝修限制5.3房屋轉(zhuǎn)售限制5.4房屋租賃限制5.5房屋用途變更限制5.6房屋相鄰關(guān)系限制5.7房屋使用安全限制6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4過戶時(shí)間7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息確認(rèn)書12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：本合同所指房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：本合同所指房屋為多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于層。1.3房屋面積：本合同所指房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.4房屋用途：本房屋用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。1.5房屋權(quán)屬：本房屋所有權(quán)人為賣方，房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)。2.買賣雙方信息2.1買方信息：買方全稱為，法定代表人為，聯(lián)系方式為。2.2賣方信息：賣方全稱為，法定代表人為，聯(lián)系方式為。2.3代理人信息（如有）：如買賣雙方有代理人參與，應(yīng)提供代理人全稱、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：本房屋交易價(jià)格為人民幣萬元整。3.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為首付款；3.2.2尾款：剩余房款人民幣萬元應(yīng)在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；3.3付款時(shí)間：首付款及尾款的支付時(shí)間如上款所述；3.4付款憑證：買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的付款憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方；4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.2.3房屋外觀整潔，無損壞；4.3驗(yàn)收程序：買方在收到房屋后應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋使用限制條款5.1房屋用途限制：買方不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途；5.2房屋裝修限制：買方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.3房屋轉(zhuǎn)售限制：買方在未支付完全部房款前，不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人；5.4房屋租賃限制：買方在未支付完全部房款前，不得將房屋出租給他人；5.5房屋用途變更限制：買方如需變更房屋用途，應(yīng)事先征得賣方書面同意；5.6房屋相鄰關(guān)系限制：買方在房屋使用過程中，應(yīng)尊重相鄰權(quán)，不得影響他人正常生活；5.7房屋使用安全限制：買方在使用房屋過程中，應(yīng)確保房屋安全，防止發(fā)生安全事故。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2登記手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.3登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)；6.4過戶時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：本合同交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等；7.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)計(jì)算按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行；7.3稅費(fèi)支付：稅費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任：8.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付元/日的違約金；8.2.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付元/日的違約金；8.2.3如雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約賠償：8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)繼續(xù)支付差額部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行已履行部分的義務(wù)；10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋信息確認(rèn)書；12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；12.3附件三：付款憑證；12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)；13.3簽署人身份證明：雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)提供有效身份證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同提供服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，如雙方約定使用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定協(xié)助雙方完成交易。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，如涉及法律問題，雙方可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：在合同履行過程中，如需對(duì)財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，雙方可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性。15.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，以便第三方進(jìn)行評(píng)估或服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，除非合同另有約定。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，但最終交易決策權(quán)歸乙方所有。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的倍。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.1.3若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方可向第三方追償，但追償金額不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明