2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款細(xì)約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款細(xì)約本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.2當(dāng)事人二基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明文件3.典當(dāng)借款金額及期限3.1典當(dāng)借款金額3.2借款期限4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式5.典當(dāng)物交付及保管5.1典當(dāng)物交付方式5.2典當(dāng)物保管責(zé)任6.典當(dāng)物處置及償還6.1典當(dāng)物處置方式6.2償還方式及期限7.抵押權(quán)設(shè)立與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)立方式7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2當(dāng)事人二基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證明文件已附本合同附件，當(dāng)事人雙方已確認(rèn)無誤。第三條典當(dāng)借款金額及期限3.1典當(dāng)借款金額典當(dāng)借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)收，利率為____________________%，計(jì)息方式為____________________。4.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式其他費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。第五條典當(dāng)物交付及保管5.1典當(dāng)物交付方式典當(dāng)物由當(dāng)事人一交付給當(dāng)事人二，交付方式為____________________。5.2典當(dāng)物保管責(zé)任典當(dāng)物在典當(dāng)期間由當(dāng)事人二負(fù)責(zé)保管，確保典當(dāng)物安全無損失。第六條典當(dāng)物處置及償還6.1典當(dāng)物處置方式在借款未償還完畢前，典當(dāng)物不得擅自處置。如需處置，需經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.2償還方式及期限借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還借款，具體還款計(jì)劃如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。第七條抵押權(quán)設(shè)立與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)立方式當(dāng)事人雙方同意，在本合同項(xiàng)下借款未償還完畢前，房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）借款人未按約定的還款計(jì)劃償還借款；（2）借款人違約，導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)擔(dān)保。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部償還；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物折價(jià)或拍賣所得款項(xiàng)清償借款本息；（3）合同約定的其他終止條件成就。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）當(dāng)事人一方未按約定履行還款義務(wù)；（2）當(dāng)事人一方未按約定保管典當(dāng)物；（3）當(dāng)事人一方未按約定提供或保管相關(guān)文件；（4）其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第十一條通知送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2通知送達(dá)地址當(dāng)事人一地址：____________________當(dāng)事人二地址：____________________第十二條合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證明文件已附本合同附件，當(dāng)事人雙方已確認(rèn)無誤。12.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押合同等，已附本合同附件，當(dāng)事人雙方已確認(rèn)無誤。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)、交易中介等。2.第三方介入的同意及選擇2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入，需書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，第三方的資質(zhì)和信譽(yù)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為限。3.3.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。5.1.2第三方的角色和職責(zé)。5.1.3第三方的責(zé)任限額。5.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.5第三方介入的時(shí)間及期限。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同履行變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決方式，可參照本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)信息的有效證明，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.典當(dāng)借款合同要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：作為借款的正式協(xié)議，保障雙方權(quán)益。3.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、抵押權(quán)設(shè)立方式、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件等條款。說明：作為抵押權(quán)的設(shè)立依據(jù)，保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的目的。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同中的地位和作用。5.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的證明文件，如郵寄憑證、送達(dá)回證等。說明：作為通知送達(dá)的有效證明，確保各方在合同履行過程中的知情權(quán)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充證明，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定的還款計(jì)劃償還借款。1.2當(dāng)事人一方未按約定履行保管典當(dāng)物的責(zé)任。1.3第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。1.4當(dāng)事人一方未按約定履行合同變更或解除的義務(wù)。1.5當(dāng)事人一方未按約定履行通知送達(dá)的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對(duì)于未按約定償還借款的，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.2對(duì)于未按約定保管典當(dāng)物的，保管方應(yīng)承擔(dān)典當(dāng)物損失或損壞的賠償責(zé)任。2.3對(duì)于泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。2.4對(duì)于未按約定履行合同變更或解除的義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.5對(duì)于未按約定履行通知送達(dá)的義務(wù)，未送達(dá)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.示例說明3.1借款人逾期還款：借款人未按約定于每月的20日前償還當(dāng)月借款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付當(dāng)月借款金額的1%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2典當(dāng)物損壞：當(dāng)事人二未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞，應(yīng)賠償當(dāng)事人一因此遭受的損失，包括修理費(fèi)用或折價(jià)賠償。3.3泄露商業(yè)秘密：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款細(xì)約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2典當(dāng)?shù)亩x1.3借款的定義2.合同雙方2.1出典人信息2.2承典人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)證明3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額的確定4.2金額的支付方式5.借款期限5.1借款期限的確定5.2借款期限的延長6.利息與費(fèi)用6.1利息的計(jì)算與支付6.2其他費(fèi)用的計(jì)算與支付7.房產(chǎn)保管7.1房產(chǎn)保管的責(zé)任7.2房產(chǎn)損壞的賠償8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)地址12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.2合同附件的效力14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同的完整性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)是指位于我國境內(nèi)，依法取得房屋所有權(quán)證明，具備居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物。1.2典當(dāng)是指出典人將其房產(chǎn)交付給承典人占有、使用，承典人支付典當(dāng)金額的協(xié)議。1.3借款是指承典人向出典人支付典當(dāng)金額，出典人按照約定向承典人支付利息的協(xié)議。2.合同雙方2.1出典人信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住址等。2.2承典人信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住址等。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)證明：提供房產(chǎn)證或其他合法證明文件。3.2房產(chǎn)地址：具體詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等。3.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積。3.4房產(chǎn)用途：居住、辦公、商業(yè)等。4.典當(dāng)金額4.1典當(dāng)金額的確定：雙方協(xié)商確定典當(dāng)金額，并簽訂書面協(xié)議。4.2金額的支付方式：承典人通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出典人支付典當(dāng)金額。5.借款期限5.1借款期限的確定：雙方協(xié)商確定借款期限，并在合同中明確約定。5.2借款期限的延長：如需延長借款期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.利息與費(fèi)用6.1利息的計(jì)算與支付：按照約定的利率計(jì)算利息，每月（或每季度、每年）支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。6.2其他費(fèi)用的計(jì)算與支付：包括但不限于：保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，雙方協(xié)商確定費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂書面協(xié)議。7.房產(chǎn)保管7.1房產(chǎn)保管的責(zé)任：承典人負(fù)責(zé)保管出典人交付的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全，不得擅自改變房產(chǎn)用途。7.2房產(chǎn)損壞的賠償：因承典人保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承典人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出典人違約，未按照約定支付利息或費(fèi)用；8.1.2承典人違約，未按照約定保管房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)用途；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)，歸還房產(chǎn)證或其他證明文件；8.2.3解除合同后，承典人應(yīng)將典當(dāng)金額扣除利息和費(fèi)用后的余額退還給出典人。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1出典人未按期支付利息或費(fèi)用的；9.1.2承典人未妥善保管房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)用途的；9.1.3未按約定履行合同的其他違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1出典人違約的，應(yīng)向承典人支付違約金；9.2.2承典人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭議無法協(xié)商解決且不提交仲裁的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；10.2.2如未協(xié)商一致，則提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.1.1采取書面形式；11.1.2通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵箱等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出典人送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]；11.2.2承典人送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]。12.合同生效12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3合同已履行必要的手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明；13.1.2雙方身份證明；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章；14.2.2未經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改與補(bǔ)充，不具有法律效力。14.3合同的完整性14.3.1本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，雙方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充；14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方的介入目的應(yīng)當(dāng)符合本合同的目的和內(nèi)容。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定；3.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍，限于介入?yún)f(xié)議的約定；4.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍，限于介入?yún)f(xié)議的約定；4.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方配合，應(yīng)提前通知并取得雙方的同意；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。5.第三方的退出機(jī)制5.1第三方退出條件5.1.1第三方履行完畢介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；5.1.2甲乙雙方書面同意第三方退出。5.2第三方退出程序5.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出申請(qǐng)；5.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后，共同確認(rèn)第三方的退出。6.第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密；7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定解決；8.2如介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的適用法律9.1第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律，應(yīng)按照雙方約定或法定適用；9.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照適用的法律解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證或其他合法證明文件，證明出典人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證明是本合同履行的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)有效。2.雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，證明甲乙雙方的身份。說明：身份證明文件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。3.典當(dāng)金額確認(rèn)書要求：書面確認(rèn)典當(dāng)金額，雙方簽字或蓋章。說明：確認(rèn)書用于明確典當(dāng)金額，避免日后產(chǎn)生爭議。4.借款期限確認(rèn)書要求：書面確認(rèn)借款期限，雙方簽字或蓋章。說明：確認(rèn)書用于明確借款期限，確保合同各方對(duì)期限的共識(shí)。5.利息與費(fèi)用計(jì)算表要求：詳細(xì)列出利息和費(fèi)用的計(jì)算方式、金額等。說明：計(jì)算表用于明確利息和費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，避免日后爭議。6.房產(chǎn)保管協(xié)議要求：明確房產(chǎn)保管的責(zé)任、損壞賠償?shù)葪l款。說明：協(xié)議用于確保房產(chǎn)在典當(dāng)期間的安全，明確保管責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：書面確認(rèn)合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明：協(xié)議用于明確合同解除的細(xì)節(jié)，避免日后糾紛。9.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：認(rèn)定書用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，便于違約責(zé)任的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為未按期支付利息或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并按日計(jì)收逾期利息。示例：出典人未按合同約定支付一個(gè)月利息，應(yīng)支付違約金及逾期利息。2.承典人違約行為未妥善保管房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：賠償房產(chǎn)損壞的損失，并支付違約金。示例：承典人未經(jīng)出典人同意，擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.第三方違約行為提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致出典人損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.雙方違約行為未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例：甲乙雙方均未按合同約定履行義務(wù)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失并支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款細(xì)約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)方1.2借款方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.典當(dāng)借款金額及利率3.1典當(dāng)借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式4.典當(dāng)借款期限及還款方式4.1典當(dāng)借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.房產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi)5.1典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用5.2稅費(fèi)6.房產(chǎn)保管及使用6.1房產(chǎn)保管責(zé)任6.2房產(chǎn)使用限制7.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請(qǐng)7.2抵押登記費(fèi)用8.合同解除條件及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)方1.1.1典當(dāng)方名稱：_______1.1.2典當(dāng)方法定代表人：_______1.1.3典當(dāng)方住所地：_______1.2借款方1.2.1借款方名稱：_______1.2.2借款方法定代表人：_______1.2.3借款方住所地：_______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______（詳細(xì)描述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況）2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.典當(dāng)借款金額及利率3.1典當(dāng)借款金額：人民幣_(tái)______元整3.2借款利率：_______（年利率）3.3利息計(jì)算方式：_______4.典當(dāng)借款期限及還款方式4.1典當(dāng)借款期限：_______年4.2還款方式：_______（詳細(xì)描述還款方式，如分期還款、一次性還款等）4.3還款計(jì)劃：_______5.房產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi)5.1典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整5.2稅費(fèi)：_______（詳細(xì)描述稅費(fèi)情況）6.房產(chǎn)保管及使用6.1房產(chǎn)保管責(zé)任：_______（詳細(xì)描述典當(dāng)方在保管房產(chǎn)過程中的責(zé)任）6.2房產(chǎn)使用限制：_______7.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請(qǐng)：_______（詳細(xì)描述抵押登記申請(qǐng)過程）7.2抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整8.合同解除條件及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1借款方未按時(shí)償還借款本金或利息8.1.2典當(dāng)方發(fā)現(xiàn)借款方有欺詐行為或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況8.1.3房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)典當(dāng)8.2違約責(zé)任8.2.1借款方未按時(shí)償還借款，每逾期一日，應(yīng)支付_______元逾期利息8.2.2借款方違反合同約定的房產(chǎn)使用限制，應(yīng)向典當(dāng)方支付_______元違約金8.2.3典當(dāng)方未妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，應(yīng)賠償借款方_______元9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：借款本息清償完畢或合同約定的其他終止條件成就11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：_______11.2補(bǔ)充條款：_______12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：借款方身份證明復(fù)印件14.3附件三：抵押登記證明復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，保障合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2.1第三方的名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人；17.2.2第三方的職責(zé)范圍；17.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.2.4第三方介入的期限；17.2.5第三方的責(zé)任限額；17.2.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.7爭議解決方式。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2