2024年標準化廠房租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化廠房租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護和管理4.3租賃物的改造和擴建5.保險責任5.1租賃物的保險5.2租賃物的保險理賠6.維修責任6.1租賃物的維修責任6.2維修費用承擔7.提前終止和違約7.1提前終止租賃的條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間12.合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同的副本14.1合同副本的數(shù)量14.2合同副本的分發(fā)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述甲方同意將位于____（地址）的____（面積）平方米的標準化廠房一整套（包括廠房、辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域等）出租給乙方使用。廠房內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____（具體設(shè)施列表）。1.2租賃范圍的限制乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得享有所有權(quán)或其他權(quán)益。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方支付續(xù)約押金人民幣____元整。甲方在收到乙方續(xù)約押金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括水費、電費、物業(yè)管理費等。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.使用及管理4.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃物的維護和管理乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全和正常使用。4.3租賃物的改造和擴建未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改造和擴建。如乙方確需進行改造和擴建，應(yīng)向甲方提交書面申請，并支付相關(guān)費用。5.保險責任5.1租賃物的保險乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供租賃物的保險單副本，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2租賃物的保險理賠如租賃物發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。6.維修責任6.1租賃物的維修責任甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)備維修，乙方負責租賃物的日常維修和小型設(shè)備維修。6.2維修費用承擔因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。7.提前終止和違約7.1提前終止租賃的條件在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止租賃。如一方確需提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。7.2違約責任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的變更任何一方提出合同變更要求的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。11.合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自____年____月____日起生效。12.合同的附件12.1附件的說明本合同附件包括租賃物清單、租賃物保險單副本等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.雙方簽字13.1甲方簽字甲方（蓋章）：代表人（簽字）：13.2乙方簽字乙方（蓋章）：代表人（簽字）：14.合同的副本14.1合同副本的數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本的分發(fā)雙方確認，本合同副本完整、真實、有效。雙方各自妥善保管本合同副本，不得泄露給無關(guān)第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物保險單副本提供租賃物的保險單副本，保險金額不得低于租賃物的評估價值。附件三：租賃物使用和管理規(guī)定詳細列出租賃物的使用和管理規(guī)定，包括但不限于進入權(quán)限、日常維護、安全事項等。附件四：租賃物維修責任劃分明確租賃物的維修責任劃分，包括結(jié)構(gòu)性維修、日常維修等。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件六：租賃期滿后物品清單列出租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還的物品清單。說明二：違約行為及責任認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定進行租賃物的維護和管理。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責任認定標準：1.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.違約金的計算方式為：租金的____%作為違約金。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的廠房、設(shè)備、家具等物品。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.維修責任：指甲方和乙方對租賃物的維修責任劃分。5.違約金：指乙方違反本合同約定時，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的廠房、設(shè)備、家具等物品。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前